プラネスーペリア住吉本町

[匿名はん]

売主：新星和不動産
販売：三井不動産レジデンシャル
総戸数:33戸
入居予定:19年12月

住吉本町1丁目、ＪＲ住吉駅徒歩3分
高いだろうなあ。

[51: 匿名さん]

駅に近いことは値崩れが少しマシになるとは思いますが、
さすがに高い気がしますね。
私が１０年前に住吉によく行っていた頃は、あまりイメージの
良い街ではありませんでしたが、こんなに高いということは、
今はすっかり高級住宅街になっているのでしょうね。

[52: 匿名さん]

住吉や六甲道に住みたいという方が増えて、時代が変わったとしか言わざるを得ないでしょう。安閑としていた既存高級住宅街（の住民ならびに行政）にも責任の一端があるかもしれない。変わらなくていいんだという人ばっかりですからねぇ（あんたが早く変わってくれというのが本音）。よそ者意識爆発でやってるといずれ京都みたいに妖怪だらけになるかもしれない。住吉や岡本はおろか、西宮北口や六甲道に何十年後は追い抜かされているかもしれない。

なーんてアンチテーゼを投げてみる。それはないか。

[53: 匿名はん]

日曜日に駅中のスーパーへ行きましたが、やはり高齢者の方が多いですね。
街が落ち着いていると言えば言えますが。
高層ビルが増えて、以前のようなすっきり感は後退しました。
もっと高級な雰囲気を期待していたもので、やや残念です。

[54: 匿名はん]

住吉駅の直ぐ近くは、高級住宅街という雰囲気ではなく、駅前でちょっと雑然としているけれど、何となく昔の雰囲気もある普通の町並みです。でも、便利だと思いますが。駅の近くに住む人が高級住宅街でないと嫌というのもちょっと無理があるかと。
なお、噂では、JRが、住吉・六甲道・(芦屋）の再開発を検討しているそうで、何が起きるのか、どなたかご存知でしたら教えて下さい。

[55: 匿名さん]

もうここって完売？
ホムペもなくなってたし、MRも閉鎖してますよね？
情報お持ちの方いないですか。

[56: 匿名はん]

こういう類の発言が出ると、キャンセル発生とか、言い出しやすい。

[57: 匿名はん]

＞＞56
キャンセル発生って、誰が言いやすいの？
ディベロッパー？

[58: 入居予定さん]

すでに建物は完成。
後は駐車場の工事のみですね。
最終内覧会は今月末の２３からでしたよねー。

[59: 入居予定さん]

みなさん。引越業者と日取りは決められました？いつ頃が一番混むんでしょうか？

[60: 入居予定さん]

引越し日程決めましたよ。
指定引越し業者さんに聞いたら、混んでいる日程を教えてくれると思います。
夜に建物北側から眺めると、階段や廊下の照明がとても雰囲気いいです。
ところで、もうすぐ内覧会ですが、皆さんは、専門の業者の方に同行してもらったりされるのですか？

[61: 入居予定さん]

やはり素人なので、5万円程で安心出来て、納得出来れば安いと思いますので、頼む予定です。

[62: 匿名さん]

キャンセル住戸のDMが来てた

[63: 56]

ほら、予想的中。うちも来た。猿芝居はやめれ。

[64: 入居予定さん]

指定業者さんにはお願いしないので分からないんです。2日はいっぱいでしょうね？

[65: 入居予定さん]

＞６１
そうですよね。私も同行してもらうようにしようと思います。
内覧会では、指摘事項が少なければいいですね。

引越しについてですが、説明会でもらった引越しに関する注意事項がとても厳しいですよね。
私は、指定業者さん以外からも合い見積もりを取りましたが、あの注意事項を見せると思いっきり退かれてしましました。
指定引越し業者さんが、全世帯の引越し日程を調整することになっているから、どちらにしろ、指定業者さんと連絡する必要がありますね。

[66: 匿名はん]

キャンセル住戸が発生していました。
１階のお部屋で、５９００万円。
さすが、プラネスーペリアだけあって、結構お高いですね。

[67: 購入検討中さん]

プラネスーペリアだけあって？

そんなたいしたシリーズじゃないでしょ。
三井不動産販売が売っていても所詮、売主がねぇ

[68: 入居予定さん]

何か新星和不動産に恨みでもあるのでしょうか。

[69: 匿名はん]

プラネとスーペリアで差があるって意味じゃないの？
差があるのか知らんけど。どんだけー

[70: 入居予定さん]

引越の際の厳しい指定事項は、他社に介入させない為のハッタリみたいなもので、当の本人達は守っていないんですから。指定業者に頼んでも安くはならないし、販売会社との癒着に付き合う必要はないと思います。各社と見積もりを取って、金額に関わらず、こちらの要望にあった業者に頼めば良いと思います。しかし、一番込み合うのは、8日、9日でしょうか？仕事がなければ、平日にゆっくり引越をしたいものです。

[71: 匿名はん]

もう建ったのここ？早いね。

[72: 匿名さん]

要塞のような御影石の塀と、小さな物件に不釣合いな立派なエントランスホールが印象的ですね。北西角に電柱があり巨大なトランスが幾つもぶら下がっているのが、何となく目障りですが。
あれは何？電化住宅だからあんなの必要なの？？

[73: 物件比較中さん]

全部売れたんでしょうか。今後、キャンセル住戸が出てくれば検討してもいいのですが・・・