プラウド船橋（契約者専用板）part4

[匿名さん]

1.2街区は引っ越しも始まりいよいよ街開きとなりました。
いい意味でも悪い意味でも大所帯なので意見が割れることなどもあるかと思いますが、住民同士より良い意見交換の場所にしましょう。

＊基本的に大事なことは野村に電話、またはオーナーズサイトよりメールで問い合わせをした方が安心です。
＊荒らしや住民のフリをするネガがいますので、怪しい書き込みには大人のスルー対応しましょう。

[364: 匿名さん]

あの、ベランダも共用部。

[365: 匿名さん]

雑然と積まれている間は、ただ美観の問題だから今の時期ならどってことないけど、
それが飛ばされて通行人や車に当たって被害が出たら、2街区管理組合の問題になるからね。
段ボールが下に落ちるくらい大したことないと思うかもしれないですが、
潰さずに箱のままにしてたら風で飛ばされやすいし、飛ばされた段ボールの衝撃は結構なものだよ。
風が強くて傘壊れても文句言わないけど、ダンボールが飛んできて当たったらほぼ全員怒るよ。
子供にでも当たったら、親の発狂ぶりは半端無いよ。

前に住んでたマンションの管理組合が大変な目にあってたし、段ボール程度ってあまり軽く考えない方がいいよ。

[366: 匿名さん]

みんな細かいとこが気になるみたいだけど、自分は今のところ総じて満足
買えて良かった

[367: 匿名さん]

現時点ではだれのダンボールか明確なので管理組合ではなく個人の問題かと。

[368: 匿名さん]

引っ越しの時期に他人のベランダ覗いて文句つけるとか最低。隣近所にいてほしくないわ。

〉363
で、ダンボールを積んだ場合はどの規則に抵触するのでしょうか。

[369: 匿名さん]

初めから 大丈夫だろうと言う考えが問題。

[370: 匿名さん]

住宅エコポイント申請完了！ほとんどイオンの復興支援商品券にしました。端数はグルメ券で調節して100円余ったので宮城県へ募金。
時間かかるだろうけど楽しみ。

[371: 匿名さん]

エコポイントの申請は窓口に行かれましたか？

[372: 匿名さん]

>371さん
いえ、郵送にしました。書類折り曲げ厳禁と書いてあったのでＡ４の封筒で。

[373: 匿名さん]

>368

おばさんみたいに規約集を読めない・理解できない人がいるとホント困るんだよ。

使用細則
第1条(6)バルコニー等においては、安全面のみならず美観上及び衛生上の管理を十分に行うこと。
　　 (8)バルコニー等には物品等を格納したり、放置したりしないこと
　　 (15)窓・バルコニー等から物品等を投下しないこと

[374: 匿名]

エコポイントの申請、私は窓口に持っていきました。

その場で書類の内容の不備チェックしてくれます。
まあ、間違えるような書類ではありませんけどね。

家にA4封筒がなかったのでわざわざ買いたくなかったことと、郵便料金がもったいないと思ったのと、近所に窓口となる業者があったことから、持ち込みをしました。

[375: 匿名]

>>373の通りだとすると洗濯物干すのも不可になるな。
拡大解釈し過ぎなんだよ。

[376: 匿名さん]

>360さん
あれはダメでしょ。飛ばされるとか落下するとかという問題もそうですが、万が一火災でも起きたら自分だけじゃなくて隣の部屋の人もベランダ通れないよ。そのぐらい大量に有る。段ボールだけじゃないですし。今の状態だと一発レッドです。

[377: 周辺住民さん]

>>368, 375さん、

早くおうちに帰って、寝なさいね。

[378: 周辺住民さん]

>368とか375とか、マンション購入初めての一次取得者かな。やっとこローン組めて、何とか買えたと言う感じ。

[379: 匿名さん]

連投ご苦労様です。当マンションに無関係な周辺住民さんは検討板にお帰り下さい。

[380: 匿名さん]

>>373
規約には書かれてますが、実運用上は適用されませんよ。
物品の格納・放置も実際には問題ありません。

[381: 匿名]

380さん

規約に書かれているのに適用されない場合というのは、どういう場合になりますか？
実運用上に適用されるかされないかということを、各住民が自分勝手に解釈してしまったら、大変なことになるような気がします。
なんのための規約なのか。
生活していくにあたり、住民どおしの話し合い（管理組合）で規約を変更していくということはあると思いますが、
共同住宅に住む以上、制定されている規約を守るのが普通だと思うのですが。

