オープンレジデンシア広尾Ⅰ棟【旧称：（仮称）オープンレジデンシア広尾三丁目計画I棟】ってどうですか？

[匿名さん]

オープンレジデンシア広尾　I棟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区広尾3丁目16（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩14分 （2番出口）
山手線 「恵比寿」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：80.15平米～148.83平米
売主：オープンハウス・ディベロップメント
事業主：オープンハウス

物件URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/hiroo/
施工会社：(株)ナカノフドー建設
管理会社：日本ハウズイング(株)

【URLを追加しました　2013.4.5　管理担当】
【タイトルを正式物件名称へ変更しました　2013.4.27　管理担当】

[235: 契約済みさん]

日赤病院の地下駐車場はダメでしたか？

[236: 匿名さん]

ここを買った方々は幸せです。建設会社も非常に良いみたいです。

[238: 匿名さん]

近所で三菱地所の現在話題のマンションを契約していた者です。どなたかキャンセルして譲っていただけないでしょうか!?

[239: 契約済みさん]

>231
我が家も駐車場の抽選外れました。

以前より、抽選に外れる可能性も考え周辺駐車場を幾つかあたっており、
抽選後徒歩1分以内のところを契約できましたが、
235さんの仰る通り日赤は数台空いているとのことでした。

近場で見つかりますように。

[240: 匿名さん]

こんなお宝マンションをキャンセルして売ってくれる人なんて居ないよ。
今なら3割増しでも買えないでしょ。
大崎か富久の割高タワマン買っとけば？

[241: 物件比較中さん]

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の工事不具合の件について

類似の問題が発生していないか、現状の施工状況等について、施主に回答を要求したほうがよいでしょう

工事現場を幾度か拝見していますが、ややズサンな雰囲気が感じられます。設計・施工管理に力を入れていらっしゃるのか少々不安に思ったほうがよいかと
老婆心ながら

[245: 物件比較中さん]

完成してきましたね、
ここ通る度に買っておけばよかったと後ろ髪ひかれてます。

[247: 契約済みさん]

キレイに出来上がってきましたよ。

[248: 周辺住民さん]

もう賃貸募集していますね。

[249: 匿名さん]

>>245
大手デベじゃなきゃ買えない人でしょ。
そんなんじゃいつまで経っても高値掴みだよ。

[250: 契約済みさん]

内覧会どうでしたか？

[251: 引っ越しできるかな？]

ひどすぎです。
あまりにのズサンさ、適当さ、隙間だらけ
職人が仕事をしたとは思えないありさまでした

基礎工事が本当に心配だ

オープンも管理、確認を
全くしてないです


建築業者もひどいもんだよ
どこを見て、内覧会させてるのか…

共有スペースも含め、やり直し箇所が多すぎのまま

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[253: 契約済みさん]

何がありました？

[254: 契約済みさん]

未済部分が意外に多かったのと、小さなキズや汚れ、メジ部分の隙間など、細かく見るとたくさんの要修理箇所がありましたが、施工会社の担当者が各所ずつメモを取りシールを貼った上で、きっちり対応しますと言っておられたので、あまり心配はしていません。２週間後に再内覧の予定なので、きっちり直しておいてほしいです。共用部分もそれなりの出来だと思いますし、全体的には想定通り、大きな不満、不安なく、家路につきました。

[255: 契約済みさん]

最悪だったという方はどこが最悪だったのでしょうか？思っていたよりは直すところがないかなぁと思ったのですが、見るところが甘かったのかもしれません。参考までに具体的にどの辺りに問題があったのか教えて頂きたいです。

[256: 契約済みさん]

254さんと同じ感想です。
細かい指摘箇所結構ありましたが、直してくれるということで納得してます。
次回しっかり仕上がっていればよしとしてます。

きちんと仕上がってなければ何度でもやり直してもらえばいいだけのことです。

[257: 匿名さん]

大手ですら欠陥があるわけですしこちらはオープン
です。問題が多いのは想定内、気楽にいきましょう。
文句を言えば治してくれますし嫌なら賃貸でOK。
そういう物件ですよ。

[258: 契約済みさん]

２５１、２５２さんと同じ意見です。
内覧会は何度か経験してますが驚きました。

再内覧の時に治ってなかったらどうなるんですかね。。

[259: 匿名さん]

未済工事を含め、いくつか問題がありました。
再内覧会から引き渡しまでがあまりに短く、再々内覧ができない状態です。
しかし、これは販売側とゼネコンの不手際によると主張しました。
引き渡し後でも引越し前ならば再々内覧、再工事可能になるよう依頼中です。

[260: 匿名さん]

どこもオープンシリーズは安かろ悪かろうの典型なのは皆さん
わかって契約してると思うのですが。。。
259さんの言うとおり引き渡し後に修繕をしっかりやって貰えば
いいっしょ。やってくれるはずです。