ファインレジデンス戸田公園 住民用part2

[入居済みさん]

新スレ立てました。よろしくおねがいします。

マンション内での疑問・質問、こんな風になれば良いなといった提案、
周辺でのお買い物・レジャー情報など交換しましょう。

荒れ易い話題を投稿・返信する際は語彙に気を付け誠意を持って対応しましょう。
集団で作り上げる場ですので、一度相手の立場からの見方を考えてから返信しましょう。


前スレ：ファインレジデンス戸田公園　住民用スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213189/

[41: 匿名]

私もそうです。初めてカートリッジを見ようと思ってはずすと付いてないのですね。昨日セットしました。入居の時セットされているものと思って水道を使っていました。

[42: 匿名]

なみに、私は楽天市場で３こセットのカートリッジ買いました。
定価よりは安く買えたんじゃないかなと思います。
送料込みで7500円弱だったので、皆さんもネットで探してみると安いかもしれませんよ。よくネットショッピング使う人ならポイントも入りますし。

[43: 匿名]

5710円ですね。3個税込。価格コム最安価格。送料300円ぐらい。

[44: 匿名]

素敵な情報ありがとうございます！

[45: 入居済みさん]

理事会って開かれてるんですかね。全く情報がなくて…カートリッジも管理組合でまとめて買って販売なんて説明もあったから、どうなんでしょうね。

[46: 匿名]

そうですよね。管理組合の立ち上げはどうなっているのですかね？そろそろ半年になりますからね。まず総会ですね。

[47: 匿名]

固定資産税等の納税書って、もう届くんですね。

でも思ったより安かったかな。

[48: マンション住民さん]

だいぶ気温も上がって窓お開けておくことも多くなりましたね。

まだベランダ喫煙してる方もいるようですがもういい加減やめてくださいね。

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝駐車場のゲートが壊れてましたね。
衝突でもしたんでしょうか

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えええ！本当ですか！？
新築なのにもはやそんなことに…ヽ(；▽；)ノ
過失は誰にでもあることでしょうが、みんなで大切に使って行きたいですよね(>_<)
今出先なのでどのくらいの損壊なのか確認できずソワソワしちゃいます…。

[51: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

壊れてるといっても鎖が切れてるのか外れてるのかで垂れ下がっていただけですけどね。

[52: 匿名]

夕方帰ってきたら直っていましたね。私が見たのはこれで2回目ですね。鎖はすぐ切れるみたいです。やはり慎重に完全に下がりきってから通過しないといけないのでしょう。

[53: マンション住民さん]

鎖が強いと車に当たった時傷が大きくなるからかな。
壁の役目ではないので外れやすく直しやすくなってるんでしょう

[54: 匿名さん]

48さん、私も同感です。

窓を開けてるとタバコの臭いがします。
ベランダで喫煙されてるのでしょう。
ベランダで吸えば自分の部屋は汚れずに済みますが、
近隣住民は迷惑です。

[55: 匿名]

隣のリバージュシティーとの境の目隠しフェンスが一枚取り外されて良くなりましたね。車で駐車場へ出入りする時見えなくて危ないといつも思っていました。ミラーは何か設置位置が悪いのか役立たずだったですから。これで出庫する時も右側がよく見えて安心です。どなたかが言ってくださったのかな？

[56: 匿名]

臨時総会の掲示板が訂正になりました。曜日と日にちが合っていなかったのが直されました。日曜日ですね。

[57: 匿名]

掲示板の来客社用の駐車場についてと言う貼り紙、見てみてください。
誰か堪えられずに書いてしまったのかな…

[58: 主婦さん]

なんだか最近、エントランスがものすごく臭う事がありませんか？おそらくペット排泄物のゴミなどの臭いのような気がしますが、今までは気にならなく、急に最近頻繁気になるようになりました。酷い時は息もできないくらい臭いです。何か解決策があるといいのですが(･_･;

[59: マンション住民さん]

