神戸のお勧め地区は何処でしょうか？

[匿名はん]

関西以外の者ですが、今度神戸（中央区）の会社に転職する事になりました。
出来ればこの機会に新築マンションを購入しようと考えているのですが、
どの地区がよろしいでしょうか？
知り合いに聞きますと東灘区がお勧めのとのことですが、結構高いんでしょうか？
沿線、駅などもお勧めがございましたらお教えください。

[122: 匿名はん]

詳しくは書きませんが、子供が居るのならわざわざ選んでまで住むだけの魅力は無いですね。
112さんの順位も良いとされる地区を並べただけで、それ以外は全部だめって訳でも無いですね。

[123: 匿名]

そうなんですか。上沢でもあまり良くないですか。気に入っていたので残念ですが
それなら新長田は大丈夫なんでしょうか

[124: 匿名はん]

>>123
旦那さんに聞くのが一番ではないでしょか

[125: 匿名]

旦那は反対です。
112さんの順位の10位に新長田が書かれていたので聞いたのですが、旦那に聞いたほうがということはやはり駄目ですか。・・・
仕事は大阪で私の実家がもっと西なので出来たらここら辺にしたいのですが、神戸あたりで良い物件は無いでしょうかね。　

[126: 匿名はん]

私が神戸でお勧めできるとしたら岡本から元町までですね。
間をとばして垂水なんかも良いかも。
いづれも学区などを考慮した意見です。
その周辺の中でも細かく見ればお勧めできない地区もありますし家探しって難しいですよね。
やはり不動産業者はよく知ってるので一度、聞いてみてはいかがでしょうか。

[127: 匿名]

ありがとうございました。元町までですか。・・・個人的には垂水もいいのですが、大阪に通勤を考えると少し難しいので、そうすると今買える物件は元町までだとあんまりないですよね。だいたいのマンションは見てきましたが、希望の立地がなくここ何ヶ月悩んで胃が痛くなってます。中央区に出来るけど2年先だし。
いずれにせよ兵庫は考え物ということですね。どうしたら良いか困りました
どこか良い物件あれば、誰でも良いです。教えてください

[128: 112]

上沢は子供の事を考えるなら止めておきなさい。
新長田は昔は下町で環境もいわゆるハイソなところでは全く無いですが
でも震災後は街も整備されて、昔のような地域の事も無くなっったので
気に入れば、購入してもよいのでは？
学校も高校まで行けば、公立の長田高校はなかなかの進学高校でもあるしね。
元町に住むと、子育てには全く向かないと思いますがね。
後は、灘区か阪神沿線なら価格的にも安いのでは？

[129: 匿名はん]

灘区はいいよね

[130: 匿名はん]

灘区ならＪＲより上をお勧めします。

[131: 匿名はん]

都心と自然が共有する新神戸エリアが最高におすすめ

[132: 匿名はん]

神戸最高峰のマンションオーキッドコート（旧久原房之助邸跡 （日立財閥創設者））
のホームページ見つけました。


オーキッドコートREデビュー・限定１４邸公開

http://www.doujima.com/orchid/index.html

[133: 匿名はん]

>132
物件安いのになんで管理費だけ高いの?

[134: 匿名はん]

神戸でお探しで兵庫区は？という事ですが、私が2年ほど前に賃貸マンションを探している時に
ちょうど中央区と兵庫区の区界で道を挟んで2件のマンションを見たのですが（広さなどほぼ同じ）
中央区というだけで家賃が少し高かったです。不動産屋がいうにはやはり中央区と名がつくと
それだけで高くなる（学区も違うため）という事でした。

元町に住んでおりますが、やはり私の両親も兵庫区・長田区というといいイメージはないようです。
ただ、中央区にもいくつか避けた方がいいエリアもありますのでなんともいいがたいところですが・・・

中央区で大阪までのアクセスも楽というところからでしたら、最近元町・栄町近辺にいくつもマンションができているので見て見られてはいかがでしょうか？
元町は一応、JR・阪急・阪神・市営地下鉄も十分徒歩範囲内ですので大阪へのアクセスも便利ですし
アーケードがあるので、雨の日でも結構楽ですよ。

[135: 匿名はん]

