神戸の旧居留地と元町の超高層タワーについて

[匿名はん]

知人に聞いたのですが、神戸市中央区の旧居留地と元町に超高層のタワーマンションができるそうなのですが・・・詳しい方いらっしゃいませんか？新神戸のタワーを悩んでいるのですが、場所的にすごい魅力的なので・・・是非よろしくお願い致します。

[23: マンコミュファンさん]

みなと元町

スーパーマーケットがない、全くないことはないが近隣にない。
大丸かハーバーのイズミヤか神戸駅方面か宇治川か6丁目の八百屋7か
いくら外食派でもちょっと辛い。

＞場外馬券売り場がある関係から週末は競馬新聞

水曜とか園田の場外発売もあるからな。人数は少ないけど

ＪＲＡが道路清掃とかに
人雇ってるから出来る前よりきれいになったという声もある

東遊園地南側の物件

旧居留地かどうかはそんなに問題か？
ここはアメリカ領事館跡だろ地歴にそれほどの問題はないと思う。
ただ、寂しいよね。店舗が入れば変わると思うが。
高級スーパーが入ればいいと思うがそれこそ元町から集客見込める。
でも、店舗小分けにして服飾関係を誘致するのが効率いいか。

[24: マンション投資家さん]

＞＞21
旧居留地となりだと、セレブ向けにはならないので、磯上エリアの価格＠155万に公園隣接を多少プラスして坪あたり＠165万。タワーとして10％アップとすると平均単価＠180万位ですかね。戸田建設の土地で、建築費は安くないだろうから、仕様、グレードもパンフと出来上がりでは、相当差が出て、出来上がったらガッカリ。てなとこですか。
＞＞２３
店舗も厳しいところですな。スーパーは無理でしょう。ブチックも賃料坪1万5千円程度ですから、採算割れ。コンビにも近くにあるから来ない。夢は描かないほうが無難ですよ。

[25: 学識経験者]

旧居留地近くの現地をみましたが、確かに加納町で、旧居留地ではありませんでした。旧居留地は百数十年前にイギリスの設計士により区画整理が行われ、均等な区画約１０００㎡と街灯、下水が整備された、ヨーロッパを中心とした外国の商社などが、治外法権特権を与えられた特別区であり、今もその区画が守られてい域。神戸ハイカラ文化の発祥の地。また、その土地を譲りうけた名門企業で、現在も街造りが行われている街。だくから価値があるのです。また、関電の圧迫感は拭えないでしたね。眺望も夜は海は真っ暗で、何も見えません。やはり、価格に割安感がないと厳しそうですね。

[28: 匿名さん]

解体＝ずんだ餅、翌日には腐ってる。冗談はともかく、大京さん、仙台の一番街では頑張ってますね。国分町から一番街は、神戸でいう旧居留地です。最近、マンションが増えてきましたね、木町みたいに。で、どうして貴方は仙台に話題を振ったの？

[31: 購入検討中さん]

ところで、アーバンライフさんいくらで売るの？店舗はどうなりました？

[32: 販売関係者さん]

ハーバーランドのれんが倉庫あとの超古層プロジェクトはどこが手にいれるんですかね。最近ＪＶが多いからよくわかんなーい。

[33: 匿名さん]

今日、元町から花隈にかけての旧第一勧業銀行跡地に看板が出てました。

東京建物が35階建(191戸)てのタワーを建てるようです。あの辺りって利便性はどんな感じでしょうかね。近くのスーパーは少し西のトーホーでしょうか。スレ違いですね。

[34: 匿名さん]

ライオンズも３３階建てタワーを元町に建てますね

[35: 匿名さん]

アーバンに確認しました。来年の春に販売予定です。最高高さと、階数から判断すると、二重床・二重天井ではなく、総戸数から判断すると横長のタワーになると思います。