彩都みのお 一戸建て パート3

[物件比較中さん]

彩都みのお　一戸建てのパート3です。
引き続き有意義な情報交換をしていきましょう。

前スレ
パート1：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/
パート2：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/284701/

[No.151 by 匿名さん 2013-04-16 07:07:38]

徒歩圏内に全てをまかないたいなら、市内を選ぶべき。遅くまで、騒音や排ガスで迷惑するような施設はいらない。

[No.152 by 匿名さん 2013-04-16 08:34:59]

上にコンビニ一つだけあれば助かるかな。

[No.153 by 匿名さん 2013-04-16 09:00:09]

もし出来てもかなり先になるだろうね。

[No.154 by 匿名 2013-04-16 10:28:07]

クルマでちょっと行けば何でもある立地だからね。

[No.155 by 匿名さん 2013-04-16 12:26:36]

そうそう、色々徒歩圏にあるのが望みなら彩都はやめるべきですね。ここは静かな環境が魅力です。
小野原みたいに色々あると、地域外から色んな車が流入して生活環境悪化しますからね。

[No.156 by 匿名さん 2013-04-16 13:03:08]

そうですね。周囲には自然環境が整い、徒歩圏には特に店舗はないが、ちょっとクルマで行けば何でも揃ってる彩都は理想的な住空間と言えます。

[No.157 by 匿名さん 2013-04-16 13:50:30]

上の方に小児科だけ切実にほしいです。

[No.158 by 匿名さん 2013-04-16 15:10:58]

>ちょっとクルマで行けば何でも揃ってる彩都

ちょっとしたものでもクルマがないと揃わない彩都、と言った方がしっくりしませんか？

[No.159 by 匿名さん 2013-04-16 16:32:11]

家の近くでなんでも揃えたい人は彩都選ばないよ。

[No.160 by 匿名 2013-04-16 16:40:48]

クルマでちょっと行くと言っても
有料トンネル代いるわけでもあるまいし・・・

[No.161 by 匿名さん 2013-04-16 17:49:19]

>←このマーク使う人は注意。無視で。

[No.162 by 匿名さん 2013-04-16 17:56:59]

>>161同じこと思ってました

[No.163 by 匿名さん 2013-04-16 18:16:40]

クルマ使わなくても家の近くである程度日常の買い物できて、なおかつそこそこ閑静なところ。
探せばあるもんだが。どこも小野原みたいという訳ではないと思う。
まぁ中途半端がダメな人は彩都or森町か駅近マンションという方向に分かれていくのだろうな。

[No.164 by 匿名さん 2013-04-16 18:26:00]

トンネル代必要な森町はちょっと・・・

[No.165 by 匿名さん 2013-04-16 18:36:22]

余所様のこととやかく言うのはやめよう。

[No.166 by 匿名さん 2013-04-16 19:00:47]

余所様？
ここ住民板じゃないよ、検討板だろ？
余所と比べる比較検討は検討板の主要目的。

[No.167 by 匿名さん 2013-04-16 19:11:48]

森町と彩都比較検討する人いるんですか？
彩都も値段下がってきたからいるか。

[No.168 by 匿名さん 2013-04-16 19:49:51]

下がったと言っても、なんだかんだで5500万はかかるし
ちょっと違うかと。

[No.169 by 匿名さん 2013-04-16 20:19:57]

森町の話題はもういいでしよう。彩都とは違うコンセプトの街です。

[No.170 by 匿名さん 2013-04-16 20:57:07]

>>163
検討中ですが参考にしたいので是非教えて下さい。

[No.171 by 匿名さん 2013-04-16 21:01:50]

もういいですね。
同じ箕面なので、比較することは理解できますが、検討される方は両方の街並みをご自分で足を運んで確認すればいいと思います。
ここでの情報も大切ですが、実際見てみるのが一番重要だと思います。

[No.172 by 匿名さん 2013-04-16 21:50:58]

無視だって。

[No.173 by 匿名さん 2013-04-21 20:51:40]

今日、自治会の発足会がありました。みな、自分達のことだけでなく、新しく入居してくる人のことも考えており、いい雰囲気のなか円満に立ち上げとなりました。いい街になりそうで今後が益々楽しみです。

[No.174 by 入居済み住民さん 2013-04-21 21:30:59]

自治会ができて良かったです。
これからは、皆でこの町のことを考えていけたらいいです。
街路灯とか、新聞紙、段ボールなどの集団回収もできたら
いいですね。

[No.175 by 入居済み住民さん 2013-04-22 01:18:16]

自治会の発足会があったのですか？
入居済み住民ですが、我が家には案内が来ていません。
初耳です。
どなたか、もう少し詳しい状況を教えてください。

ちなみに今日は、子供たちの路上での遊びについて注意喚起する手紙がポストに入っていました。

[No.176 by 契約済みさん 2013-04-22 15:09:38]

どこの自治会ですか？

[No.177 by 匿名さん 2013-04-22 15:38:17]

