彩都みのお 一戸建て パート3

[物件比較中さん]

彩都みのお　一戸建てのパート3です。
引き続き有意義な情報交換をしていきましょう。

前スレ
パート1：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/
パート2：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/284701/

[No.1 by 匿名さん 2013-03-29 21:53:48]

パート３まで来ましたね。

ゆっくり発展見守るのはとても楽しいですね。

[No.2 by 匿名さん 2013-03-29 22:53:31]

郵便局カモン(^○^)

[No.3 by 匿名さん 2013-03-29 23:02:17]

高圧線ないしね。

[No.4 by 匿名さん 2013-03-29 23:52:32]

超高圧線が道路に埋まってるけどね。

[No.5 by 匿名 2013-03-30 07:00:36]

それは人体に影響有るのでしょうか？

[No.6 by 匿名さん 2013-03-30 09:03:52]

言ってみただけ〜

[No.7 by 匿名さん 2013-03-30 10:32:34]

>5
人体に有害という説もあれば、無害という説もあるので、何とも・・

[No.8 by 匿名 2013-03-30 22:39:08]

>>どこの道路ですか？

[No.9 by 匿名 2013-03-30 22:44:52]

地中から強力な電磁波を発しているのは目に見えない脅威ですね。

[No.10 by 匿名さん 2013-03-30 22:56:33]

強力な電磁波とは携帯くらいですか？ＩＨくらい？

[No.11 by 匿名 2013-03-30 22:58:45]

超高圧線

[No.12 by 匿名さん 2013-03-30 23:05:47]

彩都のどこの道路？住宅地からどれぐらい離れてるのかな。

[No.13 by 匿名さん 2013-03-31 08:27:56]

春になるとアンチも顔をだす。
たまには、お相手を。。。
モノレールの下ですけど。
みのお違います。
完

[No.14 by 匿名さん 2013-03-31 09:48:47]

以前、彩都の丘学園上公園が夜景スポットになってる書き込みありましたが、

ガーデンテラスの周り、夜カップル車のイチャツキスポットになってるね。

[No.15 by 匿名さん 2013-03-31 09:54:40]

>>13なるほど。ありがとうございます。

[No.16 by 匿名さん 2013-03-31 10:11:43]

>>14
駅横の公園もですね。
大人しく夜景見るくらいいいんじゃないですか。

[No.17 by 匿名さん 2013-03-31 10:46:10]

カップルが集まるということは、大抵街灯が少なくて暗く、人通りが少なく目につきにくい場所ということで、そういうところは好ましからざる連中の溜まり場にもなりやすいといえる。
家が少ない段階では仕方ないことですが、交番が遠いという点で不安も大きいですね。

[No.18 by 匿名さん 2013-03-31 11:30:55]

今桜を植えてる所も溜まっていますね。

今は大丈夫ですが、夏が心配ですね。
カップルだけじゃなくグループで騒がれるとね。

公園は花火とかも心配だし。

[No.19 by 匿名さん 2013-03-31 12:06:20]

家が建ちだしたら変わるかもね。騒がしくなったら通報しましょう^^

[No.20 by 匿名さん 2013-03-31 22:09:10]

根気強い通報は効き目があるよ。

[No.21 by 匿名さん 2013-03-31 22:10:56]

これほどの規模なのに交番も郵便局も無いなんて・・・

[No.22 by 匿名さん 2013-03-31 22:13:39]

実際にシート倒してイチャツいている人目撃しました！

[No.23 by 匿名さん 2013-03-31 23:10:31]

過剰反応しすぎな気が

[No.24 by 匿名さん 2013-03-31 23:41:21]

まー何かあってからじゃ遅いて言うことでは？

人口が八千人突破した際、警察署の設置を依頼したけどだめだったみたいですね。

だめならせめてパトロールの強化必要ですね。

[No.25 by 匿名さん 2013-04-01 06:42:51]

住んでから考えたら？？^_^

[No.26 by 匿名さん 2013-04-01 07:40:04]

高い買い物だから、十分吟味しないといけないと思うのだけど、彩都の人ってみんなそういうノリで買ったの？

[No.27 by 匿名さん 2013-04-01 07:52:53]

今日から新年度スタートですね。
我が家のミニ桜は少し遅めの開花のようです。

[No.28 by 匿名さん 2013-04-01 07:59:56]

ノリって…
ここの書き込みだけで彩都の人がみんな同じ意見だなんてあるわけないじゃないですか…

[No.29 by 匿名さん 2013-04-01 08:35:37]

ｶﾞｰﾃﾞﾝﾃﾗｽの周りは家が建てばいなくなるでしょう。
夜景の綺麗な公園があれば人は来ますよね。自分も行った記憶が･･(笑)
学校上の公園は絶好の夜景ｽﾎﾟｯﾄですね。何か問題が出たら通報しますね(^-^)

うちも桜咲き始めましたよー！ヾ(^▽^)ﾉ

[No.30 by 匿名 2013-04-01 09:21:46]

マンションスレでも書かれてますが彩都の風紀委員のような方がいらっしゃるようです。まぁ心強いんですけどね。

[No.31 by 匿名さん 2013-04-01 21:00:00]

