■積水ハウス【グランドメゾン学園都市】はどうですか？■

[匿名はん]

地下鉄山手線「学園都市」に徒歩6分と近くて周囲の環境も良さそうです。
一戸建てもあって非常に気になってます。
どなたか検討されてる方いらっしゃいませんか？

[62: 購入者です]

売れてるんですかね〜？
ちょっと心配。もうひとつマンションも出来るし…

[63: 申込者]

申し込んできました。
２期は30戸あり、そのうち20戸に申し込みがありました。
私が見た時は、最高倍率は3倍でした。南側は人気ありますね。
西側はまだまだです。ちなみに２期申し込みの締め切りは明日２時までです。
今日、周辺を歩いてみましたが、ダイエーに近くて便利です。

[64: ↑]

申込者というより申込依頼者に感じるのは私だけでしょうか？

[65: 63]

>64さん
失礼しました。登録申込者、でした。

[66: 匿名]

二期では、30戸のうち23戸に申込があって、
抽選が6戸、そのうち1戸が3倍でした。あぶれた人は他の部屋に移るのかな〜。
南側の8F以下は、三期分を数戸残して全て埋まりました。

[67: 購入者]

久しぶりにＭＲに行って、花がだいぶ咲いてたので安心しました。
南は９６戸中７８戸、西は５８戸中３２戸が売れていました。
入居のころには完売になっていてほしいです。

[68: 匿名はん]

カルチェより重厚さ気品さが気に入り購入したものですが
４階以上の外面って　思ったより色が薄いんですね・・
はやく　全体をお披露目してほしいです♪　　

[69: 匿名はん]

67>MRで花が咲いているのをみるととても好評な感じがして気分がいいのですが
実際の全戸数の割合からいくと　いまいちなのかも・・・

[70: 匿名はん]

カルチェよりずっと売れてる割合良いですよ。。
かなり高級感出てきましたよね。
エントランス部分なんかも見えてきて良い感じです。

[71: 悩める匿名びと]

決めよかやめよか悩んでいる最中なんですが
ウォークインクローゼットの支え木がむきだしなところ　トイレの配管が隠れていないこと・・
真剣に考えれば考えるほどいやなところが目に付いてきます
基本的には気に入っているので悩んでいるのですが
購入された方の中にも　いやなところが目につき交渉されたかたはいるのでしょうか？

[72: 匿名はん]

>71さん
モデルルームを見に行った71さんと同じところが気になりました。
71さんは交渉されたのでしょうか？その場合、どのような回答が得られました？
もし宜しければ教えてください。

[73: 私の場合]

指摘すれば　”みえない場所”と言っておりました　”そうですね〜”ですませませましたが心では爆発です
みえないところなら何してもいいのか？
みえない構造部分はもっとやばいのか？などと　不安をあおられました
クローゼットに角材を使いながらユニバーサルデザインを主張されても・・

[74: 匿名はん]

>71 72 73
神経質・・・そこまで気にしてなんになる？

[75: 匿名はん]

マリッジブルーみたいな感じ？
気になるなら、止めたほうがいいと思いますよ。
もっと良いマンションが見つかるかも！

[76: 匿名はん]

>71さん、73さん、74さん、75さんへ
色々とご意見ありがとうございます。
もう一度自分の中での優先順位を検討してみます。
ありがとうございます。

[77: 私の場合]

74さん
買う前に厳しくチェックしなくてなんになる？
大きな買い物ですから・・
しかし　細かいところに目がいきすぎて
大切なことを見失っているような気もします。
私自身も優先順位を検討するいい機会になりました　ありがとうございました　

[78: 匿名はん]

学園都市近辺に「ニトリ」ができるそうですね。
グランドメゾンから近いかなぁ？

[79: 匿名はん]

学園南IC沿いの長坂方面に行くと右手に見える工事中の所らしいですよー。
色々お店が増えて欲しいですね。

[80: 匿名はん]

ほんともっとお店ほしいですね
ただ車でマンションを見に行くといつも思うのですが
駐車場の出入り口って一斜線から曲がるので入りづらそうですね？
東側か南側からマンションに入れると運転苦手な私にはうれしいのですが。

[81: 匿名はん]

このマンション、シニア世代の購入が多くないですか？気のせい？

[82: 匿名はん]

確かに重要事項説明会の時、シニア夫婦ばかりでした…
我が家には小さい子供がいますが、どのような方が購入してるのでしょうか？

[83: 81]

>82さん
実は私も重要事項説明会のときそうでした＞ウチ以外、皆シニア。
我が家にも小さい子供がおります。

[84: 匿名はん]

>82さん
>83さん
確かにシニアの方も目につきましたが、小さいお子さんをお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ちなみに私（購入者）も2才の子供がおります。

[85: 匿名はん]

私は、これから、子育てにいいかなと思い、購入しました。
私の重要事項説明会には、子供連れの方もいらっしゃいましたけど。。。

[86: 匿名はん]

私は新婚ですよ♪
シニア世代多いですか？
私のと時は、若いご夫婦が多かったですよ！

[87: 匿名はん]

私は小さい子供がいますが、85さん同様に子育てにはいいかなと思い購入しました。
そしてマンションで新しいお友達ができるといいなと思っています。

[88: 83]

若い方も多そうで、良かったです。
中庭で遊んでいたら、ぜひ声かけてくださいね。

[89: 匿名はん]

売れ行きのほうはどうなんですかねー。
学園都市近辺の物件では裏側のカルチェリベルテやリーデンスクエア学園東町は苦戦しているようですが。

[90: 匿名はん]