神戸を良く知らない人は、長田、兵庫、中央区は避けておくと無難だね。
それ以外の区もＪＲより北、出来れば阪急や山電より北を選ぶと無難だね。

大阪に行く機会の多い人は灘、東灘でないと厳しいけど、そうでなきゃ須磨、垂水でも問題ないね。
同じ大きさのお家が半分の値段で買えるよ。

[136: 匿名はん]

まだこんな総論的な意味のないスレやってんの？

[137: 匿名はん]

神戸北町って
完成された秀逸な街並みですね
住んでみたい憧れの地です

[138: 匿名はん]

>>137
青い空と澄んだ空気と木々の緑！
とても素敵な住環境のところですね。

[139: 匿名はん]

しかし、山越えなので圏外

[140: 匿名はん]

いいとこかもしれんけど不便

[141: 匿名はん]

ドライブしてきました！
神戸から至近距離で
こんなに清清しいところがあるとは驚き。
阪神間だけに囚われず
広い視野を持つことが、大切ですね。

[142: 匿名はん]

「神戸のシベリア」北区に住みたいと考える人がいるんだ。
よっぽど車依存の人でないとつらいな

[143: 匿名はん]

くもちちょうには、弘道会の事務所ができるそうですね。

[144: 匿名]

128です。色々教えていただきありがたいです。
住む場所を一般概念で決め付けて選びたくは無いのですが、子供が小さいし、色々な面倒なトラブルは避けたいので、無難な（特に関西出身で無いので対応できかねる時もあるので）ところを選びたいのです。
ただ、そうは言っても間取りの良さにまだ未練で、また聞きますが、
兵庫よりは新長田は学校の点で、ましという意見がありましたが、学校は私立でもあるし住民環境的には兵庫の中でも上沢なので、兵庫の方がいいのではと（県外者だから）思っていましたが、どうなのでしょうか？上沢なら、大開より下の学区と違うから、無難にすごせるかなと思っていたのですが。
それと新開地や湊川は今でも風俗とか集まっているのでしょうか？
別の地域を考えるとなると、通勤を考えると北区は無理なので、やはり元町から東になるのでしょうが、どんな物件があるのでしょう。最近の住宅情報ではあまりなさそうですが・・・

[145: 匿名はん]

＞144さん
いい言い方が思いつかないのですが・・・兵庫と長田、私から見ればそんなに変わらないような気はします＾＾；

湊川はそうでもないですが、新開地には今現在も風俗などがありますね（福原といいます）。

[146: 匿名はん]

熊内エリアはいいとこですよ、北野・山本通り・熊内は旧来の閑静な住宅地であります。
都心1キロ圏で有名な観光地があり、おいしいものあり、自然豊か、国際文化・歴史、そして
新幹線を使っての全国アクセスが容易で移住食遊がすべてそろった
関西では希少なエリアだと思います。
142さんの話の続きではありますが、ここのエリアは以前から某が多いです、が治安はいいです。
本当に怖いのは繁華街の夜です。
某3代目の姉さん・ご子息もこのエリアに住んでいたとか、
ここを離れたくない私としては、新神戸駅側の神鋼タワーをひそかに狙ってます。

[147: 匿名はん]

神鋼タワーねぇ〜便利だし環境良さそうだし私も待とうかなと思ったんですけど
タワーというところで悩んでしまいました。朝日の連載記事にもあったけど
将来の補修とか先のことがわからなくて・・・何年後かの修繕費が怖そうです。
足場組めんよね・・・

[148: 東京の匿名はん]

神戸北町
私も素晴らしい街だと思います。
空気がきれいで緑地が多くて
三ノ宮に目と鼻の先。
これから確実に注目されますね。

[149: 匿名はん]

>>144

以前うちの子供が通っている保育所に、上沢に住んでいるお子さんがいました。
その子は、ものすごくかわいい女の子でした。
卒園が近づいた頃、お母さんがノイローゼ気味になっていました。
近隣の公立小学校に通うことになったのですが、その通学途中がすごく心配だと。

[150: 匿名]

上沢でもどこら辺かにもよるでしょうが、湊川の方の学校でしょうか？
下のほうにも学校あるみたいです。
途中が心配ってあの大通りが問題あるのかな？
それとも通ってる子供たちの環境かな？

[151: 匿名はん]

神戸北町いいですね。
北神急行もあり直通トンネルもあり
清清しい空気と新緑に包まれた
完成された街並みがとても素敵で
是非住んでみたいな。

[152: 匿名はん]

