神戸のお勧め地区は何処でしょうか？

[匿名はん]

関西以外の者ですが、今度神戸（中央区）の会社に転職する事になりました。
出来ればこの機会に新築マンションを購入しようと考えているのですが、
どの地区がよろしいでしょうか？
知り合いに聞きますと東灘区がお勧めのとのことですが、結構高いんでしょうか？
沿線、駅などもお勧めがございましたらお教えください。

[82: 匿名さん]

[83: 匿名さん]

[84: 匿名さん]

[85: 匿名さん]

[86: 匿名さん]

[87: 匿名さん]

[88: 匿名さん]

[89: 匿名はん]

＞７４はもしかしたら昨日の噛み付き亀さんかも。
面白い事言う人ですね。
そうですね、夙川っていってもいろいろありますからね。私の住んでいるところですか…
大谷町のＪＲ社宅住人って事にしておきましょうか？それとも三菱電機の社宅に住んでる事に
していただいても構いませんよ。
間違っても阪急挟んで北側の殿山町や雲井町の住人ではありません。また、どこぞのワンちゃん
のこと聞かれても面倒ですし…

>>75
＞板宿
神戸西部の住人なら余所の駅名を挙げるって意味ですよ。
貴方がそういう書き込みをしている時点で、どっかから情報仕入れてきたかな？って推測してるん
ですがネ。
ま、百歩譲って板宿が暗黒地区として駅からどの方面がどのように暗黒か教えてくれます？？

＞須磨・垂水
＞駅近くの展望、眺望が良く生活の便も良い物件は須磨垂水辺りでも希少で高価ですよね。
須磨・塩屋と垂水・舞子を一緒くたにしているのが何ともあれなんですが…
駅からの主な交通手段一つ取っても違うんですから。

それと、比較の対象にもよりますが須磨は安いですよ。
感覚的で申し訳ないですが、駅近で眺望も良くて…っていうのを須磨と夙川界隈と比較したら、
同じ値段で須磨は夙川界隈の倍の大きさのお家が買えるんじゃないでしょうか。
たとえば、須磨シーサイドヒルズなんて至って庶民的な価格でしょ。

そう考えると、須磨は安いと言えるし夙川界隈は高すぎるとも言えなくはないかも。。。
こっちもネタ提供してあげたから、貴方もネタ提供してね。ま、アウェイはつらいと思うけど…

じゃ、おやすみ。

[90: 匿名さん]

[91: 匿名はん]

神戸ですか? 北野や中山手に格安の中古が幾らでも転がってるので、よく夕方に出勤される方々が購入してますよ。

[92: 匿名さん]

[93: 匿名さん]

[94: 匿名さん]

[95: 匿名さん]

[96: 匿名さん]

[97: 匿名さん]

[98: 匿名はん]

六甲道お勧めですよ！！ほとんど平地（自転車でも苦じゃない）です。震災で結構倒壊してしまったので街自体が新しく綺麗。みんな頑張ってお家再建されてます！！おしゃれなカフェや飲食店・雑貨店もありますし、お買い物も激戦区（大型店も徒歩圏内にいくつかあります）で結構お安いです。三宮からもバス２０分程で帰れたり快速５分はお勧め。家から３０分で三宮に余裕で行けます。もちろん駅に行けばなんでも揃います。

[99: 匿名はん]

同じく六甲道good。JR・阪急・阪神３線何でもこい。美容室もお洒落で24時？夜遅くまでやってくれてる♪

[100: 匿名はん]

どうして西宮・芦屋の山手地区でベストバイはどこ？では
スレ題以外の話をするなといいつつ。
神戸のお勧め地区は何処でしょうか？で芦屋西宮住人があーだこーだと語るのか不思議
97の言う事に一理ありです。
私も山手崇拝は否定しませんが、証拠も示せない地域批判も問題です。
ましてスレ主批判などもってのほかです。阪神間の評判を貶めるにすぎないのでは
私は北野・熊内エリアの人間ですが都心と自然が共存できるいい希少なです。
治安も悪くはありません。空港・新幹線と全国へのアクセスにもいい場所です。

[101: 匿名さん]

[102: 匿名さん]

[103: 匿名はん]

私の町のちょっときになる場所

阪急六甲山手エリアにワコーレとジオでおなじみの阪急の分譲マンションが建ちます。
すでにワコーレは即出しですが、阪急は意外と知らないかも
格で言えば阪急に分がありそうなのでこのエリアが気になるのなら
情報収集が欠かせませんよね。

灘区の神鋼病院の南側の大規模工場がすべて解体されました
マンションが建つ可能性があるかもしれません。（ただの想像です）
JR灘駅5分エリアです。

篠原本町北側の山麓線に大規模な空き地が開いています。
ここもマンションが建つ可能性がありそうですが（これも想像でスイマセン）
すぐそば○○○の本家がありますが治安は凄くいいですよ

[104: 匿名はん]

やっぱ王子公園でしょ
http://www.ojikoen.com/

[105: 匿名はん]

それだったら
海の見える塩屋なんていいんじゃないですか？
毎日オーシャンびゅー
駅も各停駅だけど近いし
http://sea21.jp/
ここ行ったら詳細あるよ

[106: 匿名はん]

>>104

となり（西側）に最近鍛工したマンションがあります。
11F建てでその最上階を私は検討していましたが、やめました
しかし入居すぐに隣にマンション建つってかわいそう。
買わなかった私はラッキでした。

[107: 106]

