■積水ハウス【グランドメゾン学園都市】はどうですか？■

[匿名はん]

地下鉄山手線「学園都市」に徒歩6分と近くて周囲の環境も良さそうです。
一戸建てもあって非常に気になってます。
どなたか検討されてる方いらっしゃいませんか？

[82: 匿名はん]

確かに重要事項説明会の時、シニア夫婦ばかりでした…
我が家には小さい子供がいますが、どのような方が購入してるのでしょうか？

[83: 81]

>82さん
実は私も重要事項説明会のときそうでした＞ウチ以外、皆シニア。
我が家にも小さい子供がおります。

[84: 匿名はん]

>82さん
>83さん
確かにシニアの方も目につきましたが、小さいお子さんをお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ちなみに私（購入者）も2才の子供がおります。

[85: 匿名はん]

私は、これから、子育てにいいかなと思い、購入しました。
私の重要事項説明会には、子供連れの方もいらっしゃいましたけど。。。

[86: 匿名はん]

私は新婚ですよ♪
シニア世代多いですか？
私のと時は、若いご夫婦が多かったですよ！

[87: 匿名はん]

私は小さい子供がいますが、85さん同様に子育てにはいいかなと思い購入しました。
そしてマンションで新しいお友達ができるといいなと思っています。

[88: 83]

若い方も多そうで、良かったです。
中庭で遊んでいたら、ぜひ声かけてくださいね。

[89: 匿名はん]

売れ行きのほうはどうなんですかねー。
学園都市近辺の物件では裏側のカルチェリベルテやリーデンスクエア学園東町は苦戦しているようですが。

[90: 匿名はん]

残り20戸だそうですね。
リーデンススクエア学園東町は、一期一次・二次とも完売と広告に出てましたが。

[91: 匿名はん]

藤和不動産は前回学園都市西町（駅近物件）に建てたときもあっというまに完売してました。
リーデンススクエア学園東町も位置的に不利だと思ってたんですが　うまくやってるんですね〜
　

[92: 匿名はん]

>リーデンススクエア学園東町も位置的に不利だと思ってたんですが　うまくやってるんですね〜
猫も杓子も1期即日完売ですよ。嘘でも完売といわなければ不人気物件の烙印が・・・
後でキャンセルでましたって言えば何とでもなる。
本当に好評であれば1期3次11戸なんて中途半端な売り方はしないでしょう。

[93: 匿名はん]

>90さん
残り２０戸ですか。１月の入居の時期までに全部売れると良いのですが・・・
リーデンススクエアは好調なんですか？意外と言ったら失礼でしょうが、あの立地ですから厳しいかなと思ってました。
カルチェリベルテみたいに大量の売れ残りがある物件もあれば、プレシア西神南みたいに即日完売の物件もある。
同じ郊外のＮＴでもはっきりわかれますね。
グランドメゾンには頑張ってもらいたいです。

[94: 匿名はん]

>プレシア西神南みたいに即日完売の物件もある
あれは安かったですね。安すぎてやめました。
住んでる層が？になりそうだし幹線道路際だし。
エフュージョンの住民見てやっぱりやめてよかったと思いました。

[95: 匿名はん]

90さん
20戸とは３期の販売戸数のことでしょうか？
１期２期の残りあわせて20戸なのでしょうか？

[96: 90]

>95さん
>20戸とは３期の販売戸数のことでしょうか？

グランドメゾン学園都市のWEBサイトに販売戸数20戸とありました。
すみません。３期があるなら、１期２期の残り・・・ということですよね。

[97: 匿名]

９４さん
　そういう風な書き込みをする人が、一番住んでほしくないと思いました！
住んでる層がとか・・とか言う人はグランドメゾンなら低層じゃないんですか？？

[98: 93]

>97さん
自分も９４さんと同じくエフュージョンを見て安すぎるマンションが持つデメリットの一つを再確認しました。
住人代表の方とかの事故後の対応はむごかったと思います。
そのマンションにはどんな感じの方が多く住んでいるか？というのは住まいを探すにあたっては環境とか立地同様に大きなポイントの一つにはなると思いますよ。
非難されるべき言いようだとは私は思いません。

[99: 匿名はん]

購入者です。
先日、インテリアコーディネーターが、
購入したお部屋のコーディネートを無料で提案していただけるとの事のお知らせがきました。
積水ハウスならではだなーっと嬉しく思います。
このようなサービスは、他のマンションはしてるのでしょうか？

[100: 匿名はん]

>積水ハウスならではだなーっと嬉しく思います。
>このようなサービスは、他のマンションはしてるのでしょうか？
やってますよ。トータルコーディネート提案して、
カーテン、照明Etc・・・トータルで買ってもらえたら業者もうれしいですから

[101: 匿名はん]

ここのマンションのＨＰに行ってみたんですが、セキュリティのことについてはあまり詳しく書かれていませんね。
入り口のオートロックはキーレスエントリーなんでしょうか？

[102: 名無し]

学園都市で4,500万円以上って、どう思います。駅まで近いし、環境も良さそうだし、あれくらいしても妥当な金額なんでしょうか。あのMRの大きな部屋、完売ですか?凄いですね！特にあの広いルーフバルコニーが付いた部屋、いいですね。どんな方が購入されたんでしょう

[103: 匿名はん]

>90さん
>93さん
まだ30戸近く残っているみたいですよ。
キャンセルでも出たんでしょうか？

[104: 匿名はん]

