彩都みのお 一戸建て パート3

[物件比較中さん]

彩都みのお　一戸建てのパート3です。
引き続き有意義な情報交換をしていきましょう。

前スレ
パート1：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/
パート2：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/284701/

[1008: 匿名さん]

大ガス？
市役所は動くの？

[1009: 匿名さん]

取り敢えず、自分はカーポート建てて無くて、隣りに断りなく隣接50cm以内にカーポートを建てられてる人(但し、施工後1年以内で無いと同意したと同じ)が、撤去指示出したら、芋ズル式に撤去になるのかな。

[1010: 匿名さん]

景観条例と違って、民法や都市計画法の法律に違反しているから、住民全体がルールを学べば、普通の人間は自ら撤去する。撤去しないような人達とは今後付き合う必要がない。だって自己中な人である事が間違いないから。
その街の価値を下げている人達に回覧板とかで回してみたら？
うちは、昔住んでいた所でルールを知らずに建てて、匿名で知らされ自主撤去したよ。

[1011: 匿名さん]

市役所と箕面市の共産党市議団に匿名で通報するのが効果的だね。箕面市側の開発があった頃、効果てきめんだったらしいよ。誰が言ったかわからないし。

[1012: 匿名さん]

誰か通報する時は、いつも道路まではみ出して停めている奴も言っておいてねー。こいつも阪急西側だよ。明らかに設計ミスプラス新車じゃないから確信犯！

[1013: 匿名さん]

1012
不法駐車は届けるとこ違うでしょ。それに、自宅前にはみ出して停めてるって通報しても相手にされへんよ。

[1014: 匿名さん]

いつもガーデンテラス夜景側道路に止めてる車も邪魔だからなんとかしてくれ。

[1015: 匿名さん]

あんまり人(阪急の)の上げ足取ってると自分に跳ね返りますよ。
さて、彩都はこれから発展しますかね？

[1016: 匿名]

ネットは怖いので見るだけでしたがたまらず1度だけ書込みます。カーポートは建てられます。パッと見境界線から1m離す、建蔽率を守る、すら守れてない家だけでも9割方ですし条例等条件はそれだけではないですが、条件守れば建てれます。過去の書込みに、施工業者が無理だと言ったからとか全条件をクリアしようと思うと現実的に不可能とかおっしゃる方がいますが誤解を招きます。一緒くたにあたかも彩都でカーポートを建てている家は皆違反者のように言われるのは非常に不本意ですし悲しいです。秋にカーポート付で完成の方がいるようですが、嘘ではないと思います。個人的には地形にもよりますが60坪くらいあれば十分対応可能と思います。うちも一部理想の間取りを断念しましたが、逆にそうすれば対応できるということです。話逸れますがカーポートは確かに条件が把握しづらく誤って逸脱して建ててしまう方もいるかもしれませんが（知らなかったで済むとは言 いませんが）、個人的には敷地から車がはみ出している、緑化部分に芝生を敷いている、などの方がよほど確信犯っぽいなぁと思えてしまいます。それはさておき、兎に角、1割もいないかもしれませんが、カーポート付でも中にはルールを守っている人がいるということは認識していただきたいです。この掲示板は他と違い紳士的な書き込みが多くそういう住人が多いんだなあ、とほっとして見ていましたが、最近荒れ気味なのが少し残念です。同じ地域に住む者同士、清廉潔白で穏やかにお付き合いしていきたいです。私は違反者に攻撃的に接する気は全然ありませんが、頑張ってルール守ったのに自分まで謂れのない非難を受けるのは嫌です。

[1017: 匿名さん]

1016さんは、新築時にキチッと建築申請時にカーポートも申請してますか？そうでなければ、ルール守ったつもりが、実はルール違反って多いよ。

[1018: 匿名さん]

緑化部分に芝生ってダメだったんだ。
知らなかったので、勉強になります。

[1019: 匿名さん]

>1016
車をはみ出して止めるのは、建築基準法とも関係ないですし、ちなみに芝生の緑化が駄目ではないんですよ。緑化は総合的な空間形成されているかどうかで、緑化率の問題から緑化が全て芝生では駄目と言う市役所の見解でしたよ。部分細切れで確認しているから、過去のスレみたいに荒れるんですよ。
残念ながら住人にも認識していない人が沢山いるので、なかなか法律を守っているから問題ないとはなりにくいですね。あなたも間違った認識をしているわけですし。
車庫は都市計画法で数値化されていますが、景観の方は漠然とした記載なので、結果は担当者次第では？柔らかい雰囲気のカーポートとか、緑のある空間とか、誰も明確に応えれません。
ちなみに我家は芝生で申請通りましたよ。前スレの人は通らない。これが数値化されていない弊害です。

[1020: 匿名さん]

訂正です。緑化は家全体の緑化率を言っています。庭の斜面や道路境界の50センチだけを指しているわけではないです。

[1021: 匿名さん]

前回書いた996です。なんで阪急の住人は変わった人が多いんだろう。前回やっと誤った認識を正したら、今度は1006みたいにネットを鵜呑みにして誤った認識プラス法をまもればなにやっても許されると思うやつばかりなのかな？
建てれるのとそこに住むのであれば空間の強調性を出すと言う違いがわからないかな？
誰か書いていたが、カーポートの屋根が風で飛んだらあなたは責任を取るのか？風の流れや風きり音が出ないとか、太陽光が反射しないとか他人に迷惑をかけないとか言い切れないでしょう。
あなたは、ただ法律を守っている分ましなだけで、他の空間を意識している人からみたら何も変わらないね。ただ建てる事への自己弁明にしか見えないね。あなた自身も不安だからなのでしょう。
芝生が駄目だとか、過去の三人に続いて四人目の市長が誕生しちゃったよ。
もう一度最後に書くが、このスレは無知と自己弁明を晒す場じゃない！

[1022: 匿名さん]

別に法律守っていればいいんじゃない。どうせ空いている西側だろうし。近所も結構たてているし。違法だけど。
東側で空いている土地もあるけど誰も建てていないところに後から来て建てる馬鹿はいないだろう。そんな事したら、法律云々じゃなくて、空気読めない人の烙印がおされちゃうからね。
秋口完成なら、そろそろ地鎮祭位やっているんじゃないの？何処かやっているか？

[1023: 匿名さん]

>カーポートの屋根が風で飛んだらあなたは責任を取るのか？風の流れや風きり音が出ないとか、太陽光が反射しないとか他人に迷惑をかけないとか言い切れない

ここまで言い切ったら、もはや土地が広かろうが、ルールを守ろうが、隣地のカーポートはクレーム対象でしかないね。
正論だとしても、1021の隣に住む方は運が悪いとしか言いようがない。

[1024: 匿名さん]

確かに彩都でカーポート建てたらKYだね。1021に賛同。

[1025: 匿名さん]

俺は1023の隣に住みたい。庭でBBQをやったり、タバコを気にせず吸えそうだし、夜中まで騒いでもゆるされるみたいだから。だから後から建てるのは難しい、周りを考えないといけないからなぁー。調和させるのは普通じゃないかな？

[1026: 匿名さん]

彩都も、茨木の方は経済的にも心もゆとりが有る家庭が多かったけど、箕面側になって、土地も小さく安くなると、セキスイにしても阪急にしても1021にような偏屈で心にゆとりの無い人が多くなり住みにくくなるね。マンションも住宅地も同じだね。

[1027: 匿名さん]

１０２５は何処に住んでも隣近所と調和できないと見たw