六甲登山口にマンション建設予定
| No.151 |
by 匿名さん 2007-11-08 20:06:00
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色々と考えた結果、私も止めることにしました。
仕事柄、車をよく使うのですが、このマンションは屋根無しの駐車場であることに加え、5段ベッドのような機械式パーキングであることが引っかかっておりました。3段ベッドのような駐車場ならギリギリ辛抱できなくもないですが、5段になると入出庫に相当の時間をとられてしまいますし、雨の日にはかなり辛そうです。 基本的な構造面についても、耐震等級や劣化等級も最低ランクの1ですし、物足りなさを感じます。 野村さんのマンションは一流のデベだと思いますが、組んだ相手がイマイチだからかな？ （1+3）÷2＝2級品？ されども、お値段は1級品？ |
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| No.152 |
劣化等級は最高の3みたいですが、残念ながら１００年コンクリートではないようです。場所的には魅力的ですが非常に残念です。
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| No.153 |
何でも和○興産のせいにするのはおかしいのでは。単なるブランド好み？
野○さんも不思議な物件建ててますけど。 例えば、芦屋１分プロジェクト、近けりゃいいってもんじゃないと思いますけどね。間取りも変だったし。。。オーダーメイドとかいう設計変更が前提で、余分に金払え、みたいな。。。 |
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| No.154 |
斜め向かいの土地はマンションになるのでしょうかね。
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| No.155 |
店舗兼賃貸物件になるんじゃないでしょうか。両面が車道で店舗向け、南には巨大な賃貸マンションという土地ですから、普通に分譲するには無理があるのではないでしょうか。
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| No.156 |
斜め前の更地はマンションになるらしいけど、No.155さん、巨大なマンションになるって本当なんですか？！昭和じゅうこさんなんですよねー。斜め前のマンションが巨大だと日当り悪くなっちゃうかしらん。利便性いいのになあ。斜めの更地と道路に接しているのと店舗が入っているのが気になる。。。割高って聞くし。。。実際、業界ではどんな位置づけのマンションなんでしょうか？そもそも、六甲ってこんなに高くなかったと聞くけど如何がしらん？
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| No.157 |
巨大なのは、話題にのぼってる斜め前の更地の南側にある賃貸物件です。やや北向きに道路があるので、日影制限が緩いんです。六甲近辺の高騰ですが、六甲道の再開発と無縁ではありません。
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| No.158 |
地下に駐車場を造らないので、立ち上がりが速いですね。もう基礎がすっかり出来上がっています。
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| No.159 |
申し込みされる方います？人気の程はいかがでしょうか
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| No.160 |
ただいま、壁のダブル配筋が良く見えます。最近のマンションは、どこも鉄筋が奇麗ですね、昔はサビていたり、真っすぐなものが斜めだったり、色々とアラ探しできたものですが。
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| No.161 |
チラシの価格見てビックリ。六甲は、いつからブランド地区になったんでしょうかね。野村さんの限界が見えた感じ。明らかに人気地区の便乗。
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| No.162 |
道を渡って北側は、昔から高価でした。数戸から２０戸くらいのお屋敷マンションが点在しています。山麓線南側の道路沿いも、数年前に建った高羽の物件は同じように高価でした。ただ、六甲駅近辺で１億をこえる住戸が乱発気味ですから、どこかがババを引くような気がします。
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| No.163 |
六甲に限らず、今マンションを買うのはただのおばかさんです。
http://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました |
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| No.164 |
変換されますね
「マンション値引き情報」総合版 で検索してみてください。 |
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| No.165 |
サイトの宣伝をしたいの？？？
鬱陶しい |
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| No.166 |
>>163
たしかにそうかもしれません。いまの日本の経済状態、サププライムを考えるとまもなく地価は下がると考えられますしね。 |
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| No.167 |
レスが伸びませんが、もうあまり興味をそそられない物件なんでしょうか？
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| No.168 |
六甲の物件は全般的に、レスが伸びない内にスルスルと売れて行くのです。恐らく、購入者の平均年齢が高めなのでしょう。阪急六甲は特急が通過するように造られた駅でもあり、岡本のように批評の標的にされない点も挙げておきましょう。平穏に暮らすには悪くない場所です。この物件は、標高七十メートル地点に建つので、屋上は標高百メートル。神戸製鋼の諸施設を上から眺められる条件として大いに宣伝して良い数字ですが、そこは六甲、品良く控えめに。
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| No.169 |
168さん・・・
それって、煤煙が直撃ってことですか？ |
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| No.170 |
>>163
だからといって、いつまでも賃貸払い続けるのも正直もったいない。 ローン減税は今年まで。 来年以降は消費税アップはほぼ確実。 ↓ 今年が買い時のような気もする。 投資用マンションとかなら、 確かに今買うのはリスクが高いような気がするが、 住居用なら、リスクうんぬんよりも 家族のためにもいいところに住みたい。 |
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| No.171 |
神戸製鋼と六甲登山口の位置関係は把握しておきましょう。工場からの排出ガスを気にするのは杞憂です。ただし、神戸製鋼の施設は背が高いので、阪急六甲駅あたりの地上からでも大阪湾の眺めを邪魔するのです。まあ、真夜中の空を赤く焦がす高炉の眺めが好きという人も居ますから、好みの問題ですが。
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| No.172 |
年があけてまた、篠原北町＊＊＊＊六甲礼賛おじさんの活動がまた活発になりはじめましたね。
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| No.173 |
＊＊＊＊はマ・ン・セーです 為念
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| No.174 |
六甲は特急が通過する駅ですから、あまり注目されないのは無理もないのですが、乗降客はとても多いのです。いつまでも老化しない文教の地、六甲近辺は篠原に限らず八幡も高羽も良い所です。礼賛あるのみ。もう少ししたら、八幡宮の厄神祭の笛の音も流れて来ますよ。
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