ディアエスタミオ夙川レジデンス

[匿名]

２月上旬くらいにＭＲ見てきました。
間取りは部屋の横幅が広いので採光はいいのかなー
という印象でしたけど、金額もまぁまぁだし。
駅はやや遠かったかなー。
ＭＲ行かれた方ー感想聞かせてくださーい！

[162: 匿名はん]

オプションですが、
うちは、ＵＶ断熱ガラスフィルムをつけるのかつけないか
しつど番をつけるかつけないかで迷ってます。
しつど番は、クローゼット×２、押入れ×１でも、結構な値段がしましたよね。
嫁はんが、市販のシリカゲルの吸水ボックスみたいなのを、水がたまったら
その都度取り替えるのがめんどくさいので、つけてくれーといってます。
とりあえず、押入れだけにしといたげよかな〜と思ってます。
フィルムは、とりあえず一年様子見ようかな〜で、落ち着きそうです。
だって、リビングのカーテン新しいのつけるのも、結構な値段しますしね−。
出費がかさむ一方ですからねー。
今日、オプション会でカーテン陳列してた、肥後橋のショールーム見に行ってきました。
そこでも、一番値の貼るカーテンの説明を一生懸命、嫁はんは聞いてました。
どうなることやら〜状態で〜す。

[163: 匿名はん]

さてそろそろ駐車場の１次希望結果が返ってくる頃ですが抽選となるかどうなることやら。

[164: 匿名はん]

明日は駐車場の抽選会ですね．
どんな年齢層の人が来られるか楽しみです．
あとどれぐらい残ってるのかな？

＞＞１５８
確かに迷いますね．
うちはコーティングとＵＶカットをしようか迷ってますが，みなさまはどうですか？

[165: 匿名はん]

駐車場の抽選会、26日土曜日の方もいるんですか！？
うちは27日の日曜日になってました。
何か意味があるのかな・・・不安になってきた

[166: by 164]

す、すいません。
確認したら明日でした、、、。
不安がらせてすいません。
今日行くところでした。
ありがとうございます！１６５さん！

[167: 匿名はん]

ここってベランダが広いから直射日光って部屋まで届くのかな？
他のとこ見てもベランダ広い場合はUVカットいらないんじゃないかって意見もあって
私も迷ってます。
私は入居後に考えてもいいかと思ってるんですが、その場合、オプションでやって
もらうより高いのでしょうか。

[168: 匿名はん]

双日リアルネットのホームページにこの物件復活してますね！
いつからだろうか？消えた原因も聞くに聞けず・・・。

[169: 匿名はん]

ところで後何件売れ残ってるんだろうか？

[170: 匿名はん]

しかし話題性のない地味な物件でんな。

[171: 匿名はん]

残り、１桁代になってるそうです。

１戸と９戸では、かなり違いがありますが・・・

[172: 匿名はん]

今度行く機会があるので（ちょっと先ですが、、、）見てきますね。
盆明けぐらいから広告をって言ってたような。
営業がんばれー。

[173: 匿名はん]

残り９戸でしたー．
新しい広告を入れてきてるそうでこれから伸びるのでは？
現地も９Ｆぐらいまで作ってましたよ．

[174: 匿名はん]

西宮の幼稚園への入園は難しそうですね。
園自体の数が少ないし募集人数も少ないので倍率が高そう。
今年は願書受付が月曜日だから一体、いつから並ぶのやら・・・

[175: 匿名]

今日、マンションギャラリー見てきました。来秋結婚入居目指してる者です。
あと（9/18現在）残り７戸になってました。
感触はとても良かったです。気になるのは、皆さんが書かれているとおり、２号線の音と北側建物との距離。
モデルルーム自体は、大満足でした、主寝室が８．６畳と言いつつベッド入れたらそれで終わりってのが、ちょっと不満足（田舎育ちなので広さが重点）でしたが。
それと、モデルルームって、絶対的に良く作ってあるじゃないですか、置いてる家具にしろオプションにしろ。
それを差し引いて見る目が必要だなって思いました。
あと、高い買い物ですけど、後々売れるかどうかってのが気になるところ。
他にも灘区・東灘区も考えているので、後悔しないよう色々見て回りたいと思います。

[176: ミックちゃん]

