野村不動産・三井不動産／住吉本町プロジェクトはどうですか。

[證券]

この前のプラウド住吉本町は抽選に外れてしまいました。今度は１７２戸と戸数が多いですけどどうでしょう。

[42: 匿名]

思ってるより、一千万は高かったな。。。
強気な価格プラン

[43: 匿名はん]

学区と値段で、グランフォート岡本、買うんだったかなあー、と後悔気味の僕です。

[44: 匿名はん]

>>41さん
三井からのＤＭですね？
最近、三井は、関西では「手抜き」しているようなので
気になります。

[45: 匿名はん]

-1000万

[46: 匿名はん]

どうも野村は勘違いしていそう。たしかに間取りが風変わりに感じます。

[47: 匿名はん]

リベンジを!!と、購入検討者の方は、どの間取りでご検討されますか?

[48: 匿名はん]

>47
君、誰？

[49: 匿名はん]

>>41
そのＤＭがきたうちにも案内会のお誘いきた。
あちこちのネット掲示板見る限り、あまり期待できないけど行ってくるわ

[50: 匿名はん]

昔、その辺で＠１６５万の物件売るのに苦労したのに、この物件は＠２４７万でも売り切りそうですね。
たった５年程度の違いで大きく変わるもんですね。

[51: 匿名はん]

>50
「その辺」というのはどこなの？住吉本町じゃないでしょ
駅の南側なら比較対象にもならない。

高くなってることは確かだけどそんなには変わらないよ。

[52: 匿名はん]

今日も新聞折込が入っていました。
反響はいいのかな?

[53: 匿名はん]

プラウドの時もそうだったけど、
購入検討者はこの掲示板は見ている方は少ないのかも。
またもやすぐ完売したりして・・・

[54: ざはうす]

先日モデルルームへいってきました。正直期待はずれでした。私の想像では、仕入れが高くつき、無理な計画にしたという印象です。ザハウスやプラウドにくらべありきたりの内容であり、また住棟計画はしょぼいものでした。
まあ、あまりにも期待しすぎたのかも。

[55: 匿名はん]

>54
同意。
値段が法外。

[56: ひろしです。]

>54,55
値づけが高すぎます。あの値段なら、すべてに渡りもう少しゆったりと設計すべきと思う。
憧憬の地、東灘住吉！あぁ無残！阪神間モダニズムを育んだ邸宅とはほど遠いものですよ、これは。
コンセプトと設計が矛盾してます。邸宅地というムードだけでこの値段ではきついでしょう。
邸宅地は今は昔のことなのですから。今は駅近がポイントの並みの住宅地にすぎないのだから。
でも値段を忘れれば、駅やスーパーまで高齢者でも５分ほどで楽に行ける利便は魅力的です。
もう少し安ければな。残念です。

[57: 匿名はん]

芦屋のＪＲ駅前の土地は１坪いくらぐらいなんですか？　ご存知の方教えてください。

[58: 匿名]

住吉中学についておしえてください。
どんな学校なんでしょうか？神戸高校に何人ぐらいはいっているのでしょうか？

[59: 匿名]

西向きの高層階からだと、神戸の夜景とかみえるのでしょうか？
近くでご存知の方おねがいいたします。

[60: 匿名はん]

>>59
高層階と言ってもダメだと思うよ。友達が１４階のビュータワー住吉館に
いたんですが、そのときは夜景とほどのもんじゃなかったかな・・・。
今回は駅近だし、キララがあるからあまり期待はできんと思うよ。
夜景を望むならば当然阪急より上しかないっす。メゾン白鶴だったら
中古で駅近で眺望あるけど。今回の物件はお金持ちのお年寄りには
絶好の物件ですが、それ以外の方はそれほど魅力的じゃないと思うけどね。
それでも順調に売れていくんじゃないんですか。

[61: 匿名はん]

＞57
芦屋駅前は、駅北側の環境のいいところに限って言えば１６０万くらい？場所によっては１７０近くするところも。
みどりヶ丘町あたりで、駅からはなれると１４０くらいでしょうか。住吉駅北側とそうかわらないですね。
阪神間、駅近で閑静な住宅街のある地域の地価高騰はすごいですね。２年前くらいにこのあたりのマンションを買えた方はラッキーかも。