彩都みのお 一戸建てのパート3です。
引き続き有意義な情報交換をしていきましょう。
前スレ
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パート2：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/284701/
[スレ作成日時]2013-03-29 17:32:29
注文住宅のオンライン相談
彩都みのお 一戸建て パート3
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707:
契約済みさん
[2014-01-23 20:17:21]
タウン内に公園があるとご近所とのコミュニケーションが深まりいいのにな
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708:
周辺住民さん
[2014-01-28 20:27:34]
北急延伸決定でどうなるかな。バスのほうが便利になったりして。
http://sankei.jp.msn.com/west/west_life/news/140127/wlf14012713070018-... |
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709:
匿名さん
[2014-01-29 11:24:04]
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710:
周辺住民さん
[2014-01-29 21:49:07]
北急延伸の費用は箕面市がかなりの割合を拠出することになるみたい。
開通時はどうなるかわからないけど、彩都は茨木市民の割合が多いから、その辺考慮した路線設定になるかも。 お金出さずに延伸のメリットを享受するのは箕面市民としては面白くないから。 |
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711:
入居済み住民さん
[2014-02-01 01:20:29]
彩都には砂場のある公園はないんでしょうか。
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712:
匿名
[2014-02-01 15:02:58]
里山公園にありますよ。
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713:
匿名さん
[2014-02-01 16:04:07]
庭に砂場の家おおいよ。
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715:
物件比較中さん
[2014-02-02 07:55:47]
車で町並みを見るためにグルグル回っていると、自分の敷地からはみ出し駐車している御宅を数軒見かけられました。いかがなもんでしょうね。
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716:
匿名さん
[2014-02-02 09:34:13]
景観は皆で守る意識が大事。
崩れだすと早いよ。価値が下がるの。 |
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717:
入居済み住民さん
[2014-02-02 12:05:42]
そういう感情論じゃなくて、聞かれているんだと思いますよ。
条例に適するか、違反するか。 カーポートは建物か建物でないか判断がつきにくく、問題ないと考えます。 実際に、テラスやカーポートは彩都でも設置されています。 これを違反だといえば、建築許可を取っていない全てのカーポート、テラス、ガーデンハウス 等は撤去する必要が出てきます。 横のパネルなんて、全く問題ないと思いますが。 設置され、すぐさま撤去された方、お気の毒です・・・。 |
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718:
匿名さん
[2014-02-02 13:40:11]
>714
建築物の定義については、建築基準法第２条で、 「一 建築物 土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するものをいい、建築設備を含むものとする。 」と決められています。 屋根だけのカーポートは不可能ですから、屋根と柱のあるカーポートは建築物となります。 但し、ガーデンルームもそうですが、きちんとルールを守っていれば違反ではありません。建蔽率や境界後退距離などです。実際は、彩都あたりの敷地面積でカーポートを設置して境界後退を確保することは厳しい（大抵のカーポートは隣との境界ギリギリに設置）ので、厳密に言えば違反です。ですから、基本的に役所の建築確認後にカーポートを設置されていると思います。実際、後付のカーポートは見逃してくれると思いますが、厳密には違反ですので、市役所に隣家からクレームが有れば何らかの対応が必要かもです。設置前の隣の方へ了解を取っておくのが安心です。 |
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719:
入居予定さん
[2014-02-02 17:34:59]
おしゃれな家も多くなってきましたね。楽しみな街です。
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720:
匿名さん
[2014-02-02 17:37:41]
六丁目を見ますと、多くの家でテラスが設置され、ゲート付きのカーポートもあり、目隠しもあります。
ベランダには雨よけも多々あります。 カーポートには横にパネルをつけられている家もあります。 五丁目も同様かと思います。 このような現状から、鬼の首を取ったように、サイドパネルを外すよう要請したり、庭のテラスの撤去を依頼したりすることは一方的過ぎると思います。 ゲートやパネルで視界が悪くなり安全性が・・・と言われる方もまれにいますが、それは景観条例と全く関係がなく、個人的な主観なので文句や撤去を言える観点ではないと思います。 六丁目ではトラブルになったと聞いたことはありません。 泣き寝入りをされているのか、自治会として許容されているのか、隣同士で了承を得ているのか、分かりませんが・・・。 |
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721:
匿名さん
[2014-02-02 19:52:21]
彩都って、いろいろあるんですね
平穏なイメージでしたが… 自分の敷地にカーポートやテラスを設置するだけで、トラブルになるんですね 他では普通の事も、彩都ではタブー… 購入に際しては、いろいろと確認しないといけないですね |
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722:
周辺住民さん
[2014-02-02 20:02:29]
アヤハディオの北西の信号のない交差点で一旦停止の取締りをしていました。可哀想に学生さんらしき人が引っかかってました。楽しい日曜日が台無しですなぁ。
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723:
匿名さん
[2014-02-02 20:08:34]
人の土地のカーポートやテラスに文句言うの？
隣国みたい… 何十万もかけて作ったろうに 撤去なんて いくらかかったんだろ |
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724:
匿名さん
[2014-02-02 20:12:17]
一旦停止ですか？
シートベルトやスピード、飲酒も取り締まっていると聞きます そんなとこでねぇ |
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725:
匿名さん
[2014-02-02 21:24:27]
ルールを守れば、いいこと。
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726:
匿名さん
[2014-02-02 22:02:40]
彩都って駐車場に無慈悲だよね
マンコミのほうでも、痴話喧嘩になってたし 車って収納車庫とセットで考えるべきもの カーポート作れない？？ だったら車持つのやめたらって |
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727:
周辺住民さん
[2014-02-02 22:24:33]
一旦停止です。非常に見づらい舗装や標識が問題なのに、わざわざそこで取り締まりしてます。
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