プレシア西神南について

[匿名はん]

かなり売れているようで、少し気になっています。
スレが無いようなのでたてました。

[82: 匿名はん]

駅の方面から見るのと裏の公園側から見るのとでは大きさが違う…。
物凄く巨大です。久しぶりに見に行ったのでびっくりしました。
西神南できっと一番大きいのでしょうね。
夜は廊下側？ずらっと電気がついていますよ。

[83: 匿名さん]

[84: 匿名はん]

いえ、残念ながらハピネスの方が巨大になるでしょう
周りの空き地状況から以後も巨大な建物が増えそうな気がします

[85: 匿名はん]

>84さん
ハピネスではなくハピアスだったと思いますよ。
４４０戸の超巨大マンションになるそうです。
売り切れるんでしょうか。
これだけ西神南にマンションが建つと資産としての価値が下がりそうで心配です。

[86: 匿名はん]

84です
ごめんなさい。通りすがりに見ただけなのでニュアンスだけで書いてしまいました。
まだ周辺に広大な空き地がありますよね？
戸建エリアではないように思うので、ハピアス販売後にさらにまた
巨大マンションの建設予定が発表されたりするのかな〜と思ってます。

[87: 匿名はん]

プレシアの並びの北西の広大な土地もマンション用地ですからね。ちなみにパナホームの北側一帯もマンション用地がありますね。

[88: 購入者]

他の購入者の方へ
いよいよ来週は心待ちにしていた内覧会です。しっかりと出来上がりをチェックして、納得できる引渡しを受けましょう。
内覧会の結果等よろしければ、情報交換しませんか？

[89: 匿名はん]

こんばんは〜！私はまだなんですが、みなさん内覧どうでした？

[90: 匿名はん]

今日、内覧会行ってきました。
結構細かくチェックしましたが、クロスの汚れ、キズがひどかったです。
リビングの床も歩くとミシミシと音がして、所々に浮いている箇所を発見。
会場で不具合指摘シールを何枚かいただきましたが使い切ってもまだ足りないくらいでした。
１１日にまた再確認に行きます。こんなものなんですかね？
ちょっと残念です。

[91: 匿名]

私のところは、完璧とは言えませんが１００点満点とすると８５点くらいかな。
再内覧会できちんと直してくれれば合格点だと思います。
クロスの汚れやキズは結構指摘しましたが、大きな問題はありませんでした。
長谷工さん良くないうわさも聞いていましたが、私は内覧会の結果を見て、信用できるんじゃない
かなと思いましたよ。
再内覧会期待してます。

[92: 匿名]

　私の所は、フローリングの汚れが、すごく気になりました・・・。
４タイプの中から、1番白い色にしました。内覧会に行って、部屋に入ったとたん、
何箇所か、すでに黒ずんでました・・作業した人が汚したままだと思います。
同じ様な方、いませんか？　もちろん指摘シール貼りましたが、全然たりませんでした（悲・・）

[93: 匿名]

私は、今週の初めの方に行って来ました。
思っていたほど気になる点はなかったと思っていたのですが・・・。
フローリングは、フロアマニキュアを頼んだので、入居するときには、
きれいになっているのではと思って、あまり気にしませんでした。
ただ、実際に行った他の方の話を知人に聞くと、大量の修正箇所があ
ったとかいうことで、だんだん心配になって来ました。

[94: ９２です]

フローリングが綺麗で、本当に羨ましいです・・・一番、目に付く床があんなにも
汚れているなんて、すごくブルーです。
きっと個数も多いので、各部屋に当たり、はずれがあるんでしょうね。。
内覧会では一緒に、長谷工の人も回ってほしかったです。

[95: 匿名はん]

ちょっとチェックし忘れてたんですが、エアコンのコンセントの規格が何だったかわかる方いらっしゃいますか？

[96: 匿名]

とにかく時間がかなりかかりました。
目につく汚れやキズだけでなく、扉や戸棚やサッシは、実際開けたり閉じたりしてみると
不具合が見つかるところもありました。
内覧会というのは、”家を買う”過程で、とても重要なプロセスだと思います。
再内覧会でももう一度しっかりチェックをして、直して欲しいところはきちんと
担当者に交渉をしましょう。
高額な買い物ですから、妥協する必要なんてありませんよね。
もっと多くの購入者の方、内覧会の情報を交換しましょう。

[97: 匿名はん]

>95
リビングで200V用のエアコンが取り付けられるか？とゆうことですか？
規格がどうだったか僕も覚えてませんが、エアコンを買うときに最近のマンションだったら
大丈夫といっていました。もし、対応していなかったら簡単な工事でできますとのことです。
93>
気になる点がなかったと言うのはうらやましいです。あたりかな？
90でも書きましたがかなり細かくチェックしないとわからないと思います。
年配の方や、視力の悪い方だったらまず、きずかないかも知れない。
これから生活していくと、キズや汚れが自然についていくものだが、作業者のミスではじめから
ついているとゆうのはやはり納得できない。
自分が納得できる仕上がりになるまでは絶対に書類にサインしたくない。
フロアマニキュアを頼んだようですが仕上がりはよく確認したほうがいいですよ。
なにしろ内装でこれだけひどかったわけですから。
インテリアオプションってなんか高くないですか？
あの程度の品質でぼったくりにもほどがある！！(カーテン、エアコン、照明など)
買う人個人の自由と言ってしまえばそれまでだけど、あの値段には腹が立った。
なんか＊＊にされているきがする。

[98: 95]

>>97さん
そうです、ちょっとリビングが広めだから最初から200Ｖになってたりするのかと気になってましたもので
簡単に200Ｖに変更できそうなら問題無いです
ありがとうございました

[99: 93です]

レスありがとうございます。
>94
フローリング、うちも一番白い色にしました。
確かに、掃除はしていないようで、表面がザラザラしていたような気がし
ました。
>95
間取りの方に、わりと気を取られていたのかもしれません。
壁紙の合わせ目や、建てつけなどは、チェックしたつもりだったのですが。
確かに、せっかくの新築、自分たちがつけた以外のキズは許せませんよね！
コンセントが少し、斜めに取り付けられていたのを指摘したので、修正箇所
の確認の際に、もう一度、一通りよく見てみようと思いました。
そんな時間を取ってもらえるのかどうか、わかりませんが。

[100: 新規債務者]

みなさま。１１月末からよろしくお願いします。さて、私も水準器、三角定規、懐中電灯等々を持参！頑張って参りました。
傷、汚れは皆さんと同様、想定内でした。がっかりしたのは、面格子はロックをはずすと自動的(？)にルーバーが下がってきたり、
天井裏(風呂)の配線、給水配置(皆さん見られました？)の仕上げがお粗末なこと等々あげると切りがございません・・・ふぅ
きちんとなおしてねとお願いしております。
　ところで建築材製造メーカーはフロアマニキュアを推奨していないとのことですが、ホントのところはどうなのでしょう？
悩んでおります。

[101: 匿名]

うちは、モデルルームの濃い色の床にしました。フロアマニキュアは、しないつもりです。ワックス市販のもの
結構良いものが出ているので、自分たちでこまめにやります。トランクルームの仕上げは、うちも雑に感じました。
再内覧会でもしっかりチェックしてきちんと直してもらいましょうね。