野村不動産・三井不動産／住吉本町プロジェクトはどうですか。

[證券]

この前のプラウド住吉本町は抽選に外れてしまいました。今度は１７２戸と戸数が多いですけどどうでしょう。

[702: イースト購入者]

よく見に行っているんですが、今日８日に寄ったときに入れるか聞くと、ＯＫだったので、中を見たが、臭いが凄いですね。ホルマリン自体は対策が取られているはずですが、臭いがすごいですが、この対策はどうしたら良いのか、何か良いアイデァがあれば、教えて下さい。

[703: イースト購入者]

７０２ですが、内覧会に社員等の関係者の人数が多すぎて、じっくり見られないように感じました。それと内覧会でのセキュリティがもうひとつしっかりしていない。泥棒が勝手に入って内部をじっくり調査できてしまうので、これは大きな問題ではないでしょうか。

[704: イースト購入者]

７０１さんへ、部屋の状況はいかがでしたか。どんな問題点がありましたか。ちょっと見たところではボーダータイルの汚れがきれいに落としていない。プロ意識がない感じがした。

[705: イースト購入者2]

私もボーダータイルの汚れ、後内部のフローりング・壁等の汚れいろいろときになりました。　でも外部の共有設備等、全体の雰囲気等とってもよく、いい感じには仕上がっていましたよ。個人的にきは、いろいろと指摘させていただきました。高級感のある素敵なマンションだとおもいますよ。

[706: ７０１]

７０４さん。ボーダータイルがどの部分か分らないのですが、洗面所を中心に水周りは
丁寧に作業してある感じでした。ただ、フローリングの担当者が粗い人だったのか、端
の処理があちこち雑な感じがして、隙間やら傷やらを指摘しました。
また、ボンドか何かの付着が、床やドアなどあちこちにあり、これも数箇所指摘しました。
初めてのことなので、世間的にどのくらいのレベルなのか分からないですが、鴻池の方
は、非常に良く対応してくれました。

[707: 匿名はん]

＞６９５さん

低層階の中住戸って貧民層の方が住むのでしょうか？
だとすれば、
階層によるヒエラルキーが厳然と存在するということでしょうか？

[708: 匿名はん]

>>707
つまらん人間のカキコには反応しないように。

703さんが言うように内覧時に社員がゾロゾロ大勢でついてきます。
これに臆せずチェックしたほうがいいよ。いくら入居後の点検で
直せるとは言え、家具搬入後の補修となると厄介な箇所もありますから。
あと再内覧時でも手直しができていないのに残金支払いを求めてきますが、
きちんと対処したほうがいいですね。

[709: イースト購入者]

イースト購入者２の方と連絡を取りたいのですが、いかがでしょうか。ヤフーのメールを今取りました。このメールに連絡下さい。メールアドレスは、[e-mail]です。購入者かどうか確認したいので、「工事状況のおしらせＶｏｌ．３」表紙を開いたすぐに日付があります。その日付をメールに記載して下さい。一方的で申し訳ありませんが、同意して頂ければ、メールを下さい。なお、ウィルス等を防御するため、会社のパソコンでこのメールを読みたいので、すぐにレスポンスできないですが、よろしくお願いします。

[710: イースト購入者]

イースト購入者２の方へ、もしメールを頂けるのであれば、そちらも購入者を確認する事項を記載して下さい。なお、野村不動産の方々もこの掲示板を見ているが、このメール云々には参加するようなことはしないであろうと信頼しています。

[711: イースト購入者2]

連絡をと言うことですが、何かご質問でしょうか？
購入者を確認する事項ですが、最近の書類では、お風呂の機能等変わったことの変更事項のご案内がきましたけど・・・

[712: イースト購入者2]

工事状況のお知らせはVOL2しかいただいていませんが。これも、内覧会でいただいたものなのですが、VOL3もあるのでしょうか？

[713: イースト購入者]

そろそろ購入者だけで情報交換するようにした方が良いのではないでしょうか。と思って記事を書きました。ここでの記事は野村不動産がすべて見ているはずだし、戦略上良くないかと思って提案しました。それとも公開の場で言った方が効果があるかも知れないでしょうか。イーストコートで一個所気になるところがあるんです。

[714: イースト購入者2]

10時57分付けでメールをお送りいたしました。こちらも1箇所気になるところはありますが・・・
また、ご覧になってみてください。

[715: サウス購入者01]