マンションの住民さんのゴタゴタはここと関係ないでしょ？
火種を持ってこないでくださいね。

[No.32 by 匿名さん 2013-04-01 21:48:40]

夜景見にくるカップルにピリピリしてるんだろうね(笑)

[No.33 by 匿名さん 2013-04-01 21:51:34]

ここは雰囲気いいですからね。

[No.34 by 匿名さん 2013-04-01 22:12:57]

最近、若いヤンキーっぽいママさん達が増えましたね。

[No.35 by 匿名さん 2013-04-01 22:18:34]

そうなんですか。ご老人ばかりより活気があっていいんじゃないですかー？(笑)

[No.36 by 匿名さん 2013-04-01 23:23:30]

最近、朝に阪大前の道を学校のほうへむかう家族をよく見かけるけど、なにかイベントでもやってる？

[No.37 by 匿名さん 2013-04-02 02:00:59]

>34

それはマンションの方でなく、戸建の方？

[No.38 by 匿名さん 2013-04-02 07:44:55]

人の容姿のことをとやかく言うのは良くないと思うんですが…

[No.39 by 匿名さん 2013-04-02 08:27:32]

↑私も、イヤな気持ちになりました。34さんの書き込みには。

[No.40 by 匿名 2013-04-02 09:10:26]

34さんは、自身は立派だからそういうあかぬけた感じの人とは住みたくないって事をいいたいのかな？

[No.41 by 匿名 2013-04-02 09:25:16]

外見はともかくとして、ゴミだしマナーの悪い人や犬の糞の始末をしない人が増えました。

[No.42 by 匿名さん 2013-04-02 09:30:06]

カップルのこと書いてた方と同じ人だと思います…

問題定義ではなくここの雰囲気を悪くしたいだけなのかなぁと
気にしなくていいと思います

[No.43 by 匿名さん 2013-04-02 10:05:41]

>>外見はともかくとして、ゴミだしマナーの悪い人や犬の糞の始末をしない人が増えました。


たしかにマナーの悪い人増えたように思います。

あと、庭先でタバコ吸うのやめて欲しいです。
洗濯物に臭いが付きます。

自分の家の中タバコで汚れるのイヤ、自分の家族に副流煙吸わせたくない
だから庭先で吸って近所に迷惑かけても構わないなんて・・・
究極の自己中ですね。

[No.44 by 匿名さん 2013-04-02 11:20:44]

>>41
マナーの悪いゴミ出しってどういうのがありますか？
気をつけたいので参考に教えてほしいです。


>>43こんなに広い戸建てでも煙が来るんですか？
それは迷惑ですね。

[No.45 by 匿名さん 2013-04-02 13:03:13]

>>43
それでは何処でタバコを吸えばいいですか？
洗濯物がなければ庭先でもいいですか？
歩きタバコは論外として、世間一般的にベランダや庭ならいいと思っていました。

[No.46 by 匿名さん 2013-04-02 13:35:06]

>>45
なぜベランダや庭でタバコを吸うのですか？

[No.47 by 匿名 2013-04-02 13:50:24]

ご近所に迷惑がかからないように窓を閉めきって家の中で吸うべきではないでしょうか。

[No.48 by 匿名さん 2013-04-02 14:37:34]

窓を締め切ってって…
私もタバコは嫌いですが
そこまで言うと、神経質過ぎて怖いですね。

[No.49 by 匿名さん 2013-04-02 14:47:26]

まあ、窓閉めきるかどうかはともかくとして、自分の家族に副流煙吸わす（もしくは家の中にニオイがつくのが嫌）の嫌だからって庭やベランダで吸って他人に迷惑かけてはいけないね。

[No.50 by 匿名さん 2013-04-02 14:48:33]

マンションや住宅密集地ではよく聞きますが彩都の一戸建てでもあるんですか。
その喫煙者さんも多分お隣にまで臭いが届いてるとは思ってないんだと思います。
喫煙者の方が思ってるよりずっと煙草の臭いって強烈ですよね。

[No.51 by 匿名さん 2013-04-02 14:57:43]

私も庭で吸うもんだと思ってます。

ただお天気の良い日に小さな子供を庭で遊ばせてる時、隣からタバコの臭いがプ〜ンときたら…正直嫌ですね(笑)
難しい問題です。

[No.52 by 匿名 2013-04-02 15:43:10]

どこかのスレであったやり取り…。

[No.53 by マンコミュファンさん 2013-04-02 16:21:22]

もはや喫煙していてプラスになることは何もないね。
社会的に喫煙＝悪は定着していますよ。
サラリーマンもこれからは喫煙者というだけでマイナス評価になるのが当たり前の時代だから。
新築をきっかけに禁煙生活スタート。
全然難しい問題ではありません。

[No.54 by 匿名 2013-04-02 16:41:40]

キーキー言われるのはイヤだけど、タバコやめたら臭いがイヤな理由解りますよ。

それより、南側の桜を植えている場所綺麗になりましたね。簡易な公園みたいになるそうですね。

[No.55 by 匿名さん 2013-04-02 16:43:57]