連投すまん。

>>105
そこははっきり言ってすばらしいですね。
海が見える眺望重視の私にはたまりませんね。
冷やかしですが、モデルルーム見学します。
モデルルームのタイプでオープンカウンターがあるタイプにほれましたね。
http://sea21.jp/modelroom_bal02.html
ここで海を見ながらの素敵なオープンカフェなんか夢見たりしてね。

[108: 匿名はん]

>>106
無名のデベのやつね。あれ売れたんだ。
塩屋のはもう良いところ売れてしまったって聞いたけど本当かね。
塩害は覚悟だね（＾＾

[109: 匿名はん]

>>108
無名の某王子公園のマンション、白基調の外見はいいが
雨水の汚れがひどくで新築とは思えない外見です。
隣のマンション建設でいくらかのよごれが想定できますし
きれいなマンションもいいが汚れが目立つマンションも考え物
あのマンションは正直いって悲惨です。
まだ引渡し３・４ヶ月くらいだろに、

[110: 匿名はん]

ランズ王子公園の事やね。。。
あれは悲惨の何ものでもない・・・。
ほんまにかわいそうやね・・・。

[111: 匿名はん]

王子公園より、灘が熱いよ

[112: 匿名はん]

神戸で家を買うなら、
1.住吉
2.岡本
3.御影
4.篠原
5.熊地
6.居留地
7.須磨
8.垂水
9.朝霧
10.新長田
だ

[113: 匿名はん]

ランズ王子公園は、なんでそんなに悲惨なんですか？具体的に宜しくお願いします

[114: 匿名はん]

六甲山手はジオ発祥の地、今度はもう少し駅に近いようですね、
赤レンガの建物や、社員寮に駐車場、今の阪急六甲は嵐の前の
平穏まちがいなし。

[115: 110]

売主（笑）

共用部臭う

隣に三井建つ

賃貸みたい

まだいう？

[116: 匿名はん]

となりに三井が建って何が悪いんですか？

[117: 匿名はん]

東側の眺望・採光がアウト、東南角、東北面住居購入者最悪
（まぁ西南面はすでに終わってるから西南住居は諸手で拍手か、勝ち組は中住居）
また白基調の外見はおしゃれでいいが至る所
雨水あとがありとても新築には見えんわな、壁の色は汚れる事も
想定して選ばんとな、無名なデベってとこか
隣で工事ってことはしばらく騒音がつづくしな
だいたい購入時隣にマンション建つなど説明受けて無いだろう

[118: 匿名はん]

神戸でマンション買うならワコーレでしょ。
場所が良い

[119: 匿名はん]

震災で倒壊したマンションワコーレ多かったよね、
それでもお勧めなんですか？

[120: 匿名はん]

>118-119
小学生並みの自作＊＊＊

[121: 匿名]

関西出身者ではないのでお聞きしたいのですが、112さんの意見を見るとそれ以外はだめでしょうか。
兵庫区の上沢通りのマンションを考えているのですが、関西出身の夫は反対してます。
新開地とか湊川に昔から風俗歓楽街があるとか、教育環境も…というのですが、私は長田の方が大変かなと思っていたので、兵庫の上なら3駅使えるし、間取りも良いし気に入っているので、悩んでます。
学校区という点でも何かご存知の方教えて下さい

[122: 匿名はん]

詳しくは書きませんが、子供が居るのならわざわざ選んでまで住むだけの魅力は無いですね。
112さんの順位も良いとされる地区を並べただけで、それ以外は全部だめって訳でも無いですね。

[123: 匿名]

そうなんですか。上沢でもあまり良くないですか。気に入っていたので残念ですが
それなら新長田は大丈夫なんでしょうか

[124: 匿名はん]

>>123
旦那さんに聞くのが一番ではないでしょか

[125: 匿名]

旦那は反対です。
112さんの順位の10位に新長田が書かれていたので聞いたのですが、旦那に聞いたほうがということはやはり駄目ですか。・・・
仕事は大阪で私の実家がもっと西なので出来たらここら辺にしたいのですが、神戸あたりで良い物件は無いでしょうかね。　

[126: 匿名はん]

私が神戸でお勧めできるとしたら岡本から元町までですね。
間をとばして垂水なんかも良いかも。
いづれも学区などを考慮した意見です。
その周辺の中でも細かく見ればお勧めできない地区もありますし家探しって難しいですよね。
やはり不動産業者はよく知ってるので一度、聞いてみてはいかがでしょうか。

[127: 匿名]

ありがとうございました。元町までですか。・・・個人的には垂水もいいのですが、大阪に通勤を考えると少し難しいので、そうすると今買える物件は元町までだとあんまりないですよね。だいたいのマンションは見てきましたが、希望の立地がなくここ何ヶ月悩んで胃が痛くなってます。中央区に出来るけど2年先だし。
いずれにせよ兵庫は考え物ということですね。どうしたら良いか困りました
どこか良い物件あれば、誰でも良いです。教えてください

[128: 112]

上沢は子供の事を考えるなら止めておきなさい。
新長田は昔は下町で環境もいわゆるハイソなところでは全く無いですが
でも震災後は街も整備されて、昔のような地域の事も無くなっったので
気に入れば、購入してもよいのでは？
学校も高校まで行けば、公立の長田高校はなかなかの進学高校でもあるしね。
元町に住むと、子育てには全く向かないと思いますがね。
後は、灘区か阪神沿線なら価格的にも安いのでは？

[129: 匿名はん]

灘区はいいよね

[130: 匿名はん]

灘区ならＪＲより上をお勧めします。

[131: 匿名はん]

都心と自然が共有する新神戸エリアが最高におすすめ