彩都みのお 一戸建て パート3

[物件比較中さん]

彩都みのお　一戸建てのパート3です。
引き続き有意義な情報交換をしていきましょう。

前スレ
パート1：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/
パート2：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/284701/

[No.101 by 匿名さん 2013-04-03 00:20:07]

>>96
関電宅地ですか？
ガスも引き込みされてましたが、
将来的にガスをひくこともお考えですか?

[No.102 by 匿名 2013-04-03 00:20:19]

たしかにベランダや庭先での喫煙は迷惑ですね。
自治会できたら回覧まわしてもらいましょう！

[No.103 by 匿名さん 2013-04-03 00:20:20]

ここより旦那さんに相談してみたら？

[No.104 by 匿名さん 2013-04-03 00:21:19]

お互いに色々と気をつけましょう！


これで終わり！！！！！

時間の無駄ですよ！

[No.105 by 匿名さん 2013-04-03 00:25:52]

電気値上がりしちゃいましたね。
マンションから一戸建てだと、電気代凄そうですね。

[No.106 by 匿名さん 2013-04-03 00:29:07]

うちも吹き抜けを作ってしまったから、
最初の電気代はヒヤヒヤもんです。

[No.107 by 匿名さん 2013-04-03 00:29:09]

>>101関電ではないです。でも念のため将来ガスも選択できるように引き込んでおく予定です。

[No.108 by 匿名 2013-04-03 00:34:12]

＞46
＞なぜベランダや庭でタバコを吸うのですか？

元喫煙者の立場で答えると
「家族に副流煙を吸わせたくない」
「家族が嫌がる」
「新築なのにクロスが汚れる」
「家の中に匂いが付く」
でしょうか。
わざわざ寒い・暑い庭へ出て吸うのは…

でも自分の家族が嫌がることを他人（お隣り）にするのはイイの？ってことだよね。
法律とかじゃなくご近所にも配慮しなさいよってことだよね。

[No.109 by 匿名さん 2013-04-03 00:35:10]

>>106
うちもです
電気代ケチって熱中症で倒れるかもしれません(笑)

[No.110 by 匿名さん 2013-04-03 00:40:02]

>>108はい、結論。配慮しましょうで全員一致。めでたしめでたし♪

[No.111 by 匿名さん 2013-04-03 00:58:08]

>>108
他の方のスレを読んでください。

[No.112 by 匿名さん 2013-04-03 01:02:39]

>>107
そうなんですね。
オール電化にされたのは、震災とか火災の心配からですか？
うちは今は給湯器のサイズは1番大きいのにしようか迷ってます。
ガス床暖房や乾太くんが魅力的ですが、電気にしました。

[No.113 by 匿名さん 2013-04-03 01:04:07]

>>109
ぶ！笑

暑い時は一緒に川に涼みに行きましょう♩

[No.114 by 匿名さん 2013-04-03 01:29:02]

>>113
川とか…
まだ市内に住んでるので想像だけで癒やされました
ありがとう

[No.115 by 匿名さん 2013-04-03 07:58:18]

5丁目に住んでます。
オール電化で三月分の電気代は15000円にいかないくらいです。吹き抜けなしで寒い日は床暖房をつけてました。
思った程かからないですよ。

[No.116 by 匿名さん 2013-04-03 10:13:29]

>>115
ありがとうございます。
うちもそれくらいで死守しないと！

[No.117 by 匿名 2013-04-04 00:51:26]

オール電化かガスか迷います。キッチンはIHがいいんですが、床暖房するならガスの方がよさそうな気がします。しかも電気給湯器、ガスより高いので。

[No.118 by 匿名 2013-04-04 11:50:46]

最近URが住宅用地を売却したみたいですが詳しくわかるかたいらっしゃいますか？

[No.119 by 匿名 2013-04-04 12:00:27]

いつの間にか茨木彩都は循環器移転の件、撤退してますね。

[No.120 by 匿名さん 2013-04-04 12:39:24]

>>118箕面側ですよね？どこだろう？

[No.121 by 匿名さん 2013-04-04 12:56:23]

UR自体が無条件宅地を分譲しなくなったのは、なぜ？

[No.122 by 匿名さん 2013-04-04 15:48:26]

儲からないから？

[No.123 by 匿名さん 2013-04-04 19:28:43]

前分譲してたUR宅地は高かったせいか売れ行き悪かったね。
(結局、売れ残った？)
値下げする訳にもいかず、そうかと言ってそのままではいつまで経っても捌けないから、HMやデベロッパーにまとめて卸す方向に転換した、といったところか。

[No.124 by 匿名 2013-04-04 23:12:36]

ガーデンテラス第二期分譲を購入した者です。
太陽光発電ってどうですか？オール電化の予定はないのでガスと併用なんですが。

[No.125 by 匿名さん 2013-04-05 08:25:50]