内覧会で南側景観をツラツラ観察しました。西と東の価格差が分った気がします。
今後、南住宅の建替えが7階として、それなりのモノになることを期待します。
気になるのは臭いです。シックハウスの問題は大丈夫でしょうか。検査結果を聞いたのですが
ハッキリした回答が無かったのですがーーー。鴻池と野村のどちらの責任でしょうか。
次は、24時間有人管理の詠い文句です。セコムの説明ではセンターからの派遣の説明に聞こえ
ました。管理人室には預けた鍵を置かないようなことを言っていましたがーーー。
階層によるヒエラルキーですか。震災時に電気水道が止まった高層階の悲劇を知っています。
人間は地面に近く生活するのが自然と思いますよ。

[716: 匿名はん]

臭いは嫌でしたね。引渡しまでにも換気して欲しいものです。

[717: 匿名はん]

＞階層によるヒエラルキーですか。震災時に電気水道が止まった高層階の悲劇を知っています。

そんないらんこというから、荒らしが来るんや
レベルが問われても仕方がないね。

＞人間は地面に近く生活するのが自然と思いますよ。

それならマンション買わずに一戸建て買えばよいものを。

[718: 匿名はん]

内覧会ですが、傷や汚れの他、大きな問題はなかったでしょうか？
来週見に行きます。

[719: イースト購入者]

今日ついでがあり、夜のライトアップを見てきました。ウエストコート側のエントランスは高級感があり非常に良かったですが、イーストコート側のガーデンプロムナードの全体的な照明の統一感がなく、バラバラな感じがして、非常に安っぽい感じがしました。今日の照明デザインが検討中のものであれば、良いのですが、もし完成の姿だとしたら、マンション自体の価値を下げてしまう恐れがあります。

[720: 匿名はん]

70平米そこそこの部屋でヒエラルギーもあったもんじゃない。
みんな一緒さ。

[721: 匿名はん]

詳細図面の件はまだ連絡がないですね。
購入者が個々に早めに提出するように求めていきませんか？

[722: 匿名はん]

人に聞かれた時、
「高層階に住んでます」ってのと「うちは低層階です」ってのでは、随分と相手に与えるイメージが異なるような・・・・・。

[723: 匿名はん]

セキュリティがよければ、地面に近く住む方が安全・安心です。
あの立地で一戸建てに住めれば理想ですが、先立つものがありません。
景観もことと次第で、住めば都でしょう。低層階か高層階は住む人の哲学です。
上が人気で高いのは認めますがね。つまらぬコメントで失礼します。

[724: 匿名はん]

マンション住いのヒエラルキー。
「目糞が鼻糞を笑う」の譬え。
笑止千万。

[725: 匿名はん]

>>722さん。
低層階は大地のパワーがもらえるんですよ、知ってました？いいこともあるってこと！

[726: 匿名はん]

人に聞かれて「高層階に住んでます」ってう言うのかなあ。。
「○○階に住んでます」っていうんじゃない。
最上階の人なら「最上階に住んでます」って言うでしょうけど。
まあ相手にどんなイメージを与えたいかにもよるかと思うし価値観は
人それぞれですからね。

[727: 匿名はん]

またこんな話題ですか。
ここは、購入者の少ない板のようですね。
「○階建ての○階です」とか「最上階に住んでます」とか言う人低俗な人、周りにいますか？

724さんや、最上階1階下購入さんなどの回りにはたくさんいるのでしょうが。
まともな社会にはどうでしょうか？

[728: 匿名はん]

階数ぐらいで威張れても嬉しくないし、威張られてもなんとも思わんけどね。
気にしすぎる人は何かコンプレックスでもあると思うよ。
もっと人生楽しいことがありますよって。

ところでここってゴミ捨ては24時間いつでも出せるんですよね？あれば便利だからなあ。
確か契約のとき、営業さんがそう言っていたが・・・。内覧時に聞いてみよう。

[729: 匿名]

内覧会行ってきましたー　（T　T）
酷すぎです。６０箇所以上指摘しましたが、鴻池組は悪いと思ってません。
マンションの一室では異常だと思います。

[730: 匿名はん]

同じ間取り（７０平米前後）の場合、１フロアー上がるごとに具体的にいくら違ってくるのでしょうか？
上にいくにつれて安くなることはあるのでしょうか？

[731: 匿名はん]

>>729
指摘の多さは人によって違うし中身も感じ方ひとつで変わってきますが、
170世帯もありますからね、雑になっている可能性はあります。
再内覧会でも直していないってこともありますから
厳格に対処してほうがヨロシイあるね。