禁煙者ですが、一戸建ての自分の家の軒下でタバコもダメなんですかね？
個人的にはそのくらいの楽しみはあっても良いんじゃないかと思いますが。
何にしろ肩身狭くて大変そうですね

[No.56 by 匿名さん 2013-04-02 17:01:39]

どうして軒下じゃなく家の中で吸わないのですか？

[No.57 by 匿名さん 2013-04-02 17:16:59]

家の中で換気扇の下で吸ったって、結局外に煙は出るのでは〜？
個人的にはご主人がたまに家族に遠慮して、
軒下でたまに喫うくらい、まあいいんじゃないって思いますが、
それも程度によりますね。
お隣さんの洗濯物があるなら、場所を変えるとか。
こういう配慮はたばこに限らずですけどね。
路駐や騒音やバーベキューなど。
程々ならお互い様。

桜の木はいつ植えられるんでしょうね。
楽しみですね。

[No.58 by 匿名さん 2013-04-02 17:21:46]

ガーデンテラスの1期？宅地の引き渡しが一斉に終わったようですね！
仮換地の手続きで待たないといけないのが、
地味に長く感じるなぁ。
ガーデンテラスの方々はもう間取りや設備は決定しましたか？

[No.59 by 匿名さん 2013-04-02 18:12:37]

>>57換気扇の下で吸っても外に臭いますね。
庭でのＢＢＱと一緒ですね。
駄目とまでは言えませんが、臭いが隣まで届いていること。その臭いは喫煙者の方が思ってるよりかなり臭いということは知っておいたほうがいいです。
色んな方いますから…小さいことでご近所トラブルとかならないように、喫煙者の方の為にも自覚させてあげたほうが良いと思います。元喫煙者でした。

[No.60 by 匿名さん 2013-04-02 18:26:17]

>>58さん

間取りは決まりましたが、キッチンがまだ決まっていません。
早い方はもう植栽選ばれたりしてるようですね^^

[No.61 by 匿名さん 2013-04-02 19:56:26]

よその事情にも詳しいのですね。

[No.62 by 匿名さん 2013-04-02 20:16:58]

＞ご主人がたまに家族に遠慮して、
＞軒下でたまに喫うくらい、まあいいんじゃないって思いますが、


家族に遠慮する以前に全く関係のない他人様に遠慮すべきじゃないでしょうか？

あと、タバコの煙は他人に健康被害をもたらすわけですからBBQと同列に論ずることは出来ませんね。

[No.64 by 匿名さん 2013-04-02 20:44:04]

植栽はどんな木が人気なんでしょうね。
もみじや桜はやめておいた方がいいと聞いたことがあります。
オリーブとかシマネトリコとかが手入れが楽なんでしょうかね。
芝生も憧れますが、手入れはしんどいかな？

[No.65 by 匿名さん 2013-04-02 21:06:26]

うちはまだ植栽まで考えてませんが芝生はトライしてみたいです。

[No.66 by 入居済み住民さん 2013-04-02 21:09:58]

植栽は、彩都から、車なら直ぐの所にある、ユニバーサル園芸さんお奨めです。
結構、親切で、樹木の選定も相談しました。
植樹もしていただけるので、いいかもです。
３月末までは結構どこの造園屋もいそがしいですが、４月になれば、落ち着いて
きています。
しかし、これから、ガーデンテラスで建築する方は、完成は
夏くらいですかな？
植樹が難しいですね。夏は、枯れるので、時期をずらしたらいいのですが、
植樹をしていないと箕面市の検査がおりるかどうか？

[No.67 by 匿名 2013-04-02 21:17:38]

>>63同感です。
みなさん優しくｺﾒﾝﾄされてるのにあの言いよう…じゃあ直接苦情言えば？としかもう言えません…。

[No.68 by 匿名さん 2013-04-02 21:50:05]

こんなネット上で苦情をいうのはほんとにやめてほしい。こんなとこに書かないで直接いってください。
あんまり神経質にならずに、楽しく住みましょうよ。

[No.69 by 匿名さん 2013-04-02 22:13:20]

>>68
賛成です＾＾

[No.70 by 匿名さん 2013-04-02 22:30:29]

ガーデンテラスに住む者ですが、隣が庭でタバコを吸う人であれば、楽しく生活できません。申し訳ありませんが、直接苦情を申し上げます。

[No.72 by 匿名さん 2013-04-02 22:36:50]

直前苦情を言ってその後の関係がギクシャクするよりも、こういう所でまず問題提起すること自体悪いことではないと思う。

[No.73 by 匿名さん 2013-04-02 22:40:19]

>>66
情報ありがとうございます。
助かります。

[No.74 by 匿名さん 2013-04-02 22:48:50]

>>直前苦情を言ってその後の関係がギクシャクするよりも、
>>こういう所でまず問題提起すること自体悪いことではないと思う。


おっしゃる通りですね。
そのための掲示板でもありますからね。
ご自分が気に入らない内容（タバコ）だからって排除するのは如何かと思います。
検討者にとっても、その分譲地にどのような問題が持ち上がっているか知りたいと思います。