太陽光はもっと安くなるでしょう。

[No.126 by 匿名さん 2013-04-05 11:45:35]

世界各国の太陽光メーカーが破綻しまくってるから、これまでのような価格低減はない。

[No.127 by 入居済み住民さん 2013-04-05 11:45:39]

太陽光は、年度末は品不足で、発電効力の悪い中国製が出回っていました。
パネルは、安いのは気をつけましょう。
シャープ・パナソニック等メーカー品を。
営業ではありませんが。
周りの家は、結構ダブル発電が多いですね。
エネファーム・太陽光もあります。
ガスか電気かはどちらが効率が良いかは、双方良い事しか
言いませんから。
私は、ガス派ですけど

[No.128 by 匿名さん 2013-04-05 12:33:49]

新聞だけの情報だと阪大が開発した紙の太陽光パネルに期待だね。コストが10万分の１！　売電無くなる頃までには実用化求むね。

ガスはシェールガスなんかで安くなりそうだと関電のホームページに書いてあるね。

[No.129 by 匿名 2013-04-06 01:34:30]

ガーデンテラス実際どれぐらいの方たちが太陽光つけるんだろ…ホントに採算性あるんかな、うちは迷ってます。その分、家や庭を充実させたいけど、やっぱ太陽光つけたほうがいいのかなぁ…

[No.130 by 匿名さん 2013-04-06 09:10:39]

うちはつけませんよ。
これから安くなって行く一方だし、
様子見でいいかと思いまして。
これから電気のあり方も変わっていくと考えています。

[No.131 by 匿名さん 2013-04-06 18:13:23]

ここの太陽光スレ参考にしてみては？
ちなみにガーデンテラスじゃないけどうちは乗せました。

[No.132 by 匿名さん 2013-04-08 23:38:19]

近辺の土地は大体売れたね。
そろそろ次を売り出すころだね、

[No.133 by 匿名さん 2013-04-09 09:23:13]

次はどこでしょうね
学校の東側か西側？
ひだまりの西側の土地も空いてるのかな

[No.134 by 匿名さん 2013-04-10 20:26:56]

5丁目には、空き地がいっぱいあるけど？

[No.135 by 匿名さん 2013-04-10 21:09:38]

ガーデンテラスみたいな戸建ての大型街区は当分無いのでしょうか。

[No.136 by 匿名さん 2013-04-10 22:07:12]

バスが通ればありでしょ

[No.137 by 契約済みさん 2013-04-10 23:45:22]

ガーデンテラス西から下のほうに向かって伸びている、車一台がやっと通れるくらいの道はなんでしょう。
通れるようになるのかな？そもそもどこにつながってるの？

[No.138 by 匿名さん 2013-04-11 00:47:30]

山麓線につながるよ

[No.139 by 匿名さん 2013-04-11 12:41:47]

てことは自転車でマルヤスにいけるのかな？

[No.140 by 匿名さん 2013-04-11 19:05:49]

間谷にセブンもオープンしたしね

[No.141 by 匿名さん 2013-04-11 19:33:49]

セブン×２　ファミマ×２
よろしく便利になった

[No.142 by 匿名さん 2013-04-11 20:32:48]

いつからかな？

[No.143 by 匿名さん 2013-04-11 20:56:55]

なのに何故駅前にはコンビニが一件しか出来ない。

[No.144 by 匿名さん 2013-04-11 23:38:32]

十分じゃない？

それより小児科求む。

[No.145 by 匿名さん 2013-04-12 08:38:32]

ガソリンスタンドほしな。できればエネオス来てください。

[No.146 by 匿名さん 2013-04-12 15:25:37]

↑スタンドほしいな。でした。

[No.147 by ご近所さん 2013-04-15 20:55:08]

ガソリンはカルフールまで行ってるもんな。
近くに安い店があれば便利ですね。
ついでに無料で車が洗えたら良い。

[No.148 by 匿名さん 2013-04-15 22:22:04]

みみっちいですね

[No.149 by 匿名さん 2013-04-16 06:51:13]

ガソリンスタンドやスーパーができたら、渋滞や騒音で環境悪化するだけ。

[No.150 by 匿名 2013-04-16 06:58:09]

近隣に生活インフラの整備が進むのはありがたいものです。
近隣エリアにガソリンスタンドすら無い不便な住宅地もあるというのに…

[No.151 by 匿名さん 2013-04-16 07:07:38]

徒歩圏内に全てをまかないたいなら、市内を選ぶべき。遅くまで、騒音や排ガスで迷惑するような施設はいらない。

[No.152 by 匿名さん 2013-04-16 08:34:59]