[732: 匿名はん]

来年中古になれば、近隣をみても中低層階で55〜60万/平米
高層で60〜65万くらいかな。

[733: 匿名はん]

指摘箇所は全部直るものでしょうか？

[734: 匿名はん]

傷や汚れは1年も経てば「何のこと」となるでしょう。
このために労力を掛けるのは「もったい無い」のでは。
社内検査で悪い場所は「手直し中」の掲示がありました。
私は一箇所も見つけることが出来ませんでした。

[735: 匿名はん]

＞＞731
再内覧会はあるのですか。当方は聞いていないのですが。

[736: 匿名はん]

>>735
そりゃ希望すれば当然ありますよ。おそらく内覧が初めての方と
と思いますが、手直し指摘を確認せずに残金払って
鍵の引渡しを受けていざ入居したら全然直してくれなかった・・・・
なんてことは嫌でしょ？
きちんとするように言わないと相手は舐めてきますから注意されたし。

[737: イースト購入者2]

私は、何点か手直しを指摘しまして、先方様から、次の確認・再内覧会？の日にちをいわれました。　表のようなのがあって、日にち時間帯があり、希望の時間帯等をかけるようになっていましたので、他の人もあるとおもいますよ。　ただ、指摘を何もされなかった人はそれでおわりかもしれませんね。

[738: 735]

皆さん　ご指導ありがとう御座います。
大急ぎで「内覧会シート」を確認しました。入居時完了確認のところに押印していました。
よく理解せず押印したもので、指摘は3つと確認事項1つあったのですが・・・。
大きな問題ではありませんでしたが、もう一度内覧できるのなら、その方がよかったです。

[739: 匿名はん]

>>738
今からでも再内覧を希望すればお部屋を見れると思いますよ。
「見せてられない」なんて言ってきたら笑いものです。
希望するなら早いほうがいいですよ。
気持ちよく入居してくださいな。

[740: イースト購入者]

駐輪場への入り口は、扉なしの完全解放になっているようですが、夜中も空いたままだと気持ちが悪い。セキュリティ上非常に問題ではないでしょうか。怖い感じすらします。扉が付かないかどうかご存知ないでしょうか。

[741: 匿名はん]

７３０です。
７３２さん、回答ありがとうございました。
１平米あたり約５万円違うということは、最低階は最上階にくらべて数百万円も安いということですね。
上層階の人が威張るのもしょうがないという気がしてきます。

[742: 匿名はん]

数百万程度で威張れると考えるあなたはコンプレックスのカタマリですよ。
くだらん話だなあ。金でしか威張れる基準がないとは悲しい話。

[743: 匿名はん]

↑大きなお世話です。

でも下層階のほうが上層階より安いのは厳然たる事実ですよね。
眺望や日照の心配も下層階のほうが多いわけだし。
かく言うあなたも、お金にゆとりがあれば下層階より上層階を選ぶのではないですか？

[744: 匿名はん]

お金にゆとりはあるけどさあ、私はセカンドハウス用にここを買ったけどね。
そんなマンションの上下で威張れてもねえ・・・・。悲しくなりませんか？
別に眺望や日照とかいう話ではなくて上層階だから威張る理由がわからん。
例の10階の人みたいに威張りたいならどうぞご勝手に。
あ、730みたいな事を言っているだから購入者じゃなかったね。
もっと生産性のある事を考えたほうが人生楽しいよ。

[745: 匿名はん]

まさしく、そういうくだらんやりとりはやめましょう。何も意味がない。

[746: 匿名はん]

自分の裏に建つ高齢者用の県営住宅には思いもはせず、断りなく自分の前に建てた積水に怒っていれば、今度はマンションの上下で見下したり卑屈になったり、挙句の果てには金満振るセカンドハウス宣言。
もう直ぐみなさん入居されるのでしょうが、いつまでたっても何とも嫌な感じのスレですね。
実際住まわれる方がこのような方ばかりでないことを祈ります。

[747: 匿名はん]

>>746
なぜ県営住宅に気を使わないとだめなの？この住宅もレジデンスも
積水の物件も違法な建て方はしてないでしょ。
積水の問題は対応に不誠実さがないということだけ。
マンションの上下の優越感やセカンドハウスを金満と思うのは貴方の価値観。
世の中多様な考えの人がいるってこと。

[748: 匿名はん]

