プラウド船橋（契約者専用板）part4

[匿名さん]

1.2街区は引っ越しも始まりいよいよ街開きとなりました。
いい意味でも悪い意味でも大所帯なので意見が割れることなどもあるかと思いますが、住民同士より良い意見交換の場所にしましょう。

＊基本的に大事なことは野村に電話、またはオーナーズサイトよりメールで問い合わせをした方が安心です。
＊荒らしや住民のフリをするネガがいますので、怪しい書き込みには大人のスルー対応しましょう。

[317: 匿名さん]

316さんへ

本当にむき出しは美観を引き下げますね。マンションの価値が下がってしまいますね。隣りがむき出しだったらと思うとゾッとします。私のこの感情は異常ではないですよね。

野村が入居条件にすれば良かったんですけどね。強制は無理なので、総会で努力目標としてカバーの取り付けを提案しましょう。

[318: 匿名さん]

景観とか美観とか価値が下がるとか。。。
こんなうるさい人が隣だったらゾッとしますね。

[319: 匿名さん]

>317
異常です。
改めてください。

[320: 匿名さん]

本当の契約者が書いているかも分かりま
せんし、このての書き込みにはスルーが一番。

[321: 匿名さん]

確かに廊下側のエアコン配管をそのままにするのは困りますね。。カバーすれば劣化が遅くなることをキチンと説明すればつける方が増えると思います。

[323: 匿名さん]

エアコン室外機に繋がるパイプにカバーを付けた場合の電気代は付けない場合に比べかなり下がります。夏冬ともにこの電気代の差は馬鹿にできません。

パイプカバーを取り付けるとパイプの痛みも遅くなりますよ！

[327: 匿名さん]

>>323
そうなんだ、付けると外気からのパイプへのダメージが減るから？

[330: 匿名さん]

エコカラットをオプション会以外で業者さんにお願いされた方いらっしゃいますか？、
いま、玄関にトイレ、洗面所、寝室に考えております。
オプション会で約50万…もう少し金額を押さえたく思いまして。ご存知の方教えてくださいませ。

[331: 匿名さん]

安っぽい柔軟剤はやめたほうがいいと思いますよ 叩かれますから。

[332: 匿名さん]

三街区購入された方、縦型リビングの横の洋室ですが、カーテンの高さを測ったかたはいますかね。
教えてください！

[333: 匿名さん]

>>330
エコカラット、トイレはやめておいたほうがいいと言われましたよ

[334: 匿名さん]

332さん

階数によって違うのでは？

[335: 匿名さん]

332です。
最上階ではありません、失礼致しました。
ご存知の方いらっしゃいましたら宜しくお願いします。

[336: 匿名さん]

335さん

一戸、一戸が微妙にちがいます。その部屋の寸法を計らないといけません。

[337: 匿名さん]

>312 さん

とてもお詳しい方のようなので金融または不動産関係のお仕事をされている方なのでしょうか？
突然すみません、私も固定金利と変動金利に悩んでいた人間なので、横から質問させてください。

私はすでに変動金利のみで35年ローンを組んでしまっているのですが、アベノミクスによって
変動金利が不利になる時期が近々来てしまうのではないかと不安に思っています。
（アベノミクス自体は歓迎すべきことなのでしょうが。）

ただ、312さんの書き込みをみてふと疑問に思ったのですが、変動金利が固定金利を上回る事になったタイミングで
積み立てておいた一括返済用の貯蓄を吐き出して、その後固定金利に乗り換える、ではだめなのでしょうか？
（もしかするとそのタイミングでは固定金利も今よりもずっと上がっていて乗り換えるメリットがない？？）

今変動金利のみにでローンを組んでいる人間にアドバイスがあればいただけないでしょうか？
（今からでも一部を固定金利にするべきなのでしょうか？)

また、他の方も記載していたように思いますが、312さんのように詳しい方に相談したい場合、
相談窓口はあるものなのでしょうか？私はイオン銀行の住宅ローンを選択したのですが
イオン銀行の窓口に行けば相談に乗ってくれるのでしょうか？
それともお金を払ってファイナンシャルプランナーさんに相談しないと良い提案はしてもらえないものなのでしょうか？

あと不動産投資って魅力的に感じますね。
これから不動産の価格はどんどん上がっていくようなので早めに始めれば始めるほどメリットがありそうな気がしています。

[338: 匿名さん]

>335
自分とこのサイズじゃなくていいくらいの精度の低さでいいなら、
5街区のモデルルームで測ってきても良いのでは？

[339: 入居済みさん]

二街区駐車場の1F階段下ですが、
昨日水が溜まってて靴がびしょ濡れになってしまいました(泣
水はけが良くなるよう改修してもらいたいです！
少し傾斜にして造れば溜まることもないはずなのに...

[340: 匿名]

二街区駐車場の1F階段下は、今日の夕方も水浸しでした。

[341: 匿名さん]

1街区の廊下と廊下のジョイント部（コンクリじゃないところ）も水はけが悪く水たまりができる箇所があるのでライフアドバイザーさんに指摘してみました。
一応見てくれて対策取れるか相談するとおっしゃってくれましたがその後どうなったのかはわかりません。
しばらく改善されないようならオーナーズサイトから写真付きで相談するつもりです。

そういえばこないだロビーでここの住所をキタモトチョウと電話で話してる方を見かけましたが本町の北にあるのでキタホンチョウですよ～。といまさらここでつっこみ。

[342: 引越前さん]

337さん

312さんではないですが、変動金利があがると固定金利も当然上がりますよ。
例えば、今、変動金利が1%、固定10年が2%だとして、
8年後、変動金利が2%になり、そこで固定金利に乗り換えた場合、その時点の固定金利が適用されるので固定10年は3%とかになってます。

住宅ローンに関する相談はどこの金融機関でもしてもらえますよ。
悩んでるならお早めに相談する事をお勧めします。