[No.76 by 匿名さん 2013-04-02 23:01:00]

子供のことを考えて彩都に住みます。45のような方がお隣りでないことを祈るばかりです。ガーデンテラスの南側には小さいながらもすでに桜が植えられていますよ。何年後かには立派に育ってほしいですね。

[No.77 by 匿名さん 2013-04-02 23:02:05]

６４さん

もみじやさくらはなぜだめなのでしょうか？

[No.78 by 匿名さん 2013-04-02 23:09:40]

枝だか根っこが暴れるとか、桜は虫が凄いらしい。

[No.79 by 匿名さん 2013-04-02 23:15:07]

>>76
私も見ました〜可愛い小さな桜の木。沢山植えてましたね。

[No.80 by 匿名 2013-04-02 23:24:53]

あそこいつくらいに解放されるのかな？

ぼけーとしてみたいので。

[No.81 by 匿名さん 2013-04-02 23:27:55]

社会通念状もそうですし、法的にも喫煙が認められている以上、法的闘争になれば、相手の土地での喫煙に文句を言うほうが敗訴するのは明らかでしょう。
それを踏まえて喫煙者にクレームをつけるなら、モンスター隣人の誹りを受ける覚悟でやるべきです。
あくまで、日本では喫煙は合法です。自分の土地でするならなおさらです。

[No.82 by 匿名さん 2013-04-02 23:33:26]

80さん
ベンチが置かれるって本当でしょうか？ぼけーっと、気持ちよさそう。

[No.83 by 匿名さん 2013-04-02 23:34:21]

≪79さん
おそらくご近所さんですね！
素敵な街になるように、まずはご挨拶をしっかりできるように頑張りたいと思います。よろしくお願いいたします♪

[No.84 by 匿名さん 2013-04-02 23:37:46]

81さん

どうでもいいです。

[No.85 by 匿名さん 2013-04-02 23:42:56]

>>83
多分ご近所さんですね
よろしくお願いしますね〜。

[No.86 by 匿名さん 2013-04-02 23:43:34]

>>81

誰が法廷闘争するなんて言いましたか？

自分の土地なら法律上何をしても構わないと言うのなら、

庭で一日に何十本タバコを吸おうが勝手ですし、

ガラクタを積み上げてゴミ屋敷みたいにしても文句は言えません。

ご近所に迷惑をかける行為（庭先タバコ）は慎むべきという提起ですよ。

[No.87 by 匿名さん 2013-04-02 23:44:16]

>>81
正論言っても無駄なようです。スルーでいいと思います。

[No.88 by 匿名さん 2013-04-02 23:53:06]

ほらー。
やっぱり荒れるだけ。
タバコ話はほどほどにしてください。

せっかくの良スレだったのに。

[No.89 by 匿名さん 2013-04-02 23:55:46]

オール電化住宅の方はいますか？

[No.90 by 匿名さん 2013-04-03 00:03:23]

荒れるということはみなさんいろいろと意見があるということではないでしょうか？どんどん意見を言ったらいいと
思います！

[No.91 by 匿名さん 2013-04-03 00:03:37]

>>86さん 皆さんのレス読み返してくださいね？
あなたに同感してる人多かったですよね？タバコは正直嫌だなって。
でも止めさせる権利はないので難しいって。
とても常識的で冷静な意見だと思いました。
充分話し合ったしアドバイスしてもらったのでは？

それに対してあなたは「迷惑だ究極の自己中だ」の一点張りで同感してくれた人にまで喧嘩腰。
だから「だったら直接言うしかないのでは？」と結論が出たのです。

「検討者もどのような問題が持ち上がってるか知りたいはず」と書かれてますがタバコのこと仰ってるのあなただけでは？
私には問題提起ではなくただただあなたの愚痴をひたすら聞かされている気分になりました。

ちなみに私は>>81さんではないですしタバコは吸いませんし隣からタバコの煙が来たら嫌です。でも人の意見を聞かないあなたには賛同出来ません。

長文乱文失礼致しました…。
以降自粛します…。

[No.92 by 匿名 2013-04-03 00:05:12]

＞81さん
まったく正論などではありません。

ご近所の問題をすぐ法廷闘争に置き換えようとするなんてとても残念ですね。
法律に違反してなかったら何をしてもよいという考えこそモンスター的だと思いますよ。
81さんの家の前（公道）で犬のフンを始末せずに放置しても法律には違反しておりませんし、ゴミだしの曜日・時間帯をまったく守らなくても法律には違反してません。
要するに庭先での喫煙もマナーやモラルの問題だと思われます。

[No.93 by 匿名さん 2013-04-03 00:08:09]

>>86
だから社会通念という言葉を使っています。
ゴミ屋敷は社会通念上よくないということは、各地で色々な条例ができていることからも良くわかります。
一方、自分が管理する敷地、庭先やベランダでの喫煙がダメだという法はできていません。

そのことからも、何方の主張が現時点での常識か明らかですよね。

[No.94 by 匿名 2013-04-03 00:08:49]

追伸
92ですが86さんではありません。
煙草のこと言ってるのは独りではありませんよ。

[No.95 by 匿名さん 2013-04-03 00:11:01]

