野村不動産・三井不動産／住吉本町プロジェクトはどうですか。

[證券]

この前のプラウド住吉本町は抽選に外れてしまいました。今度は１７２戸と戸数が多いですけどどうでしょう。

[782: 匿名はん]

>779
ご心配は、野村による再販の恐れですか?

[783: 匿名はん]

中古になったら１割は落とさないといれない。4900万が正解か。

[784: 匿名はん]

　775から777までの書き込みの奴らは、いってよし。東京と比べてどうのこうのと、
論点が幼稚すぎる。所詮、東京にはかなわないというコンプレックスでもあるのかと
思われるのがおち。
　こう書く以上は、私ですが、元々は関西生まれ育ちで、親もこちらにいますが、
就職してからはほぼ全国の主要都市を転勤しました。博多には博多の、札幌には札幌の
良さがあるし、そこで暮らしている多くの人たちがいて。かけがえのない家族の暮らしが
ある。違いますか？
　今、関西に戻り、マンション購入を検討していますが、その前に東京暮らしで買った
マンションもどうするか決めていないですね。思春期を東京で過ごした子供たちには
東京はもう一度戻りたいと言います。とにかく脈絡関係なく、東京を持ち出す奴らは、
本当に、いってよし

[785: 匿名はん]

784です。
失礼しました。777さんは、そういう書き込みではなかったですね。
訂正いたします。

[786: 匿名はん]

>>784

もうやめたら、
一々反応するから遊ばれるんですよ。
いい加減気づいたらどうですかね、

[787: 匿名はん]

日住サービスで見てみました。
確かに西側　W6タイプの１階ですね。
５４００万を５７９０万で出してますね。
購入後の転勤などは、証明があれば、キャンセル料が免除されるデペもありますよね。
これは野村が売れ残りを出してるのでしょうか？

[788: 匿名はん]

どっちでもいいんじゃない？１７０ぐらい世帯数あればいろんな事情とか
あるでしょう。ここは駅近でいい物件ですよ。

[789: 匿名はん]

ある知人が、せっかく購入したら、東京転勤でがっくり来ている人がいますよと言っていました。
賃貸や売却の中には、こういう気の毒な事例があるかも知れませんね。

[790: 匿名はん]

最後まで残っていた１件というところが気になりますね
これから何件も出たりして〜

[791: 匿名はん]

実際にキャンセル住戸でもそう謳えば売れ残りだと思われるし
営業費もかかるから
「ゴミ箱カンパニー」に飛ばして日住に出してるんじゃない？
野村本体では完売したことになるし
それに日住で売り主が野村だとややこしいからねえ

[792: 匿名はん]

でも390万円も抜くもんなんですか・・

[793: 匿名はん]

5790では絶対うれません。

[794: 匿名はん]

売れようが売れまいが、どんな経緯があるにせよ
どうでもいい話。何十世帯も市場に出ているわけでもないからね。

[795: 匿名はん]

う〜ん、どうかなあ
何十とまでいかなくても、相当あるのでは？
二次販売までの毎週の新聞折込は異常だったよね〜

[796: イースト購入者]

７１９でライトアップについて報告したものですが、現在ではかなり良くなっている。９０点とは言えないが、８０点近くはありそう。７１９でライトアップをけなしたものとして再度見解を報告しておきます。

[797: 匿名はん]

>796
昼間しか見ていないのですが、ライトアップがどのように変わったのですか？

[798: 匿名はん]

ヤフー不動産に賃貸が2軒出ていますね。知るかぎり売却1軒、賃貸3軒でしょうか。
積水の図面が出れば増えるのでしょうか。

[799: 匿名はん]

今出ているのはおそらく売れ残りでしょう。
野村の手を離れれば、完売をうたえます。
いくつ残っても売主が野村でなければいいのです。
いくつ残ったのでしょう・・・

[800: 匿名はん]

しかし、完売したとかしないとかが入居者に関係あるんですかね。それがまた売れるなりすれば、
それはそれでめでたしです。何のためにこんな話しているのでしょうかネ？

[801: 匿名はん]

関係あるよ。
実は完売してないので
前出の「ゴミ箱カンパニー」に売れ残りが飛ばされた。
仮に分譲価格より安い取引実績が残るとそこからそのマンションの「相場」が始まる。
その値段が基本になって中古の値段も決まるとわけ。
新築未入居でも安いのに入居済みならそれよりいいわけがない。
下落のスタートラインが低くなるのよ。

うれなきゃ賃貸の部屋が増えるだけだし。