給湯器関係の設備会社を名乗る人が近いうちに伺いますと言ってきました。
何か公式な点検予定とかありましたっけ？（消防設備点検ではなく）

外部マイクの音が聞きづらくて要件内容が良く分かりませんでした。
次に来たら気をつけて応対しようとは思っていますが。

[60: 入居済みさん]

今朝からゴミ置き場がとても臭くなったように思います。

[61: 匿名]

給湯設備関連で来る方は（株）ノーリツの方です。東京ガスの取扱説明書の保証書に連名で書いてあります。入居者全員のところを回っているようです。
　各自が日常の手入れをしないと不調になるようです。その説明に来たと言っていました。

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

教えて下さってありがとうございます！

[63: 匿名]

このお客様駐車場のルールを守らない駐車に対する指摘の仕方はちょっと？　ですね。
もっと穏便な方法をとって欲しいです。
　また指摘するにしても部屋番号より車のナンバーを書く方が有効かと思いますが。

[64: 匿名]

貼り紙の件…やっぱりそう思いますよね。
我慢できずにの事だとは思いますが、でも、指摘の仕方次第で折角の良い指摘でも、悪い指摘になってしまいますよね…あれは、隣人トラブルとかになるような指摘の仕方かなと思いました。
個人を特定してるのに、自分は名乗らないって言うのの気になりました。

[65: 匿名]

直接の書き込みには驚きましたが、掲示板で忠告をしてから時間も経ちますし、嫌な思いをしている人間からすると、仕方ないかなとも思いました。

[66: 匿名]

んー、マンションの人で掲示板見てる人が何人いるでしょうね？？
少なくとも身近な人は見てないので、いくらここで警告したとしても、見てない可能性も高いと思います…

[67: 匿名]

はぁ…
覚悟はしていたけど、トラックうるさいな…

[68: 入居済みさん]

掲示板にすごいことが書いてあるのですね、自転車通勤していて、郵便物回収とゴミ出しは奥さんにしてもらっているので、気づきませんでした。・・・６６さんがおっしゃっているように、気づいていない人多いでしょうね。怖いもの見たさで確認してみます。

[69: 匿名さん]

この掲示板を見てる見ていないに関係ないと思います。
ルール違反を堂々としてるんですからね。

[70: 匿名]

そう思うなら管理人にでも伝えたらいかがですか。

[71: 匿名]

掲示板が混同されてますね。掲示板とはマンション郵便受けのところにある掲示板のことです。
　それと管理人さんは外部の方です。マンションは自治組織です。他力本願は良くないでしょう。管理組合による自治が大切です。

[72: 匿名]

66です。69さん、それは確かにその通りですね！！
家のポストにも管理会社からビラは入ってますもんね。

あとちなみに、68さん、下の掲示板ではなくて、ここの掲示板を何人が見てるんでしょうね？？という意味でした。

ルール違反してる人が絶対に悪いのです。それは、間違いないです。

ただ、隣人トラブルって、何かする側がいて…不快な思いをする側がいて…アプローチの仕方次第で良くも悪くも発展していきますよね。逆恨みって言葉もあります。

何か事件とかになるのも最初は些細な事がどんどんエスカレートしていって…って考えると、このマンションで事件とかは絶対嫌だし、あまりトゲのあるやり方はしないで欲しいよなーと、おもいます。

このマンションの人には居ないと信じたいですが、非常識なことを普通にする人は確かにいて、そういう人は逆恨みも平気でしそうな気がします。穏便に根気よくで、トラブルには対処したいなぁと思った次第です

[73: 匿名]

　我々管理会社は変更することが出来るのですから。

[74: 匿名]

　指摘された方って、以前大きな植木鉢を通路においていた方では？ちょっと自覚が足りない人のようですね。

[75: 匿名]

マンションの掲示板を見ないのは義務違反ですよ。
居住者は掲示板を見る義務があります。

[76: 匿名]

75さん、上にも書きましたが、この掲示板という意味です。
紛らわしい言い方してすみません

[77: 匿名]