[382: 契約済みさん☆]

>360

いやー細かい。WW
ちょっと監視しすぎじゃない？

あなたおかしいよ！！みんな引越しで大変な思いしてるのに。

ダンボールくらいベランダに置いてもいいでしょ。

[383: 匿名さん]

372 374さん、ありがとうございます
窓口に持ち込みが早そうですね。早速行ってきます。

[384: 匿名]

ダンボールはだめよ。まだ片付けてなかったら注意しますよ

[385: 匿名さん]

382
あなたのお考えがおかしいです。ここはマンション、共同住宅です。

[386: 匿名さん]

>368,>375,>380,>382は釣ってますからご注意を。特に380と382は住民じゃないよ。

あれは外から管理会社に確認してもらって、可能であれば立ち入り検査・指導をしてもらった方がいいよ。本当に危ないって。避難口まるまる塞がれてるから。

[387: 匿名さん]

引っ越しが一段落したら一回りして日時と部屋番号が判るよう写真を撮っておきます。公開はしませんが理事長が見せてほしいと言ったら個人情報保護法に違反しない範囲でお見せします。

[388: マンション住民さん]

>>387
まあ釣りだと思うけど、やれるもんならやってみなはれ。
こっちもあなたを見かけたらスマホでバッチリ撮らせてもらいます。

[389: 匿名さん]

387さんの取り締まりくらいがちょうどいいと思いますよ。
マンションは規約が多いのが普通ですよ。
初めて購入される方はその点を今一度ご確認くださいませ。

[390: 匿名さん]

役員になった人には連絡ありましたか。

[391: 匿名]

今日１街区の低層階で思いっきり布団を干されているお部屋があってちょっとびっくりしました。

あと２街区のダンボールをベランダにずっしり置かれているお部屋、
外から見て『ゴミ屋敷』を連想してしまいました。

せっかくのマンションなのに両方とも残念です。

[392: 住人]

>382さんと同意見です。

>387みたいにウロウロ巡回してよその住戸撮影するのはやり過ぎだし、不審者そのもの。窃盗犯の下見と区別つかんよ。
理由はどうあれ見かけたら直接詰問した上で警察に引き渡すわ。

[393: 匿名さん]

不特定多数が見る掲示板に、自分が感じた不満をすぐ書き込むのはやめませんか？マンションの品位を落としているよ。
こういうのがネット弁慶だと思うけど。

[394: 入居済みさん]

見回りと言って、覗き屋かもしれませんね。

まぁ皆さん人のプライベートにズケズケと...、ちょっと入りすぎではないですかね？
そんなに周りから見られてるのかと少し驚いてます。
この掲示板だけでもかなりの精神的苦痛を受けた感じが...

楽しい新生活が台無し！

管理組合に言うべきことはここに投稿しなくてもいいんじゃない？
迷惑を被ってるのであれば、直接注意するなり管理人なりに言ってくださいよ！
問題であれば回覧なりで届くでしょ！

人と話すのが苦手であれば
注意書きでもしてポストに投函でもしたらいかが？

建設的にも度が過ぎる！

話題は変わりますが、エントランスのBGM音量大きすぎません？
2街区駐車場の1F階段、まだ雨水が溜まってる...改修の余地はあるのかな...
ゴミ置き場外のエントランス、夜臭いがキツイ...換気講つかないかな...

最近情報も乏しくここの掲示板にメリットを感じず残念です...
まぁ今では一週間に一回くらいお邪魔してる程度ですが..

[395: 匿名さん]

本文：
たしかに、
ここのみなさん掲示板依存すぎると思います。
そして、検討板のネガも色んな不特定多数の
人が見てるこの掲示板で、
わざわざ自分の近所やコミュニティの恥を晒すこと
ないんじゃないかと思います。

水がたまるやら、物件の不満は
ここに書いても意味無く、直接関係者に言わないと
解決しないです。

[396: 匿名さん]

管理はしっかりと。
違反は注意されてもキレないように。

[397: 匿名さん]

エントランスにBGMですか？3街区なのでまだわかりませんが1街区も流れているのでしょうかね⁇

[398: 匿名さん]

プライベートどうこうではなく、危険なんだってば。何か有った場合に責任取れるのかという事。

[399: 入居済みさん]

398さん
危険?何かあったら？
なら今すぐあなたが注意しにいった方がいいよ。
明日事が起きてからでは遅いですよ！
自分なら即行動に移しますが...

