マークス夙川スティーレ

[匿名はん]

夙川松園町にたつマンションですが、ご意見おねがいします。

[262: 匿名はん]

確かに一長一短ですね。
アスファルトを低騒音仕様にしたり、防音壁を設けたり、排ガス規制を強化
したりと行政側も対策を考えてくれてますね。。

[263: 匿名はん]

>>257
あと４戸もしくは５戸残ってるって。
苦楽園、夙川あたりの他の分譲に合わせて
スティーレの売値は少し上がってるようです。

[264: 匿名はん]

スティーレ売値あがってるの？
ここも夙川に特急停車になって、JR夙川もできるから、
このへんの地価があがるのかなー
山手幹線は一長一短だけど、総合的には上がるのかしら？？
樋ノ池にロイヤルできるみたいだけど、
この前土地たまたまみたけど・・・駅から遠いし不便なとこだよね。
でもきっといい値するんだろね。

[265: 匿名はん]

住んでおられる方に質問ですが、マンション内の騒音ありますか？隣、上下、大丈夫ですか？

[266: 匿名はん]

住人の一人ですが、全く騒音はありません。
本当に、静かですよ。
山手幹線の、開通も心待ちにしております。
駅からの道も明るくなり、夜道も安全ですから。

[267: 匿名はん]

はい！騒音はわたしもまったく感じませんよ。
静かですよ。
夏は水のせせらぎの音がすずしくかんじてよかったです。

[268: 匿名はん]

はい！騒音は私も感じませんよ。
とても静かです・・・
水のせせらぎの音だけがきこえます。夏は涼しげでよかったです。

[269: 住人]

生活音は267、268の方と同じく殆ど気になりません。
同じ階の方が廊下を歩く音も、空中廊下で分かれているからか全く聞こえませんね。
また、周りの環境が今のところ（山幹開通まで）静かなお陰で就寝時は時計の針の音
が本当に気になる位に静かになります。

[270: 匿名はん]

ああ。

[271: 匿名はん]

静かなのは嬉しい事ですねーーー
住人の方はどのような方達なんでしょうか？
やはりほぼ一生同じ場所で生活するのだから
人間関係って気になるので…
皆さん良い方だとエレベータなどですれ違っても
気持ちの良いものですね

[272: 匿名はん]

皆さん良い方かどうかは解かりませんが、挨拶を交わしていただける方も
こちらが挨拶をしても無視をされる方もおられます。
感心する事は、お子さん達の礼儀やマナーがよく出来ていることです。
マンション内が静かな理由のひとつなのかな。。

[273: 匿名はん]

入居者の方に質問宜しいでしょうか？
浴槽のお湯、保温を消してしまうと
急速に冷えてしまいますが…こんなものなんでしょうか？

[274: 匿名はん]

>>273
こんなもんです。
特に冬場はねぇ。

しかし住みよく快適な日々です。

ドアをバタンと締めたら上下階に聞こえてますよね。
ウチは下の方の音がよく聞こえます。

[275: 匿名はん]

お風呂場はすごく寒いですね
足元が冷たいーー
最近のマンションは保温なども考えてる
マンション多いですねーー足元にも暖房など…

[276: 匿名はん]

>>274
ドアの開閉音や生活音は我が家の場合感じませんね。
上下階の方の生活の仕方によって違うのだと思いますが・・・

お風呂場は窓がある事も多少影響しているのか確かに冷えます。。

環境は本当に良く、建物も含めて住みやすいと感じています。
早く完売されると良いですね。

[277: 匿名はん]

あと3戸でしょ。
1階ばかりかな？

[278: 匿名はん]

今日も寒い中、看板もって道角にすわってましたね。
残り３戸のチラシがはいってましたね。
１階ばかりではないとおもいますよ。
今不動産屋がつかっている２階北の部屋も
まだってことでしょうね？
来週の総会ほとんどかたが出席されるのでしょうか？

[279: 匿名はん]

<marquee behavior=alternate>あ </marquee>

[280: 匿名はん]

皆さんはゴミ捨てのときにあの急な坂？やゴミステーション出入り口の開け閉めに不便は感じていませんか？
私は足元も危ないし、鍵かけ難いしでちょっとうんざりしてます。

それに、今までいたマンションではゴミは燃えるものと燃えないものくらいの分別で、２４時間３６５日いつ捨てに行ってもOKだったので便利でしたが・・・
もちろん小型家電やコタツ板くらいの大きさの物くらいなら取ってくれましたし・・・

ごみ捨てに関してはここでは普通の住宅並ですもんね。
ちょっぴり不満です。

[281: 匿名はん]

ゴミはいつでも出したいと思うのは思いますが…決まりなんですよね？
総会は奥様だけが出席されるのでしょうか？
皆さん参加されるのでしょうか？

[282: 匿名はん]

決まりって・・・
総会で私たちが決めていくんでしょうが！

[283: 匿名はん]

＞282
全く同感です。
マンションの資産価値をいかに高めるかは、住人の取り組み方次第です。
他人任せの人が多いマンションでは価値の下落も早くなってしまうでしょう。

[284: 匿名はん]

>>282さん　>>283さんのおっしゃるとおりです。

管理会社もタケツーに任せるという法律はありません。
タケツーとの管理契約は１年更新にして、キチンとやってくれるかどうかを見ていくのも住人次第ですね。
別スレなどでタケツーの管理がイマイチなどと言ってますが、タケツーが気に入らなければ専門の別の管理会社に任せればいいわけです。