残り20戸だそうですね。
リーデンススクエア学園東町は、一期一次・二次とも完売と広告に出てましたが。

[91: 匿名はん]

藤和不動産は前回学園都市西町（駅近物件）に建てたときもあっというまに完売してました。
リーデンススクエア学園東町も位置的に不利だと思ってたんですが　うまくやってるんですね〜
　

[92: 匿名はん]

>リーデンススクエア学園東町も位置的に不利だと思ってたんですが　うまくやってるんですね〜
猫も杓子も1期即日完売ですよ。嘘でも完売といわなければ不人気物件の烙印が・・・
後でキャンセルでましたって言えば何とでもなる。
本当に好評であれば1期3次11戸なんて中途半端な売り方はしないでしょう。

[93: 匿名はん]

>90さん
残り２０戸ですか。１月の入居の時期までに全部売れると良いのですが・・・
リーデンススクエアは好調なんですか？意外と言ったら失礼でしょうが、あの立地ですから厳しいかなと思ってました。
カルチェリベルテみたいに大量の売れ残りがある物件もあれば、プレシア西神南みたいに即日完売の物件もある。
同じ郊外のＮＴでもはっきりわかれますね。
グランドメゾンには頑張ってもらいたいです。

[94: 匿名はん]

>プレシア西神南みたいに即日完売の物件もある
あれは安かったですね。安すぎてやめました。
住んでる層が？になりそうだし幹線道路際だし。
エフュージョンの住民見てやっぱりやめてよかったと思いました。

[95: 匿名はん]

90さん
20戸とは３期の販売戸数のことでしょうか？
１期２期の残りあわせて20戸なのでしょうか？

[96: 90]

>95さん
>20戸とは３期の販売戸数のことでしょうか？

グランドメゾン学園都市のWEBサイトに販売戸数20戸とありました。
すみません。３期があるなら、１期２期の残り・・・ということですよね。

[97: 匿名]

９４さん
　そういう風な書き込みをする人が、一番住んでほしくないと思いました！
住んでる層がとか・・とか言う人はグランドメゾンなら低層じゃないんですか？？

[98: 93]

>97さん
自分も９４さんと同じくエフュージョンを見て安すぎるマンションが持つデメリットの一つを再確認しました。
住人代表の方とかの事故後の対応はむごかったと思います。
そのマンションにはどんな感じの方が多く住んでいるか？というのは住まいを探すにあたっては環境とか立地同様に大きなポイントの一つにはなると思いますよ。
非難されるべき言いようだとは私は思いません。

[99: 匿名はん]

購入者です。
先日、インテリアコーディネーターが、
購入したお部屋のコーディネートを無料で提案していただけるとの事のお知らせがきました。
積水ハウスならではだなーっと嬉しく思います。
このようなサービスは、他のマンションはしてるのでしょうか？

[100: 匿名はん]

>積水ハウスならではだなーっと嬉しく思います。
>このようなサービスは、他のマンションはしてるのでしょうか？
やってますよ。トータルコーディネート提案して、
カーテン、照明Etc・・・トータルで買ってもらえたら業者もうれしいですから

[101: 匿名はん]

ここのマンションのＨＰに行ってみたんですが、セキュリティのことについてはあまり詳しく書かれていませんね。
入り口のオートロックはキーレスエントリーなんでしょうか？

[102: 名無し]

学園都市で4,500万円以上って、どう思います。駅まで近いし、環境も良さそうだし、あれくらいしても妥当な金額なんでしょうか。あのMRの大きな部屋、完売ですか?凄いですね！特にあの広いルーフバルコニーが付いた部屋、いいですね。どんな方が購入されたんでしょう

[103: 匿名はん]

>90さん
>93さん
まだ30戸近く残っているみたいですよ。
キャンセルでも出たんでしょうか？

[104: 匿名はん]

本日久しぶりに現地まで行って様子を見てきました。
南側の９階までと西側全部のシートが取れていよいよ完成間近な感じがしました。結構いい感じだったです。
周辺の戸建もちらほら完成していて既にすんでお住まいの方もおられるようです。
明日から最終期の分譲開始みたいです。入居開始までまだ5ヶ月くらいありますがちょっとだけ実感がわいてきました。

[105: 匿名はん]

いよいよ３期開始ですねー。ところでリーデンスの広告が大きくてビックリでした。

[106: 匿名はん]

もうすぐインテリア説明会ですね。
初めてのマンション購入なので、楽しみです。

[107: アイレベル]

購入者です。購入者の皆さん、キッチンの「アイレベルバー」の小物類はどうされますか？
まな板ラックやブックスタンド等つけたいのですが、オプション金額高いですよね。
こちらは「システムバー」用の備品ですが、アイレベルバーに使えないかなー。
http://www.rakuten.co.jp/ty/127098/

他に情報あればお願いします。

[108: 匿名はん]

外壁の幕が全て取り外されてました！
なかなか立派ですね。
全部売り切れるんでしょうか？

[109: 匿名はん]

購入者です。
購入前から気になっていたのですが、隣の流通科学大学に通う学生さんがバイク通学をするために騒音がひどいなんてこと、あるんでしょうか？
今さらそんなこと知っても遅いかも知れませんが…
どなたかご存じでしたら教えて下さい。

[110: 匿名はん]

流科出の者です。バイクは比較的原付が多いため大丈夫と思いますよ。バイクより車通学の方が多いです。
それより通学者の信号無視が圧倒的に多いため車で通られる時に気をつけて下さい。タクシーともめて退学した不届き者もいました。

[111: 匿名さん]

隣の流通科学大学のレストランって、美味しいでしょうか。
一般人がどんどん出入りしてもOKですか？