神戸のお勧め地区は何処でしょうか？

[匿名はん]

関西以外の者ですが、今度神戸（中央区）の会社に転職する事になりました。
出来ればこの機会に新築マンションを購入しようと考えているのですが、
どの地区がよろしいでしょうか？
知り合いに聞きますと東灘区がお勧めのとのことですが、結構高いんでしょうか？
沿線、駅などもお勧めがございましたらお教えください。

[592: 物件比較中さん]

前レスにもありますように、ＪＲ南北、フラワーロード東西が中央区では境界になっています。値段も明らかにＪＲ北、フラワーロード西が断然高額です。まあ上記を比べるのは少し無理があるように思いますが・・・
坪単価（値段）が違いすぎます。
個人的には神戸タワーが欲しかったんですが、残念ながら高額過ぎて手が届かず、現在ライオンズ神戸元町タワーの購入を検討中です。

[593: 556]

私は前述したようについえの住まいに高層を考えないので、学区に興味ありません。それに気が利く利発な子なら私学に行くのでは？
山手幹線沿いが嫌なのは三ノ宮駅まで遠い事、あと酔客が多そうなことです。また、部屋の小さい物件が多いとも聞きましたが、小さくして価格をリーズナブルにしているのですか？
また、トアロード西は今日の雑踏を見て私には自明です。
三ノ宮至便という点から、今の時点でグラフォートにまさる高層は私には思い当たりません。

わたしは、書斎代わりにグラフォート使う以外には、神戸市の東側の阪急神戸線駅3分に住んでます。猪がごみ収集日を覚えていて個人で生ゴミ収集に来ます　笑

[594: 物件比較中さん]

たしかに山手側すぐの繁華街は酔っ払い多いですねｗ
ゲロゲロやってる人もよくいますort
まあ街中なんでしょうがないですが…

[595: 近所をよく知る人]

>書斎代わりに・・・
それにしても「書斎代わり」って良いと思って言ってるのか・・・ちょっと皮肉っぽい（感じ悪い）表現ですね・・・
あと磯上公園あたりの夜の方ってとても不気味です。
わたしもこの辺りは特にお勧めできません。

[596: 周辺住民さん]

三宮←地方からこられた方はよくそう口にします
私は旧居留地、元町、花隈界隈が一番神戸らしいと思いますね

[597: 匿名はん]

上新電機近くの居酒屋ビルも酔っ払い多いですねｗ
ゲロゲロやってる人もよくいます
あとジャパンってありますが品格がないですね
商業地域は何処も同じですよ、

[598: 匿名さん]

神戸のお勧め地区は中央区だと思います。
理由は神戸は田舎だからです。
中心地が大阪、東京、名古屋のようにガツガツしていないところが魅力だと思います。
中心に住んでも他とは異なり山と海に囲まれているせいでしょうか、とても住み心地が良いです。

[599: 匿名さん]

えっ中央区がお勧め？マジでいってるの？

[600: 匿名さん]

神戸は田舎ではないですよ？　人口が大阪や東京より少ないだけで都会だと思いますが・・・。

田舎っていう意味知ってるのかな？　地方都市と田舎は違う意味ですけどね・・・。

[601: 556]

書斎代わりというのは、週末趣味や読書のためにゴロゴロしてすごすという意味ですけれども、何か不思議でしょうか？そごうから３ブロック南にある至便のマンションというのが私が最大に気に入っている点です。
明日もデパ地下でおつまみ買って夕方から行くでしょう！　ルミナリエで人波が増えてるのが困ります。。。
中央区が住むのに最高とは私も思いませんね。

[602: 匿名さん]

書斎代わり、結構な身分で何よりです
少し鼻につく言い方ですが、別に良しとしましょー
神戸は大阪や東京に比べ田舎だと私も思います。

[603: 匿名さん]

田舎って意味知ってる？

[604: 匿名はん]

三田が最高だそうです？？

[605: 匿名はん]

あそこは書斎代わりにもいらねえな（笑
まぁ神戸は都会とは言えないけどなぁ〜
残念ながら名古屋、福岡と比べても田舎になるかな
三田かー
アウトレットできたとこか・・・

[606: マンコミュファンさん]

一般論ですが阪急岡本・阪急御影、ＪＲ住吉それぞれ徒歩１０分以内で
かつ急な坂がないところが神戸では最も良いと思います。

[607: マンコミュファンさん]

一般論ですが神戸では北野町か旧居留地でしょうね。
私の価値観です。

[608: 匿名さん]

私も住吉から摂津本山あたりの雰囲気が神戸らしくて素敵なショップも多く一番大好きです。
６０６さんや６０７さんのいう地域は私も大好きですが、ここ２〜３年で中古でも築浅物件は手がでない程高額になってしまいました。

[609: ご近所さん]

良い住宅地の条件

・第一種低層住居専用地域 （絶対条件）
・とんでも山手ではないちょっとだけ山手、麓
・きつい坂道が無いが完全平坦でもない緩やかな南斜面
・駅に近いが近すぎない徒歩4〜8分（近すぎると電車の音や人の多さなどが×）
・かつて田や池や沼だった低湿地を埋め立てて宅地にした場所ではない
・厚い盛土地ではない
・大雨による土砂災害警戒区域や浸水想定区域ではない
・200メートル以内に架空高圧線や地下埋設高圧線、変電所がない
・200メートル以内に携帯基地局、無線中継局、テレビ中継局、ラジオ送信局が無い（ウィルコムの基地局は携帯の端末以下の微々たる出力なのでどこにあっても可）
・500m以内に暴力団事務所、宗教関連施設、同和関連施設、朝鮮総連関連施設、ラブホテル、パチンコ屋、風俗店が無い
・500m以内にゴミ焼却場、火葬場、汚水処理場、産廃施設、工場、宗教関連施設が無い

[610: 匿名さん]

そんなとこ関西には存在しないね（笑

[611: 匿名さん]

>>609さん
そんな稀少地はお高いのでしょうね。
でも至極的は得ていますね。