ロイヤルアーク甲子園フローレス（ららぽーと前）

[匿名はん]

ららぽーと前に建つロイヤルアーク甲子園フローレスですが、グリーンラグーナとくらべて
どうでしょうか？

[322: 匿名はん]

私はフロントです。内覧会では、夫婦２人で行って１０ヶ所くらいの指摘でした。
キッズルームやシアタールーム等、見たかったのですが、引越し後じゃないと見れないそうですね。
見たかったのですが・・・・

[323: 匿名はん]

319さん、私も引越しいつにするか悩み中です。
9月28日希望なのですが、かなり多いらしく午前中、申し込んでも、待ち時間がかなりあって、夜までかかると言われました。

[324: 匿名はん]

もう少しですね〜早く引っ越したいです！
中庭？もなかなかきれいに仕上がっていたし、エントランスもなかなかでした。
私は眺望重視なのでサウスにしたのですが部屋から海が見え眺望もばっちりで嬉しかったです。
みなさん家具は新調されますか？おすすめの家具屋さんやカーテン照明のお店があれば教えて下さい。

>>323
悩む所ですね、うちも28日と考えていたのですが28・29・30日はものすごく混んでいでいるみたい
ですね。友達の話ですが引越しの時、朝の申込みが結局引越しできたのは夜中の１時になったそうです。
そんな話聞いてずらそうか悩んでいます。

[325: 匿名はん]

内覧会行ってガッカリしたのはカウンターキッチンのカウンターの色。私はコントラストツートンにしたから床の色と同じ色になるみたいで白っぽいカウンターなんです。建て具の色になると思ってたのに(-_-)
あとエントランスから各家に帰ろうと思ったら自動ドアじゃないんですね(*_*)ベビーカーや車椅子の人にはつらそうだなぁと思いました。
オプションは私は洗濯機の上にあたる部分に吊り戸棚をつけました。高かったです(--;)

[326: 匿名マダム]

質問です！！
サウスの者ですが、ドアのまわりをゴム？で固定してますよね？内覧会の時に主人が指摘していたのですが、ゴムの幅がちょっと広いらしいのです。気になった方いらっしゃいますか？ちなみにうちのお隣さんのゴムの幅はもっとすごくて、タイル一列分入れずにゴムを流し込んだかんじになっていました。
ちなみに、引越し業者はアートです

[327: 匿名はん]

ロイヤルアークは浴室乾燥機はハーマンプロでしたっけ？だとしたら入居までに改修してくれるのかな？屋根が焼け落ちるなんて恐いです(*_*)

[328: 匿名はん]

セントラルの者です。ハーマンプロって何ですか？どうして屋根が焼け落ちるのですか？

[329: 匿名はん]

ハーマンプロって会社で近畿でほとんどの浴室乾燥機をつくってるみたいで最近部品の交換が行われたみたいなんですが交換があった後でも不具合があったらしく火事になったってけっこうニュースになってたんです(*_*)次の日は新聞にも載ったから。友達がロイヤルアーク系列に住んでてハーマンプロだったって聞いたので心配になって。

[330: M]

販売の方に聞いたところ、すぐ確認してくださいました。
確かにハーマンらしいですが、火がついたものと部品が違ってるそうです。
だから絶対大丈夫！というわけではないですが…。

[331: 匿名はん]

公園も作ってますね！
完成が待ち遠しいです。

[332: 匿名はん]

ほんと楽しみ！引越しまで1ヶ月きったのでワクワクしてます。

[333: 匿名はん]

やっぱり９月の２８・２９日あたりは引越しが重なって大変そうですねー。

[334: 匿名はん]

引越しはアリさんにしました。
現住所の家賃（９万）がもったいないので、９月末にしました。

アートよりかなり安いし、家賃分をそのまま引越し代金に使えるので。

混むのは承知ですが、近くからの引越しなので、ららぽーとか実家で待機しようと思いました。

[335: 匿名はん]

引越し、もうすぐですね。
うちは30日、アートで引越しです。
荷物も比較的少なく、予想していた金額よりかなり安かったので。

ところで…再内覧された方っていらっしゃいますか？
内覧会で修繕箇所のあった方。
よかったらどんな感じだったか教えてください！！

[336: 匿名マダム]

確か、再内覧は9月の13、14、15日でお願いしますと言われたので、その頃にもう一度行きます。
またお知らせしますね。
引越しはアートです。うちは29日です。なんかすごく待たされるらしいですね・・・
覚悟しないと(^_^;)

