野村不動産・三井不動産／住吉本町プロジェクトはどうですか。

[證券]

この前のプラウド住吉本町は抽選に外れてしまいました。今度は１７２戸と戸数が多いですけどどうでしょう。

[22: 匿名はん]

プラウドのほうを落選してしまい狙ってます。
ここは駅近が最大のメリットだと思いますが、あとはどうだろうねえ。前のザハウスやプラウドのほうが
それぞれわかりやすいコンセプトがあったが。あと思ったより戸数があり、
へんな間取りが多くないことを願うばかりです

[23: 匿名はん]

http://defense.cocolog-nifty.com/dgw/2005/07/post_9de7.html

[24: 匿名はん]

今から、優先販売の1番乗りをしようと、計画していますが、どっちの会員になれば
いいのでしょう。野村？三井？両方？

[25: 匿名はん]

最低、１階の77.22㎡が４５２０万円。最高、１１階の134.13平米が１４８００万円。

[26: 匿名はん]

うそ。そんなにするの？　２階なら4000万くらいで、ないかしらん？

[27: 匿名はん]

うちにコンセプト集第２弾がきてたが、価格は書いてなかったな。

最高が坪364万？そんなものでしょうな。
ザハウス最高が135.15平米14430万（坪349万）ですからね。

最低が193万か、
ザハウスみたいに鉄橋がうるさいとか致命的なマイナス点のある住戸は見あたらないから
最低単価だけ見て高くなったとは言えないでしょう。
ザハウス最低は鉄橋脇住戸1階86平米4240万です。坪162万

[28: 匿名はん]

ここって住吉小校区でしょう？それってどう？
北と南からやってきて、南からのがよくないという情報もあるんだけど・・・

[29: 匿名はん]

ザハウスの時もその話になったけど
ここ買うレベルの人は私学に行かせるんじゃない？

[30: 匿名はん]

東隣が私立甲南幼稚園と甲南小学校です。徒歩３０秒くらいでしょうか。

[31: 匿名はん]

私は、優先抽選対象者ではないのですが、もう、優先者の方は既に、抽選が終わったのでしょうか?
今日、自宅のポストに新聞折込ではなく、ちらしだけ投函されていました。
プラウドは即日完売(50戸だけど)だっただけに、駅近でプラウドより人気もあるのかなぁと思っています。
ちらしを見る限りでは、間取りはふつうという感じでした。

[32: 匿名はん]

＞２８、２９
私立に入れようとする家庭が多いと思うが、公立の校区にこだわるのなら
川の反対側の岡本・本山北町あたりにするしかないと思います。違いは明らか。
なんで住吉（駅北）って住環境抜群なのに昔から公立のレベル低いのか不思議。
（あ、でもここにいう私立って甲南学園系ではなくて進学校系）

[33: 匿名はん]

ここは11階と書いているけど、何棟かに分かれいるんですか？

[34: 匿名はん]

＞２９
私学行ってるからいい、というじゃなくて
住環境みたいな観点では、どうなんでしょうか？公立が良いというのは、
その地域の住民のレベルというか、環境につながっているんじゃないか、とも考えるんですが・・・

[35: 匿名はん]

購入検討者です。
情けない話ですが、親に買ってもいいということで
すべてのお部屋の間取りを比較検討しました。
感想は・・・間取りが詰め込んでいる印象が拭えません。
いくらオーダーメイドで変更できるとはいえ、躯体やＰＳが
部屋の所々にあるようでは制限されると思います。
特に中住戸は眺望や間取りなどどれをとっても高すぎます・・・。
敷地を最大限に活用するあまり、「落ち着きがない」物件に
なってしまった印象です。もっと考えたプラン作りを
して欲しかったかな。

場所は駅まで3分で便利なんですが、間取りや眺望、自然環境を
重視する人はよく考えたほうがいいかもしれませんね。

[36: 匿名はん]

そうは言ってもあくまでこのマンションの売りは立地ですからねー。即完するマンションをわざわざ手間隙かけてフリープランにする必要もないでしょうし。

[37: 匿名はん]

>>34
＞住環境みたいな観点では、どうなんでしょうか？

それは主観的な問題ですが多くの人にとって悪くないと思われます。
それでないとこんな＊＊高な訳ありませぬ。

＞公立が良いというのは、その地域の住民のレベルというか、
＞環境につながっているんじゃないか、とも考えるんですが・・・

あなた28さん？それならわかってると思うけど
ここは「住環境がよい＝校区がよい」じゃないよね。
校区の一部が、、、、

それでわからなければ、駅の南と北実際歩いて比べてごらんとしかいえないね。

[38: 匿名はん]

「バ　カ　高」のＢＡ・ＫＡが自動で伏せ字になる！
＊＊（漢字）ばか（ひらがな）これらも駄目？
こんなの初体験だわ

[39: 匿名はん]

それって管理者コントロール？
じゃ　”もうお＊＊さんなんだから”　これはどう？

[40: 匿名はん]

やっぱりね
じゃ、　お馬っ鹿さん　は？

[41: 匿名はん]

今日、封書が届きました。間取り例も載っていました。でも３ＬＤＫと書いてありながら４ＬＤＫの間取りだったり、
地図の灘高校と灘中学の位置に「市立灘高校、市立灘中学」と書いてあったり、なんだか適当な雰囲気満載。これは、相手に
されてない人向けのＤＭだけなんでしょうかねぇ。