上にコンビニ一つだけあれば助かるかな。

[No.153 by 匿名さん 2013-04-16 09:00:09]

もし出来てもかなり先になるだろうね。

[No.154 by 匿名 2013-04-16 10:28:07]

クルマでちょっと行けば何でもある立地だからね。

[No.155 by 匿名さん 2013-04-16 12:26:36]

そうそう、色々徒歩圏にあるのが望みなら彩都はやめるべきですね。ここは静かな環境が魅力です。
小野原みたいに色々あると、地域外から色んな車が流入して生活環境悪化しますからね。

[No.156 by 匿名さん 2013-04-16 13:03:08]

そうですね。周囲には自然環境が整い、徒歩圏には特に店舗はないが、ちょっとクルマで行けば何でも揃ってる彩都は理想的な住空間と言えます。

[No.157 by 匿名さん 2013-04-16 13:50:30]

上の方に小児科だけ切実にほしいです。

[No.158 by 匿名さん 2013-04-16 15:10:58]

>ちょっとクルマで行けば何でも揃ってる彩都

ちょっとしたものでもクルマがないと揃わない彩都、と言った方がしっくりしませんか？

[No.159 by 匿名さん 2013-04-16 16:32:11]

家の近くでなんでも揃えたい人は彩都選ばないよ。

[No.160 by 匿名 2013-04-16 16:40:48]

クルマでちょっと行くと言っても
有料トンネル代いるわけでもあるまいし・・・

[No.161 by 匿名さん 2013-04-16 17:49:19]

>←このマーク使う人は注意。無視で。

[No.162 by 匿名さん 2013-04-16 17:56:59]

>>161同じこと思ってました

[No.163 by 匿名さん 2013-04-16 18:16:40]

クルマ使わなくても家の近くである程度日常の買い物できて、なおかつそこそこ閑静なところ。
探せばあるもんだが。どこも小野原みたいという訳ではないと思う。
まぁ中途半端がダメな人は彩都or森町か駅近マンションという方向に分かれていくのだろうな。

[No.164 by 匿名さん 2013-04-16 18:26:00]

トンネル代必要な森町はちょっと・・・

[No.165 by 匿名さん 2013-04-16 18:36:22]

余所様のこととやかく言うのはやめよう。

[No.166 by 匿名さん 2013-04-16 19:00:47]

余所様？
ここ住民板じゃないよ、検討板だろ？
余所と比べる比較検討は検討板の主要目的。

[No.167 by 匿名さん 2013-04-16 19:11:48]

森町と彩都比較検討する人いるんですか？
彩都も値段下がってきたからいるか。

[No.168 by 匿名さん 2013-04-16 19:49:51]

下がったと言っても、なんだかんだで5500万はかかるし
ちょっと違うかと。

[No.169 by 匿名さん 2013-04-16 20:19:57]

森町の話題はもういいでしよう。彩都とは違うコンセプトの街です。

[No.170 by 匿名さん 2013-04-16 20:57:07]

>>163
検討中ですが参考にしたいので是非教えて下さい。

[No.171 by 匿名さん 2013-04-16 21:01:50]

もういいですね。
同じ箕面なので、比較することは理解できますが、検討される方は両方の街並みをご自分で足を運んで確認すればいいと思います。
ここでの情報も大切ですが、実際見てみるのが一番重要だと思います。

[No.172 by 匿名さん 2013-04-16 21:50:58]

無視だって。

[No.173 by 匿名さん 2013-04-21 20:51:40]

今日、自治会の発足会がありました。みな、自分達のことだけでなく、新しく入居してくる人のことも考えており、いい雰囲気のなか円満に立ち上げとなりました。いい街になりそうで今後が益々楽しみです。

[No.174 by 入居済み住民さん 2013-04-21 21:30:59]

自治会ができて良かったです。
これからは、皆でこの町のことを考えていけたらいいです。
街路灯とか、新聞紙、段ボールなどの集団回収もできたら
いいですね。

[No.175 by 入居済み住民さん 2013-04-22 01:18:16]

自治会の発足会があったのですか？
入居済み住民ですが、我が家には案内が来ていません。
初耳です。
どなたか、もう少し詳しい状況を教えてください。

ちなみに今日は、子供たちの路上での遊びについて注意喚起する手紙がポストに入っていました。

[No.176 by 契約済みさん 2013-04-22 15:09:38]

どこの自治会ですか？

[No.177 by 匿名さん 2013-04-22 15:38:17]

参加したものですが、発足ました～ていう書き込みあると何でもかんでも、この掲示板に書かれそうでいやですね。

地域の情報が垂れ流されそうで。

ただ誤解無く、いい自治会だったと思います。

[No.178 by 匿名さん 2013-04-22 23:10:04]

