悩み過ぎて様々なデメリットが浮かび
涙が止まらないので相談させて下さい。
年末に新居に入居した者です。
土地探しの段階でゴミ捨て場ありの土地は安かったのですが様々なデメリットを考え、避けてきました。
なので今回購入した土地もゴミ置き場の予定地は確認済みで
新居隣は階段とスロープになる予定だったのですが、階段の踊り場みたいな所に
先週ゴミ捨て場らしきものが…
変更があったのは全く報告などもなく
(不動産屋も週一以上で会ってたのに報告をもらってなかったそうで)
しかも道路でなく
もろにコの字型に家の敷地向き…
というよりもろに家の玄関とキッチン向き…
道路との境目にはポール等も建ち収集車は止まっても目の前には停まれないから液ダレの心配も…
もろにうちに向くならせめて決定後か工事前に報告すべき
と今不動産屋さんも一緒に動いて下さってますが、
第一次回答は
市からの助成金使って作ってしまったので変更出来ないとの事…
せめて道路に向いててくれれば…
というか建てた後にお金使ってもう建てちゃったから！
という言い分が本当に許せなくて…
事前に言ってくれれば、
キッチンの場所だって変えたし、
ゴミ置き場の向き位はお願いも出来たのでは…と。
周りには交渉すべきと言われるも不安で一杯です。
現在つわり真っ只中なので返信遅れる事もあるかもですが
何かアドバイスなどよろしくお願いします。
追加
家の敷地に工事の人達が確認するように ボードに貼られた『ゴミ置き場設計図』が置かれていた為に、やはりゴミ置き場！と発覚した次第です…
バカにされてますよね((泣))
[スレ作成日時]2013-03-29 11:16:18
注文住宅のオンライン相談
突然家の真横に、家に向いたコの字型ゴミ収集所が…
| No.1 |
by 匿名さん 2013-03-29 11:28:43
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削除依頼
塀を建てれば解決なんじゃないでしょうか？
道路でもなくって、向かいでもなくって隣りですよね？ |
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|---|---|---|
| No.2 |
誰が市の助成金を貰って作ったゴミ集積場なのでしょう?
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| No.3 |
公民館や公園みたいなところにゴミ集積所を作ったのかな？
どっちにしても貴方の敷地内じゃないなら、我慢するしかないんでないの？ 公道にゴミ集積所作るんなら「なんで家の前に！」とは思うけど。 |
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| No.4 |
家の敷地からゴミ置き場までは何Mですか？
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| No.5 |
>1 さんの言われるように高い塀を付ければ良いと思う
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| No.6 |
まったく不明。
新居隣ってなに？ |
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| No.7 |
新しい分譲地の話かな？
移動が無理というなら土地購入時には予定になかったものなのだから、 元々のゴミ置き場近くの土地との差額を請求してもいいと思う。 それで塀を設置。 |
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| No.8 |
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| No.9 |
状況がよくわからない。
特に位置関係。 |
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| No.10 |
>9
玄関とキッチンの位置関係が不思議な作りの家なのでしょう。 |
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| No.11 |
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| No.12 |
家の目の前に墓地が出来るよりはマシかもね。墓地の方が高い位置なので墓石は見えないんだけど。
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| No.13 | ||
| No.14 |
コメント読むと「予定地は確認済」なので開発分譲地かな。
悲しいのは分かるけど情報が少なすぎてコメントしようがないです。 |
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| No.15 |
そ、長いけれど必要な情報は無い。
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| No.16 |
高低差のある土地なのかな…
＞新居隣は階段とスロープになる予定 ＞階段の踊り場みたいな所に先週ゴミ捨て場らしきものが… 例えば、 スレ主宅の隣に、階段やスロープがある。 その向きにキッチンがある。 その階段の途中は、別の道が接続している。 しかし、接続先がスロープや階段なので、接続している道には途中車止めのポールがあり、 ゴミ収集車はゴミ置き場に接近が難しい。 こんな感じ？ さて、元のゴミ置き場は何処にできる予定だったのかな？ そこは、現在どうなっている？ |
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| No.17 |
隣地だからねぇ。。。
でも、まぁ、売主へ猛烈アピールですね 「当初予定のゴミ置場が〇〇だったので そこを避けてここを購入した。ここへゴミ置場が 来ることを言ってくれていたら他を買った。 こうなったらここを買い取ってくれ！ そのお金で別の敷地と建物を新築する！！」等々 開発分譲地なら売主はディペロッパー？？？ お宅の隣近所が売れないと困るから 塀を建てるとか金銭解決か持ちかけてくるでしょうね でも不運としか言いようがないね |
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| No.18 |
いっぱい釣れてよかったね。
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| No.19 |
まあ、とりあえず国が決めたことはしょうがない。
世の中には原発で苦しんでいる人もいるよ |
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| No.20 |
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| No.21 |
近隣にゴミ捨て場が出来ない事が購入条件だったと証明できないと厳しいね。
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| No.22 |
目隠ししちゃえば気にならないし、ゴミ置き場が近いと凄く楽で便利よ。
うちの区画のゴミ置き場はキレイだし夏場でも匂いは気になりません。 |
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| No.23 |
コの字だけの囲いでゴミの上にネットかぶせるだけだとカラスに突っつかれそうなので屋根と扉を付けてもらうように交渉したらどうでしょう。>22 さんの言われるように綺麗な集積場が近くにあるのは便利です。