最近、コ○モ不動産の関係者がやたらと出没してますね。
北町。三宮からバスで23分もかかるなんて私は嫌！

[153: 匿名はん]

三ノ宮から３０分圏内ですか。
とても近いんですね。
憧れのKOBEに住まえる幸せ！！

[154: 匿名はん]

たしかに神戸北町は案外便利かもしれんが、自前で不動産購入して住むのは嫌
海が見えない六甲山の裏山なんて福知山と変わらん

[155: 匿名はん]

>>154
禿胴

[156: 神戸最高]

１４６さんに全く同感です。
本当の神戸といえるのはやはり中央区。住みたいのは山の手。
東灘は環境はいいですがそれだけ。もともとは神戸でありませんし。もともとは武庫村。
神戸観光の魅力の集中している中央区山の手をお勧めします。

[157: 匿名はん]

同じく中央区の山手エリアがいいですね
北町より谷上の方がまし

[158: 匿名はん]

神戸北町について
皆さまの反応がとても早いのは
やはり潜在的魅力度が高いという
ことの証左ですね。

[159: 匿名はん]

>>158
確かにそうですね。
優れた環境とリーズナブルな価格、
今後注目度が上がってきそうなエリアかな。

[160: 神戸最高]

北区は地価下落で全国ワースト地域と聞きましたが、実際はいかがですか。

[161: 匿名はん]

なにをもってお勧め？？？
阪神間は昔からこのような図式になっています。
①阪急神戸線より北
②阪急神戸線より南、ＪＲ線より北まで
③ＪＲ線より南、国道２号線まで
④国道２号線から南、阪神沿線まで
⑤阪神沿線より南
価格も大体この順番で上から高くなっています。

通勤圏内なら西宮や芦屋もよろしいのでは？？？
ちなみに西宮、芦屋でも上の順位は変わりません。

ポートアイランド、六甲アイランドは今の所、欄外（除外）です。

[162: 神戸最高]

西宮や芦屋は神戸ではありません。
このレスでは神戸と限定しているのでは。
住むだけを考えるのなら阪神間もいいですが、近くにデパート等これといった有名な
施設も無いし、わざわざデパート等に行くのに大阪や神戸に時間をかけて行くのもど
うかなあ。
全国的な雑誌を見ていても必ず神戸の芦屋、神戸の西宮という記載がされている・・・
両市は住環境というステイタスはあってもおもしろい、また楽しい場所ではない。

[163: 匿名はん]

確かに、住環境と利便性の両立を求めるならば、東灘か、灘なら六甲の阪急周辺より北側が間違いなく良いと思いますが、CITY　LIFEを求めるのであれば、北野とか元町とかは面白いでしょうね。大阪の市内のように殺伐としていないし、良いでしょうね。

[164: 神戸最高]

中央区を考えますと、
①　のぞみが停まる新幹線駅がある（新神戸駅）
②　空港がある（神戸空港）　札幌・東京・沖縄等へ直行
③　県庁・市役所・県警本部がある
④　デパートが集中（大丸・そごう・阪急・もうすぐ阪神）
⑤　商業施設が集中（三宮センター街・元町商店街・旧居留地・モザイク・もうすぐミント）
⑥　観光地が身近（北野異人館・メリケンパーク・中華南京町・相楽園）
⑦　外国人が身近（中華同文学校・聖ミカエル国際学校・イスラム寺院・インド系寺院）
⑧　山手は憧れの住宅地（北野・山本通）、中心部・海岸部はおしゃれなマンション
⑨　神戸に住んでいますと胸を張って言える神戸の中心
と、思いますが・・・

[165: 154]

164に賛成
芦屋にすんでるがもし神戸に住むなら東灘の山手より中央区夜景眺望goodのタワーが良い。
リタイヤ後なら住戸の中は個人空間で豪華で静かに、周辺環境なら便利で賑やかがいい。歩いてデパ地下で日々買い物して、どうせ週末になると空港からか新幹線で地方の温泉めぐりだろうから。

[166: 匿名はん]

>>159

北区は神戸市ではありません。山田村です。

[167: 匿名はん]

ちゃんと地図見たらどう？

[168: 匿名はん]