私たちも来年中に社宅出なきゃならないのでここ２年あまり、殆ど毎週（マニアみたく）、主人と４歳の長女共々、灘区から西宮で環境が良くてそこそこ立地のいい場所限定でかれこれ40数件の新築マンションを見て歩きましたが、そろそろここに決めようかなって感じ。決め手は価格と立地、そして他のマンションにはなかった内装や設備のちょっとしたこだわりかな。今まで見た中で価格以上に品質が勝ってるし、売主もお堅い会社なのか少々真面目過ぎるから反対に信頼できるのかなって印象・これから阪神間ではマンションの価格がどんどん上がって、景気回復でローンの金利も上がりつつあるって新聞やテレビなんかでも言ってるけど、それがホントならラストチャンスなのかな。購入された方、ご意見ちょうだーい。待ってまーす。。。

[177: 匿名はん]

検討中のものです。たしかにここっていいですよね。色々見てきた中、これだけの設備、細部にまでの配慮が素晴らしいな・・と感心して帰ってきました。うちにはいませんが、
小さいお子さんがいるお宅なんかは、自動でトイレも電気がつくなんていい機能ですものね。
便器から離れたら自動で水が流れて自動洗浄・・・っていうのもすごい！！
ミックさんにはピッタリの物件では？
（消し忘れる心配がないのもgood）
もうちょっと早くモデルルームを見に行っていれば、いい間取りからも選べたのに・・と思ってしまいます。まだ子供は小学校なのですが、中学校区は浜脇中になるそうです。
ここの中学校はどんな感じなのでしょうか？やはりこの物件を購入される方は、私立に入れる前提で
家を購入されているのでしょうか？その辺の情報に詳しい方、どうかご助言をお願いします。

[178: 匿名はん]

すっすごい、急に盛り上がってきましたね。
残り７戸ですか〜新しい広告うって大正解？ってとこかな。
中学校ですが、良くもなく悪くもなくってとこのようです。
私的には小学校が割と評判の学校のようですので勉強の仕方などを身につけてくれれば
中学、高校は自分の努力次第で何とかなるんじゃないかなと考えています。
親になって小学校入学を目前にして学区というものが気になりましたが、自分のことを
思い返してみると決して良い学区ではありませんでしたが県下で進学校と呼ばれている
高校に合格できました。
学区がどうこうではなく、親や子供自身の姿勢ではないかと思います。

トイレ、確かに良いですよね。うちも上の子がよく電気を消し忘れたり流し忘れたりと
困ったちゃんなので今から入居が待ち遠しいです。

[179: 匿名はん]

>>178さん早速お返事ありがとうございます。
良くも悪くもない・・・ってことでしたが、自分の努力次第！ってのは必要かもしれませんね。
わが子も県下で進学校に行けるように頑張り屋さんになって欲しいです。小さい頃から、期待をかけ教育にわりとお金をかけてきましたが、あとは自分のやる気と努力次第ですね。
178さんの考えに共感しながら、前向きに検討したいです。また分らないことがあったら教えて下さい、よろしくお願いします。(o^∇^o)ノ

[180: 178]

偉そうな事、言っちゃいましたが、うちの子供は来年新１年生でまだ塾には通わせた
りしていないので、こちらこそ塾情報とかご存じでしたら教えて頂きたいですぅ〜
阪急沿線の近くには教育熱心な方が多く塾に通わせてると聞きますが、この辺りでは
どうなんでしょうね。
“公立に通い、塾にも通わす”なら私立に入れるのと費用的には変わらないので私立
もありという意見を聞いたことがあります。
しかし私立、私立と言っても塾に通わなければ授業についていけないとこもあるよう
ですので一概には言えませんが・・・
子供のことって難しいですね(^_^;また意見交換ができたら嬉しいなと思います。

[181: 匿名はん]

一週間前にＭＲにいってきました。沢山のＭＲにいったわけじゃないですけど、この価格や立地にすごく惹かれます。南向きのリビングは日当たりもよく気持ちの良い時間をすごせそうですが、北側にある店舗とは距離が近そうですが気にならないでしょうかね。何か参考になるお話はありませんか。

[182: 匿名はん]

速やかに移動を…

兵庫マンション掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/com/hyogo/index.html

[183: 匿名はん]

掲示板がもりあがってきたので契約してる私にはうれしいしだいです。
やっぱりここって土地柄の割には安いと思ったし、レイアウトもオーソドックスやけど
広い南窓があるので、ほんとに選んでよかったと思ってます。今のところ、後悔している
点はないですね。不安要素が、ＭＲに人が少ないことと、掲示板の書き込みが寂しかった
ことだったんですけど、賑やかになってきたので、うれしいしだいです。