[337: 匿名はん]

再内覧、うちもその頃なので、皆さん同じ頃なんですね〜。

[338: 匿名はん]

引越し業者は、荷物の量とか移動距離とかで
それぞれ安い場合があるのかな。
ららぽーと待機は確かにいいですね。
ゆっくりお茶もできるし、近いし。
がんばってください！

[339: 匿名はん]

甲子園浜小学校って、どうなんですか。
学校規模や子どもが落ち着いているのか、
地元の人・知っている人の情報求む！

[340: 匿名はん]

再内覧会はまた私たちだけなのかな？ぎょう

[341: 匿名はん]

再内覧、まさかそれは無いでしょう。
きっちり作業内容の説明付きでやってもらわないと、納得いかないですよね！！

[342: 匿名マダム]

確かに。ちゃんと説明してもらわないと。高い買い物したんだし<`ヘ´>

[343: 匿名はん]

ほとんど完成したし、
見に行くのって、何度でも楽しいもんだなぁ。

[344: 匿名はん]

部屋はあとどれくらい残ってるんでしょうか？

[345: 匿名はん]

明日は再内覧会の日、まさか明日も長谷工は立会いしないのでしょうか？
なんとなくやりかねない所が不安だな。

[346: 匿名はん]

再内覧、終わりました。
３４５さん、立会い無しでしたね…。
うちは一度目に同行業者を頼んでいて、私達だけでは見られない内部で不具合があったので、
再内覧の時は一緒に部屋まで入ってもらって内部が見られる状態にしてもらい確認しました。
とりえず修復は出来ていましたが…立会い無しなんて驚いたしガッカリです。

[347: 匿名マダム]

え？？再内覧も立会い無しなんですね・・。なんか不安だなあ・・。

[348: 匿名はん]

もう入居された方いらっしゃるんですね〜

今日、マンション前を通りましたが、
引越しやさんのトラック、
ホールのエレベータを養生されて搬入しているのを見て、
羨ましく思いました(T-T)

[349: 匿名はん]

用事で行きましたが、マンションギャラリーの引越しだったみたいです。
かなりバタバタ整理していましたよ。

私たち住民は最短で２８日の午後ではなかったでしょうか？

[350: 匿名はん]

みなさん、オプションを頼まれましたか？
オプションの作業って鍵の引渡し後ですよね？？
入居後って事になるのでしょうか？？
入居予定一週間前で何も連絡が無く不安なのですが…。

[351: 匿名マダム]

うちも連絡がなかったので、電話しました。引渡し後に業者に鍵を渡すそうですよ。入居前にオプションの工事が入ることになるようです。 NO.３５０さん、9月中に引越しの予定でしたら一度問い合わせされたほうがいいと思います。うちが問い合わせをした際、オプションの内容によっては、入居に間に合わないような言い方をしてました。

[352: 匿名はん]

３５１さん、ありがとうございます。早速、問い合わせてみます。

[353: 匿名はん]

ここ買った人って電車通勤の場合、やっぱ阪神甲子園駅を使うんでしょうか？
それとも少し近い鳴尾駅？
私は急行の止まる甲子園派ですが。

[354: 匿名]

断然、甲子園ですね。
時間帯によっては特急も止まるし便利ですよ。

甲子園からララポ内を通ってマンションまで行くと近道です。

[355: 匿名マダム]

もちろん甲子園です。鳴尾駅には準急と普通しか止まりません。しかもこの準急がクセモノ。ほとんど普通と変わらないぐらい停車します。ちなみに、甲子園から梅田までは急行で13分か14分ほどで着きますよ。

[356: 匿名はん]

前のレスにもありますが、マンション前のバス停から
甲子園駅にたくさんバスが出ています。
これも使えますし、やっぱり甲子園でしょう。

[357: 匿名はん]

10月のダイヤ改正で、区間急行ができ、鳴尾にとまりますね。
区間急行は、甲子園、鳴尾、武庫川、尼崎、野田、梅田の順で停車します。

[358: 匿名はん]

公園完璧に出来上がってていい感じになってましたよ。
いよいよ引越し、楽しみです。

[359: 匿名はん]

今日、入居開始じゃなかったですか？
誰か入られた方からの投稿ないですか〜？

[360: 匿名はん]

