彩都みのお 一戸建て パート3

[物件比較中さん]

彩都みのお　一戸建てのパート3です。
引き続き有意義な情報交換をしていきましょう。

前スレ
パート1：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/
パート2：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/284701/

[851: 匿名さん]

住所が茨木市より箕面市の方がいいです。街並みがどうとか駅からの距離がどうとかよりもそこが一番重要です。

[852: 匿名さん]

徒歩10分エリアに住んでいます。
土地は、14分のところと比べると少し小さめですが、駅までの距離が短くてよかったです。坂は慣れれば真夏以外は大丈夫です（笑）セキスイが2区画残っていたかな。

物流による交通量の増加については、一号線沿いでなければあまり気にする必要はないと思いますよ。トンネルの先は山麓線に接続されますが、171号には直接接続されないことから、わざわざ片側一車線の山麓線を経由しないと考えるからです。

[853: 匿名さん]

851
茨木市彩都あさぎ
箕面市彩都粟生南
茨木の方が名付けにセンス有るかな

[854: 匿名さん]

確かに茨木アドレスはあまり、、、ですものね。
坂が面倒なので、うちはもっぱら車か宅配で済ませてますね。
あとは美味しい飲食店や小児科や歯科医院がもっと増えればいいなぁと思います。

[855: 匿名さん]

そう言えば、駅前の類塾の野菜販売っていつできるんですかね？
そこで食事もできるのかな？
楽しみですね！

[856: 匿名さん]

ガーデンテラスで駐車場はみだしている家なんてあったかな？確かに建売の駐車場は止めてみると狭いと思ったけど、どうにか停めています。南の方は、設計の段階でうまく駐車場取っているなと思います。緑地帯があるから、私も壁から飛び出しているような感じの家もありますが、緑地帯であれば文句は言えないですね。それよりも、真ん中の道路の両側に車停めるのはやめて欲しいですね。

[857: 匿名さん]

箕面市のホームページご覧になってますか？
北大阪急行の延伸、川合駅の設置の取り組み
について、アップデートされています。
延伸の誘致にお金を使うことになり、
彩都に使うお金がないということに
ならなければ、よいのですが。。。

[858: 匿名さん]

車で回っただけなので常にかは分かりませんが、明らかに来客用じゃない車が緑地帯を大きく超えて駐車してましたよ。

[859: 匿名]

彩都から箕面新駅へもバス路線が開通し
モノレールで千里中央､山田、蛍池等へ出れるのとあわせて、目的に応じて選べるようになるのが楽しみです♪

[860: 匿名さん]

確かに箕面なのに市役所行くのが大変。

[861: 匿名さん]

>859
新箕面行きバスは、今のところ計画無いみたいですよ。阪急も計画ない様だし、箕面市の資料もそうなってないです。モノレールと競合するのと料金をどうするかも有るでしょう。彩都線が赤字なのに通勤時の客が減る可能性があるバス運行は経緯から言って厳しいだろうね。

[862: 匿名]

彩都からは現在でも、

①千里中央（御堂筋線）
②山田（阪急千里線）
③蛍池（阪急宝塚線）
④茨木市（阪急京都線）
⑤茨木（JR京都線）

上記5路線も選べるからaccessはじゅうぶんなんだけどねぇ～。

[863: 匿名さん]

③は乗り換え必要
④は一日数本
⑤も一時間に一本ですよ。
これでアクセス十分？

[864: 匿名]

③蛍池へ乗り換え無いでしょ

[865: 匿名]

30分に1本の長距離バスしかない

有料トンネル住宅地よりは

アクセスじゅうぶん

[866: 匿名さん]

>864
モノレールの支線だから、必ず万博公園か千中で乗り換え必要。乗り換えなしは千里中央まで。
確かにトンネル付きの住宅地よりマシだけどアクセス十分とは言わんでしょ。

[867: 周辺住民さん]

http://www.mbs.jp/news/kansaiflash_GE000000000000003958.shtml
こわいこわい

[868: 匿名さん]

怖いですね。したの循環器センターのニュースも気になりました…。

[869: 匿名さん]

事業用地、りくろーおじさんで有名なリクローが借りることになりました。
もしや、りくろーおじさんの店できるのかな？

[870: 匿名さん]

どうも落ち着かん・・
怖すぎて寝れんぞ

[871: 匿名さん]