[184: 匿名はん]

そうですね。
ここってあんまり広告してないのにしっかり売れていってたし、条件がいいんでしょうね。
北の店舗との距離は気になりますが、実際現地に見に行って、お隣？のbigboyの駐車場あたり
からあれこれ眺めてみたり、車の音を聞いてみたけど、私は大丈夫だろうと思って決めました。
南側は駐車場側だし、一戸建てがあるので日当たりはよさそうですしね。
１８１さん、現地を見に行ってはいかがでしょうか？

[185: 匿名はん]

１８１さん、契約者です。
北側の住居の屋根というか庇（ひさし）の１部が領空侵犯というかここの敷地内にすこしかかっています。
いまはこのままで将来建替えなどの際には引っ込めるような覚え書きを交わして管理組合が継承することに
なっており、このことは重要事項説明書に記載されております。
１８４さんの仰るとおり隣のフロンティアステージ芦屋から現地を見られることをお勧めいたします。

[186: １８１です]

１８４さん、１８５さんアドバイスありがとうございます。
早速現地で確認してきました。幅も少しはありますし、気にしすぎないほうが良いのかも知れません。
ＭＲ今日は盛況でした。だんだん埋まりつつあり、あせってきます。

[187: 匿名はん]

まだ検討中のものです。隣のお地蔵さん・・・ってちょっと気になるのですが、ここで子供が沢山亡くなったとか・・なのでしょうか？
ここの周辺に住む方で、この件で何か知っている事があれば教えてください。
又、遠方から来たのでこのあたりは全く分らないのですが、震災の時は、この辺はどんな
感じだったのでしょう？地盤など活断層にあたっていないか心配なので、その点地元に詳しい方どうか教えて下さい。よろしくお願いします。
追伸＊　ここはホントにとってもいいマンションだと思います。結構色々うるさい私も十分納得のいく物件でした。私自身、とても怖がりなもので、こんなことで！と思われるでしょうが、100％納得して購入したいので回答よろしくお願いします。

[188: 匿名はん]

契約者です。
お地蔵さんはほとんど気にしてませんでした。地蔵盆でお菓子配ってるかなーくらい。（笑）

震災の時も空き地か畑？と聞いてましたので隣の「オーセント打出」の状況ききましたが
大きな被害ではなかったようです。
でも震度７程度は下から見てもあったと思います。
http://www.kkr.mlit.go.jp/hanshin/sinsai/gaiyou/gai_01.html

なお現地の弓場町含む森具地区一体では６５名の犠牲者があったようで森具公園に慰霊碑
があります。
いまはとてもきれいな町並みですが決して忘れてはいけないことだと思っています。
http://www.kobe-np.co.jp/kobenews/sougou05/0106ke70120.html

[189: 匿名はん]

この物件を検討しているものです。西宮市の公立高校は、総合選抜制度ということですが、ここだと、どこの高校に行くことになるのでしょうか。

[190: 匿名はん]

>>188さん丁寧に回答していただき有難うございました。
私も色々見てみましたが断層が走っているんですね。一度動いた断層は又動く可能性は低そうなので
安心といえば安心でしょうか・・。前向きに考えます！

[191: 匿名はん]

違ってたらごめんなさい。

成績上位１０％にいる生徒は希望の高校に進めるがそれ以外は
居住地などにより

兵庫県立　鳴　　尾
　　 同　 西宮南
　 　同　 西　　宮
　 　同　 西宮今津
　　 同　 西宮北
　　 同　 西宮甲山
西宮市立　西宮東
　　 同　 西　　宮

どこかに配分されると言うことですよね？

http://www.hyogo-c.ed.jp/~gakuji-bo/kuiki.html

[192: 匿名はん]

西宮の総合選抜制度については、市民からいろいろ批判がでていていたので、市のほう
でも高校改革に伴う選抜制度改善検討会なるものを開いて協議しているようです。
参考までに西宮市の下記アドレスにファイルが掲載されています。
　　　　　　　　　　↓
http://www.nishi.or.jp/contents/00004885000301040.htm

[193: 匿名はん]

191☆192さんお忙しいのにレスありがとうございます。
総合選抜・・という聞きなれない言葉に戸惑いましたが、色々勉強になりました。
改善討論会の全文を読みましたが、総合選抜がなくなる可能性は低そう？に思えました・・。
これからは、どうなるのでしょうね。