しつこいなーもう。
気持ち悪い。
お互いきをつけましょう、でいいでしょう？
これから、ご近所になるのに喧嘩腰ばっかり。

いい加減にしましょう。
提起やその反論も自治会発足してから、やってください。
ここを占領しないでいただきたい。

[No.96 by 匿名さん 2013-04-03 00:12:16]

>>89うちオール電化ですよ〜

[No.97 by 匿名 2013-04-03 00:15:20]

程度の差は考慮しなければならないが、
実際にタバコの煙が流れて来てお隣りさんが迷惑しているなら隣人として少しは控えるのが常識人では？

[No.98 by 匿名さん 2013-04-03 00:15:48]

庭先でフンをするべからず、こんな立て札はよく見かけますね。
ゴミ出しはルールを守って出しましょう、こんな立て札もよく見かけます。
この敷地の隣で喫煙をするべからず、こんな立て札見たことありますか？
だから社会通念という言葉を使っています。
それを覆したいなら、そのとおりの立て札を建てることをお勧めします。
なぜなら貴方の主張は一般的ではないからです。

[No.99 by 匿名さん 2013-04-03 00:17:10]

絶対、ここで解決する訳ないんですから、
ご近所同士でどうぞトラブってくださいw

タバコを庭先で吸うのは、私も嫌なイメージです。
洗濯物が本当に臭くなるので。
かと言って、それを言ってる人は言い過ぎとも思います。
そんなに神経質なら、山でも買って住めばとも思う。
その調子だと、近所で浮くだろうし。

[No.100 by 匿名さん 2013-04-03 00:18:57]

>>97
だからお互い気をつけなきゃいけませんね〜で終わりです。
あとは個人の判断で対処しましょう。

もう長々といいです。

[No.101 by 匿名さん 2013-04-03 00:20:07]

>>96
関電宅地ですか？
ガスも引き込みされてましたが、
将来的にガスをひくこともお考えですか?

[No.102 by 匿名 2013-04-03 00:20:19]

たしかにベランダや庭先での喫煙は迷惑ですね。
自治会できたら回覧まわしてもらいましょう！

[No.103 by 匿名さん 2013-04-03 00:20:20]

ここより旦那さんに相談してみたら？

[No.104 by 匿名さん 2013-04-03 00:21:19]

お互いに色々と気をつけましょう！


これで終わり！！！！！

時間の無駄ですよ！

[No.105 by 匿名さん 2013-04-03 00:25:52]

電気値上がりしちゃいましたね。
マンションから一戸建てだと、電気代凄そうですね。

[No.106 by 匿名さん 2013-04-03 00:29:07]

うちも吹き抜けを作ってしまったから、
最初の電気代はヒヤヒヤもんです。

[No.107 by 匿名さん 2013-04-03 00:29:09]

>>101関電ではないです。でも念のため将来ガスも選択できるように引き込んでおく予定です。

[No.108 by 匿名 2013-04-03 00:34:12]

＞46
＞なぜベランダや庭でタバコを吸うのですか？

元喫煙者の立場で答えると
「家族に副流煙を吸わせたくない」
「家族が嫌がる」
「新築なのにクロスが汚れる」
「家の中に匂いが付く」
でしょうか。
わざわざ寒い・暑い庭へ出て吸うのは…

でも自分の家族が嫌がることを他人（お隣り）にするのはイイの？ってことだよね。
法律とかじゃなくご近所にも配慮しなさいよってことだよね。

[No.109 by 匿名さん 2013-04-03 00:35:10]

>>106
うちもです
電気代ケチって熱中症で倒れるかもしれません(笑)

[No.110 by 匿名さん 2013-04-03 00:40:02]

>>108はい、結論。配慮しましょうで全員一致。めでたしめでたし♪

[No.111 by 匿名さん 2013-04-03 00:58:08]

>>108
他の方のスレを読んでください。

[No.112 by 匿名さん 2013-04-03 01:02:39]

>>107
そうなんですね。
オール電化にされたのは、震災とか火災の心配からですか？
うちは今は給湯器のサイズは1番大きいのにしようか迷ってます。
ガス床暖房や乾太くんが魅力的ですが、電気にしました。

[No.113 by 匿名さん 2013-04-03 01:04:07]

>>109
ぶ！笑

暑い時は一緒に川に涼みに行きましょう♩

[No.114 by 匿名さん 2013-04-03 01:29:02]

>>113
川とか…
まだ市内に住んでるので想像だけで癒やされました
ありがとう

[No.115 by 匿名さん 2013-04-03 07:58:18]

5丁目に住んでます。
オール電化で三月分の電気代は15000円にいかないくらいです。吹き抜けなしで寒い日は床暖房をつけてました。
思った程かからないですよ。

[No.116 by 匿名さん 2013-04-03 10:13:29]

>>115
ありがとうございます。
うちもそれくらいで死守しないと！

[No.117 by 匿名 2013-04-04 00:51:26]

オール電化かガスか迷います。キッチンはIHがいいんですが、床暖房するならガスの方がよさそうな気がします。しかも電気給湯器、ガスより高いので。

[No.118 by 匿名 2013-04-04 11:50:46]

