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證券 [更新日時] 2007-11-27 04:05:00
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この前のプラウド住吉本町は抽選に外れてしまいました。今度は172戸と戸数が多いですけどどうでしょう。

[スレ作成日時]2005-07-29 21:24:00

 
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野村不動産・三井不動産/住吉本町プロジェクトはどうですか。

182: 匿名 
[2005-11-02 17:20:00]
181です。.誤字すみません。 自走式駐車場です。
183: 匿名はん 
[2005-11-04 09:49:00]
この物件、もう結構売れてるの?
184: 匿名はん 
[2005-11-05 15:24:00]
185: 匿名はん 
[2005-11-05 23:01:00]
>>184
そういうことは「デベ」のところでやってくださいね。
芦屋の物件やその他の話題も同様です。
186: 匿名はん 
[2005-11-06 20:41:00]
20日抽選だね。
187: 匿名はん 
[2005-11-10 21:36:00]
明日登録開始。
188: 匿名はん 
[2005-11-13 10:25:00]
正式価格発表されたけど、ほとんどの部屋、予定価格から下がっていた。やっぱり人気ないのかね。
189: 匿名はん 
[2005-11-13 17:15:00]
プラウドの時も、2タイプが値段下がりました。
野村さん曰く、再審査して、下がったとは言ってたけど
今、考えると変だよね。
190: 匿名はん 
[2005-11-13 17:30:00]
野村、最初は強気で予定価格出してくるからな。
191: 匿名はん 
[2005-11-14 09:49:00]
モデルルーム行ってきましたが、駐車場は外車ばかり…
国産車のうちらはのっけからかなり浮き気味な中色々説明を受けましたが、
営業サンは住吉ブランド?で強気一辺倒でしたね。

確かに値段は高いですが、正しい価値が解る人なら当然買われますよ、
と余り乗り気じゃなかった私にも勧めてこられました。

実際、結構な割合で各部屋にお客さんが付いてましたから
世の中お金の余ってる人は多いもんだ、て感じです。

建具は結構良い物っぽかったです。
他物件で言うと高槻で販売中のステージアとほぼ同じ感じでした。
ただ独自の高級感を出そうとして逆に使い勝手が落ちてる部分も少しあったかも。

私なんかは物件の作りを事細かに聞いてしまいましたが
営業さんの話によると、他のお客さんはあまりそういうことは気にされないらしいです。
192: 匿名はん 
[2005-11-14 23:38:00]
三井の物件 同じ額だすなら
芦屋船戸のマンションの方が全然価値高いのでは。
ただこちらは南面東面空地だけど。。
193: 匿名はん 
[2005-11-14 23:43:00]
プラネスーペリアのほうが良さげですが、あそこモデルルームを見ると明らかに年寄り仕様。ターゲットの客層が違いそう。
194: 匿名はん 
[2005-11-19 19:47:00]
明日、第一期締め切り、抽選。最高価格の1億4800万円(11階134㎡)は何と10倍の人気。金持ちはいるもんだね。もともと御影あたりに一戸建て(1億円以上)を探している人が眺望気に入って乗り替えているらしい。
195: 匿名はん 
[2005-11-20 12:26:00]
ローンで買うならお金はないでしょう・・・。
196: 匿名はん 
[2005-11-20 14:53:00]
11階でそんなによい眺望が見込めるのかな。
プラウドなら理解できるけど
ここは南は高層マンションがあるからな、直接真ん前って事はなくても結構目障りだと思うが。
内装も億超えの割にはショボイがここ買うレベルの人は買ってすぐ全面リフォームするだろうね。

しかしこんなのが売れるなら野村も調子に乗って土地探すんじゃないか?
197: 匿名はん 
[2005-11-20 20:18:00]
10倍といっても10人が申し込んだわけでなく、優遇で5倍だから、2組ですよ。だふん。
まっ、2倍ってことですね。
198: 匿名はん 
[2005-11-20 20:55:00]
優遇ってどういう仕組みなんですか?
199: 匿名はん 
[2005-11-21 18:36:00]
一般人なら一人一票。
優遇される人は一人で3票とか5票とか持てる。

なので、一見さん一人vs優遇3票さん一人なら
優遇さんは75%の当選確率って感じ。
200: 匿名はん 
[2005-11-21 23:31:00]
で、抽選会はどうなりました?
当たった人おられます?
201: 匿名はん 
[2005-11-22 00:38:00]
うちは外れました。
購入者(申込者)の年齢層がかなり高めのようなので、
ここを見てる方は少ないのではないかと思います?

第二期販売は第一期の落選者に分譲するといってましたが、
第一期も人気の集中してるところが偏っていたので、売れ残りは出ないのかなと、
もう関係ないのに気になっています?

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