グランブルー王子公園について

[匿名はん]

今度、灘区の山手幹線沿いにマンションできますね。
どうなんでしょうか。

[81: 匿名はん]

このマンションの私的感想

●駅までは9分とは遠いし、なおかつ駅も王子公園というローカル
●間取も㎡数の割りに狭くバリエーションも一般的でこれといった特徴（売り）がない。
●付帯・共用設備もない、敷地の1部は永久に商店街に支配される。
●マンション価格も近所の戸建てよりも高い
（近所で駐車場1台つき105㎡4LDKの戸建てが3500万前後）
●一流デベのブランドマンションでもない、地域もブランド力が無い
●先に建設された前面のプレステージと隣のランズの方が外見がおしゃれ


ってことで私的には、いいところが見えません。

[82: 匿名はん]

＞No.80さん

No.79です

自分の発言についてコメントされていれば、それに対してレスを返すというのは、普通の行動だと思っていたのですが。
書かれっぱなしでほっておくのも性格的にできないので、つい書いてしまうのですが。

物件に思い入れがあるというより「あなたは業者だとか、あなたは購入予定者だとか、あなたは購入者だ」とかが勝手に決め付けられる。
それが納得いかなかったので投稿し続けていただけです。

他のスレも少し見て回りましたが、どこでも同じようですが、やはり肯定的な意見はよく業者扱いされています。
実際に業者扱いされている発言の多くはそれっぽいのですが、そのように扱われると大多数は、消えるのでしょうが、
私は、むきになって反論してしまいました。だから余計にNo.80さんのように思われる方が出てきたのでしょう。

私も名指しではないですが、ついつい決め付け発言をしてしまったし、はたからみたら浮いていたかもしれないと、反省しています。

私は業者でも無いし購入者でも無いです。まあいくら言っても「でも実は・・・なんでしょ」と書く方もおられるでしょうから、これ以上否定はしません。

それと、お邪魔ということのようなので、今後は発言を控えます。
というか、レスが無ければ発言しません。

お邪魔しました。

[84: 匿名はん]

たまに現場の隙間から見ているのだが、朝礼、業務中に作業員がだらだらしすぎている。
統制が取れていない感がまじまじと見て取れる。
こんなんで隅々まで行き届いた良いマンションができるのか。不思議である。
一度見て感想を聞かせてほしい。一個人の意見として。

[85: 匿名はん]

最近、書き込みがありませんね。。
売れ行きはどんなものでしょうか？？？

[86: 匿名はん]

王子公園付近のマンションほどのブランド力も無く
阪急六甲駅周辺に4棟マンション計画がある。
（篠原本町・六甲駅徒歩1分線路沿い・六甲登山口・高羽真珠寮跡）
ゆえにここが中途半端なポジションに感じる。

[88: 匿名はん]

で、ここは売れているのですか
営業さんおおしえください。

[89: 匿名はん]

この辺りが不便だと思ってる人は、近辺で暮らしたことがないですね。バス一本で神戸港に行けて、日々の買い物はすぐ裏手。各国食材屋が散在していて、グルメ三昧な毎日。電話一本で救急車もパトカーも 2 分で飛んで来ます。賃貸に出しても、まあまあの家賃が取れる地域なのです。

[90: 匿名はん]

結局、どのくらい売れているんでしょうか？

[91: 匿名はん]

この間モデルルーム行ったけど、売れ残りはあと３,４戸というところだった。
しかしこのスレッドは恐ろしいほど近隣の怨嗟が渦巻いているな。
特に日照権を侵害された隣のマンションの住人によるネガティブキャンペーンでも
行われているのだろうか？　ここまで酷評されるほど酷い物件には見えんのだが。

[92: 匿名はん]

No.62、64、67、70、71、77、79、82の発言主です。

久しぶりにここに来てびっくりしました。
私とディスカッションされていた方の発言が悉く削除されていました。

本人が削除依頼されたのか、管理人さんが削除されたのかわかりませんが。
結果として、私は訳のわからないことをだらだらと発言しまくる変な人になってしまいましたね。

今後は発言を控えますと言っておきながら、削除されている理由が気になって発言してみました。

[93: ミルク]

グランブルーを検討中です。北側の駐車場がすごく気になりますが、やはり便利が一番かなと思っているのですが、隣のランズに比べて価格の割に狭いのかなぁ〜っていう思いもあり…。契約した方がいれば決めてなんだったんでしょうか？

[94: ＢＶＬ]

っていうか検討中？まだ売れ残ってるの？

[95: 匿名はん]

潜在的売れ残りはありますよ、
完売！？→キャンセル待ちの募集→そこにキャンセル待ちの客が（うま〜）
→アラ不思議キャンセルされた方はいないのにキャンセル物件がありますよとの連絡あり
ボードのカーネーションは咲いたり消えたり自由自在です。

[96: ＢＶＬ]

結局のところ客はうまく踊らされてるって事ですかねぇ？

[97: 匿名はん]

契約しました。決め手は便利さカナ。アーケードを通って通勤できるので雨や日差しを気にしなくていいし、途中にスーパーあるし、バス停もすぐだし。間取りは私的にはまぁまぁです。和室に窓がないのは残念だけど、ＬＤが横に広いのが希望だったので目をつむりました。賃貸の駐車場は戸惑いましたが、駐車場の管理会社との定額契約なので収入は安定していて管理費に充当できると説明されたので納得できました。「山幹沿い」がけっこう引っかかったのですが、日当たりを望めば仕方ない、と妥協しました。

[98: ＢＶＬ]

なにわともわれおめでとうございます。
「賃貸駐車場の安定した収入を管理費に充当する」ってのはうまくいくといいですね。
近くにある商店街の買い物客がたくさん駐車場を利用してくれれば良いのですが。
そういう意味では商店街の更なる活性化・今よりもっと賑わいが増えることを祈るのみです。
間違っても商店街自体が衰退する事のないように。
あのアーケードの利便性はかなりの魅力ですもんね。

[99: ニート課長]

ここのマンションを教えて下さい。同じグラン・ブルーマンションを検討しているものです。

秋村建設についてなど。現代設計事務所について、梁補強

[100: 神戸っこ]

ここの掲示板、最初見たとき正直引きました...(*_*;)実は、結構気に入って昨年契約してただけに「早まったか..！」と、軽い眩暈さえ感じました(笑)
でもでも、NO62さんの冷静なスレを読むうちに「うんうん、成る程☆」と、立ち直ると同時に、自分自身ここを選んだのが、
①日当たりがいい→しかも南側は、地震以後建った住宅がズラリだからしばらくはマンションは建たない(？)