鍵の引渡し会に行ってきました。
私の引越しはまだしばらく先なのですが、
マンションには引越業者がたくさんいてたいへんそうでしたね。
うちは幼稚園にもまだいってない子どもが２人いるのですが
同じような世代の方がたくさんいそうで、これからが楽しみです。
そうでない世代の方とも仲良くお付き合いしていきたいと思います。

[361: 匿名はん]

入居完了しました。
マンションはいい感じですよ。
まだすることが沢山あって大変です。

[362: 匿名マダム]

29日に引っ越してきました〜。住み心地はなかなかです。ダンボールの山が残っていますが・・・。
毎日よくわからない、うさんくさい業者が来るので断るのがめんどくさくなってきました。今日はついに居留守を使っちゃいました。みなさんも気をつけてくださいね。

[363: 匿名はん]

まだ入居してません。早く引っ越したいです。
２歳の子供がいるんですがキッズルームはいつでも開放なんでしょうか？それとも有料？
それとも届けを出して無料？
横の公園はいつから遊べるのかなぁ・・・。

あと燃えないゴミを出す場所を教えてもらってないんですがみなさんは
もうご存知ですか？よければ教えてください！

[364: 匿名はん]

11月に引越し予定なのですが、うちは子供が2人いて、上の子が幼稚園の年少なんですが、幼稚園の転入先が決まらず苦戦してます…。
このマンションはちびっ子連れの世帯が多いと伺ったのですが、幼稚園児を持つお母様方どうしてますか??何幼稚園に行きますか？
西宮って幼稚園の競争が激しいと聞いて、ほんと疲れ果ててます。。。

はやくカーテンやカーペットの色を決めて機嫌良く引越ししたいなぁ(~o~)

[365: 匿名はん]

11月に引越し予定なのですが、うちは子供が2人いて、上の子が幼稚園の年少なんですが、幼稚園の転入先が決まらず苦戦してます…。
このマンションはちびっ子連れの世帯が多いと伺ったのですが、幼稚園児を持つお母様方どうしてますか??何幼稚園に行きますか？
西宮って幼稚園の競争が激しいと聞いて、ほんと疲れ果ててます。。

はやくカーテンやカーペットの色を決めて機嫌良く引越ししたいなぁ(~o~)

[366: 匿名マダム]

燃えないゴミの件です。燃えないゴミの種類にもよるみたいですが、ダンボールの時は、朝7時にゴミドラムのシャッターが開くので、中に直置きするようです。何時までに出さないといけないのか聞きましたが、わからないそうです。とりあえず早めに出してくださいといわれました。ペットボトルの時は、緑色の箱（？）みたいなのがゴミドラム付近にズラッと並ぶそうです。少ししかアドバイスできなくてすみません・・・

[367: 匿名はん]

幼稚園…うちにも年少の子がいますが、結局どこにも受け入れてもらえませんでした。
来年4月からでも私立はどこもアウトで、公立に申し込みましたが抽選の様です。
公立の園長先生から「ダメだったら再来年の一年保育でもいいじゃないですか！！」と
信じられない言葉をいただきました。年長になると公立は上限無く受け入れているとの事…
施設に余裕があるのなら年中から受け入れして欲しいんだけど…
子供共々ストレス溜まりそうです。

[368: 匿名はん]

近く通りましたが電気がついている部屋がちらほらあって、うらやましい限りです。
でも、急に人が増えた気もする、、、。

[369: 匿名はん]

入居したものですけど、換気扇のフィルター、部屋の換気扇のフィルター、外のメーターボックスの水道管に月いくらかで、付けると水あかがたまらず、給湯器の寿命がもつって言う機械。
そんな感じの業者がたびたび来ました。
現在（昼間）は引越し業者が多いため、常に誰でも出入りできるようになってますから、いきなりインターホンがなります。
いかにも説明に来ましたって感じで・・・
ご注意ください。
でもやっぱり最後にはセールス。
マンション内の張り紙で、ご注意くださいって書いてました。

[370: 匿名はん]

新築のマンションでは、セールスには注意！って貼紙が貼ってあるそうです！
他のスレでもありました。

[371: 匿名マダム]

うちもセールス来ましたよ！！「給湯器の説明をするので、説明書を持って出てきてください」とか「換気口のフィルターの替えを持ってきました。」とか思わずだまされそうなことを言ってきます。面倒な時は居留守を使ったり、インターホンで出てしまったら「管理人さんを通してますか？」と質問してみましょう。はっきり返事できず、あやふやな答えが返ってくるので、断りやすくなります。