ファスタージュ西ノ宮について

[購入検討中さん]

JR神戸線：西ノ宮駅徒歩4分のマンションです。
西宮市内では、駅からも近く、購入を検討しておりますが、
どうでしょうか？
近辺の治安、諸々情報など。。。ございましたら
情報交換お願いします。

[2: 匿名はん]

私は近所に住んでいるものです。
小学校のころから３０数年住んでますが・・・
治安はいいと思いますよ。駅からも近いしＪＲ・阪急かなり近いです。
コープもあって便利です。

ただ、向いに建っているマンションが反対の垂れ幕してますね・・・

[3: ビギナーさん]

見ましたよ。
近くに主人の実家があって、親がすごく勧めてくるので。。。
主人いわく、そんなに悪い場所じゃないらしいです。
駅に近いのに、お店が少ないのは意外ですけど。

前の高いマンションをのぞけば、日当たりが良さそうなので検討してます。

[4: 匿名さん]

私もこの物件　駅にも近く、場所的に検討したい物件と思います。
ただ、向かいに建っているマンションが反対の垂れ幕してるのが
少し気になりますね。　なんかもめてるんですかね。。。

[5: 匿名はん]

垂れ幕の件は、日照問題だと思います。
以前はマンションの場所に戸建てと倉庫があったので・・・
マンションが建つと２Fの人とか日が当たりにくくなります・・・

駅近なのに、お店が少ないというのは、飲食店の事でしょうか？
私もなぜ増えないのかなーと何十年も思ってますが、
コープが近いので、買い物には超便利ですよ！
少し足を伸ばせば、北口のショッピングセンターまで徒歩圏内ですし！
自転車ならすぐです。

[6: 物件比較中さん]

私も駅に近いことからこの物件に興味持ってますが、
この辺は、駐車場の相場どんなもんでしょうか？
1万2千〜1万5千くらいでありそうでしょうか？
それくらいであればかなり前向きに考えたいと思ってます。

[7: 匿名はん]

専用住居地域でないことわかって検討しているの？？
駅に近ければいいだけで検討している人ならいいかもね。

[8: マンション投資家さん]

専用住居地域???用途地域の事を言いたいのか？ここはマンションの掲示板！
北口駅前は商業地域やぞ。

[9: ご近所]

No.02 by 匿名はん です。No.07の匿名はわたくしではありませんので・・・
専用住居地域ではないという事ですが・・・
まわりは、横も後ろも前も全てマンションが建っておりますので、
商店が出来るとはあまり考えれないのですが・・・
気になる所は、一軒家がマンションの横にポツッとあります。
なので、現地は絶対見られたほうがいいと思います。
ローソンが徒歩１分くらいにありますし、便利で駅にも本当に近いです。
駐車場ですが、私が何年も前に戸建ての時に近所で、借りてた時（マンション外で）
２万でしたが、多分相場は変わってるのでは？今のマンションは１万８千くらいですし、
ファスタージュ西ノ宮の駐車場の値段をお調べになれば確実だと思います。

[10: ビギナーさん]

NO３です。
店が少ないって言うのは、飲食店の事です。
駅に近い＝ごちゃごちゃとした小さい店が多い、というイメージがあり書き込みました。
その後義父に聞くと、震災後の復旧できれいになったらしいですね。

用途地域のことは販売員さんも言ってました。
現在は工場系の地域ですがファスタージュが建つと工場が一切無くなるので、用途地域が変更される可能性は高いんだそうです☆

うちは車は実家に置かせてもらうことで話を進めてますが、一番安いところで12,000円でしたよ。

[11: 物件比較中さん]

NO、６です。
NO,9、10 さん　情報有難うございます。　¥１２０００くらいであれば
かなり前向きに考えたいと思いますね。　駅前で、マンションも多いエリアなので、
駐車場空いてればいいですね。
ファスタージュの駐車場は、確か¥１４０００、¥１６０００、¥１８０００で、
¥１４０００は、もうないようなこと聞いてたので、もし、近くに¥１２０００の
駐車場あれば嬉しいですね★

[12: 近所をよく知る人]

近くのマンションに住んでますが、以前その近辺で探した際、
確か、マンション近くのパーキングで、１８０００の駐車場があれば、
もう少しいったところで　１５０００くらいの駐車場があったと思いますよ。

[13: 匿名]

初めて投稿させています。
ファスタージュ西ノ宮の購入を検討しているのですが、将来、確実に売却、賃貸をしなければいけない状況です。
将来の資産価値はいかほどとご推測されますか？
よろしくお願いします。

[14: 匿名さん]

西宮北口のどこか建ちそうな所を待つかファスタージュにするか迷っています。立地や13の方のように北口と比べていかがですか。