新しく入居される方の事も考えており、

っていうのは、どのようなお話だったのですか？
いい情報については、ここで話題になっても
問題ないと思うのですが。

[No.179 by 匿名さん 2013-04-22 23:45:08]

話の途中ですみませんが、彩都人口は何人に、なったか知っている方いませんか？

一万人越えた一月から更新されてなくって気になっています！

[No.180 by 入居済み住民さん 2013-04-22 23:49:20]

ハウスメーカーが分譲した５丁目に住んでいますが、近所の人も含めて自治会発足の話は聞いていません。
もしかして、URが分譲したところに住んでいる人たちだけで発足させたのでしょうか？

[No.181 by 匿名さん 2013-04-23 12:47:39]

6丁目らしいね。

[No.182 by 匿名さん 2013-04-23 19:27:00]

ガーデンテラスも6丁目になるんでしたっけ？

[No.183 by 契約済みさん 2013-04-24 12:10:51]

ガーデンテラスも6丁目です

[No.184 by 匿名さん 2013-04-24 21:41:12]

ガーデンテラスだけで自治会ができると思いますよ。

[No.185 by 匿名さん 2013-04-24 23:31:27]

ガーデンテラスって125戸でしたっけ？多いもんね。

[No.186 by 匿名 2013-04-25 02:01:10]

ガーデンテラス二期分譲契約した方もう間取りは決まってる感じですか〜？うちはなかなか決まらず焦っています…

[No.187 by 匿名さん 2013-04-25 10:13:04]

ガーデンではないですが、間取り難しいですよね。
納得いく形が出来たと思ったら余計な所に柱が出てしまったり。
パズルを組み合わせるような感覚で悪戦苦闘してますが楽しくもあります。
みなさん鬼門や風水は考慮されてるんでしょうか？

[No.188 by 匿名さん 2013-04-25 10:25:28]

>>179さん
平成25年3月末で10.749人らしいです(^o^)

[No.189 by ビギナーさん 2013-04-25 18:00:58]

間取り検討中ですが、
考えれば考えるほどはまっていく感じですね。
欲がでてくるというか。。。何か納得できないっていうか。。。

[No.190 by 匿名さん 2013-04-26 09:35:41]

わかります。延べ床面積広げれば簡単に解決するんですけどね(笑)見積りとにらめっこ状態です。

[No.191 by 匿名 2013-04-26 13:54:54]

間取り悩みます。設備も迷います。
ガーデン１期購入者ですが、まだ最終確定ができません。
早く決めて新しい家に住みたいのですが、
あせるのもあれですし・・・。

[No.192 by 匿名さん 2013-04-26 15:12:46]

後悔しないように納得いくまで考えたほうがいいですよね。
設備系はﾒｰｶｰも種類もｶﾗｰも多くて考えるのが楽しかった。

[No.193 by 契約済みさん 2013-04-26 19:01:11]

しかし箕面彩都は色の規制かなり厳しいんですね。
ごく一般的な色のｻｯｼやドアだと思ってたら役所でNGでちゃいました。
皆さんはプランどおり進んでますか？

[No.194 by 匿名さん 2013-04-26 23:12:59]

具体的にはどんなものがNGだったのですか？
サッシまで規制があるとは！
濃いブラウンや黒のサッシって、素敵だけど大丈夫なのかな。

[No.195 by 匿名さん 2013-04-27 00:20:27]

サッシも規制があるとは知りませんでした。
ドアは一見問題無さそうな色でもＮＧありましたね。

外壁はこれは大丈夫だろうと思われる色(薄いベージュ等)でもＮＧだったり
反対にこれは無理だろうと思われる色(濃いグレー等)でもＯＫだったり
結構戸惑いました。

[No.196 by 匿名さん 2013-04-27 15:14:25]

景観保護のつもりが、いろいろ縛りを入れ過ぎて逆に不自然な街並みになったりしてね。

[No.197 by 匿名さん 2013-04-27 15:34:11]

私もごく普通の白系の外壁が却下になりました。全く奇抜なカラーではないのに。はっきりした黒などは逆にオーケーみたいです。

[No.198 by 匿名さん 2013-04-27 16:03:39]

みなさん、どの段階で
役所にチェックをしてもらうんでしょうか？

うちも白壁です。なぜダメなんでしょう。

[No.199 by 匿名さん 2013-04-27 17:18:37]

結局、建てたもん勝ちということ。
建った後では、役所の担当者も「塗り直せ」とまでは言えないし、法的根拠にも乏しい。
ま○とちゃんハウスがいい例。

[No.200 by 匿名さん 2013-04-27 19:26:09]

>>198かなり早い段階でＨＭさんが役所に行ってくれました。設定品の外壁やタイル全て確認し、これはＯＫこれはＮＧと教えてくれました。