中央区、読ませていただくとすごい魅力的です。
小さい子供がいるのですが、中央区の小学校はどんな
感じでしょうか？東灘区とかは有名ですが。。。
やはり大人が住むのに適したところなんでしょうか。
どなたか教えてくださると助かります。

[169: 神戸最高]

人気のこうべ小学校があります。
校区は中央区中心部の山手を主な地域としており、東灘岡本の本山第二小学校
とともに帰国子女受け入れ校として、神戸市内では人気を二分しています。
国際的色彩は神戸市内随一。
しかも人数が全学年で５００名程度と大きくありません。

[170: 匿名はん]

中央区には、神戸で１，２を争うワルな中学校があります。

ご子息を公立中学校に行かせる事を考えているのであれば、考慮に入れた方が良さそうですね。

[171: 神戸最高]

神戸はどこでも教育に熱心な方は公立中学、公立高校はあまり
考慮に入れていないでしょう。私立があまりにも充実しいるため。

[172: 匿名はん]

私立があまりにも充実してるって？？？

この辺には全国屈指のエリート校が２〜３校と金持ちのボンボンやお嬢様が行く一貫校が
４〜５校、公立トップ校の滑り止め校が２校、その他もろもろがいっぱいある…そういう
地域です。これが充実してるか？っていうと人それぞれなんでしょうね。

一方、神戸には比較的レベルの高い公立高校（神戸、長田など）があり、公立中学校の
レベルも周辺地区（阪神間や明石）に比べるとレベルが高いと言われております。
もちろん例外があって、古くからの人はその辺の選別に躍起となっております。

「古くからの価値観」を持った人の話はさておき、第三学区の長田、第一学区の神戸より
レベルの高い私立ってどれぐらいあるでしょうか？

そりゃ、灘や甲陽、神戸女学院なら借金してでも行かせるでしょうね。
では、滝川や報徳などに行かせる価値を見いだす事が出来るかどうか？
関学や甲南は？この程度なら公立２〜３番手校でも普通に行けますね。
いくら教育熱心といえども住宅ローンを抱えながら…っていうのはキツイと思います。

まぁ、上沢や新神戸や鷹取に住んで須磨学園に通わせるっていうのも「新しい価値観」
ってものかもしれません。そういうのを否定するつもりは毛頭ありませんが…

ある種、合理的かも知れませんね。私には理解不能ですが…

[173: 匿名はん]

関東に比べこっちは私学が少ないです。
これは実感。でもその代わり公立高校のレベルが高いので
学費は安く済むかもしれません。

[174: 匿名はん]

>169さん
168です。ありがとうございました。
こうべ小学校がいいところなんですね。
娘なので、中学からは私学を考えています。
神戸につきものの坂の生活に慣れるかどうかが
考慮ポイントです。今まで坂の経験がないもので・・・

[175: 匿名はん]

こうべ小学校区の中学校はどうですか？
できれば公立で高校までいってくれればいいんですが・・・

[176: 神戸最高]

神戸生田中学校です。元町駅のすぐ北です。
中央区西部（旧生田区）で唯一の公立中学校です。
上記で私学のことをいろいろとおっしゃっておられる方がいましたが、
神戸で昔名門だった公立高校は今はどこも相当レベルが下がっています。
公立トップでも県下ベスト５（東大京大合格者/在校生数）には入って
いないですね・・・

ところで投稿者は皆さん「匿名さん」ですね。皆さん同じお方ですか。

[177: 匿名はん]

ばれちゃいました？ここには私と神戸最高さんの二人しかいないんですよ♪

高校のレベルは、今時インターネットのホームページで大学の進学実績が簡単に見られますからね。
それに毎年、春先には週刊誌で有名大学の合格ランキングみたいなのが載ってますし、それらで
比較すればいいんじゃないですかね。

東大・京大以外は大学じゃないって人もいるでしょうし、関関同立で十分って人もいるでしょうし
価値観なんて人それぞれですからね。

もっとも、第一学区トップ校の神戸高校はホームページでは公表してませんが…

さて、「新しい価値観」を持った人の思考形態は理解不能ですが、昔ながらの人の場合トップ校
や２番手校（第一学区では御影高校）の進学実績の高い中学校＝レベルの高い中学＝教育環境の
良い校区という具合に一つの指標として居住地を選んでます。

