ドルフ魚崎北町について

[匿名はん]

ドルフ魚崎北町はどうでしょうか？

[2: 匿名]

住環境は良さそうです。近くには甲南商店街や、コープや、大丸ピーコック、コープリビングセンタがあります。

[3: 匿名はん]

ＭＲに行っていないので間取りや価格等がわかりませんが、商店街が間近にあり住んでみても良いかなと思いました。駅には少し遠いですね。

[4: 匿名はん]

２４戸のうち、１０戸程度、既に申込済みになってました。
１階の駐車場付の８３ｍ２と、最上階の１００ｍ２は、まだ売れてません。駐車場は分譲だそうです。
ダイナシティに比べたら、若干安め、東建の芦屋伊勢町に比べたら、ちょっと高め、まあこれは立地の差だと思うけど・・・。

ＭＲの営業マンが軽い感じであっさりしてて、よかったです。ダイナシティの営業マンは、２時間以上喋り続けられ、最後の方はうんざりしました。あんまり気合いを入れられちゃうと疲れちゃいますよね。

[5: 匿名はん]

営業マンには当たり外れや好みもあるとは思いますが、この辺りを検討されている方は皆さん同じような所に行かれているんですね。
駐車場が分譲というのは気になりますが、１階は前の戸建てとの距離が気になりますが、最上階が安ければいいかもしれませんね。
だいたいおいくらくらいなんでしょうか。

[6: 匿名はん]

最上階、５８００百万円。

[7: 匿名はん]

>06

早速にありがとうございます。
詳細までわからないですが、お買い得かもしれませんね。
機会をみてＭＲに行ってみようと思います。

[8: 匿名はん]

最近販売したよね？
24戸で既に10戸申込って早いですね〜。
やっぱり皆さんすぐ決められるものなのでしょうか？

[9: 匿名はん]

今日で１２件申込済ですって。
（昨日かな？）
やっぱり場所がいいと勝手に売れるんですね。
営業の人が、ここは楽に売れて助かるは本当ねんですね。
０８さん。
だいたい、１週間から２週間以内に決めてるみたいですよ。
私も１週間悩みました。
W本山と。　　で、場所で決めました。

[10: 匿名はん]

なんだか営業トークな感じがするんですが
気のせいでしょうか？？
販売に入ってらっしゃる方がこういう書き込みをしていると
業界筋の方からお聞きしたもので…

高額な買い物にもなりますからこちらも慎重になります。

私の勘違いなら申し訳ござません。

[11: 匿名はん]

12戸/24戸＝50％と言えば、早いと思うかもしれんけど、たった「12戸」しか売れてない。
売れてるマンションだったら、もう終わってるのでは？？

[12: 匿名さん]

９は業者っぽいね・・・。
私も１１さんと同じで売れてるマンションならすでに終わってると思う。

[13: 匿名はん]

あまり聞いたことないデベですよね？
どうなんでしょ？

[14: 匿名さん]

９はここの営業でしょう・・・。
こんな所で営業しないと売れない物件なのかな？

[15: 匿名はん]

９です。
自分の買ったマンションなので、良く思いたいじゃないですか。
そんなふうに言われると発言しにくいですね。

[16: 匿名はん]

此処はゴチャゴチャした住宅街の中に立つので、車の出し入れはしにくいですし
お勧めできません。現地に行って見てください。周辺住民の反対ビラが何枚も張ってありますから。
前の３階建ての戸建の方のベランダの日照権を奪って気の毒です。

[17: 匿名はん]

ダイナシティーの方が反対ビラ多いと思うが。

[18: 匿名はん]

1月ほど前にどちらも現地を見ました。
反対ビラって住宅地ではしかたないのでは、基本的にデベが解決しておく問題ではあると思います。
戸建ての住宅地に建つマンションで周囲の日照権を奪わない方が難しい気が・・・。
北側の家とは道路を挟んだ位置関係だったようでしたが。

[19: 匿名はん]

地位はダイナシティの方が圧倒的に上ですね。
だって、風致地区でしょ。

[20: 匿名はん]

あんまわかんないんですけど、風致地区っていいんですか？
個人的には学校区が気になりますが…。

[21: 入居済み住民さん]

同じくドルフ神戸魚崎北町にお住まいの方はいますでしょうか。
最初の冬を越そうとしている中で、色々ご相談が出来ればと。