最近URが住宅用地を売却したみたいですが詳しくわかるかたいらっしゃいますか？

[No.119 by 匿名 2013-04-04 12:00:27]

いつの間にか茨木彩都は循環器移転の件、撤退してますね。

[No.120 by 匿名さん 2013-04-04 12:39:24]

>>118箕面側ですよね？どこだろう？

[No.121 by 匿名さん 2013-04-04 12:56:23]

UR自体が無条件宅地を分譲しなくなったのは、なぜ？

[No.122 by 匿名さん 2013-04-04 15:48:26]

儲からないから？

[No.123 by 匿名さん 2013-04-04 19:28:43]

前分譲してたUR宅地は高かったせいか売れ行き悪かったね。
(結局、売れ残った？)
値下げする訳にもいかず、そうかと言ってそのままではいつまで経っても捌けないから、HMやデベロッパーにまとめて卸す方向に転換した、といったところか。

[No.124 by 匿名 2013-04-04 23:12:36]

ガーデンテラス第二期分譲を購入した者です。
太陽光発電ってどうですか？オール電化の予定はないのでガスと併用なんですが。

[No.125 by 匿名さん 2013-04-05 08:25:50]

太陽光はもっと安くなるでしょう。

[No.126 by 匿名さん 2013-04-05 11:45:35]

世界各国の太陽光メーカーが破綻しまくってるから、これまでのような価格低減はない。

[No.127 by 入居済み住民さん 2013-04-05 11:45:39]

太陽光は、年度末は品不足で、発電効力の悪い中国製が出回っていました。
パネルは、安いのは気をつけましょう。
シャープ・パナソニック等メーカー品を。
営業ではありませんが。
周りの家は、結構ダブル発電が多いですね。
エネファーム・太陽光もあります。
ガスか電気かはどちらが効率が良いかは、双方良い事しか
言いませんから。
私は、ガス派ですけど

[No.128 by 匿名さん 2013-04-05 12:33:49]

新聞だけの情報だと阪大が開発した紙の太陽光パネルに期待だね。コストが10万分の１！　売電無くなる頃までには実用化求むね。

ガスはシェールガスなんかで安くなりそうだと関電のホームページに書いてあるね。

[No.129 by 匿名 2013-04-06 01:34:30]

ガーデンテラス実際どれぐらいの方たちが太陽光つけるんだろ…ホントに採算性あるんかな、うちは迷ってます。その分、家や庭を充実させたいけど、やっぱ太陽光つけたほうがいいのかなぁ…

[No.130 by 匿名さん 2013-04-06 09:10:39]

うちはつけませんよ。
これから安くなって行く一方だし、
様子見でいいかと思いまして。
これから電気のあり方も変わっていくと考えています。

[No.131 by 匿名さん 2013-04-06 18:13:23]

ここの太陽光スレ参考にしてみては？
ちなみにガーデンテラスじゃないけどうちは乗せました。

[No.132 by 匿名さん 2013-04-08 23:38:19]

近辺の土地は大体売れたね。
そろそろ次を売り出すころだね、

[No.133 by 匿名さん 2013-04-09 09:23:13]

次はどこでしょうね
学校の東側か西側？
ひだまりの西側の土地も空いてるのかな

[No.134 by 匿名さん 2013-04-10 20:26:56]

5丁目には、空き地がいっぱいあるけど？

[No.135 by 匿名さん 2013-04-10 21:09:38]

ガーデンテラスみたいな戸建ての大型街区は当分無いのでしょうか。

[No.136 by 匿名さん 2013-04-10 22:07:12]

バスが通ればありでしょ

[No.137 by 契約済みさん 2013-04-10 23:45:22]

ガーデンテラス西から下のほうに向かって伸びている、車一台がやっと通れるくらいの道はなんでしょう。
通れるようになるのかな？そもそもどこにつながってるの？

[No.138 by 匿名さん 2013-04-11 00:47:30]

山麓線につながるよ

[No.139 by 匿名さん 2013-04-11 12:41:47]

てことは自転車でマルヤスにいけるのかな？

[No.140 by 匿名さん 2013-04-11 19:05:49]

間谷にセブンもオープンしたしね

[No.141 by 匿名さん 2013-04-11 19:33:49]

セブン×２　ファミマ×２
よろしく便利になった

[No.142 by 匿名さん 2013-04-11 20:32:48]

いつからかな？

[No.143 by 匿名さん 2013-04-11 20:56:55]

なのに何故駅前にはコンビニが一件しか出来ない。

[No.144 by 匿名さん 2013-04-11 23:38:32]

十分じゃない？

それより小児科求む。

[No.145 by 匿名さん 2013-04-12 08:38:32]

ガソリンスタンドほしな。できればエネオス来てください。

[No.146 by 匿名さん 2013-04-12 15:25:37]

↑スタンドほしいな。でした。

[No.147 by ご近所さん 2013-04-15 20:55:08]

ガソリンはカルフールまで行ってるもんな。
近くに安い店があれば便利ですね。
ついでに無料で車が洗えたら良い。

[No.148 by 匿名さん 2013-04-15 22:22:04]

