神鋼不動産のジークレフ垂水ってどうですか？

[神戸]

モデルルームに行かれた方いませんか？

[87: 匿名はん]

８２、８３、８５のような、こういうのは無視しましょう。

いろんなスレに投稿して、同じようないやがらせを続けて楽しんでいるような人間です。
それで反応を楽しんでいるのです。

[88: チョコ]

６９さんへ（勝手に名前にしてしまいました）
トイレの腰壁ですかぁ。なるほど。
うちもピクチャーレールは検討しましたが、リビングの壁面にはTVボードやエアコンなど場所を占めるものが多いと思い断念しました。現に今は、背の高いTVボードを探しています。
私もみなさんがどんなオプションを選ばれるのか気になりだしましたぁ！

西区さんへ
自分にとってよい結果を出してください。
○×どちらの結果でもコメント載せてくださいね。

[89: 西区]

こんばんは。
まだ悩んでいます。
購入された方、もしよろしければどのタイプのお部屋にされたか、教えていただけないでしょうか。
エレベーターに近すぎる，居室の横がトイレなど、いろいろ気になっています。

[90: 匿名はん]

インテリア説明会の案内がきましたね。
少しずつグランサイトが現実味をおびてきました。
残り２０戸だったということですが、どれくらい埋まったのでしょうかね？
心配です。

[91: 西区]

こんばんは。
９０さんへ
先々週末では、残り１７でしたよ。

[92: 匿名はん]

メリークリスマス☆彡
駐車場抽選会が遅れているようですね。
皆さん、何階を第一希望にされるご予定ですか？
うちはお金がないので3階の予定です。
希望通りになるといいんですけど。

[93: 匿名はん]

あけましておめでとうございます。
とうとう入居まで３ヶ月ですね。
皆さんとよき隣人になれますように。。。
どうぞよろしくお願いします。

[94: 匿名はん]

新年おめでとうございます。
よい一年となりますように、入居まで楽しみにしています。
どうぞよろしくお願いします。

[95: ちろりん]

新年明けましておめでとうございます♪何だか久しぶりに掲示板に寄ってみましたがレスが多くて嬉しいです♪我が家は6月に購入を決め申し込んでいたのですが、MRだけですとやっぱり中々イメージが沸きませんね。欲しい間取りが上層階でしたので高所恐怖症気味ですが悩んだ結果「慣れるよ！」の主人の言葉に押し切られ購入致しました。先日も久々に現地に行って見てきましたがやっと何とか我が家の確認も出来て嬉しかったです。学区ですが、お子様お持ちの方、小学校は千鳥にされますか？千代ヶ丘にされますか？選べる様な事を聞いたのですが、新一年生のお兄ちゃんがいますので、出来ればマンションの方と同じが良いなぁっと思っています。でも千鳥は遠いし通学路にも若干不安が・・・。千代ヶ丘は近いですけど、道路を渡らないと行けないし・・・。一応千鳥で健康診断は受けました。

[96: 匿名はん]

あけましておめでとうございます。
入居まで３ヶ月楽しみですね…どうぞよろしくお願いします。
学区の件は千鳥が丘とMRの方に前に聞いたのですが、千代ヶ丘も選べるんですね。我が家はまだ子供がいないので突っ込んで聞かなかったので…

[97: 匿名はん]

お子さんがいない方も入居されるのですね。
よかったです、お仲間がいて。
ＭＲに行くといつも子供連れの方と会ったので、子どもがいない世帯がかなり少ないのではないかと心配していました。
年齢的にはおいくつ位の方が多いのでしょうかね？
データとか分かる方ってさすがにいらっしゃらないですよね。
２２歳なんですが、同年齢くらいの方っていらっしゃいますか？

[98: ちろりん]

こんばんは。お若いですね！私は３★歳なのですが、我が家の担当の方は年齢層は様々とおっしゃっていましたよ。結構老夫婦の方もいらっしゃたったり、小学生や幼稚園のお子様がいらっしゃる子育て世代も多かったり、あとお若いご夫婦の方だけのご家族も多いと聞きました。出来ればみなさんと仲良く出来てコープのひまわりなんて出来れば良いですね(*^_^*)

[99: 匿名はん]

　こんばんは。お子さんがいらっしゃるご家庭も多いようで安心しました。
我が家には１歳のこどもがいますが、付近に良い感じの保育園などあったらいいな。

[100: チョコ]

こんばんは。このマンションは、ペット飼育が可能（条件付）ですが、この点を利点に挙げた方、欠点に挙げた方、どちらが多いのでしょうか。ちなみに、我が家は、ペットを飼う予定がないので、どちらかと言えば欠点かなぁ。

