彩都みのお 一戸建て パート3

[物件比較中さん]

彩都みのお　一戸建てのパート3です。
引き続き有意義な情報交換をしていきましょう。

前スレ
パート1：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/
パート2：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/284701/

[620: 匿名さん]

結局、郵便局はできるのか？

[621: 匿名さん]

建物更生共済の保険に入りました。火災、地震、盗難、台風、水害・風災・雪・ヒョウなどの自然災害にも
対応していて、満期で掛け金が戻ってくるタイプだったので決めました。

[625: 匿名]

地震保険って、割に合いますか？
支払いの割りにリターンが少なすぎて、
入る気にならないのですけど。。。
保険会社としては、発生したら数多くの
家屋に支払う必要があるから、
そのリスクを加入者にもたせるため、
あまり加入者メリットない様に思う次第です。

[630: 購入検討中さん]

なぜ、ニッセイのデータセンターがあるか考えたらおのずと答えがわかるでしょう？

[631: 匿名さん]

データセンターってリスク分散のためだから、必ずしも災害に強い所と限らないですよ。一つは、堺にデータセンターが有るから北部地域を探した。要は一つの災害で同時に罹災しないように離れた所にするのが常識です。それと武田薬品の誘致に失敗し補助金を増額したのも大きいようです。

[632: 匿名さん]

わざわざ地盤が脆弱な場所には建てないんだよ。

[633: 匿名さん]

＞630
＞なぜ、ニッセイのデータセンターがあるか考えたらおのずと答えがわかるでしょう？



そんなの彩都が安全だという証明にはならないよ

活断層の上に原発建ててしまうくらいだから。

[634: 匿名さん]

なんでもいっしょこたんでは困るな(笑)
そもそもデーターの基盤は、原子力とか比べ物にならないほど繊細だからね
それだけ立地が重要ってこと。

[635: 匿名]

それほど立地が重要なら活断層の近く（彩都）になんて建てないでしょ（笑）
631さんが言うように立地エリアを分散しただけ。

[636: 匿名さん]

データセンターを複数設置する目的は、リスク分散だけ。設置要件で、地盤の強度なんて殆ど気にしない。地盤が弱ければ杭打てば良いし、地震が心配なら、免震にしたら良いだけで、実際そうしてるよね。彩都にしたメリットは、大阪府の補助金が凄かっただけ。データセンターの設置条件が原発より厳しいというのは笑わしてもらったよ。

[637: 匿名さん]

635
活断層は、171の上だよ。適当なことをかいてはいけないな。シミュレーションの結果では、171から南部の被害が大きいようだ。

636
地盤の強度はほとんど気にしない。
634ではないが態々恥ずかしいことかくなよ。

[638: 匿名]

みんな、何年生きるんだ？
気にしすぎでは？

[639: 匿名さん]

北急延伸ほぼきまりみたいだけど、学校の前のトンネルは自転車も通れるのかな❓

[640: 匿名さん]

真逆だよ。
確かに決まりかけてたけど、国循の船場誘致失敗をうけて阪急阪神Ｇ（北急）が尻込みしだしたし。
あれだけアピールしてた箕面市役所も今や沈黙状態（笑）

[641: 匿名さん]

↑調べたら今日の建通新聞には年度内にも合意と書いているけど、それ以上に詳しい情報もっているんでしょうか❓

[642: 匿名さん]

もし本当に決まりなら、トンネル開通後のバスは間違いないだろうね。そうすりゃ学校のとなりにマンションたっても始発駅バス15分で夜景最高のうたい文句で売れそう。

[643: 匿名]

そんなマンション、つくって欲しくないけど。。。

[644: 匿名さん]

学校のとなりはマンション用地だったと思います。

ひだまりの前もマンションのはず。

[645: 匿名さん]

URの土地利用計画、今回の見直しでは、小学校の裏あたりの中高層用地エリアが
戸建用地に見直し、小学校の隣の高台は中高層のままでしたね。
施設導入地区にバスの車庫とかできるんですね。

[646: 匿名さん]

郵便局はどうなったのか、全くわからないのだが？

[647: 匿名さん]

郵便局はいろいろ話聞きますが、最高でも夏まで待てばわかるんじゃない？
あってもなくてもたいしてかわらないんでわ。

[648: 入居予定さん]