参加したものですが、発足ました～ていう書き込みあると何でもかんでも、この掲示板に書かれそうでいやですね。

地域の情報が垂れ流されそうで。

ただ誤解無く、いい自治会だったと思います。

[No.178 by 匿名さん 2013-04-22 23:10:04]

新しく入居される方の事も考えており、

っていうのは、どのようなお話だったのですか？
いい情報については、ここで話題になっても
問題ないと思うのですが。

[No.179 by 匿名さん 2013-04-22 23:45:08]

話の途中ですみませんが、彩都人口は何人に、なったか知っている方いませんか？

一万人越えた一月から更新されてなくって気になっています！

[No.180 by 入居済み住民さん 2013-04-22 23:49:20]

ハウスメーカーが分譲した５丁目に住んでいますが、近所の人も含めて自治会発足の話は聞いていません。
もしかして、URが分譲したところに住んでいる人たちだけで発足させたのでしょうか？

[No.181 by 匿名さん 2013-04-23 12:47:39]

6丁目らしいね。

[No.182 by 匿名さん 2013-04-23 19:27:00]

ガーデンテラスも6丁目になるんでしたっけ？

[No.183 by 契約済みさん 2013-04-24 12:10:51]

ガーデンテラスも6丁目です

[No.184 by 匿名さん 2013-04-24 21:41:12]

ガーデンテラスだけで自治会ができると思いますよ。

[No.185 by 匿名さん 2013-04-24 23:31:27]

ガーデンテラスって125戸でしたっけ？多いもんね。

[No.186 by 匿名 2013-04-25 02:01:10]

ガーデンテラス二期分譲契約した方もう間取りは決まってる感じですか〜？うちはなかなか決まらず焦っています…

[No.187 by 匿名さん 2013-04-25 10:13:04]

ガーデンではないですが、間取り難しいですよね。
納得いく形が出来たと思ったら余計な所に柱が出てしまったり。
パズルを組み合わせるような感覚で悪戦苦闘してますが楽しくもあります。
みなさん鬼門や風水は考慮されてるんでしょうか？

[No.188 by 匿名さん 2013-04-25 10:25:28]

>>179さん
平成25年3月末で10.749人らしいです(^o^)

[No.189 by ビギナーさん 2013-04-25 18:00:58]

間取り検討中ですが、
考えれば考えるほどはまっていく感じですね。
欲がでてくるというか。。。何か納得できないっていうか。。。

[No.190 by 匿名さん 2013-04-26 09:35:41]

わかります。延べ床面積広げれば簡単に解決するんですけどね(笑)見積りとにらめっこ状態です。

[No.191 by 匿名 2013-04-26 13:54:54]

間取り悩みます。設備も迷います。
ガーデン１期購入者ですが、まだ最終確定ができません。
早く決めて新しい家に住みたいのですが、
あせるのもあれですし・・・。

[No.192 by 匿名さん 2013-04-26 15:12:46]

後悔しないように納得いくまで考えたほうがいいですよね。
設備系はﾒｰｶｰも種類もｶﾗｰも多くて考えるのが楽しかった。

[No.193 by 契約済みさん 2013-04-26 19:01:11]

しかし箕面彩都は色の規制かなり厳しいんですね。
ごく一般的な色のｻｯｼやドアだと思ってたら役所でNGでちゃいました。
皆さんはプランどおり進んでますか？

[No.194 by 匿名さん 2013-04-26 23:12:59]

具体的にはどんなものがNGだったのですか？
サッシまで規制があるとは！
濃いブラウンや黒のサッシって、素敵だけど大丈夫なのかな。

[No.195 by 匿名さん 2013-04-27 00:20:27]

サッシも規制があるとは知りませんでした。
ドアは一見問題無さそうな色でもＮＧありましたね。

外壁はこれは大丈夫だろうと思われる色(薄いベージュ等)でもＮＧだったり
反対にこれは無理だろうと思われる色(濃いグレー等)でもＯＫだったり
結構戸惑いました。

[No.196 by 匿名さん 2013-04-27 15:14:25]

景観保護のつもりが、いろいろ縛りを入れ過ぎて逆に不自然な街並みになったりしてね。

[No.197 by 匿名さん 2013-04-27 15:34:11]

私もごく普通の白系の外壁が却下になりました。全く奇抜なカラーではないのに。はっきりした黒などは逆にオーケーみたいです。

[No.198 by 匿名さん 2013-04-27 16:03:39]

みなさん、どの段階で
役所にチェックをしてもらうんでしょうか？

うちも白壁です。なぜダメなんでしょう。

[No.199 by 匿名さん 2013-04-27 17:18:37]

結局、建てたもん勝ちということ。
建った後では、役所の担当者も「塗り直せ」とまでは言えないし、法的根拠にも乏しい。
ま○とちゃんハウスがいい例。

[No.200 by 匿名さん 2013-04-27 19:26:09]

>>198かなり早い段階でＨＭさんが役所に行ってくれました。設定品の外壁やタイル全て確認し、これはＯＫこれはＮＧと教えてくれました。