みみっちいですね

[No.149 by 匿名さん 2013-04-16 06:51:13]

ガソリンスタンドやスーパーができたら、渋滞や騒音で環境悪化するだけ。

[No.150 by 匿名 2013-04-16 06:58:09]

近隣に生活インフラの整備が進むのはありがたいものです。
近隣エリアにガソリンスタンドすら無い不便な住宅地もあるというのに…

[No.151 by 匿名さん 2013-04-16 07:07:38]

徒歩圏内に全てをまかないたいなら、市内を選ぶべき。遅くまで、騒音や排ガスで迷惑するような施設はいらない。

[No.152 by 匿名さん 2013-04-16 08:34:59]

上にコンビニ一つだけあれば助かるかな。

[No.153 by 匿名さん 2013-04-16 09:00:09]

もし出来てもかなり先になるだろうね。

[No.154 by 匿名 2013-04-16 10:28:07]

クルマでちょっと行けば何でもある立地だからね。

[No.155 by 匿名さん 2013-04-16 12:26:36]

そうそう、色々徒歩圏にあるのが望みなら彩都はやめるべきですね。ここは静かな環境が魅力です。
小野原みたいに色々あると、地域外から色んな車が流入して生活環境悪化しますからね。

[No.156 by 匿名さん 2013-04-16 13:03:08]

そうですね。周囲には自然環境が整い、徒歩圏には特に店舗はないが、ちょっとクルマで行けば何でも揃ってる彩都は理想的な住空間と言えます。

[No.157 by 匿名さん 2013-04-16 13:50:30]

上の方に小児科だけ切実にほしいです。

[No.158 by 匿名さん 2013-04-16 15:10:58]

>ちょっとクルマで行けば何でも揃ってる彩都

ちょっとしたものでもクルマがないと揃わない彩都、と言った方がしっくりしませんか？

[No.159 by 匿名さん 2013-04-16 16:32:11]

家の近くでなんでも揃えたい人は彩都選ばないよ。

[No.160 by 匿名 2013-04-16 16:40:48]

クルマでちょっと行くと言っても
有料トンネル代いるわけでもあるまいし・・・

[No.161 by 匿名さん 2013-04-16 17:49:19]

>←このマーク使う人は注意。無視で。

[No.162 by 匿名さん 2013-04-16 17:56:59]

>>161同じこと思ってました

[No.163 by 匿名さん 2013-04-16 18:16:40]

クルマ使わなくても家の近くである程度日常の買い物できて、なおかつそこそこ閑静なところ。
探せばあるもんだが。どこも小野原みたいという訳ではないと思う。
まぁ中途半端がダメな人は彩都or森町か駅近マンションという方向に分かれていくのだろうな。

[No.164 by 匿名さん 2013-04-16 18:26:00]

トンネル代必要な森町はちょっと・・・

[No.165 by 匿名さん 2013-04-16 18:36:22]

余所様のこととやかく言うのはやめよう。

[No.166 by 匿名さん 2013-04-16 19:00:47]

余所様？
ここ住民板じゃないよ、検討板だろ？
余所と比べる比較検討は検討板の主要目的。

[No.167 by 匿名さん 2013-04-16 19:11:48]

森町と彩都比較検討する人いるんですか？
彩都も値段下がってきたからいるか。

[No.168 by 匿名さん 2013-04-16 19:49:51]

下がったと言っても、なんだかんだで5500万はかかるし
ちょっと違うかと。

[No.169 by 匿名さん 2013-04-16 20:19:57]

森町の話題はもういいでしよう。彩都とは違うコンセプトの街です。

[No.170 by 匿名さん 2013-04-16 20:57:07]

>>163
検討中ですが参考にしたいので是非教えて下さい。

[No.171 by 匿名さん 2013-04-16 21:01:50]

もういいですね。
同じ箕面なので、比較することは理解できますが、検討される方は両方の街並みをご自分で足を運んで確認すればいいと思います。
ここでの情報も大切ですが、実際見てみるのが一番重要だと思います。

[No.172 by 匿名さん 2013-04-16 21:50:58]

無視だって。

[No.173 by 匿名さん 2013-04-21 20:51:40]

今日、自治会の発足会がありました。みな、自分達のことだけでなく、新しく入居してくる人のことも考えており、いい雰囲気のなか円満に立ち上げとなりました。いい街になりそうで今後が益々楽しみです。

[No.174 by 入居済み住民さん 2013-04-21 21:30:59]

自治会ができて良かったです。
これからは、皆でこの町のことを考えていけたらいいです。
街路灯とか、新聞紙、段ボールなどの集団回収もできたら
いいですね。

[No.175 by 入居済み住民さん 2013-04-22 01:18:16]

自治会の発足会があったのですか？
入居済み住民ですが、我が家には案内が来ていません。
初耳です。
どなたか、もう少し詳しい状況を教えてください。

ちなみに今日は、子供たちの路上での遊びについて注意喚起する手紙がポストに入っていました。

[No.176 by 契約済みさん 2013-04-22 15:09:38]

