グランブルー王子公園について

[匿名はん]

今度、灘区の山手幹線沿いにマンションできますね。
どうなんでしょうか。

[101: 神戸っこ]

②商店街が近い→スーパーも便利だけど、できるなら市場で新鮮なのを買いたい。(因みに近隣の大日商店街はお店が閉まってゴースト状態だし、他の小さな市場もみんな無くなってるから10数年後が少し心配)
③確かにこじんまりしてるけど、流行の大規模マンションはエントランスが豪華だったりゲストルームやパーティルームがある分きっと維持費・管理費が大変！
等など。要は本人が気に入ったらいいんじゃないですか？

[102: 神戸っこ]

迷ってる人は、是非現場・ＭＲ見に来てください☆　（まだ5、6戸あるそうです）
「100聞は1見にしかず」ピンとくれば決めればいいし、ピンとこなければ他をみればいいし。
人の好みは様々ですから(^-^)g　ぶっちゃけ同じ部屋でもフローリングの色一つで、好きが嫌いになると思います(他社のＭＲ見学で感じました。)
PS．現場の向かいのケーキ屋さんかなり美味しいです♪　これもポイント高いかも(笑)
なんか長々書いちゃいまして、スミマセンです、失礼します。

[103: 討論好き？]

＞神戸っこさん

No.62です。

私はこのスレでの議論の後、契約しました。

どこが気に入ったかは、宣伝しているようにとられるのが嫌なのであえて書きませんが、
トータルで見て、我々家族には、合ってると思えたので。

No.97さんと私で今のところお仲間は3人ですね。（抜けている方がおられましたら、ゴメンナサイ）

入居が待ち遠しいですね。

[104: 物件比較中さん]

リベールもいいですがどうでしょうか？平面駐車場３０００円かららしいですね。
ウーン　迷うなー

[105: 神戸っこ]

NO 62さんも契約されていたんですね！
じゃあ、先日の現場見学も行かれたのかな？ 北側は山が迫って見えて、
南側は海がはっきりと和歌山まで見えて、なかなかいい見晴らしでしたよね(^-^)g
名前の通り生まれも育ちも神戸なもので、やはり神戸の景観＆(出来れば)阪急沿線にはこだわりたい(笑)
あれから他のマンションの書き込みも覗いたのですが、200とか300とか凄いスレ数とキツイ内容にまたまたびっくり！
要は文句付けたい人は文句付けたいんだなと言う事ですね。
でも、ここ(グランブルー)は全然書き込みする人いないですね、入居予定者同志として、色々情報交換とかしたいと思うのですが、ちょっと寂しい。
62さんは、フローリングのマニュキアはどうされます？
ホームセンターに結構売っていますよね、我が家はローンの支払いで鼻血も出ないので(笑)
我流でする予定なのですが、ムツカシイかしら？？

[106: 匿名さん]

＞１０４さん、
駐車場が安いに越したことはないですよね？！毎月のことですから。
どうしても、機械式は、維持費・メンテナンス費がかかってしまいますから。

その維持費・メンテ費も、居住者皆で負担しなければならいのか、車を駐車している人達だけで
負担すべきなのか、どうなのでしょうか？

参考程度に教えて頂けないでしょうか？

[107: 討論好き？]

＞神戸っこさん
No.62です。

残念ながら見学会には行かなかったですね。

確か7階か9階かの東端の部屋が見学コースに入っていたのですよね。
高層階のＤタイプなら、南北の景色がいいんじゃないかと予想してたのですが、
やはり良かったようですね。

見積もり表を見ると、フローリングマニュキアも結構な値段してましたね。
頼むのももったいないし、自分でしたことがないし、確かに悩みどころではあります。
決めかねています。

ここの掲示板はどのスレも結構手厳しいですが、たまに欠番が激しいスレがありますよね。
あれは誹謗中傷や不適切な発言の残骸のようです。

大きな買い物ですので、メリットは販売業者に聞くとして、懸念事項を調べる上では大いに役立つ掲示板だと思います。
心配症の方にはお勧めできませんが。

[108: 神戸っこ]

討論好きさん

見学会、残念でしたね。
その時に貰った一覧表に、今後の説明会日程が載っていましたよ。
欠席の人にはＤＭが送られるのかなあ。
確かに激しいスレがありますが、ムーディ勝山のように♪右から左に受け流す〜ことに致します（笑）
フローリングマニキュア、素人がすると失敗しやすく、結局業者に任すことも多いなんて、他の掲示板で書いてました。やっぱしプロに任す方がいいのかなぁ、改めて迷います(*_*)?？
でも他にもフッ素コーティングなんてあるしお金かかりますよね、こういうのを標準でつけておいて欲しいですよね（笑）

[109: 討論好き？]

神戸っこさん

たぶん案内は来るでしょう。
次回の説明会楽しみにしておきます。

次回は15階までできて、外壁が現れてからでしょうかね。

インテリア等についても検討しないといけないし。
これからは家計簿・通帳とにらめっこです。

[110: グラン・ブルー]

私も契約した者として、皆様の参考になればと思い投稿することにしました。

＊購入決定する際に気に入ったポイントは
①南側の眺望が良い。道路の向かい側は比較的低層の住宅地
②フラット・ハイサッシ（近隣の新築物件ではあまり見かけない）
③リビングにダウンライトが設置されている（これも意外と少ない）
④折上天井
⑤トランクルームが広め
⑥隣家とのバルコニー境界は壁になっていて、独立性が保たれている
⑦逆梁工法による外観の形が個人的に好み