義務違反とは言っても罰せられるわけでもないし、見ない人は見ないと思います。

[78: 匿名]

ここは掲示板ではありません。単なるネットのスレッドです。

[79: 匿名さん]

早く解決するといいですね…
集合住宅に住んでるんですから、やはりルールは守らないと。

[80: 住民さんＣ]

喫煙者ですが。

ベランダでタバコ吸ってたらくせーだなんだうっせーので部屋のなかで吸うようにしたいと思います。

タバコって違法かい？

お前ら排気ガスとかもぜってーに出さねーんだろーなー？
車無し、風呂無し、電気無し？(笑)

[81: 匿名]

折角、ベランダ喫煙やめるととても良いことかいているのに、勿体無い！！

誤解されてしまうから、そんな言い方しなければいいのにー！(>_<)
本当に勿体無いですー。

[82: 匿名]

80さん

ベランダ喫煙しない宣言、ありがとうございます！

[83: 入居済みさん]

粗大ごみ置き場で清掃のおじさんがタバコ吸ってましたよ。
部屋の中でもバルコニーでも喫煙者は肩身が狭いですから、粗大ごみ置き場に灰皿でも設置してはいかがでしょう。
清掃のおじさんが吸ってるのでついでに掃除してくれれば。

[84: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いやいや、それではその周辺の住戸の方々が可哀想すぎます。

[85: 住民ママさん]

健康増進法というのが制定されております。
http://www.niihama-med.or.jp/Oohashi/zousinho.html

「名古屋市健康増進法第25条違反訴訟」名古屋地裁判決
http://web.nosmokeworld.com/nagoya/index.shtml

場所を選ばない喫煙が不特定多数にどのような影響を与えるか
マナーやモラルの問題だと思いますが。

皆さん気持ちよく生活できるといいですね！

[86: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はタバコを吸わないですが近いうちに喫煙者の友人達が遊びに来る予定です。
この流れだとやはり窓を締め切って換気扇使うべきなんでしょうね。
もちろんマナーは守りますが住人同士で監視しあうようなギスギスした関係にはしたくないですね。

[87: 匿名]

そうするとまた言われますよ。換気扇を回すとそこから近隣へたばこの煙と臭いがまき散らされるのです。ベランダで吸うことと同じになります。換気扇を回さずに空気清浄機の前で吸う以外方法はないでしょう。

[88: 住民主婦さん]

名古屋？5万はらいましょーか？
法律変わったらかんがえますよーw

JT とかと戦ってきてくださいよー

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういえば換気扇で排出されるものはどこへ出るのでしょう？
壁の吸気口は換気扇使用時は空気が入ってくる場所ですよね。
もし屋上とかに出るならタバコの煙も問題ないのでしょうが。

[90: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気扇はバルコニー空気が流れます。換気扇をつけてバルコニーに出ればわかりますよ

[91: 入居済みさん]

こんな時代だからこそマンション内に喫煙スペースがあるとよかったですね。
ベランダだめ、換気扇下だめ、喫煙者はちょっと肩身が狭いですね。
私も以前は吸っていたのでちょっと気の毒です。

ごみ置き場での喫煙は火事になると大惨事になるので怖いですね。

[92: 匿名]

簡単な事です。自宅内で喫煙する事。煙り及び臭いは外へ出さない事。これだけ守ってもらえばいくら吸ってもいいですよ。

[93: 匿名]

だったら、家の中で吸えばいいんです。

でも家の中では家族から嫌がられる、部屋が汚れる…
それでベランダや共用スペースで喫煙するケースが多いと思います。

ベランダで吸うと臭いとか言われるから…と逆ギレされても
困ります。

集合住宅に住んでるんですから、
マナーは守りましょう。

[94: 匿名]

喫煙する人は高性能な空気清浄機を買ってください。

[95: マンション住人]