ガーデンテラスの自治会やゴミ出しの決まりごとなど
なにかご存知の方がいらっしゃいましたら、
何でもいいので情報お願いします。

夕方以降は特に寒さが厳しくなってきましたね！
皆さんお風邪などひかれませんよう御自愛くださいませ。

[649: 入居済み住民さん]

648さん
ガーデンテラスの自治会の話ですが、私はまだ何も聞いておりません。
住民もまだまだ少ないですし、先の話になるのかな？と思っております。
ガーデンテラス内は街灯もありますし、今のところ不便なのは
ダンボール等の回収くらいです。
ただこの週末にチラシが入っておりまして、廃品回収に月に1回来てくれる
みたいですので、しばらくはそちらを利用しようかと思っております。
ゴミ出しについては、箕面市のHP等に掲載されている通りです。
ガーデンテラスの決まりごとは、あらかじめ分けられている班の中で、
週毎に当番が回っていきます。
燃えるゴミしかない週もあればビン・カンや燃えないゴミがあったりする週も
ありますが、そんなに大変ではないかと思われます。
また何か気になることがありましたら、答えられる範囲でお答えさせていただきます。
いろいろな方の意見が聞けるといいですね。

[650: 周辺住民さん]

いよいよだね
http://lnews.jp/2013/11/f112601.html

[651: 匿名さん]

物流基地できたら大型トレーラーとかガンガン走り回って活気あふれる街になりそう！

[652: 匿名さん]

いや、私はトラック＝CoCo壱が出来るのではと楽しみにしています。

[653: 匿名さん]

CoCo壱かぁ、出来るといいですね。
配達もしてくれるし。是非。

[654: 匿名さん]

彩都を見に行きましたが、今分譲してる阪急の辺りって、道路沿いに同じ様な外観の建売が並んでで、チョット残念な感じ。車で駅までの距離を測ったら、1.4km。今後、バスでも通るんですかね。帰りに茨木側を通ったら、箕面側の雰囲気と違い素敵な街並みで、同じ彩都なのに違いビックリ。駅の東側って、もう土地売ってないですかね。

[655: 入居済み住民さん]

すみれの湯でしたっけ？
行かれたことある人はいます？
結構、混んでますかね？

あと、その近くにある怪しいインド＆ネパール料理のお店なんですが、
意外と人が入ってて、美味しかったです。
カレーは辛くなく、マイルドで食べやすく、ツナサラダが美味しかった。

[656: 匿名]

トンネルはいつから掘るのかな？

[657: 匿名]

今回、マストの販売センターの所が売りにだされてるけど売れたら自動販売機なくなるのかな？
悲しい

[658: 匿名さん]

彩都の箕面側って、本当に何も無いですね。皆さんちょっとした買い物でも、車でガーデンモールまで行くんですかね。トンネル開通したら、コンビニぐらいできるのかな？

[659: 匿名さん]

コンビニいらない。
ヤンキーたまるだけ。

[660: 匿名さん]

>659
よほどガラの悪い場所に住んでるんやね。

[661: 周辺住民さん]

北大阪急行延伸決定か

[662: 匿名さん]

>661
どうですかね？
財源の確保が出来てないのは別として、
最初から難色だった運行会社の方針が見えないです。

[663: 匿名]

松井知事の一連の発言は府や箕面市が今まで言ってきたことの繰り返しでしかない。 むしろ府の資金確保が見通せてないことで後退したとも言える。

そもそも消極的だった北急（阪急阪神HD）が合意するか どうかも分からないしね。

[664: 匿名さん]

事業費が600億で、約半分が国から補助金でるはずだから、大阪府が100億、箕面市が200億負担すると、事業者負担ってほとんどない感じだね。
これなら北急、阪急も嫌とは言えないんじゃない？

[665: 購入検討中さん]

で彩都に影響あるの？
モノレールを安くして欲しいね

[666: 匿名]

残念ながら、モノレールも延伸するとの事だから安くならないのでは❓

[667: 匿名さん]

モノレールは安くなるより、
JRに接続して欲しい。
なんで、阪急だけやねん。

[668: 入居済み住民さん]

え！？
モノレールも延伸するのですか？
彩都西は始発駅ではなくなるのでしょうか？
それとも、大阪モノレール本線が延伸ってこと？

[669: 周辺住民さん]

ファミリーマートの前の道路を挟んで、前にある土地、何か建ちそうですね。看板には、営業店舗とありましたが、詳しい情報ありますか。