余談ですが、一時期これでは具合悪いという風潮になって受験制度いじくって（例えば総合選抜
や内申点を受験に反映させたりした）格差の均衡化を図りました。その結果、阪神間では地域間
の序列がめちゃくちゃになって、均衡化はある意味成功したのですが…幸か不幸か神戸では根強
く残ってます。

では、どこの中学校が良くてどこが悪いのか？少し調べれば大凡わかりますが、ここでは省略
します。

それにしても、神戸最高さんは面白い人ですね。公立教育が良いなら良い、ダメならダメで一貫
してない点をどう整理するか見物です。

神戸小学校＝○
神戸生田中学＝？
神戸の公立高校＝×
神戸の私立学校＝○

↑あんまり追い込みませんが、この辺ぐらいは整理しないと宜しくないですね。

[178: 匿名はん]

神戸最高さんの仰るとおり、第一学区のレベルだいぶ下がってきてるみたいですね。
御影に至っては、葺合に抜かれるのではという状態らしい。
母校なので、ちょっと悲しい。

[179: 匿名はん]

単に御影が没落？して葺合がレベル向上？しただけの話では？
御影が葺合に抜かれたという話と第一学区全体のレベルの話を同列に語るのはいかがなものでしょうか？

[180: 匿名はん]

第三学区。長田高校は健在です。いけませんけど・・・

[181: 匿名はん]

神戸北町
やはり見れば見るほど良いところですね。
地価がいよいよ反転しましたが
今がチャンスでしょうね。
神戸市全体のブランドイメージ向上に
大いに資する街区と確信しますね。

[182: 匿名はん]

>>166
どこにお住まいか知りませんが
北区はれっきとした神戸市ですがね。
あなたもぐりか○○か　かな。

[183: 匿名はん]

>>182
神戸市だけど冗談で「神戸市じゃない」って言うんですけど・・・
多分そういう意味だと思いますが・・・

[184: 匿名はん]

神戸北町に関係のある方がいるんですね。
なんか言えば言うほど・・・

[185: 名無し]

北区は今年も地価下落してましたよねぇ？？東灘・灘・中央区は結構上がってたと思いますが・・・

[186: 匿名]

１７２さんにお聞きしたいのですが、上沢と鷹取と新神戸と一緒に書かれていましたが、
新神戸もいま１つなんですか？
それで、須磨高校に通わせるのも新しい価値観とありましたが、どういう意味なんでしょう？
須磨高校がすごくいいのですか？
悪いところに住んで中途半端な所に通わせるという意味？
それとも住む場所は悪くないが、悪い学校？
いままでのレスの内容からは、居住地としては良い場所ではないみたいなので違うと思いますが・・・
関西出身でないのでわからないいんです。
調べるにも子供がまだ乳児で時間がなかなか取れず、体調も悪いので、この掲示板見るのも
必死なんです。教えてください。

[187: 匿名はん]

住み易さだと舞子が一番だと思います。
ごみごみした商業地区でもなく、完全な住宅地区ですし、なんと言っても
子供の教育環境には良いですね〜
小中学校は勿論のこと、高校の学校区は兵庫県No1の公立進学校「長田高校」
の学区ですし。（合格しないと意味は無いですが）
灘区、東灘区は「神戸高校」ですから、最近かなり長田と差が開いています
からね・・・。

[188: 匿名はん]

神戸高校が没落したのは震災の影響だったのはご存知？それと小中校の潜在力は神戸高校校区の方が上だし、10年後はまた神戸高校が復活してる可能性も有りますよ。

[189: 匿名はん]

舞子は土地も安いし、田畑もけっこう残ってるし、のどかで良い所ですね。

[190: 匿名はん]

＞須磨学園
須磨学園（私立）≠須磨高校（公立）
灘などの難関校でもなく、大学付属でもない中高一貫校を例示的に挙げました。
特に深い意味はありません。

公立中学校の教育に信頼できないようでしたら、何処に住んでも大差ないので
利便性の高いところに住んで私学に行かせれば良いんじゃないの？
って意味で書きました。

高校まで公立なら上記にある舞子や西神などが良いでしょうね。

[191: 匿名はん]

上の補足

上の書き込みは第三学区での話ですが、第一学区なら本山中学校の校区が人気のようですね。
あくまでも子供の教育を重視した考え方で、子供のいらっしゃらないような家庭では違って来るでしょうね。

[192: 匿名はん]