掲示板に書き込んでいらっしゃる方は、このマンションのご購入者かと思いますが、親切な人が多そうでそこも魅力ですね。♪~♪ d(⌒o⌒)b♪~♪凄くポイント高いです。
検討中から購入！に変わったら又連絡します。

[194: 匿名はん]

４３号線南のブランズ香枦園を購入希望でしたが、契約日が延び延びになりふと立ち寄った子のマンション。主人が大変気に入りブランズよりも利便性がいいと言うことで即購入することにしました。
ただ見に行くのが遅かったのでもう何も決めれないとのこと。一生に一度の大きな買い物だけにいろいろきめたっかたのですが、、、。私の実家が５分ということ生まれ育った場所なので土地的には安心しています。皆さんがきにされている２号線の騒音ですが、私は現在２号線沿いに住んでいますが、リビングが北側なのですごい爆音で走っている車以外はさほどきになりませんよ。
ふっらと立ち寄ってよかったです。

[195: 匿名はん]

震災の影響ですがここのほうがわかり易いですね。

http://web.kyoto-inet.or.jp/org/gakugei/judi/semina/s9601-3/z9601-3/z3...

震災の時は空き地のようですし、凡例が分かりませんが南のオーセント打出は青色で
被害が少なかったってことかと思ってます。
木造が多かったようで今の森具公園あたりは赤色（全壊なのでしょう）が多いですね。

http://web.kyoto-inet.or.jp/org/gakugei/judi/semina/s9601-3/03_03a.htm

地蔵の件もすこしですが触れられています。

[196: 匿名はん]

194さん、ようこそディアエスタミオ夙川へ　そして、よろしくお願いします。
プラン変更等、残念でしたね。
しかし、基本のプランでも設備は充実していると思いますよ。
あとフローリングコートやガラスフィルム、エコカラット等のオプション会は１２月にも
開催されると言ってたように思います。

[197: 匿名はん]

ディアエスタミオ。ってどういう意味なのかご存知の方、教えて下さい。

[198: 匿名はん]

１９６さんありがとうございます。
１２月のオプション会を楽しみにしたいとおもいます。
そして１９６さん。
あそこは空き地だったのですが、持ち主が高齢になり税金を払えなくなったので売却したとききましたよ。震災の時は弓場町となりの屋敷町、松下町ともに木造や古い家が多かったのでほぼ全壊区域でしたが、森具公園の下に震災用の設備も整っています。
環境的にはいいとおもいます。校区も問題ないと思います。

[199: 匿名はん]

１９６さんありがとうございます。１２月のオプション会楽しみにしたいと思います。
そして１９５さん。あそこは空き地でしたが持ち主さんが高齢になり税金が払えなくなり売却したとききましたよ。弓場町、隣の屋敷町、松下町は木造や古い家が多かったため全壊がおおかったですね。森具公園の下には震災用の設備も整っています。
校区も問題ないとおもいますよ。

[200: 匿名はん]

DIA ダイヤ（または三菱の象徴？）
esta 英語のbe動詞みたいな感じ？
MIO 私の

というわけで、「私の夙川レジデンスはダイヤモンド（宝石）です！」　という意味かな。スペイン語ではないでしょうか。

[201: 匿名はん]

ポルトガルかも？

[202: 匿名はん]

イタリア語って言ってたような気がします。
「レジデンスは邸宅って意味で他の会社のマンションにもよく使われてるんですよ。
このマンションの名前の意味は“　私だけの邸宅　”」と説明受けたかな。
半年前のことなので確かではありませんが・・・

[203: 匿名はん]

名前の由来、大まかですが分りました。ありがとうございます。

[204: 匿名はん]

重要説明事項で不信に思ったことや、納得がいかなかった内容はありませんでしたか？
事前にもらったものの、難しく書いてあるので理解するのに時間がかかり
覚えるにいたりません。

[205: 匿名はん]

２０４さん、読み理解するのに時間が足りないのであれば契約日時を伸ばすべきです。
あくまで契約するのは自分自身です。私は伸ばしてもらいましたよ。

[206: 匿名はん]

２０５さんありがとうございました。
一生に一度の大きな買い物ですからしっかり納得いくように説明してもらいます。
ああいう説明ってわかりにくいですよね。向こうの方も事務的に話すだろうし。
何回も何回も聞きまくりたいとおもいます。