58さん
タバコが話題になってますが、私もエントランス・その付近のにおいがすごく気になります。
おっしゃる通り、ペット系のにおいに感じるのですが、とにかく臭いです…。
ここ最近、急に臭くなった気がします。
皆さんはさほど気にならないのでしょうか？

[96: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝見たらゴミ置き場にかなりゴミがたまってましたね。
暑くなってきましたし、それが原因でしょうか？

[97: 入居済みさん]

エントランスの臭いの件、
現在は管理人さんが勤務している時に限りエントランス付近の空調を動かしているので、
夜間に何かしらの臭気が残ると朝０８時まで空気の入れ替えが困難です。
ペットの散歩帰りなどペットの排泄物を袋に入れて通る際は、
袋の口が閉まっているか確認した方が良いですね。

エントランス付近の空調には冷房・暖房・除湿の機能しか無い様で、
管理人さんが不在の時も停止せず送風や空気清浄で…という運用が出来無い様です。
冷暖房で２４時間動かすと、夜間に温度設定が変えられない（操作盤は管理室内）、
消費電力Upにより組合費圧迫、と問題が出てしまい悩ましい所です。

ごみ捨て場には換気扇がありますが、
外を回って中に臭いが入りこんだ可能性も確かに考えられます。
ピースラウンジが隣接してる事もありますし、余りに臭いが酷いということであれば、
エントランスに空気清浄機を置く事は可能か検討した方が良さそうですね。

[98: マンション住人]

97さん
なるほど。
私は主に朝と昼間にエントランスを通るのですが、たしかに朝のほうがにおいがキツイです。
郵便ポストのところも独特のにおいですが、エントランスとラウンジのところとはまた違いますよね。
エントランスとごみ捨て場の換気かなんかが繋がってるんでしょうかね？
散歩帰りにペットとその排泄物が通ったくらいであんなににおいが滞留するとは考えにくいと思いますし…。

[99: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペットの散歩するときは自転車置き場から出入りすれば解決するかもしれませんね。
でもルールばかりで厳しいマンションにはしたくありませんが。

[100: 匿名]

朝と夜に郵便ポスト、エントランスを通りますが、
異臭には気付きませんでした。
注意して匂いをかいでみます！

[101: 匿名]

朝5時過ぎと6時前に毎日エントランスと郵便受けを通りますが、一度も臭いと感じたことがありません。私の鼻がお馬鹿さんなんでしょうね。ここ数日は意識して臭いをかいでいます。

[102: 入居済みさん]

97です。考え直したのですが、
空気清浄機では盗難の恐れもあるので導入は難しいかもしれません。
（フィルター交換の費用なども考えると空調止めている意味が…）
エントランスの空調は複数台（４台？）あったと思うので、
夜間は１台だけ動かす事は可能か管理会社と相談してみます。
それが無理なら、もう少し早い時間からタイマー起動してもらうとかでしょうか。

そんなに酷い臭いとは知らなかったのですが、
そうなるとペットの排泄物の臭いではないのかもしれませんね。
ゴミ収集時に臭いが拡散するのか、早朝にバキュームカー（下水処理）でも通っているのか…。

[103: 匿名]

本当に臭いです。ゴミともペットともとれる、不快な臭いです。

健康被害が出る分、タバコばかり叩かれますが、他にもたくさん気になりますよね。
ペットもマナー違反してる人居ます。
マンション内に入ったら抱き抱えるのがマナーです。排泄物の処理もきちんとするのが常識です。

騒音問題も勿論あります。21時以降に走り回る音は不快です。
暑くなってきたから窓開けるのもわかりますが、開ければそれだけ泣き声も響き渡ります。

でも、気にはなりますが全部厳しく取り締まるのは…厳しすぎるマンションは嫌です。

我慢する部分、譲り合う部分、守ろうとする気持ちと努力、隣人への配慮…住み心地のよい優しさのあるマンションがいいです

[104: 匿名]

いままでずっと夜中でも早朝でも暖房入ってますよ。空調は切ってないと思います。
何かの勘違いでは？

[105: マンション住民さん]