お子さんがまだ乳児でしたら、転校の問題はないわけだし、まずは神戸に住んで
土地勘をもってからマンションを買われた方がいいのではないでしょうか。
マンションっていわば一生に1度の買い物かもしれない高額な買い物ですし、
失敗したという話もよく聞きますから（わが家もかも？）、焦りは禁物かと。
私もこの地域は新参者なのですが、長田高校がよいのはその通りですが、それは、
第3学区は西神など住宅地が広がり人口が急増したので本来学区を分割すべきなのに、
長田高校のOBなどが高校のレベルを維持するために学区の分割に反対して分割できない
ためであって、長田高校への入学は非常に難しくなっていると予備校関係者から聞きました。
事実かどうかは知りませんが、よい学校があっても入れなければ意味ないですよね。

[193: 匿名はん]

>188
20年前から長田が上でしたよ。最近その差が顕著になっているのでしょう。

[194: 匿名はん]

子供の教育を第一に考え第三学区の霞ヶ丘小、歌敷山中学区に
越してきましたが最近私学の中高一貫に惹かれています。無駄だったかしら・・・

[195: 匿名はん]

もしも不合格だった場合の安心料だと思えばいいですね。

[196: 匿名はん]

西神ニュータウンの開発が進んで
第３学区の人口が増えてから、確かに大学進学の
実績ではずっと長田がリードしてますね。
勉強だけでなく部活動の実績もすごいですし、
本当に素晴らしい学校ですよ。
進学の数字で言えば姫路西も長田といい勝負です。
神戸はその次ぐらいでしょうか。
でも単純な進学の数字には表われない、学校として
の格というのかな、それはやっぱり兵庫県では
神戸がトップってイメージがあります。
上に挙げた３校に実際に足を運んでみてください。
違いがよくわかると思います。
神戸高校の正門に足を踏み入れるとちょっと感動します。

須磨学園は今、進学実績を挙げようと頑張ってるみたいですよ。
ここ数年で、神戸・長田・姫路西など公立トップ校の併願校と
してのし上がってきました。公立の合格発表まで入学金等を
払わなくてよいとか、特進クラスの設置とか。

灘区・東灘区と、西区とは全く雰囲気が違うのでどちらが
おすすめとは一概には言えません。
西区の方がひろびろとしていることは確かです。
芦屋や夙川、大阪に出ることが多いのなら
東部をおすすめします。やっぱり灘区・東灘区は阪急沿線が
いいと思います。

[197: 匿名はん]

先週神戸に出張しました時に神戸北町を通りました。
関西にもあんなに素晴らしい閑静な住宅地があるんですね。
関東に暮らして１５年になりますが良い所ですね。

[198: 匿名はん]

勉強するのは子供さんですからねえ・・・・。
あまり学区に気にしすぎないほうがいいですよ。
やる子はやりますから。しつけとかができる環境のほうが
よっぽど大事。

[199: 匿名はん]

公立普通科の定員規模で比較すると、
神戸市の第三学区（長田高校・星陵高校のある学区）の規模は、
神戸市の第一学区（神戸高校のある学区）と第二学区（兵庫高校のある学区）を合わせたくらいあります。つまり、「三」≒「一」＋「二」。
で、関西の代表的な国立大である京大・阪大・神戸大の合格者数は
「長田＋星陵」（第三学区の１，２番）の数と「神戸＋兵庫」（第一、第二学区の１番）とでほぼ近似です。
公立高校学区トップ校とは授業その他が優秀だからではなく、地域の子どもの上位何％が占める高校であるかということ。
神戸高校は芦屋市を学区に取り込んで母集団を増やし、入学してくる層を成績上位者に絞込み、全県学区の理数科の設置で進学実績を上げようとしています。また、葺合高校が御影を追い上げているのは英語科の設置で私立文系大学入試に強い層を取り込んでいることが考えられます。
姫路西高校も然り。学区が大きいです。

[200: 匿名はん]

中心街への利便性を取るか
健康に配慮した自然環境を取るか
神戸北町は後者でしょうね

[201: 匿名はん]

１９８さん、しつけのできる環境ってどういうところをいうのでしょうか？
勉強やる子はやるでしょうが、やる気のない子をやる気にするのが親の力では？
やる習慣のついた子供たちの多い地域に入れてあげるのもひとつの手だと思いますが。

[202: 匿名はん]