[207: 匿名はん]

１２月に行われるオプション会ってどんなことを決めれるおぷしょんかいなのでしょうか？

[208: 匿名はん]

１２月のはたとえばフロアコーティングとか、窓ガラスのUVカットフィルムとか。
あと、カーテンとか照明の紹介もあるみたいです。
今回は２回目のようで、私も１回目は行ってないので詳しくはわかりませんが、送られてきた
オプション集にはそういうのが書いてありました。
おそらく購入者には送られてくるのでは？
１回目行った方の情報求む！

[209: 匿名はん]

180さん。以前は、ご意見ありがとうございました。購入決めました！
来年小学校一年生なんですね、おめでとうございます。西宮は集団登下校・・と聞きました。
うちにも今2年生の子がいます。2歳違いですね〜。
こちらこそ、また色々意見交換できたら嬉しいです、どうぞよろしくお願いします。

[210: 匿名はん]

おめでとうございます(^o^)
小学校、集団登下校なんですね。同じマンションに小学生いるか不安だったので安心しました。
ご迷惑おかけするかもしれませんが、宜しくお願いします。

１回目オプション会の時の感想
う〜ん、狭い空間に見本やら各メーカーの営業さんがいて苦しいって感じでした(^_^;)
カーテンはモデルルームに持っていって色を合わせられるので参考になりました。
取り付け工事が必要な照明はオプションで付けた方が楽かなと思いました。
全部説明を聞くとなると、かなり時間がかかります。
おそらく朝から来られてた方がいて「ごめん、ちょっと休憩。お昼ご飯食べてから決めるわ」
と疲れた感じで仰ってましたから。
うちも途中で時間がなくなり、まっ２回目あるしと帰りました。

[211: 匿名はん]

　　　↑　
すみません、ハンドルネーム書き忘れました。180です。

[212: 匿名はん]

契約者です。私も契約した時期が遅くて、オプション会に参加しておりません。オプション会に出ている商品の内容等、教えて頂ければと思います。お時間のあるときで構いませんので、どなたかよろしくお願いします。

[213: 匿名はん]

今、手元に資料がないので取扱商品等、詳しくは書けませんが
双日から住戸ごとに作成されたオプションの資料が送られてきます。
ベランダのタイル、窓のフィルム等その住戸に合わせた見積りがだされています。
カーテンは種類がたくさんあるからか資料は入ってませんでした。

[214: 匿名はん]

食器棚などもあると聞きましたが、価格的にはどうなんでしょうか？
購入時期が遅く１２月が始めてのオプション会になります。
やはりホームセンターなどで購入したほうがやすいんでしょうね。

[215: 匿名はん]

１８０さん！早速書き込みありがとうございます。(o^—^o)
なにかと一緒に行動することがあると思いますので、仲良くしてくださいね。
そして掲示板に書き込んでいる皆様、同じマンションの住民としてどうぞよろしくお願いします。
オプション　うちも色々つけたいと張り切っています。（値段との相談ですが・・・）
窓のフィルムとか・・やんちゃな子供に傷つけられないように廊下の越し壁とか、付けられたらいいな〜と思っています。12月がオプション会なんですね・・・。かなり会場が狭そう・・と聞いて子供は留守番させていかなきゃ・・と思いました。カーテンなど、決めるのにも、時間がかかりそうですね。

[216: 匿名はん]

お地蔵さんで、ひっかかっていた者です（笑）
私も購入決めました。私の知る限るでは、もうほとんど埋まっていると思います。
竣工まで完売間違いなしですね。

[217: 180]

216さん、ようこそディアへ！よろしくお願いします。
お地蔵さん。私は、子供達の安全を見守ってくれるかなって感じで気にしてませんでした。

久しぶりにオプション資料をひろげました。
ネームプレート、インテリアミラー、ガラスフィルム、インナーウィンド、換気扇フィルター、
αガード（水廻りコーティング）、セルフィール（空気触媒）、フロアコーティング、壁ガード、
トイレ鏡面腰壁、フジホームゲルシート、ホームゲルマット、けいそう壁、しつど番、腰壁、
エコカラット、オーダー家具、壁面装飾、オーダーカーテン、ウィンドウトリートメント、
バルコニータイル、ウッドデッキ、照明、エアコン
ざっと書き出しただけでも、これだけありました。
多すぎて、前回この中から何が必要か考えてたら・・・わかんなくなりました（笑）
まだまだ先だと思ってたら、すぐ12月になりそうなので考えまとめておかなきゃと思いました。