ペットの散歩で通っただけでっていうのはないと思いますね。
ビニール袋に入れてるしそんな発散しないでしょう
ペットと飼い主が何人もラウンジに溜まってるとかならありそうですが。。

今後空気清浄機を用意する話あってもいいですね

[106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

嗚咽が出るほど臭うことがありました。ペットが通るだけではあんな臭いにはならないと思います。以前我が家も犬を買っていましたが、相当放置したトイレシートのような臭いが近い気がします。それにしても、エントランス〜集合ポスト〜ゴミ置き場まで臭いがしたので、ゴミの出しかたに問題があるのかなぁと。
子供のオムツも同様、臭いが出るものは袋を何重かにしたりして臭いも気にかける必要がありますね。

[107: 匿名]

まさか、自動販売機のゴミ箱に排泄物のゴミとか捨ててる人いないですよね？？

ちなみに、エントランスの臭いの原因ってトイレとかの可能性がないかなぁとふと思いました。

以前、トイレの水を抜いたとき、かなり臭かったのですが、ちょっとその臭いに似てるんですよね。
下水の臭いが上がってくるとかなり匂うようですよ

[109: 入居済みさん]

104さん
管理人さんに聞きましたが初期はエントランスの空調を２４時間付けていたものの、
暫く前から朝８時にタイマーで起動、管理人さん退勤時に手動で停止しているそうです。
ただ、管理人さんが休みの日は夜間も点けたままにしているのではないでしょうか。

[110: マンション住人]

やっぱり今日もにおいますね。
暑くなるたびに毎年あのにおいは厳しいものがあります。
気分が悪くなりますし、来客があった時なんか恥ずかしいですし。
ここは原因を突き止めないといけませんよね。
管理人さんに聞いたらわかるでしょうか…。
それとも構造の問題でごみ捨て場のにおいが溜まるとか？
長谷工に相談できないものでしょうか？

[111: 匿名]

臭うのは何時ごろですか？

[112: 入居済みさん]

先程確認してきました。
ゴミ捨て場であんな臭いを嗅いだのは初めてです。
紙おむつがゴミ袋一杯になって捨てられてたので、おそらく原因はコレではないかと。
空調が動いているからかゴミ捨て場に入るまで気づきませんでした。
これは業務用の消臭剤でも置いとかないと空調じゃ周囲に拡散するだけですね。

[113: 匿名]

エントランスの下は雨水貯留槽でしたよね。一度長谷工に立ち合わせるのがいいでしょうね。

[114: 匿名]

こういう事があるなら空調は24時間つけたほうがいいですよね。費用負担は仕方ないとおもいます。

[115: 入居済みさん]

消臭にも限度がありますしね…。
空調全台を２４時間稼働に戻すか、
まずは１・２台だけでも２４時間稼働に戻すか、
今後、消臭剤の設置含めてお願いしてみます。
ちょっと驚きましたよ…

[116: 匿名]

ご苦労様です。

[117: マンション住人]

111さん
私がエントランスを通るのは朝8時前後と昼過ぎです。
どちらの時間も臭いですが朝のほうが強烈な気がします。
夜は通らないのでわかりません。

ゴミだけが原因で、そんなににおいが来てしまうものなんですかね…。
まぁエントランスとごみ捨て場は近いのでその可能性は高いのですが。
かなり厄介ですね。

長谷工に問い合わせる場合はアフターサービスにでも電話したら良いんでしょうか？

[118: 匿名]

117さん
私は朝5時から6時の間しかエントランスを通らないですが、臭いを感じないものですから。
　管理会社の京阪カインドへ連絡すればすぐ長谷工へ連絡してくれますよ。やはり臭いを感じる方が言ってくださらないとわからないでしょうから。

[119: 匿名]

今朝、確かに生ごみの臭い？と思いました。
皆さんがおっしゃるような異臭はわかりませんでした。

[120: 匿名]

それにしても紙おむつの捨て方が異常ではないでしょうか。捨てる前に自宅で臭いがするものでは？

[121: 匿名]