[101: 匿名はん]

＞チョコさん
我が家はどちらかといえば利点かなと思っています。
将来的にペットを飼うことができるわけですから。
ちなみに今は何も飼っていません。

＞ちろりんさん
我が家では千代が丘にしました。
こちらの方が１クラスの人数が少ないのできめ細かい指導ができているという話を聴きましたので。
１クラスが２０〜２５人ほどだそうですよ。

[102: ちろりん]

匿名はんさん、こんばんは。ご回答ありがとうございます♪そうなんですか？実は悩み中なんです。でも学区を変更する場合は早めに言わないといけないみたいなので、少し焦ってます。千代ヶ丘の場合コープの前の道を渡らないと行けないのでどうかなぁって。ちなみに何年生のお子様でしょうか？検討される際千鳥もご覧になられましたか？マンションの方はどちらが多いのかしら？

[103: チョコ]

No.101 匿名はんさん、レスありがとうございます。
実は、我が家は夫婦間で意見が分かれています（最近気付きました・・・）。
○ペットを飼うことができる。
×飼育条件が緩和され、なんでもOKになることが不安。
とはいうものの、入居が近づいてきたので、楽しみばかりが増しています。
第一期で購入を決めたので、長かったぁ〜。

小学校って、選べるんですね。
うちはまだ子供が小さいのですが、参考になりました。

[104: ちろりん]

匿名はんさん。こんばんは。<br>
実は区役所に聞いてみたのですがジークレフの学区は千鳥が丘と決まっているので、越境入学は出来ないとの一点張りでした。<br>
選べるって聞いたのですが・・・と言っても全く無理でした。<br>
何かよほどの理由が無い限り無理な様です。<br>
匿名はんさんはどの様にされたのしょうか？<br>参考までにお聞かせ願えませんでしょうか。<br>
宜しくお願い致します。<br>
チョコさんこんばんは昨日垂水に用事が有ったので、マンションまで行って来ました！<br>
もう外見は殆ど出来上がってる様でしたよ！我が家も長かったです。<br>
本当に楽しみですね♪

[106: 匿名はん]

入居説明会が終わりました。
皆さん、お疲れ様でした。
ＮＨＫさんがきてるなんてびっくりしましたが、案内されなかったので良かったです。
引越し日も決まり、垂水ライフが現実味を帯びてきました。
いいスタートになるといいですね。

[107: めろんぱん]

週末はいよいよ内覧会ですね。すごく楽しみです！！
どんなふうに仕上がっているのでしょうか？

まだまだ先のことだと思っていましたが、入居の日にちが決まると
やらなくてはいけないことがいっぱい出てきて、あせりますね。

[108: ちろりん]

おはようございます。
金消契約は終わったものの、まだまだ実感が沸いて来ないので
ほんと内覧会楽しみですね。
我が家も引越しの準備はまだ手付かずなのでそろそろ焦って来ました！

[109: かおりん]

＞ちろりんさん
はじめまして♪
この掲示板には初めて来ます＾＾
あのぉ、金消契約ってなんですかぁ？
かおりんもぉ、このマンション買ったんですけど（正確にはダーリンと半分こ）そんな契約してないっ(ーー;)
これってもしかしてヤバイですか？
人によって契約が違うことってないですよねぇ？？
チョーアセッテマス。

[110: 匿名はん]

＞かおりんさん
私も金消契約というのはしていませんよ。
お金は3月15日までに振り込めばいいはずです。
実は金消契約の意味が私も分かりません。

[111: ちろりん]

かおりんさん、匿名はんさんこんばんは。
金消契約とは正確には金銭消費貸借契約と言って、
金融機関と締結する住宅ローンの借り入れについての契約のことを言います。
もっと簡単に言えば銀行さんや公庫などから住宅ローンを借りる契約のことですよ。
全額現金で購入する方や銀行などから融資して貰わない方以外、多分会社の財形貯蓄等々・・・。
我が家の様に頭金＋ローンを組んで購入する方は２月３日〜５日の期間に
モデルルームで各金融機関とローンの契約をしていました。
その後で松本引越しセンターや管理組合、あと司法書士などの登記説明などの入居説明会が有りました。
それにしてもかおりんさん、お若い感じなのにすごいですね♪
匿名はんさんも羨ましいです♪
我が家はこれからしっかり住宅ローン抱えてます。（笑）

[112: 匿名はん]

内覧会行かれたかたどうでしたか？
内装とかきれいにできてました？
デベの対応はいかがでした？
明日の午後なんで緊張してます。

[113: 匿名はん]