[218: 匿名はん]

２１７さんが書かれているオプション品は１２月のオプション会でもまにあうのでしょうか？
今日行ったらあと４件だそうです。
今月末に照明家具やカーテンなどのオプション会をすると言ってましたが
お聞きになったかたいらしゃいますか？

[219: 匿名はん]

２１２です。今月末のオプション会なんて全然知りませんでした。明日にでも電話して聞いてみます。ありがとうございます。でも、あと残り４戸なんて嬉しいですね。自分が買ったマンションが売れ残ってたらイヤですもの。私のお友達が買ったマンションでは、入居後も売れ残っていたらしく、まして値引きも行われていた様で怒り狂ってましたけど。。。完売を祈ります！

[220: 匿名はん]

完売近いですね。一ヶ月前にここを知って購入したのだけれど（私は残っていた低層階でしたが）
納得して買いました。それだけにこれから購入する人も検討しやすい物件かな〜。

[221: 匿名はん]

私も９月に入ってから買ったので好きな階や間取りを選ぶ余裕もなく。
でも納得してるし、今からとても楽しみです。
毎日図面を見たり、家具のカタログをみたり。。。
小さい子供がいるのでお友達がたくさんできればいいのですが。。。

[222: 匿名はん]

私も９月に入ってから購入したので、好きな階や好きな間取りを選ぶ余裕はありませんでしたが、気に入って買いました。小さい子供がいるのでお友達がたくさんできればいいのですが。。。

[223: 匿名はん]

私も９月に入ってから購入したので好きな階や好きな間取りを選ぶ余裕はなく。。。
でも気に入っています。
小さい子供がいるのでお友達がたくさんできればいいな〜

[224: 匿名はん]

221,222,223
入っていないと思い何回も書いてしまいました。
すみません。。。

[225: 匿名はん]

ここの掲示板って「規約に同意レス」のボタンを押すと、エラーになりました・・って表示になるから入ってないと勘違いしちゃうよね。
好きな間取りを選べなかったのはうちも一緒〜。でも、楽しく暮らせそうで私も楽しみにしてます。

[226: 匿名はん]

私も今月末のオプション会については聞いてませんよ．
そのうち連絡あるのかな，，，．
電話した方どうでしたか？

[227: 180]

217です。
１回目のオプション会の時に時間も足りず、いろいろありすぎて今すぐには決めれないと言ったら、
メーカーの営業さんが「オプションは12月にもありますからねぇ」と仰っていただけで、全て商品が
取り扱われるかとか確認していませんでした。
詰めが甘く、スミマセン。
うちも今月末のオプション会について知らせはきていません。

[228: 匿名はん]

浴槽の浴室乾燥機のための物干し竿ってオプションですか？
ついてるのかな？
ふと気になりました。
知ってる方いたら教えてください。

[229: 匿名はん]

１ヶ月ぐらい前に購入しましたが、それからオプション集が送られてきました。
おそらく１８０さんが見てる資料と同じなので１２月にはすべてのものが扱われると思いますよ。
でなきゃ、何かコメントついてたはずだし、、、。
物干しは竿は書いてなかったです。
気にしてなかったけど、どうなんでしょうねぇ。
私は窓に網戸が付いてたかふと気になっているのですが、どうでしたっけ？

オプションっていろいろ付けたくなりますが、どんなもの検討されてますか？

[230: 匿名はん]

今日久々にモデルルームに立ち寄りましたが、売れ行きが好調のようでオプション会は前倒しで１０月末になるそうですよ。早く決めなくちゃって焦りますね。

[231: 匿名ちゃん]

先日契約しました。皆さん、よろしくお願いします。
オプション会は１０月の２８、２９日だそうですよ。楽しみです。
２２９さん　網戸はついてましたよ。

[232: 匿名はん]

２３１さん、情報ありがとうございます。
そのうち連絡が来るでしょう。
最近モデルルーム行ってないから、久しぶりに行きたいし楽しみです。
あーでも、何つけるか決めとかなきゃ。

[233: 匿名はん]

私もつい先日契約しましたが、まだオプション集はとどいていません。
今月末にオプション会をするなら早くほしいな〜
私が契約する時点で残り４件だと言ってましたがもう完売したのかな〜？