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| No.24 |
目隠しと鼻栓で解決
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| No.25 |
皆さん言われるように、家とゴミ置き場の配置関係がよく解らない。
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| No.26 |
>25
おそらく玄関が角入りでその横にゴミステーションがある。キッチンは玄関の奥かな。 |
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| No.27 |
たくさんのレスありがとうございます。
説明が下手くそですいません。。｡ 26さんが書いて下さってる間取りです 立地は北西側に16m道路(造成中)、 北東側に階段&スロープ(公園とかでなく)、それが東南の高低差のある土地下道路を繋ぐ感じです… 玄関は大通り側の端から入り、 スロープ&階段側に沿って(平行して)玄関左窓&キッチンな感じです｡ 当初はそのスロープ下に予定していたのが 階段の位置がずれ上に踊り場的な物がきてしまい そこに設置された感じです｡ 収集車は家前の16m道路に止まり、歩道&ポールを通ってゴミ置き場を往復する感じだと思います。 ちなみに家との距離は３mあるかないか位かと 近すぎて不安が一杯です。 塀をつけるにしても外構で策をつけたばかり… それもわかっていたら… と思ってしまいますね(>_<) 又、せっかくの風通し良い角地、 方角的に塀を立てたらじめじめもしてしまいそうで…(T_T) せっかくの案なのにすいません。。。 |
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| No.28 |
だからね、貴女が納得できる案なんてないんだよ。
気の毒だけど我慢するしかない。ゴミ収集所は必須な場所。 誰かが我慢するしかないので、徳を積んでいると発想をかえるしかないんです。 |
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| No.29 |
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| No.30 |
気の毒だとは思うが、所詮は他人事！強きに交渉するしかない、あとはお互いの妥協できる事、我慢出来る事をするしかない。
コンテナ |
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| No.31 |
端入りだと生垣や植樹のスペースがあるかどうか心配。
ルーバーフェンスなら目隠しと通風の両立ができるんじゃないかな。 お気持ちは理解できますが、あれもこれも嫌だ嫌だじゃ何も解決しません。 お腹の子のためにも前向きに考えましょうよ。 まず売主と交渉、ゴミ置き場の移動が無理なら、 金銭補償とか目隠しをつけてもらうとか解決策を探りましょう。 |
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| No.32 |
汁が垂れるし夏は臭くて窓を開けられないよ
朝方に空き缶を潰して持ってったりするよ 深夜の缶のゴミだしうるさいよ 連休後は中に入りきれなくて外に置くから野良猫とカラスにバラバラにされるよ。 ほおっておくと貴方の人格が疑われるから片付けしなきゃいけないよ がんばって。 |
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| No.33 |
今はご心配でしょうが、新しい住宅地で、住民の方々の意識が高ければ、大きな問題はないですよ。普通はちゃんと分別して、朝に捨てますよ。収集車が早い時間帯に来てくれるといいですね。ルートと目安時間はおわかりですか？
使い始めの時期に、しっかり対応されて、不文律を作れればよいのでは。 |
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| No.34 |
戸建の新興住宅地とアパート街とではかなり違うだろうね。若い人たちはエコ意識が高いし綺麗に使ってくれる事を期待しましょう。
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| No.35 |
結果どうしたいのかすら分からない。
交渉は御主人に任せた方が良さそう。 |
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| No.36 |
それよりも16メートル道路が気になる。
造成中だから気にならないが、完成したら車が沢山通行してうるさくなりそう。これだけ広く地方なら夜になると、暴走族がゼロヨンしそうだし。 |
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| No.37 |
売主がそうなるのを隠してたとか不動産取引の過程に問題があったなら、訴訟や減額交渉出来るとは思う。まずは役場の不動産課か消費者生活センターに相談かな
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| No.38 |
賃貸と違って分譲は住民もトラブルを避けてきれいにゴミを出すのではないでしょうか？
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| No.39 |
いや〜なかなかそうでもないですよ。
ゴミ出しはその人の性格が出ますね。自分ちさえよければいい人が少なからずいます。 |
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| No.40 |
良いか悪いかわからんけど
角地を購入して設計中に町内会長からのお願い 「無理を承知で申し訳ないが敷地の隅切りを大きくとってそこを無償借地でゴミステーションを置かせて欲しい」 土地が削られることで間取りの変更が生じるため悩みましたが最終的に合意 その代わりに町内会費や当番、行事参加が免除となりました 鳥害防止のための大型鋼製ゴミステーションは 町内会予算では足らず自分が費用の半分以上を寄付金名目で出資して設置しました ご近所から感謝され円満に近所付き合いをさせてもらってます |
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| No.41 |
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| No.42 |
ＵＲの分譲地内ですがゴミステーションの清掃当番が回ってきてもいつも綺麗で清掃の必要は全くありません。
また液漏れなども見たことはないので臭いもないです(^^) |
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| No.43 |
せっかく写真が貼れる掲示板なんだから身バレしない程度の写真を載せれば分かり易いのに・・・
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| No.44 |
うちはゴミ捨て場まで150m位あって歩くの面倒なので
隣にあるのは羨ましいですよ。 売り主というか、 ゴミ捨て場は自治会で決めるものなので、自治会で他に 異動できる場所がないか、自分で候補地見つけて 相談するといいんじゃないでしょうか？ |
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| No.45 |
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