すでにしていたらすいません。

[400: 入居済みさん]

395さん
恥ではないですよ。
一つの声が1<3.4...と膨らめば改善にもぐっと近づくし
より住みやすくなることも多くなるのでは？
これから出来る街区から同様の不満が出てほしくないですから...

プライベートはまた別の話だと思いますけどね。
法の話になりますしね。

[401: 匿名さん]

＞398

不遜だよ。

[402: 匿名さん]

>>394、>>395はもっともな意見ですね。住民同士で掲示板にチクリ合う様子には疑問を感じます。
私もギスギスした新生活は願い下げです。

[403: 匿名さん]

これはこれは以前、ベビーカーの方ですね。
ギスギスした生活…でしたらマンションを選ぶべきではないんですよ。

[404: 匿名さん]

ルール違反を知っていて破るかた、マンションが初めてでよくわかっていない方といるかと思います。
まずそれを実生活で注意するのはこのご時世相手がどんな方かわからないので無理でしょう。
ではそれを相談する窓口があるか？現状は管理人さんに頼んでもあまり対処してくれないようでした。
気楽に注意喚起できてかつ匿名でいられるのが掲示板くらいなんでしょうね…。
なにかいいシステムができるといいのですが。
管理組合がきちんと機能するのはいつごろなんでしょうね。
とりあえず今月いっぱいはダンボール、玄関前の粗大ごみなどしょうがない気もします。残念ですが…。

[405: 匿名さん]

ギスギスしないためにも管理規約は必ず全戸が守ること！

[406: 匿名さん]

掲示板見なければいいんだよ。
私も本日を以てこの掲示板から去ります。

[407: 匿名さん]

私は以前住んでいたマンションの理事の時ですが、理事会の総意で定期巡回をし写真を撮り管理規約の違反者に改善を勧告しました。

今でもそのマンションは通路に物は一切置かれていません。竣工から年数を経ましたが大変に綺麗で清潔感に溢れています。プラウド船橋もこういうマンションにしたいと心から願っています。

[408: 匿名さん]

406さんが正解ですな。
ギスギスしてるのは、この掲示板の中だけですから。

どこの住民板も、規約違反の指摘等の書き込みはありますが、ここはそれを煽る第三者がちょっと多めのようですね。
掲示板が荒れてる感じを演出したいのかしら。

[409: 匿名さん]

>406
その通り。
検討板含め卒業するのが一番。

本当にルールを守ることを浸透させるなら、
掲示板ではなく、現地でやるのが1番よいはず。
だって、ここは住民全員が見てる訳ではない。
そも住民以外の人も見ていて、
嘘つきも煽りもいるから、いくら正論を言っても
空回り感が否めないです。

住民規約は守るものだと思いますが、
本当に浸透させるには、ここの掲示板ではなく、

住民限定のコミュニケーションツールなり、
ネットに限らず住民だけにしっかり届く方法で
アクションするのが一番。

[410: 匿名さん]

>>403
違いますよ。

毎度毎度、釣り針垂らしてご苦労様。

[411: 匿名さん]

当該部屋の状況がわかってないようだから言っておく。
今消防署の査察が入ったらおそらく改善命令出されるレベル。ベランダ中段ボールだけではなく家具等も置いてあって両隣のベランダからペラボー破って入り込めない状態。
つまり、両隣の更に先隣から出火した場合、当該部屋の両隣の居住者は逃げ場が無い。火と煙の廊下に向かうか、飛び降りるしかなくなる。それで犠牲者が出た場合、当該部屋の住民は業務上過失致死罪が適用され、間違いなく実刑。危険と責任といういう意味はそういう事なんだがおわかりかな？
なにもベランダに物を置いてはいけないなんて事を言っているわけではない。MRでもベランダにテーブルやイスが置いてあったわけだし。要は程度の問題。避難経路が確保されている程度になればなにもうるさくは言わないさ。
それとこういう場に書き込むのは不特定多数の人が見られるから良くないという事に関しては、多少の危険が有っても匿名性を保持して言いたい事を言っていた方が良い、と皆さん判断されたじゃないですか。それが嫌なら>406のように去ればいいだけ。

[412: 匿名さん]

その部屋の住人ではないが、火災の場合にベランダつたいに逃げることってそんなにしょっちゅう発生するの？そもそもセコムのセンサーが付いているんだから、炎上の前に気付くでしょ。
ことさらに小さなリスクを大げさに言い立てるのは、保険の営業屋のようで好きではない。
本気で気になるのなら、アクションを取ったらいいい。こんなとこに書き込んだって、伝わるかも定かじゃないんだから。