[234: 匿名はん]

233さん、週末モデルルームに行きましたが、オプションカタログはそのうち送られますのでお待ち下さいとのことでしたよ。
残り4件の何件かは分りませんが、商談中とのことでした。
私が帰る時に、30代くらいの方が見に来られてましたよ。

[235: 匿名はん]

オプションで食器棚を付けられた片はいらっしゃいますか？

[236: 匿名はん]

あと何戸売れ残っているんでしょう？気になります。

[237: 匿名はん]

そろそろ駐輪場の抽選でしょうかね。
駐車場は必要のない方が数名いらっしゃるとのことで残念ながら稼働率１００％
は厳しそうですね。２台目借りたい方バンバン借りて下さい。（笑）

駐輪場も必要ない方は少ないと思うのですが２台以上もっている場合は処分して折りたたみ
とかに変える必要ありそうですね。
駐輪場申し込まない方っていらっしゃいますか？
共有廊下やアルコーブには置けない決まりですのでモラル維持のためにもきっちり守りたい
と思ってます。

[238: 匿名はん]

オプション会の連絡来ましたね．
２３１さんのおっしゃるとおり，２８，２９日です．
ご親切に速報ありがとうございました．

駐輪場のことすっかり忘れてました．
抽選そろそろでしたっけ？
少し気になってるのが駐輪場内には購入者以外は入れないようになってるかどうか．
ああいうところって死角になりやすいから気になってます．

[239: 匿名はん]

うちもオプション会の連絡来ました。土曜日に行こうと思ってます。
初めてのオプション会なので、楽しみです！

駐輪場ですが、敷地配置図を見る限りでは、まず２号線側の入り口は
メールボックスの位置から考えても、誰でも入ることは可能ですね。
また、駐車場側入り口もドア等がない為、可能かと思います。
大半の分譲マンションでも、出入り可能になっていますので、そんなに
気にすることはないかと。。。

駐輪場の抽選会っていつなんでしょう？
どなたか教えていただけませんか？

[240: 匿名はん]

久しぶりに覗いてみたら、たくさんのレスがあってビックリしました。

契約者なんですが、ペットを飼っている方はいらっしゃるんでしょうか？

[241: 匿名はん]

うちは飼ってませんが、出来れば隣で飼ってなければいいな〜と思わずにはいられません。
家の人が留守の時って　小型犬はキャンキャン吠えてうるさいんですよね。
でも、ペットOKのマンションだから　仕方ないと思ってますけど・・。

[242: 匿名はん]

でもなかなか完売しませんね。双日さん、頑張ってくださいね。

[243: 匿名はん]

うちは小型犬を飼ってます。２４０さんは飼ってらっしゃるのかな？
出来るだけ、入居される方には迷惑をおかけしない様にする
つもりではいますので、よろしくお願いします。

あと４戸って言ってましたけど、その後どうなのかな〜？
早く完売して欲しいですね。

[244: 匿名はん]

小型犬は確かにキャンキャン吠えますが、小さな子供さんのおられる家庭の方が
よっぽどうるさくて、迷惑なときもありますよ。

[245: 匿名はん]

そうですね確かに・・・でも私の怒る声の方が耳障りかもしれません。よく気をつけます。
怒らずに褒めて育てるのが私の理想（どこもそうでしょうが）。
子供はうるさいのが当たり前。病気になった時そう思います。
犬も同じですね。
我が家、喘息もちの子がいるため　犬を飼いたくても飼えません。犬ってかわいいですよね。
以前　ベランダの仕切りの下からくぐって隣のミニチュアダックスが入ってきました。
犬もあんな低いところをくぐれるなんて驚き！！初めて飼われる方、脱走には気をつけてくださいね。

[246: 匿名はん]

ペットは気になりますね。
ペット可ですが、飼う人は当然周りには気を使ってほしいですね。
部屋内で飼うことが規則だから、泣き声が外から響いてくることはないと思いますが。
エレベーターとか汚されたら関係ない人まで迷惑ですし。
よくあるみたいですよ。

[247: 匿名はん]

確かにペット可なので何も言えませんが。我が家が今住んでいるマンションはペット不可なんですが、隣の方が飼われていて臭いがすごいんです。飼われ方にもよるかもしれませんが。
ベランダの柵を歩いて我が家のベランダに着たりして、洗濯物に毛がついたりします。
苦情を言ったのでこなくなりましたが、臭いはそのままです。
いくらペット可でもそのへんも気おつけて欲しいですよね。