どこの自治会ですか？

[No.177 by 匿名さん 2013-04-22 15:38:17]

参加したものですが、発足ました～ていう書き込みあると何でもかんでも、この掲示板に書かれそうでいやですね。

地域の情報が垂れ流されそうで。

ただ誤解無く、いい自治会だったと思います。

[No.178 by 匿名さん 2013-04-22 23:10:04]

新しく入居される方の事も考えており、

っていうのは、どのようなお話だったのですか？
いい情報については、ここで話題になっても
問題ないと思うのですが。

[No.179 by 匿名さん 2013-04-22 23:45:08]

話の途中ですみませんが、彩都人口は何人に、なったか知っている方いませんか？

一万人越えた一月から更新されてなくって気になっています！

[No.180 by 入居済み住民さん 2013-04-22 23:49:20]

ハウスメーカーが分譲した５丁目に住んでいますが、近所の人も含めて自治会発足の話は聞いていません。
もしかして、URが分譲したところに住んでいる人たちだけで発足させたのでしょうか？

[No.181 by 匿名さん 2013-04-23 12:47:39]

6丁目らしいね。

[No.182 by 匿名さん 2013-04-23 19:27:00]

ガーデンテラスも6丁目になるんでしたっけ？

[No.183 by 契約済みさん 2013-04-24 12:10:51]

ガーデンテラスも6丁目です

[No.184 by 匿名さん 2013-04-24 21:41:12]

ガーデンテラスだけで自治会ができると思いますよ。

[No.185 by 匿名さん 2013-04-24 23:31:27]

ガーデンテラスって125戸でしたっけ？多いもんね。

[No.186 by 匿名 2013-04-25 02:01:10]

ガーデンテラス二期分譲契約した方もう間取りは決まってる感じですか〜？うちはなかなか決まらず焦っています…

[No.187 by 匿名さん 2013-04-25 10:13:04]

ガーデンではないですが、間取り難しいですよね。
納得いく形が出来たと思ったら余計な所に柱が出てしまったり。
パズルを組み合わせるような感覚で悪戦苦闘してますが楽しくもあります。
みなさん鬼門や風水は考慮されてるんでしょうか？

[No.188 by 匿名さん 2013-04-25 10:25:28]

>>179さん
平成25年3月末で10.749人らしいです(^o^)

[No.189 by ビギナーさん 2013-04-25 18:00:58]

間取り検討中ですが、
考えれば考えるほどはまっていく感じですね。
欲がでてくるというか。。。何か納得できないっていうか。。。

[No.190 by 匿名さん 2013-04-26 09:35:41]

わかります。延べ床面積広げれば簡単に解決するんですけどね(笑)見積りとにらめっこ状態です。

[No.191 by 匿名 2013-04-26 13:54:54]

間取り悩みます。設備も迷います。
ガーデン１期購入者ですが、まだ最終確定ができません。
早く決めて新しい家に住みたいのですが、
あせるのもあれですし・・・。

[No.192 by 匿名さん 2013-04-26 15:12:46]

後悔しないように納得いくまで考えたほうがいいですよね。
設備系はﾒｰｶｰも種類もｶﾗｰも多くて考えるのが楽しかった。

[No.193 by 契約済みさん 2013-04-26 19:01:11]

しかし箕面彩都は色の規制かなり厳しいんですね。
ごく一般的な色のｻｯｼやドアだと思ってたら役所でNGでちゃいました。
皆さんはプランどおり進んでますか？

[No.194 by 匿名さん 2013-04-26 23:12:59]

具体的にはどんなものがNGだったのですか？
サッシまで規制があるとは！
濃いブラウンや黒のサッシって、素敵だけど大丈夫なのかな。

[No.195 by 匿名さん 2013-04-27 00:20:27]

サッシも規制があるとは知りませんでした。
ドアは一見問題無さそうな色でもＮＧありましたね。

外壁はこれは大丈夫だろうと思われる色(薄いベージュ等)でもＮＧだったり
反対にこれは無理だろうと思われる色(濃いグレー等)でもＯＫだったり
結構戸惑いました。

[No.196 by 匿名さん 2013-04-27 15:14:25]

景観保護のつもりが、いろいろ縛りを入れ過ぎて逆に不自然な街並みになったりしてね。

[No.197 by 匿名さん 2013-04-27 15:34:11]

私もごく普通の白系の外壁が却下になりました。全く奇抜なカラーではないのに。はっきりした黒などは逆にオーケーみたいです。

[No.198 by 匿名さん 2013-04-27 16:03:39]

みなさん、どの段階で
役所にチェックをしてもらうんでしょうか？

うちも白壁です。なぜダメなんでしょう。

[No.199 by 匿名さん 2013-04-27 17:18:37]

結局、建てたもん勝ちということ。
建った後では、役所の担当者も「塗り直せ」とまでは言えないし、法的根拠にも乏しい。
ま○とちゃんハウスがいい例。

[No.200 by 匿名さん 2013-04-27 19:26:09]

>>198かなり早い段階でＨＭさんが役所に行ってくれました。設定品の外壁やタイル全て確認し、これはＯＫこれはＮＧと教えてくれました。