＞積水の問題は対応に不誠実さがないということだけ。

そういいだしたのは、自分たちの調査不足が指摘されてからだよ。
それなのに問題すり替えてあれこれ強弁するから叩かれるんだよ。

挙げ句の果てにセカンドハウス？
金持ち喧嘩しないと昔はいったものだが時代は変わったのかな

[749: 匿名はん]

違法建築がどうの、前にマンションが建つとかの話じゃないって。
対応が不誠実なのは図面の件のやり取りのこと。早く出せばいいだけの話。
なんか論点が違うようですね。744のどこが喧嘩なんでしょうね？
マンションの上下階で威張る事のほうがよっぽど気味悪いと思うけどね。

[750: 匿名はん]

某高級ＭＳの高層階に住んでる友人は、

　「下層階の住人とは人種が違うので、自然とコミュニティーが分かれる」

と言い放ってました。
好奇心旺盛な私は確認のため下層階の住人をしばらく観察していたのですが、
明らかに”マダム”と”おばちゃん”の違いだなぁ〜と思いました。

[751: 匿名はん]

>>750
そういう友達をもつあなたが別の意味で下層なのだと思うよ。

[752: 匿名はん]

本当ですね。
自分の友達が低俗なのをここに書かなくても・・・・・

[753: 匿名はん]

小学生の子供を持つ私の友人は「低層階に住む子供は躾が悪い」と言ってました。

[754: 匿名はん]

低層階の人は○○だとか、高層階の人は○○だとかの思想を持ってる人ってのは
どうかと思いますけどね....。
そういうことでしか価値をみいだせないのはさみしいですね。

[755: 匿名はん]

「低層階に住む子供は躾が悪い」と言葉に出す人も
親の躾が悪かったのですかねえ。

[756: 匿名はん]

>>749
744が喧嘩売ってないと思う神経を疑う

＞違法建築がどうの、前にマンションが建つとかの話じゃないって。
＞対応が不誠実なのは図面の件のやり取りのこと。早く出せばいいだけの話。

それが問題のすり替えっていうんだよ。
何度も聞くが図面見てどうしようっていうんだい？
レースカーテンの濃さを決める参考にするといった以外誰も答えてないが
どれくらいの建物が建つかは簡単に想定できるし、
実物に近いものは近隣歩けば見つかるよ

大規模で何棟もあるマンションの話ですが
問題が噴出するのは向きが悪く分譲価格が安い棟というの動かぬ事実

ここは安いとは思わないが、下層階の人が変なコンプレックス持ってるみたいね。
匿名掲示板で煽られ弱いのはその証拠だよ。

[757: 匿名はん]

津波、火事、防犯、ステータスなど、色々考えると４階建てのマンションの３階に住むのが一番。
物件としては、岡本に１年ほど前にできた感じの。

[758: 匿名はん]

>>756
またあなたですか。何の問題をすり替えているか教えて欲しいよ。
私はただ図面が見たいだけ。カーテンの濃さの話は私が答えたもの。
これって南のお部屋の人は少しは
気になるでしょ？外廊下なのか内廊下なのかとかね。
別に大げさな問題じゃない。早く公開すればいいのになあという事。
積水の物件には私はイチャモンつけるつもりは全くないよ。

ここの１０階を買った人で下層階を
馬鹿にするような発言や>>741>>746>>750のような発言ばかりで
感じ悪いよ。
上層階だからって威張ってどうするの？世の中見たら
もっとすごい生活している人もいるんだからさあ、
同じマンションだったら人を見下せるなんて悲しい話ですよ。
問題が噴出したら解決してあげるぐらいでいましょうよ。

[759: 匿名はん]

あなたでしたか。
あなたしかまともな答えしてしないですからね。
外廊下と覚悟しておけばいいんじゃないでしょうか。

あなたではないが、「怒り」の対象が
積水が建つこと知りつつ、知らないフリして売った野村三井
↓
図面を出さない野村積水
↓
上層階購入を自称するここの書き込み
と相手しやすいところに、「怒り」の対象が移ってる人もおられるようなのでね。

上層階を自称する人は煽ってたのしでるんだけだと思うよ
ボイドスラブ云々のところで馬脚現したし
実際購入者だとしても半分はそれに乗った荒らしと思う。

[760: 匿名はん]

内覧会明日ですね。
よく見てきます。

[761: 匿名はん]

しょうもない揉め事は適当に切り上げて、皆に役に立つ情報をお願いします。内覧会情報交換など有難いですね。

[762: 匿名はん]