なんか薄汚れてて悲しかった。
清掃は終わっているはずなのに、ものすごい埃。
ずっと待ってた我が家なのに・・・

[114: 匿名はん]

初めてこのサイトにきました。
私の部屋のでは特に埃などは気にならなかったですよ。
大きな問題もないように思いました。
細かな点は２０点ぐらいコメントしましたが。

[115: 匿名はん]

上階と下階の差かもしれないですね。
下階の方が工事が早いみたいですから。
１１４さんは何階ですか？

[116: 垂水っ子]

こんにちは・・・。すごくすごーくご無沙汰しておりました。
実家の母の具合が悪く、しばらく垂水を離れて暮らしておりました・・・。
なかなかパソコン開ける暇もなく・・・今日になってしまいました。

内覧会、私も行ってきました。
正直、契約してからここまでめーちゃくちゃ長かったですが、とにかく嬉しくて♪
（実家のこともあり、少々お疲れ気味だったのですが、吹き飛んじゃいました。）
ダンナにチェックを任せて、家具配置の採寸して、これからカーテンも作りまーす。
めずらしくダンナは真面目〜な顔でにチェックして、いくつかコメントはしてましたけど。付いてくれた西松建設の人とかも、ちゃんと見てくれてました。これは来週、確認に行ってきまーす。
埃は…うちも気にならなかったかなぁ。
あの日は、電話やネットの手続きとかいろいろ盛り沢山で・・・結構忙しい１日でしたね。

[117: 匿名はん]

>>116
カーテン作るんですか？
すごーい！！
買うと高いですよね・・・。

[118: めろんぱん]

みなさん、内覧会で細かくチェックされたんですね。
私は実際出来上がった部屋に興奮して、「どこに何置こうか・・」
とか「カーテンはあの色でよかったかなー」とかばかり考えてましたが、
ダンナは冷静にチェックしていました。女性と男性はちょっと違うのかな？

今週末またチェックに行きます。（*＾o＾*）

[119: 匿名はん]

再々内覧になりました。
交通費返して欲しいよ。

[120: 匿名さん]

カーテン作るなら、サンゲツに電話しましょう。草刈正雄よりもカッコいい方が施行してくれます。これ、本当。腕も確かです。

[121: チョコ]

私も再々内覧になりました。
20ヶ所程度の指摘で、個々の内容は大したことないものだったはずなのですが、
数箇所が再調整になりました。。。
あと未解決の問題が一つ。。。

[122: ちろりん]

こんばんは！我が家は日程の都合がつかず再内覧です。前回無かった10箇所以上のリビングの床のめくれ・・・。どれもそんなに大きくはなかったのですが、とても気になって・・・。床ってあんなにめくれるのでしょうか？端ですけど・・・。

[123: めろんぱん]

うちも再々内覧になりました・・・。
引越し前で忙しいのに、何度も足を運ぶのは大変ですよね。
次ちゃんと解決されていなかったら、どうなるんでしょうか？
すぐにできることも直されていなかったので、残念でした。

[124: チョコ]

めろんぱんさん、他のマンションの話ですが、住み始めてからもずるずると補修していた、と言うのを聞いたことがあります。

みなさん、再々内覧あるんですね。
大きな問題は、あまりないように思うのですが、
細かなところがちょっと抜けているといった印象を持ってしまいますよね。
うちなんて、玄関のプレートの傾きを指摘したら、再内覧では逆方向に傾いていました。
すでに契約しているわけだし、できるだけ気持ちよく引渡ししてほしいものですよね。

[125: カフェ]

けっこう再々内覧あるんですね。
うちは元々指摘事項６箇所で、再内覧でクリアできました。
とは言うものの、後で気になる点はありましたが...
ちろりんさんの床がめくれるというのは、どんな感じですか？
うちは、廊下の一部の床で両端が壁の下へ食い込んでる感じがしました。
断面的に見ると、

問題ない箇所はこういう感じで→　｜‾‾‾‾‾｜

問題の箇所はこういう感じです→　／‾‾‾‾‾＼

[126: ちろりん]

カフェさんこんばんは。我が家も今度の土曜日で再再内覧でした(^^ゞ　床がめくれてるって言うのは、ベランダに面したリビングの床が約１０ヶ所程、端がささくれ立っていたり、爪が２枚爪になった様な感じでしょうか？う〜ん。表現が難しいのですが、割り箸を割り損なった時にベロっとめくれた感じと言うか・・・。大きいもので５ｍｍ角くらい、小さいものでは３ｍｍ角くらいのめくれが有って、グレースコンフォートを選んでいるのでめくれた箇所が白くなって目立ってしまうんです。もちろんその部分のフローリングは貼り直して下さるそうです・・・。(´ヘ｀;)ハ>