条件付きばかりだな、

[872: 匿名さん]

リクローがかりた事業用地ってどこのですか？

[873: ご近所さん]

子供用品差し上げています。欲しい方はひよどり公園付近を一周してみてください。
きれいなものもあれば相当のボロもあります。
チャイルドシート、ジュニアシート、幼児用パイプ椅子、おまる、子供用便座（音楽ながれるやつ）、子供用便座（普通）、赤ちゃん用お風呂椅子、三輪車
※イタズラ防止用に10円表示しています。頂いても頂かなくても構いませんが責任を持って持って帰ってください。
　3月1日2日のみ。雨降り時は引っ込めます。

[874: 匿名さん]

カーポートの件はどうなった？
彩都民はやったもの勝ち輩の集まりという結論？

[875: 匿名]

カーポートに限らず緑化規制もオープン外構も誰も守っとらんな、まじめにやって損したわ

[876: 匿名さん]

同じ議論が箕面森町のスレでも有ったな。どこもそんなもんでしょう。

[877: 匿名さん]

あそこはまた別格だね・・・

[878: 匿名さん]

まあこれだけ話題に出てて、これからやる人は、無責任な自己中心なご家庭と周りからは見られるということでOK？

[879: 周辺住民さん]

箕面市通り魔、現場近くに住む男を逮捕
http://www.ytv.co.jp/press/society/TI20135294.html

[880: 匿名]

カーポートは

法の範囲内ならOK
法を守れないならNG

ただそれだけ

[881: 匿名さん]

車のはみ出しはOK？

[882: 匿名]

公道にはみ出しての駐車ですか？

それならNGです

もう一度、教習所で
道路交通法のお勉強してください

[883: 匿名さん]

空中は？

[884: 匿名]

ガーデンテラス横の夜景側の道路、いつも路駐してて邪魔になる。

[885: 周辺住民さん]

観覧車から彩都は見えるのかな？
http://sankei.jp.msn.com/west/west_economy/news/130916/wec130916180000...

[886: 購入検討中さん]

見えるでしょう。
道路混むかな？

[887: 匿名さん]

万博公園の外周道路は交通量が5倍になるとの予想が出ているみたいなので、１７１号など周辺道路の混雑を含め影響は避けられないかな。

[888: 匿名さん]

トンネルや新名神ができれば外周道路以外の選択肢が増えますね。新しい商業施設にはモノレールでも行けます。本当に楽しみですね。

[889: 匿名さん]

ららぽーとも楽しみだけど、地味にゴルフ場を貫通する道路が待ち遠しい。
高槻方面行きやすくなるし。

[890: 匿名さん]

色々便利になるね。
モノレールが安くなれば最高なんだけど、まあ会社のお金の定期があるからいいか。
通学定期は安いしね。

[891: 匿名さん]

ライトハウスの新区画はもう販売しているのでしょうか？

[892: 匿名さん]

ホームズとかに載っていますよ。
空き地がどんどん埋まって行きますね。

[893: 匿名さん]

中学校向こう側の広大な土地はいつになったら分譲できるんだろ？

[894: 匿名さん]

>893
区画の看板が建ってたよ。阪急から売り出すんでしょう？

[895: 匿名さん]

ガーデンテラスはオープン外構じゃないの？

[896: 周辺住民さん]

ガーデンテラスはオープン外構と緑化が必要なはずです。ただあそこは斜面ですので、南側道路の土地の多くは南にカラー擁壁がつくられ、駐車場スペースにも予め擁壁が設置されていたので、見た目はセミクローズ気味の外構に成らざるを得ない気がします。門柱はあっても門がある家はなかったような気がします。最近歩いていませんが、そんな家が出来たのかな？

[897: 匿名さん]

出来てますよ。

[898: 周辺住民さん]

そんなルールすら守れない人とは、近所付き合いも考えたくなりますね。自分さえ良ければいいって事ですよね。うちの周りもカーポートとかで、色々陰口が聞こえるもので。

[899: 匿名さん]

カーポートはいてますね。
別で、昼からBBQする所もある。流石に洗濯してるし、一言もないとなると…。

[900: 匿名さん]

普通に白い塀と門を作っている家がありますね。
あれは、、、。やったもん勝ち？
カーポートはちゃんと法令やら守って
、後付けでも基準内でおさめておけば問題ないです。
ただオープン外構は彩都の決まりでしたよね。