南5階75.16ｍ2の部屋が新しく賃貸に出ていますね。何軒くらい賃貸に出るのでしょうかね。

[763: 匿名はん]

落選者ですが、

こちらのＭＳは１０階であれば絶対に間違いないと思います。

[764: 匿名はん]

762さん
賃貸いくらで出てますか？うちも賃貸考えてます。

[765: 匿名はん]

ヤフー不動産を参照あれ。

[766: 匿名はん]

賃貸の件、驚きました。ヤフーに4社から出ていますが条件が各社で違いますね。
法人希望から喫煙者お断りまであり、保険もナシから21000円まで。何が本当ですか。
不動産の契約は本当に注意がいりますね。

[767: 匿名はん]

>>762

75㎡はいくらなんでも狭すぎ、ブタ小屋じゃあるまいしね
このマンションを購入した裕福層の諸氏方は
75㎡の狭小住居は買わないだろうがね
せめて90㎡はほしいな

[768: 匿名はん]

賃貸に回す方は結構多いのでしょうか？一連の騒動でここを安住の場とする気持ちが失せたから？
もちろん賃貸するかどうかは当人の意向次第ですが、永住目的で購入した者にとって賃貸の比率が上がるのは喜ばしいことではありません。

[769: 匿名はん]

購入者ですが、そもそも完売したのか疑問です。
駐車場も２台目の募集まであったし。
未入居の中古が出てきたら嫌ですね。

[770: 匿名はん]

170世帯もあれば賃貸はそれなりに出るでしょうね。
10％あっても不思議ではないでしょう。
ただ未入居中古があっても極少数でしょうね。

[771: 匿名はん]

＞７６７

「住吉本町」といっても、所詮、近畿の１地方都市なワケで、首都圏に比べて破格に地価も低いんだし最低でも２００平米は欲しいよね〜。同じ金出しても東京では３０平米程度の極小中古物件しか買えないわけだし。

でなきゃ、田舎に住んでる意味が無い。

[772: 匿名はん]

東京なんて住みたくない人には安くていいんじゃないの？

[773: 匿名はん]

>771さんも意味不明なことを仰っておられますが、住居選択と居住地選択は別でしょう。
後者は職業等の事もありますし。と、当たり前の話をしても仕方がありませんが、こんな
無駄な議論はやめましょう。田舎がどうこうという人は田舎者なのでしょうがネ。
>769さんの疑問は、どうでしょうか。場所柄、比較的高齢で、車ではなく電車を利用したい
という人が多いと理解していますが。
内覧会に行きましたが、共用部なども中々良い雰囲気に仕上げられており、希少良好物件の
一つかなとおおいいに安心しました。
結構雑な部分もありましたが、指摘に対しては、基本的には全て対応するという返事を
頂きました。

[774: 匿名はん]

賃貸した時に店子に重要事項説明義務違反で訴えられるケースは？

[775: 匿名はん]

＞＞７７３

７７１です。
ご推察のとおり、私、東灘区住吉山手出身の田舎者です。

転勤で上京して東京で生活して、東京のスケールの大きさを日常的に目の当たりにするにつけ、
高級住宅街出身者ぶってた自分に赤面してます。（苦笑）

[776: 匿名さん]

東京出身者です。
東京で育った者の眼からすると、確かに住吉山手はちょっと田舎くさいですよね。芦屋が高級住宅街だというのはよく分かりますが。

[777: 匿名はん]

上記議論の目的は？
私も江戸にいたこともありますが、東灘あたりののんびりした雰囲気は、江戸よりも好きですが。
江戸にもご承知のごとくいろいろな場所もありますしね。
しかし、東灘の住宅地、ましてや駅前立地の本マンションを評するに、何ゆえ江戸がどうこうと
いう議論が必要なのかはよくわかりませんが・・・？？？？
私は、江戸に出張したら、早く神戸に帰りたいと滞在時間を可能な限り短くする方なので、
あまり江戸の（しかもどの場所との比較？）関係ない場所と比べることに意義は感じません。
それなら、ロンドンとかと比べたら何がどうなんですかな〜と思うぐらい。

[778: 匿名はん]

１０月と言っていた詳しい図面はどうなったのでしょうか？？？

[779: 匿名はん]

極少数と思うが、日住のHPに西向き４LDKの1階の部屋が
売り物件で掲載中。
賃貸よりもこちらの方が気になる。

[780: 匿名はん]

>777

ぷ、ぷぷっ！　“江戸”　だって！！

この言い回し、サブ過ぎ！

[781: 匿名はん]

>779
5400万円売値を5790万円で転売ですか。仲介手数料を上乗せですかね。
この部屋は最後まで売れ残った物件でしたよ。皆さん良く見ておられますね。

[782: 匿名はん]

>779
ご心配は、野村による再販の恐れですか?