１９９さん
神戸の総合理学コースは全県学区ではありませんよ。
「コース」ですから。
>地域の子どもの上位何％が占める高校であるかということ
は、何も公立に限ったことではないような気もします。

いずれにしても、神戸市内ならどの学区でもトップの公立校に
進学できれば、灘・甲陽は別として、中途半端な私学に行く
より満足度は高いのではないでしょうか。第２学区の兵庫高校も
中身はとてもいい学校です。
問題は、公立中学校ですね。校区を気にされる方は、高校よりも
中学校の学区を心配されたほうがいいのではと思います。
いろんな意味で上下の格差の大きい公立中学で、もろもろの試練を
乗り越えさせるのに不安があったり、成績がトップ校に届くか不安が
ある場合は、中学受験させたほうが無難かもしれません。

[203: 匿名]

186です。
皆さんありがとうございます。
購入前に賃貸というのも無いではないですが、このごろの地価上昇や消費税のことや金利や
もろもろ考えると、引越し代金もばかにならないので、来年までぐらいには買ってしまわないと、
大変そうな気がして、購入検討を優先して必死で今探しています。
兵庫高校の学区はどの地域なのですか？
又、中学校区の方が大切だという意見はなるほどだと思いました。
私学の一つの方法ですが、そんなに出来なくて、無理せず公立を考えた場合、
それでも荒れている所より、良い環境の学校に通うほうがその先の道も広がるの様に思いました。
だとすると、中学校区のいい所ってどこでしょう？
避けたほうがいいのは？
兵庫高校がいいというのは、兵庫の地域の中学もいいのでしょうか？上沢あたりの中学は？
JRより北の新長田の中学は西代中学と聞きましたが、ここはどうなのでしょう？
又、鷹取の地域はどうですか？小学校はとても注目されている小学校だと説明を受けましたが、
中学はどうなのでしょう？高校の区域はここはどこの学区になるのでしょう？

[204: 匿名はん]

質問事項が多すぎます・・・。もっと絞ったほうが回答しやすいです。

[205: 匿名]

すみません。つい書きすぎました。
聞きたいのは、まず中学校区のいい所ってどこなのでしょうか？ということです。
避けたほうがいいのは？
名前が上がらなくても、例えば兵庫の地域の中学、上沢あたりの中学は？
又JRより北の新長田の西代中学はどうなのでしょう？
そして鷹取の地域はどうですか？
ご存知の方、教えて下さい。

[206: 匿名はん]

兵庫区では上沢あたりの地域が最もマッタリしています
生活しやすいですよ　湊川・東山商店街は市内一の規模ですし、
神戸市営地下鉄湊川駅・上沢駅、神戸高速鉄道大開駅（阪神・阪急・山陽電鉄乗り入れ）、ＪＲ兵庫駅が徒歩圏で使えます
学校は会下山小学校・湊川中学校、高校は兵庫高校の学区
（兵庫高校、夢野台高校、市立神港高校も徒歩圏）

新長田の北の地域も、上沢あたりと似ています
神戸市営地下鉄新長田駅・板宿駅、山陽電鉄西代駅（阪神・阪急乗り入れ）、ＪＲ新長田駅が徒歩圏で使えます

どちらも、北側にやや小高い丘陵地があり、そのあたりに住めば静かな住環境です
平地の方はとにかく生活が便利です

[207: 匿名はん]

神戸の海側もいいですが六甲の山側にも
素晴らしい場所があることを知りました。
神戸北町という閑静な住宅街で伊藤忠が
Developeした場所だそうですね。
大規模開発による整然とした街並み
特にエリアを縦走する幅広い緑道が秀逸ですね。

[208: 匿名はん]

北町北町ってしつこい書き込みだな

[209: 匿名キボンヌ]

コスモうざいって。。。

[210: 匿名はん]

不動産屋の自演？

[211: 匿名はん]

神戸市灘区（摩耶の麓）→芦屋市（浜側）→現在は、神戸市垂水区舞子
それぞれに、いい街だったけど現在の舞子は、結構お気に入りです。
それよりも、神戸高校＜長田高校なんですか？

[212: 匿名]