本日久しぶりに現地まで行って様子を見てきました。
南側の９階までと西側全部のシートが取れていよいよ完成間近な感じがしました。結構いい感じだったです。
周辺の戸建もちらほら完成していて既にすんでお住まいの方もおられるようです。
明日から最終期の分譲開始みたいです。入居開始までまだ5ヶ月くらいありますがちょっとだけ実感がわいてきました。

[105: 匿名はん]

いよいよ３期開始ですねー。ところでリーデンスの広告が大きくてビックリでした。

[106: 匿名はん]

もうすぐインテリア説明会ですね。
初めてのマンション購入なので、楽しみです。

[107: アイレベル]

購入者です。購入者の皆さん、キッチンの「アイレベルバー」の小物類はどうされますか？
まな板ラックやブックスタンド等つけたいのですが、オプション金額高いですよね。
こちらは「システムバー」用の備品ですが、アイレベルバーに使えないかなー。
http://www.rakuten.co.jp/ty/127098/

他に情報あればお願いします。

[108: 匿名はん]

外壁の幕が全て取り外されてました！
なかなか立派ですね。
全部売り切れるんでしょうか？

[109: 匿名はん]

購入者です。
購入前から気になっていたのですが、隣の流通科学大学に通う学生さんがバイク通学をするために騒音がひどいなんてこと、あるんでしょうか？
今さらそんなこと知っても遅いかも知れませんが…
どなたかご存じでしたら教えて下さい。

[110: 匿名はん]

流科出の者です。バイクは比較的原付が多いため大丈夫と思いますよ。バイクより車通学の方が多いです。
それより通学者の信号無視が圧倒的に多いため車で通られる時に気をつけて下さい。タクシーともめて退学した不届き者もいました。

[111: 匿名さん]

隣の流通科学大学のレストランって、美味しいでしょうか。
一般人がどんどん出入りしてもOKですか？

[112: 匿名はん]

ここは車の出口は西側道路だけですか？
だとしたら大変かも。

[113: 流科出]

>111さん
ＯＫですよ。昼時は学生だけでなく主婦層やサラリーマン、夕時は小学生らも座ってます。
レストランも美味しかったですよ。カレーも辛目でウマかったです。
今でもあるかわからないですが２Ｆにはちょっとしたbarもありました。

[114: 111]

流科出さん、ありがとうございました。行ってみたいと思います。楽しみです。

[115: 匿名はん]

>112さん
>だとしたら大変かも。

図面集で確認しましたが西側道路だけですね。
ただどう大変なのかがよくわからないのですが。

[116: 匿名はん]

時間帯によっては道路が結構混んでるから出入りしにくいって意味かな？
確かに裏のカルチェだと右折車線があるけど、こっちには無いから入りにくくはあるかも？

[117: 匿名はん]

西側の駐車場だからと言って別に大変じゃないですけど？
別に混みませんし、右折しにくいわけでもありません。至って普通に道路ですが。。。
あと、流科のレストランの利用は基本一般人NGです。ちゃんとドアなどに張り紙あります。

[118: 匿名はん]

西側道路朝夕は混雑しています。特に朝。
右折で（前開方面）敷地から出るのは至難の技です。
現在工事関係の車両ガードマンが居ても曲がりにくいのにガードマンが居なくなったら。
一台が右折で詰まると後は左折したくてもできなくなります。

[119: 匿名はん]

３期終了、残り１３戸ですね。
南側の高層階に残っている分は場所が良いけど、価格が高いからなかなか・・・

[120: 匿名はん]

流通科学大学ってダイエーの中内さんが創立したんだね。
知らなかったです。

[121: 匿名はん]

インテリア説明会、行ってきました。
あれもこれもと見積って、高額になってしまいました。
ところで花がついてない部屋は１０戸でした。入居までに完売するかもしれませんね。

[122: 匿名はん]

インテリア説明会の帰りにマンションを見に行きましたが、
作業員の方に工事が一ヶ月早まったので、
年内入居ですよと、言われました。
本当？？？

[123: 匿名はん]

>122さん
えぇっ！？
そんなことってあるんですか？
本当にそうだったらきちんと説明がありますよね。
今、住んでいるところの引き払いの時期も変わってきますし…

[124: 匿名はん]

>122さん
私も、営業さんから工事が順調で早めに入居できそうとききました。
ですが、内覧会の予定が１２月で、その後、補修の期間をとると年内入居は難しい・・・等、言ってましたねぇ。

[125: 122です]

情報ありがとうございます。
やっぱり年明け入居ですね。
工事はあまり急がないで、丁寧に仕上げて欲しいですね。

[126: 匿名はん]

グランドメゾンのＨＰで残りの販売戸数が２６戸になっていました。。。

[127: 匿名はん]

モデルルームの花ですが、赤い花は契約済みですが、
ピンクの花の部屋はなんでしょう。検討中ということ？

[128: 匿名はん]

契約はしていないということのようです。

[129: 匿名はん]

ここ最近西側道路を歩いてると
南棟の高層階の北側廊下側の電気が3,４軒つきっぱなしなんだけど消し忘れかな？
もう１週間以上付いてるよ。

[130: 匿名はん]

何やら新聞によると積水ハウスのマンションが起訴されようとしているみたいですね・・・

[131: 匿名はん]

なんで訴えられるの？