Brillia(ブリリア)下丸子

[マンコミュファンさん]

大田区では初のブリリアです。働く女性が考えたブルーモワプロジェクト第1弾。

＜全体概要＞
所在地：大田区下丸子2-272-4ほか
交通：東急多摩川線下丸子・武蔵新田駅徒歩10分
総戸数：56戸（うち提携企業勤務者向け19戸）
間取り：2LDK～3LDK・60.01～75.93m2
価格：3300～5500万円台（最多4100万円台）予定
入居：2014年7月下旬予定
＊一部普通借地権（期限50年・30年単位で更新）

公式URL：http://www.bs56.jp/
売主：東京建物
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[212: 購入経験者さん]

借地という要素がある限り、
単純に特殊な部屋だから安いとは言えないってことだと思うよ。

[213: 匿名さん]

自分にとっては（スペックがどうであろうと）5000万円は高いってことでしょ。

何を重視するかは人それぞれ。
予算も人それぞれ。

[214: 匿名さん]

残り３戸じゃ、デベも焦らない。
いろいろ言っても、大幅な値引きはないでしょ。
5000万円は高いって検討者は、他をあたりましょう。

[215: 匿名さん]

サーハウス（平成１５年築）ガーデンポート、１５階の５階、三方角部屋、上階なし、９０㎡、ＬＤＫ１４.１、６、６、６、７帖、バルコニー２２㎡の４ＬＤＫ物件が４９５０万ででましたね。
２ＬＤＫにするとリビングは２８帖以上になります。

同じ駅距離の物件比較でみると、５０００万以上するなら借地物件なら新築を考えても同じ平米ぐらいないと向こうは温泉つき、２４時間有人管理ですから割り合わないよ。
値段を考えるときに参考物件にはなりますね。

[216: 匿名さん]

>平成１５年築

１０年前の物件を持ち出されてもねえ。
大規模修繕は近いし、設備も１０年前のもの

温泉つき？
何か意味不明だし

[217: 匿名さん]

サーハウスしらないんだ。
たぶんシェルズやリバプレやパークハウスも知らないんだろうな。
ふーん。
景色見えてます？
ちなみにサーハウスは温泉マンションなんだよ。
下丸子では常識なんだけど。
高いもの買うときにいろいろ調べない方もいるもんですね。

[219: 匿名さん]

下丸子?

ちび丸子の親戚か何かなの？

[220: 物件比較中さん]

うん。

[221: 周辺住民さん]

7月から改めてモデルルームがオープンするみたいですね。
残り3戸。

[222: 匿名さん]

完売まで後3ヶ月ですね！

[223: 契約済みさん]

今日ホームページを見ましたが、まだ完売ではないようですね。早く完売になるといいですね。

入居される方に質問ですがフローリングのコーティングってされますか？
友人に勧めらていてした方がいいか迷ってますが、本当にしたほうがいいのでしょうか？

えこぷろこーととGOODLIFEとアップライフで迷ってますが、皆さんはどうされる予定ですか?

[224: 匿名さん]

残り２戸になった。

[225: 匿名さん]

何となく静かに販売は続いているという感じですね。
駅まで多少歩くのでどうなのかしら…と思っておりましたけれども良い感じと言えば良い感じかな
隣がスーパーマーケットなのは何気に便利なのではないかな～と思いました

あと2戸ですか...
お値段次第ではなんとなく行きそうな感じはします

[226: 物件比較中さん]

以前モデルルームと現地に行ってきましたが、周りは閑静で過ごしやすそうな感じでしたよ。
希望の部屋が無くなってしまったので見送りましたが。

[227: 契約済みさん]

内覧会で久しぶりに現地を見たら、スーパーがオープンして
白洋舎の本社ビルが凄い綺麗になっててびっくりしました。

[228: 契約済みさん]

私も先日内覧会に行ってきました。
幾つか指摘はありましたが、概ね丁寧に仕上げてるなという印象でした。
もうすぐですが、入居が楽しみですね〜

[229: 匿名さん]

買い物面はお隣がスーパーという事もあってかなり恵まれてはいると思います。
駅までもまあまあ歩いて行けるかなーという程度？？
あとは本当にあと少しで完売ってかんじなんですよねぇ。
どちらも角部屋。価格的な問題なんでしょうか。

[230: 契約済みさん]

完売しましたね〜。

[231: [女性 30代]]

中古でてる！

住みやすそうだけどな～。
理由は？？

[233: 匿名さん]

隣がスーパーなんてすごく便利ですよね。
中古、どんな部屋でいくらくらいでしたか？

ちょっと検索してみたけどみつからなかったです。
売れちゃったんでしょうかね。
ちなみに賃貸でも出てなかったです。

やはり場所的に良いんでしょうかね。
とはいっても駅まで10分ですよね。
近いというほどではないんですよね。