[783: 匿名はん]

中古になったら１割は落とさないといれない。4900万が正解か。

[784: 匿名はん]

　775から777までの書き込みの奴らは、いってよし。東京と比べてどうのこうのと、
論点が幼稚すぎる。所詮、東京にはかなわないというコンプレックスでもあるのかと
思われるのがおち。
　こう書く以上は、私ですが、元々は関西生まれ育ちで、親もこちらにいますが、
就職してからはほぼ全国の主要都市を転勤しました。博多には博多の、札幌には札幌の
良さがあるし、そこで暮らしている多くの人たちがいて。かけがえのない家族の暮らしが
ある。違いますか？
　今、関西に戻り、マンション購入を検討していますが、その前に東京暮らしで買った
マンションもどうするか決めていないですね。思春期を東京で過ごした子供たちには
東京はもう一度戻りたいと言います。とにかく脈絡関係なく、東京を持ち出す奴らは、
本当に、いってよし

[785: 匿名はん]

784です。
失礼しました。777さんは、そういう書き込みではなかったですね。
訂正いたします。

[786: 匿名はん]

>>784

もうやめたら、
一々反応するから遊ばれるんですよ。
いい加減気づいたらどうですかね、

[787: 匿名はん]

日住サービスで見てみました。
確かに西側　W6タイプの１階ですね。
５４００万を５７９０万で出してますね。
購入後の転勤などは、証明があれば、キャンセル料が免除されるデペもありますよね。
これは野村が売れ残りを出してるのでしょうか？

[788: 匿名はん]

どっちでもいいんじゃない？１７０ぐらい世帯数あればいろんな事情とか
あるでしょう。ここは駅近でいい物件ですよ。

[789: 匿名はん]

ある知人が、せっかく購入したら、東京転勤でがっくり来ている人がいますよと言っていました。
賃貸や売却の中には、こういう気の毒な事例があるかも知れませんね。

[790: 匿名はん]

最後まで残っていた１件というところが気になりますね
これから何件も出たりして〜

[791: 匿名はん]

実際にキャンセル住戸でもそう謳えば売れ残りだと思われるし
営業費もかかるから
「ゴミ箱カンパニー」に飛ばして日住に出してるんじゃない？
野村本体では完売したことになるし
それに日住で売り主が野村だとややこしいからねえ

[792: 匿名はん]

でも390万円も抜くもんなんですか・・

[793: 匿名はん]

5790では絶対うれません。

[794: 匿名はん]

売れようが売れまいが、どんな経緯があるにせよ
どうでもいい話。何十世帯も市場に出ているわけでもないからね。

[795: 匿名はん]

う〜ん、どうかなあ
何十とまでいかなくても、相当あるのでは？
二次販売までの毎週の新聞折込は異常だったよね〜

[796: イースト購入者]

７１９でライトアップについて報告したものですが、現在ではかなり良くなっている。９０点とは言えないが、８０点近くはありそう。７１９でライトアップをけなしたものとして再度見解を報告しておきます。

[797: 匿名はん]

>796
昼間しか見ていないのですが、ライトアップがどのように変わったのですか？

[798: 匿名はん]

ヤフー不動産に賃貸が2軒出ていますね。知るかぎり売却1軒、賃貸3軒でしょうか。
積水の図面が出れば増えるのでしょうか。

[799: 匿名はん]

今出ているのはおそらく売れ残りでしょう。
野村の手を離れれば、完売をうたえます。
いくつ残っても売主が野村でなければいいのです。
いくつ残ったのでしょう・・・

[800: 匿名はん]

しかし、完売したとかしないとかが入居者に関係あるんですかね。それがまた売れるなりすれば、
それはそれでめでたしです。何のためにこんな話しているのでしょうかネ？

[801: 匿名はん]

関係あるよ。
実は完売してないので
前出の「ゴミ箱カンパニー」に売れ残りが飛ばされた。
仮に分譲価格より安い取引実績が残るとそこからそのマンションの「相場」が始まる。
その値段が基本になって中古の値段も決まるとわけ。
新築未入居でも安いのに入居済みならそれよりいいわけがない。
下落のスタートラインが低くなるのよ。

うれなきゃ賃貸の部屋が増えるだけだし。