＊不満な点（多少ですが）
①時間貸駐車場は正直ない方が良かったと思う。あと、集会室もしかり（仕方が無い）
②スロップシンクがない
③二重床でない
④私の部屋は天井高が２，４５０センチ（笑）
⑤もう少しLDが広ければ・・・
以上です。それでも、全体的に気に入ったところが勝っていたので決めました。

＊この前の見学会では眺望の良さに感激。一戸建や他の物件では味わえないもので、価格面で多少の割高感も感じていましたが、納得しました。
要は価格との折り合いではないでしょうか？仮に２億円の予算があれば、だれでも岡本・芦屋とかの一戸建や億ションがいいに決まってますから。

＊あれこれと批判する方は無視して、９月を楽しみにしています。

[111: 神戸っこ]

先日通りがかったら、マンションのテントが外されてました。
白のような薄いアイボリーで上品で綺麗な印象を受けました。
他の物件の書き込みで、外装がイメージやパンフレットと違うと言うのを読んでここは大丈夫かなと少し心配していたのですが、グランブルーは全然大丈夫、大満足です(^-^)v
駐車場はまだコンクリートがむき出しでしたけど、一般と住居者用と完全分離になっていました。説明も聞いていたし、MRに模型はあったのですが実際に確認できて安心しました、だって初期の書き込みに色々書かれてましたから(笑)
内覧会、楽しみです♪

[112: 討論好き？]

ホームページを見たら、テントを取った後の写真が載ってました。

印象としては、想像以上に明るい。（天気によるのかもしれません）

それと、柱がベランダの外側にあるので、ガッシリとしたイメージです。

個人的にはシンプルでガッシリとしたこの形（アウトポール？）が好きなので満足です。

それと、いつの間にか、残り2戸になってました。
このスレでは、さんざん批判されてましたが、結構頑張ってますね。

＞グラン・ブルーさん
はじめまして。
集会室は入居者が有効に使えるように、みんなでしっかり話しましょうね。

＞神戸っこさん
次の内覧会は大事ですよ。
不具合が無いかどうか、しっかり見ましょうね。

あっという間に、あと２か月。

[113: いつか買いたいさん]

間口が広くて素敵ですね♪
でも私はＪＲ駅近のリベール灘北がお気に入りです。

[114: ＳＭＡ]

NO.97です。
入居者の方の書き込みが、たくさんで嬉しいです。
よろしくお願いします。
　
テントがはずされたと聞いたので、阪急から見られるのを楽しみにしていたのですが、行きも帰りも分かりませんでした。残念！　　　　　　　　ＪＲからの方がよく見えるみたいですね。

週末は入居説明会。やっと、実感です。
そろそろ、引越しの支度を始めないといけないですね。
忙しい夏になりそうです。

[115: ご近所さん]

和やかに盛り上がっていると、いつも「リベールがいい」っていう意味不明のレスが来るのは何故なんでしょう？(笑)
そういえば、リベールもテント外していますね。あちらは4戸残ってます、お互い頑張ってますね。

[116: 神戸っこ]

SMAさん

そうなんですよ！ 阪急だと一瞬でも気を抜くと見えません(笑)
JRは、六甲道過ぎて都賀川を越えた所からが斜めから見えて一番いい眺めですね、でも対抗電車に重なる時、通り過ぎた後既に景色が終わっている時が多々あります(>_<;)

引越し、先月から取り掛かっています、どれを処分してどれを持っていくか、いつも悩んでます。

[117: 入居予定さん]

完売まであと1戸、入居まであと1ヶ月、あ〜早く売れて欲しい〜！
明日は内覧会、ドキドキするなぁ...(*_*)

[118: 討論好き？]

皆さん、内覧会どうでした。
私は正直疲れました。

内覧会で聞きましたが、どうやら、残りの一戸も売れたようですね。

これからは、良いことを書いても営業と思われないですかね。

[119: 神戸っこ]

討論好きさん、お久しぶりです(^-^)

内覧会、終わりましたね。土日とも好天気に恵まれよかったですね。
確かに、限られた時間であれこれ見て回るのは大変でした！
意外と窓や部屋は綺麗だったので(他の書き込みでごみやほこりが一杯あったというのを読んでいたので)安心しました。
でも、クロスの貼り方が...、数箇所指摘しました。
クロスに付いた糊も結構目立ったのですが、あれって時間が経つとシミになるんでしたよね。言いそびれたことに今ちょっと後悔してます(>_<)
討論さんは、どこが気になりました？

[120: 王子のプリンス]

はじめまして。
今回グランブルー王子公園を購入したものです。
皆さん内覧会お疲れ様でした!!
なんか僕が感じたことですが、エレベーターが狭いなと・・・。
ペットが乗ってるとか表示してくれることより、もう少しエレベーターが広かったらなーと感じました。
それと、内覧チェックでびっくりした事ですが、ベランダの非常口(隣のベランダの境にある扉)の隙間が大きくありません？
今回は何も伝えなかったんですが、ちょっと不安です。
うちはクロスや床を入れて50箇所以上修正をお願いしました!!