206さんありがとうございます。
色々なレスのところを読み、兵庫（や新長田）に否定的な意見が多いので、どうしようか考えて
いたのですが、そこの地域中で考えると北側ならまだましなようですね。
兵庫に住めば長田高校は学区ではなくなるのですね。
須磨区鷹取の地域も迷っているのですが、ここははどうなのかご存知ないですか？
今タワーが出来ているので考えようかと思いながらまだあまり何もなさそうで冬なんか寒々しい
のではと思ったりしていますが、中学や高校の
学区がどんな感じなのか分かりません。

[213: 匿名はん]

神戸高校、兵庫高校、長田高校それぞれの学区内での公立ではいずれもトップです。
もちろん一部の境界地域では２者択一できる場合もありますが、単純に比較はできません。
その高校をめざすために入植されるのはその方々の自由ですが、もともとそこに住んでいる
子供たちは頑張った結果がその高校に行くだけのこと。それから、単に有名大学進学者数で
＞、＜を決めたいなら、それぞれの定員も考慮しなければいけませんね。神戸、兵庫に比べて
長田の１学年あたりの定員ははるかに多いのですよ。

[214: 匿名はん]

>>210
まあまあまあ
当方　不動産屋ではありません。
素直に神戸北町は本当にいいところですねと云っているだけ。
澄んだ空気と溢れる新緑と抜ける空の成熟したこんな街に
住んでみたいと思っただけ。
仕事でこの地を通った時の印象をご参考まで。
常に広い視野を持つことが大切と思われませんか。

[215: 匿名はん]

ど田舎の北町に固執するあなたの方がもっと広い視野を
もった方が良いよ、それにさりげなく持ち上げてるし
住人か販売関係者でしょ
真面目に意見すると谷上や花山、大池のほうがいい気がする。

[216: 匿名はん]

北町も谷上も花山も蛙取りするには良い所、でもご主人は・・・

[217: 匿名はん]

＞207

あの、悪名高い伊藤忠がデベ　という点が最大の懸念事項である！
何しろ、あの会社、不動産部門は業績不振だからということで別会社にして切り捨てた筈。
そんな会社が開発したエリアってのはねぇ〜〜〜。

[218: 匿名]

>213

長田の定員が多いとはどういう意味になるのでしょう？
多いから入りやすいので大学進学チャンスも多い、のか、定員が多いから進学人数が多いだけで
実際の実力はそうでもない、というのでしょうか？
又神戸高校と書かれているのは、鷹取の学区だからですか。

良い公立という点で長田、兵庫の良さはわかりましたが
もっと小さい子供がいる場合、教育環境的とか住環境敵にはどちらがいいでしょうか？
他のレスで、ガラが悪いとか、子育てには兵庫は適さないとかのがありましたが、JRより上なら
まったりしているということや、公立学校を考えると、悪くなさそうですが・・・

[219: 匿名はん]

>218さん

＞もっと小さい子供がいる場合、教育環境的とか住環境敵にはどちらがいいでしょうか？
＞他のレスで、ガラが悪いとか、子育てには兵庫は適さないとかのがありましたが、JRより上
＞ならまったりしているということや、公立学校を考えると、悪くなさそうですが・・・

どの程度をがらが悪いなどと表現するのかは人によって許容範囲が違うと思うので
一概には言えません・・・。私のイメージですがやはりJRより上（北・山側の事）であれ
兵庫区や長田区は悪いとはいわないまでもがらがいいとは言い切れないと思います。

[220: 匿名はん]

人により基準は違うとは思いますが、兵庫区や長田区はＪＲ北でも柄は標準値を大きく下回ってる
と言わざるえないですがね・・・

[221: 匿名はん]

灘区在住者です。
もし友人に、神戸に住むことになったけど何区がおすすめ？と
尋ねられたら、灘区・東灘区と答えます。
他がだめ、というのではなく、実際のところ他はよくわからない
からです。
ただ灘区・東灘区も、場所によって全く雰囲気が違います。

また実際に住宅を購入するのであれば、西区・北区は同じ
金額でそこそこの土地付一戸建てが買えるから、広いところで
子どもをのびのび育てたいのなら、お勧めなのかもと思います。

それから、大学進学数が長田の方が多いからといって、代々
第一学区に住んでいる家の子がわざわざ西区に引っ越したりはしません。
神戸と長田のどっちがいい学校か？だったらどっちにしようか？なんていうのは
213さんもおっしゃるとおり、他の地域から移ってこられる方ならではの
悩みかと思います。