住人の意識と勉強次第ですね。
そういった意味では総会に参加するのはマンションの価値を維持し高めるための提案の唯一の場だといことです。
みなさん！！総会には参加しましょうね。

[285: 匿名はん]

２８２さん　ずっと実家暮らしだったのでマンションが自分達で物事が
決めれるなんて知りませんでした大変申し訳御座いません
この様なお話なら住人達で住み良いマンションにしていきましょう
２８２さんの様に意見をはっきりおっしゃられる方がいらっしゃるなら
心強いです力を合わせて頑張りましょう

[286: 匿名はん]

レス見てるとスティーレの住人って結構怖そう・・。

[287: 匿名さん]

[288: 匿名はん]

たしかにここの、西宮市のゴミ収集には最初からうんざりしてます・・
長い間神戸市にすんでいたので、神戸市は楽だったんだなーって思います。
西宮市が厳しいから分別とかは仕方がないのかなーー
ゴミ袋は黒が多いんですね？

[289: 匿名はん]

日曜の総会、ご夫婦で参加される方が多いのでしょうか？？

[290: 匿名はん]

スティーレ以外で会っても「こんにちわ」と挨拶が出来る様に
互いの家族のお顔は知っておきたいなぁと思います
防犯強化にもなるしね！
まだ入居したばかりだとは言えどこにどんな方が住んでらっしゃるかが
全く分からないのは良い事ではない様に思います
総会などで交流をはかるのも良いと思いますのでご家族での参加に賛成です

[291: 匿名はん]

２９０さんと同感です。
私もどこにどなたが住まれてるのかがいまだにわかりません。。
共有部分でお会いすることもめったにありませんし。。
とりあえずマンション内で会ったら、挨拶はするけれど、
前の道とかであっても、同じマンションの方だってのは
わからないんですよ。このマンションに入るのをみて、
初めて、あー一緒のマンションの人だったんだ・・
って感じです。
総会がのびのびになってましたもんね。

[292: 匿名はん]

総会おつかれさまでした。
簡単な自己紹介くらいはあるのかと
思ってましたが、何もなかったですね。
結局名前とお顔が一致しないまま終わってしまいました・・・

[293: 匿名はん]

夜でも電気がついてるところ少ないですね。
どれくらいの人が居住してるんでしょ？

[294: 匿名はん]

総会に参加した方は１４世帯　１６世帯から委任状貰ってると
おっしゃってたので１６世帯しか入居されてないのかなぁ？
一つのお部屋は法人で買われてるらしいですよ〜

[295: 匿名はん]

あと２件（いづれも2階）みたいですね。
両方とも2LDKです。
最近でも引越しの車多いですね。年末なのに。

[296: 匿名はん]

騒音の苦情が出てるみたいですね
どこの階かなぁ？
住んでてすごい騒音のお部屋がありますが
お互い様な所もあるかも知れないので
黙ってますが…

[297: 匿名はん]

>>296
>住んでてすごい騒音のお部屋がありますが

どんな騒音なのですか？

[298: 匿名はん]

ベランダにある、フラワーボックス、いつまで空っぽなんでしょうか？
あれは住民が管理するんですか？それともマンションが？
半年以上たっても、ただ箱がまばらにあるだけで、何の意味もなくて、
ゴールドの箱で結構目だってて浮いてるだけに思います。東も西も・・
あれだったらないほうがマシだと思います。
春になったら植物が元気にしげるのでしょうか？
マークス松園のほうのフラワーボックスは、どこもきれいに、
たくさんのグリーンがあふれててとてもきれいなのに・・って
いつも思います。
グリーンがあるかないかでずいぶん違うと思います・・
是非、あのボックスを素敵に活用してほしいものです・・

[299: 匿名はん]

このマンション売れないね
どうしてかな？

[300: 匿名はん]

売れ残りはあと2件だけだけどね。

[301: 匿名はん]

普通は建つ前に完売するのでは？

[302: 匿名はん]

建ててから販売されてましたよ！

[303: 匿名はん]

それはない

[304: 匿名はん]

建てる前にも売っていましたが、竣工半年前くらいでＭＲは閉鎖し、
残り分は竣工後に販売開始されましたよ。

[307: 匿名はん]

たしかにまだ完売してないよなーー
ついにインテリア家具付き販売になってるけど・・
残り２邸なんとか売れて欲しいものです・・
駅近だし、環境いいのになー

[308: 匿名はん]

ゴミの収集なんですが最近のマンションは管理費が安くても
毎日管理人さんが朝取りにきてくれるらしいのですが
このマンションはその様なプランはないのでしょうか？
ごみを収集日までバルコニーに置いておかなければならないのは
少々きついですし収集日に慌てて沢山のゴミを抱えて運ばなければ
いけないのは…これだけのマンションなんでお願いしたいものですが…

[309: 匿名はん]

>>308
毎日管理人さんにドアの前まで、ゴミを取りに来いということですか？
それでそのゴミをいったいどこで保管しろというのですか？
世の中にはあきれた人がいるとびっくりしました。
そういう人は24時間ゴミを出せる、大規模タワーマンションにでも住んでください。

[310: 匿名はん]

私は３０８さんの意見に賛成です
誰もがそう思うのではないのでしょうか？
あきれた人が多いと思われるかもしれませんが
このようなシステムを行われているマンション大変多いですよ
大規模マンションはこのシステムはないですね
小規模マンションだからこそ実現できる事です
小規模マンションだから管理がキチンとされている
３０９さんは業者さんじゃないですか？

[311: 匿名はん]

世の中図々しいというか、怠惰な主婦が多いんですね。