プラネスーペリア伊丹

[匿名はん]

駅近、全戸角部屋などです。
駅近だけにたかそうですが、どうでしょうか？

[82: 匿名はん]

新星和のプラネスーペリアシリーズ、芦屋、甲子園、宝塚の物件は
本当に良いのに。最近、手抜きになってきてる。
高級ブランドとして、質を落としちゃいかんぜよ。

[83: 匿名はん]

大阪・住吉のプラネスーペリアも本当にすばらしいのに、
（但し値段もすばらしいですが）
同じシリーズとは思えないくらい、
エントランスとか外回りが貧弱です。
今後、この程度の物件に
スーペリアという称号はつけないほうがいいのでは。

[84: 匿名はん]

所詮は阪急ジオより格下の物件っていうことですかね。

[85: 匿名はん]

ジオが高級というイメージは全くないな。ジオのシリーズは本当に
ふつーーーーの物件が多いよ、とりたてて特徴のない

[86: 匿名はん]

では、プラネのほうが上？
こういう会話はどっちでもいいことでしょ。
好みによって選ぶマンションは違うわけだし。

伊丹のマンションのコミュニティは、ここだけでなくセレッソもエステムも阪急も全部荒れています。
おそらく業者同士で、けなしあいをしているのでしょう。
どこかの業者が情報開示請求すれば全部ばれるんです。
伊丹のマンションサイトが、もっと建設的な意見交流であることを望みます。

[87: 匿名はん]

大概、掲示板てものは、匿名で投稿されていますね。
ということは、あまり信用できない、無責任な発言が多いということでしょうね。
確かにマンションに上も下もないと思います。
自分の好きなものを好きな時に買えば良いわけで・・・
あくまで自己責任でですけれども。

[88: 匿名はん]

＞７９
え？買ってからこんなこと言う人がいるんだー。
なんのための契約なんだか…。
販売員さんも大変だね。
こういう人が管理組合にいると、みんなで決めたことも
「聞いてない」とか言っちゃって大変なんだろうね。やだやだ。

このスレってまったく建設的じゃないなぁ。
ほんとに購入考えてる人ほど避けたくなっちゃう気がするよね。
自分の買ったマンションなんだから自信もって、おすすめしてよ！！

[89: 匿名はん]

これから購入を考える人は良く考えたほうがいいかも。

[90: 匿名さん]

[91: ７９]

＞８８
あなたが購入されていないことを祈ります。

何も物件に問題があると言っているわけではなく、
もう少し販売会社が顧客の立場に立って動いてほしい
というだけのことです。
契約書に書いてあれば、何でも通るというのは、
アメリカ型のドライな訴訟社会のようでイヤなのです。
保険契約でよくトラブってますよね。

でも、いいんです。
入居してしまえば、販売会社の人と会うこともないですから。

[92: 匿名はん]

ごめんね！購入しております。
といっても両親なので、私自身はあまり関係ないですが、
入居を楽しみにしているのに心配になります。
うちの親は販売会社の人にとっても良くしてもらったって言ってるから
担当さんとの相性もあるのでしょうけれど、
自分の思うようにならなかったからって
こういう場で文句言うっていうのはどうかな〜って思いますよ。
聞くだけでいやな気分になる人もいるでしょうから。
自分が購入したマンションの価値を落とすようなこと
書き込みしないでほしいです。

[93: 匿名はん]

７９さんへ
火に油を注ぐようで、申し訳ありません。
個人融資を利用する場合は、どこの不動産会社でも同じことを言われます。他のマンションで、個人融資を相談したときに、同じくつなぎ融資のことは言われました。司法書士の件は、その段階まで話しが至らなかったのでわかりませんが、おそらく同じことを言われるのでしょう。
大手の不動産会社であれば、融通が利かないものだと割り切るしかないです。
私は入居者ではなく部外者です。よけいなお世話でした。

[94: ７９]

＞大手の不動産会社であれば、融通が利かないものだと割り切るしかないです。

それが事実だとしたら、あまりに悲しすぎます。
担当者個人の資質によるところが大きいと思いたいです。

[95: 匿名]

＞９２　私自身はあまり関係ないですが、
入居を楽しみにしているのに心配になります。

関係なかったらツベコベ言わないのが、ご両親のためではないでしょうか。

[96: 匿名はん]

皆さん、冷静に話をしましょう。
感情的になったら話がこじれますよ。
79さん、私は他デベで仕事をしていますが、やはり登記や融資関係の
手続きは全てこちらで手配させてもらえないと融資承認の確認や、引渡し前の
手続き等の管理が大変なんですよ。
なんとかご理解頂きたい問題です。

[97: 匿名はん]

登記はまだ理解できるとしても、
ローン関係は譲れないところですね。
だって、提携ローンの金利、あまりに高すぎますもの。
（ちなみに私の場合、０．６〜０．８％違ってました。）

[98: 匿名はん]

不動産会社も譲れないんだから、つなぎ融資使って金利を安いの借りるか、
提携ローンにするしかないじゃないですか。
もしくは金融機関にいって登記前の実行をしてもらえるように頼んだら？
金融機関がリスク負いたくなくてしてくれないなら、不動産会社だって同じじゃないのでしょうか。
お金を借りるのはあなたの都合であって、不動産会社も金融機関も条件を満たせば使ってもいいよ、
てスタンスだからリスクは負ってくれないと思います。

[99: 匿名はん]

やはり貧乏人のお客は弱い立場なんですね。

[100: 匿名はん]

95の方。

つべこべ言うなって…何様？
楽しみにしてて、隣がこんな人だったらかわいそうだなって思いますよ。
心配されるのが普通の感覚なんじゃないでしょうか。
親に言ってるわけでなく、困ったサンに注意してるだけ。
自分だけが正しいって思ってる人ってどこにいっても何しても幸せな気持ちに
なれないんだろうとお気の毒です。

貧乏人というよりも、自分の都合でみんなと違うことをするのだから、
ある程度の譲歩は必要でしょう。

[101: 匿名はん]

98さんの言われるとおりです。
自己都合で借り入れを行うんだから、リスクは負うべきです。

個人融資をするしないで、こんなにこじれているのはここだけです。
ほかでは、こんなことで議論すら起こらない内容です。

住友不動産販売も最初の段階で、この人に納得できるまできちんと説明すべきでしたね。