紙おむつの捨てかたが、異常と言いますのはどういうことですか？？

オムツはとにかく臭いですよ。
夏場は特に酷いです。これだけ子育て世帯が多いマンションだと、出る量も半端な量では無いですよね。
捨てられるうんちは極力トイレに流しますが、数日たてばそれはそれは臭くなりますよね。

[122: 匿名]

生ゴミの臭いは、ディスポーザーあるし、あまりしなそうなものですよね。

エントランスが臭いって致命的ですよね。
マンションの顔なのに。
本当に友達呼ぶのも恥ずかしいですよね。
だから、何とかしないとですね！！

[123: 入居済みさん]

臭いの件、管理会社に相談済みです。
今後、ゴミ捨て場の消臭剤の増強、またはエントランスにも設置するか検討し、
臭いの発生状況によっては24時間動かす空調の数を調整して貰います。

紙オムツに限らずこうった臭いの問題はあるものですが、
例え袋に入れていても何がしかの理由で臭いが漏れる事があります。
臭いがキツイものをゴミ出しする際は、
ファブリーズ等で一度中身を消臭する様にお願いします。

[124: 匿名]

エントランスの臭いの件、問題視されてますが、
騒音もみなさん、気を付けて頂きたいです。
夜中にドアを強く閉めたりするとかなり響きます。
0時を過ぎた頃に掃除機をかけるような音がすることもあります。

異臭の件もそうですが、マナーをきちんと守って頂きたいです。

[125: 匿名]

異臭はおさまったんでしょか？

[126: 著名]

マンション敷地内の植込みが所々枯れてしまっているのが気になります。せっかくあるのにもったいないですし、放置は見苦しいですね。
植込みはどのように管理されているのでしょう？

[127: 匿名]

今の枯れている分はマンション建設工事での植栽ですから長谷工がやり直しをしてくれるのでは？

[128: マンション住人]

123さん
ありがとうございます。

125さん
今朝、数日ぶりにエントランスを通りました。
においはまだありますね。だいぶマシにはなりましたが。
管理会社がもう対応してくれたのか、それとも時間の経過でなのか、わかりません。

[129: 匿名]

私は臭い音痴なので相変わらずわかりません。

固定資産税今年は払わなくていいのですね。ラッキーです。登記が1月1日以降だから。
市役所にまだ来ないよと問い合わせしてしまいました。

[130: マンション住民さん]

ベランダにBB弾が数個落ちていました。
子供の多いマンションだから仕方ないのかな。

[131: 匿名]

BB弾って何ですか？

[132: 匿名]

去年末までに登記を済ませていれば、今年度の固定資産税は払いますよ。

住宅ローン控除があるので我が家は年が明ける前に登記しました。

そちらの方がプラスになるので。

[133: マンション住民さん]

>>131
プラスチックで出来たオモチャの鉄砲の弾です。
上階で撃ったものが風に流れて飛び込んできたのかなと。

[134: 匿名]

戸二小側の橋付近がとーっても臭いましたm(_ _)m

夏はキツイですね。

[135: 匿名]

あそこの神戸屋のトラック出入口当たりですよね。橋より手前が臭いますね。

[136: 匿名]

あの臭いは昔からです。

[137: 匿名]

あれは川の臭いですか？それとも工場からの臭いでしょうか？

[138: 匿名]

明治さん、神戸屋さんのタンクが色々ありますよね。硝酸のタンクとか。タンクからの臭いかなとも思っていました。
　昨日朝は臭いが大変きつく感じたのですが、今日の朝は臭いがなかったです。

[139: 匿名]

ベランダ手すりより高い位置で洗濯干されているる方がいますね。

規約で禁止されているし、エントランス近くで見た目にも良くないので、やめていただきたいです。

[140: 入居済みさん]

夜中は窓を開けてて気温がちょうど良いですが、タバコの匂いが風にのって室内に流れてくるのが気になります。
神経質なだけでしょうか？