[127: カフェ]

ちろりんさん、情報ありがとうございます。
うちはノーブルモダンにしたので、あまり分かりづらかったのかも...
色々と気になることもありますが、再来週には鍵の引渡し。
うちは1期2次からだったので、ようやくここまで来たか〜！というのが本音です。
入居間近ですごく楽しみです！

[128: ちろりん]

カフェさんこんばんは(*^o^*)我が家も一番最初に物件を見たのが8月からだったのですが長かったです♪ほんと鍵渡し楽しみですね。入居後、宜しくお願い致します( ^.^)( -.-)( _ _)

[129: めろんぱん]

チョコさん、情報ありがとうございます。
入居後に補修というのはしんどいですね。そうならないことを願います・・・。

いよいよ入居近づいてきましたね。今のお家との別れも寂しいですが、それよりも新居がとっても
楽しみです！

[130: カフェ]

ご近所になる皆さんと仲良くしたいですね！
よろしくお願いしますm(_ _)m

引越しの準備を考えると少し...頑張りましょう♪

[131: チョコ]

こんばんは。
いよいよ入居という喜びと、今の家（地域）と別れるという寂しさ、
引越しの億劫さ（笑）、いろんな想いが入り乱れています。
皆さん、よろしくお願いします。

週末の再々内覧、積み残しが生じました。
引渡し時、最終確認です。
建設会社の方は、接客は感じがよいのですが、
もう少し詰めをきちっとしていただければベターなんですけどねぇ。

[132: マーちゃん]

こんばんは。
初めてカキコします。
私も遅ればせながらジークレフ垂水の住人になります。
よろしくお願いいたします。
うちは今内覧後時床の傷が無数にあったり、扉のゆがみなどで
まだ住める状態にないんです（T T）
グレースコンフォートは傷が目立つといわれたのですが・・・ほんとにそれだけ？
と思ってしまいます。
匿名はんのおしゃってたようなすごい埃の上に、手直しも今3回目です。
手抜きと思われることが多く手直しを頼んだところも直せていない状況です。
皆さんの住居はそういったことはなかったですか？
うちが細かいのかなぁ？
また何かあれば教えてください☆

[133: 入居済み住民さん]

たくさんの方が引っ越してらしたみたいですね。
ところで、皆さんはどこに買い物に行ってますか？
色々と安いところ、近いところ、便利なところなど、お気に入りショップがあったらぜひ教えてください！！

[134: チョコ]

マーちゃんさん　へ
うちもグレースコンフォートです。
内覧会で数箇所傷がありましたが、一度の手直しで補修完了しました。
傷以外で数回手直しを繰り返した部分がありました。
私は、手抜きというより、おっとりしているという印象を受けました。

No.133 入居済み住民さん
うちは、とりあえず、近所のコープに買い物に行っています。
部屋の片付けが進まず、散策があまりできていません。。。
買い物ではないんですが、コープ向かいのラーメン屋さん、安くておいしかったですよ。

【入居しての感想】
１．駅までの距離は、実際歩いてみると、そんなに苦になりませんでした。
　　あれくらいの距離は歩かないと運動不足になると感じました。
２．商大筋なら、電動アシスト自転車でなくても上れました。
　　変速機があるとなお楽です。
　　（最後の坂はかなりきつかったですが。。。）
３．風が強い。（比較的低層階なんですが。）
比較的悪いと感じる点しか述べていませんが、総合的には満足しています。

[135: ちろりん]

こんにちは。
お久しぶりです。
我が家もグレースコンフォートです。
入居前あんなに気になって手直しして頂いた傷もやんちゃな子供達のお陰ですっかり傷だらけです。そして風ですが本当にきついですね。
角住戸なので風が吹き抜けるのかとは思うのですが尋常ではない風の強さに正直びっくりです。
でもリビングからは和歌山〜淡路のおのころアイランドの観覧車まで見え中々満足しています。
ちょこさんこんにちは。
ラーメン屋さんって一貫楼の事ですね。
出前もしてくれるので我が家もとても便利に利用しています。
安いですよね〜(*^o^*)
ただ一つ残念な事と言えば公園と屋上の展望台が思ったより小さい事。
これは本当に残念でした。
あとは満足しています♪

[136: 匿名さん]

風音は、サッシを 2 重にするとピタリと治まります。北日本で使われているプラストサッシがお勧めです。