[248: 匿名はん]

ベランダでオシッコさせたりしてたら臭ってきそうですね。
ベランダは共用部分ですし、まさかそんな所でオシッコさせるような方は
このマンションにいないことを望みます。

[249: 匿名はん]

入居日まで半年もなくなり、引越しが楽しみです。今週末はオプション会もありカーテンはどんなものにしようか悩みます。我が家マンション購入は2回目。以前は2倍ひだのカーテンにしましたが、窓の左右がやっぱり重たくなってしまって　ちょっと失敗。
今回は、上に巻き上げるタイプ（ロール式のもの）にしようか検討しています。
洗濯の面で心配がありますが・・・どなたか　ロールタイプのカーテンをつけていてお手入れの面で知っている方がいましたらアドバイスお願いします。（アイロンがけも必要なのかしら・・）

[250: 匿名はん]

マンション購入２回目なんて羨ましい ！！！
私たちは精一杯頑張って、なんとか購入出来ました(笑)
ロールカーテンのことですが、私はパタパタと折りたたんで上に上げるタイプのものを
使っています。購入の際に、お店の方から、多少縮んだり、お洗濯してシワが出来ても
目立たないと勧められたのですが、正解でしたよ。もう５年近く使っていますが、買い
替えの必要に迫られたことはありません。
私は今回は逆に２倍ヒダのものをと考えていたのですが、重たくなるんですね。
参考になりました。ありがとうございます！

[251: 匿名はん]

マンションで生活開始後問題となりそうなのがこれまで出てきた、
・自転車の置き場所の問題
・ペットのマナーの問題
・騒音問題（子供しかりペットしかり大人の歩き方しかり）
あたりが多いのだと思いますがこの掲示板見られている方々には
通じているというか理解されていると希望的観測含め思ってます。

皆さんのモラル意識が高いそういうコミュニティーになるといいですね。

[252: 匿名はん]

１０月２８日の阪神電車のダイヤ改正で香櫨園発の平日の
区間特急の発車時間です。

・７時２２分
・７時３６分
・７時５０分
・８時０４分
・８時１８分
・８時３２分

いずれも途中停車は甲子園のみで梅田まで１６分で
乗り換えなしで行けます。

[253: 匿名はん]

>>250さんへ
上にパタパタ折りたたんで上げるタイプのカーテンですね。いいですね〜スッキリしてて。
我が家は、それにしようと思います。有難うございました。
2倍ひだは　ボリュームがあるカーテンの溜まりが左右にでるため邪魔ですし、出窓部分になると
せっかくの窓が暗く感じてしまいました。昼はスッキリ上に上げられるのがいいですね。教えていただきありがとうございました。

[254: 匿名はん]

253さん
そうですかぁ〜。ちょっと考え直す必要アリですネ！
カーテンでお部屋の印象はかなり変わって来ますしね。
私は、住宅の購入が初めてなので、本当にお引越しを楽しみにしています。
今からインテリアとか考えると、それだけでなんか幸せです(笑)
購入２回目の先輩として、何か他にアドバイスとかあれば教えて頂きたい
のですが・・・すみません。

[255: 匿名はん]

253です。参考になればと思いレスします。
購入２回目・・というのは別に凄いわけでもなく　家を買ったら転勤になった・・というよくあるパターンになったからです。貸すのも考えたのですが色々オプションなどをつけると買って1年で賃貸に出すのは惜しくなりました。たぶん皆さんもいざ転勤になったら貸したくなくなるのでは・・。
ちなみに以前セルフィールを水周りにしました。今回送られてきたＤＶＤを見ると　あらためてそんな効果があったのか・・と理解できましたが。生活の中では実感できませんでした。お風呂場ではカビが生えないというのが気に入り施工したのですが、しっかり掃除していたのにパッキン部分に黒い点々が・・。石鹸カスが残っていると生えるそうです。業者の方がそれを見て、隅の部分にいきわたらなかったのかも・・・と、もう一度施工し直してもらったのですが、24時間水をかけてはいけないとのことで銭湯に行くなど面倒だったのを思い出しました。「石鹸かすが残ればカビが生えるのでよく掃除をして下さい・・」と念を押されたので、結局、掃除を念入りにするのが一番ってことですよね。・・というわけで我が家セルフィールは今回しません。
フッ素コーティングも水周りに全部（バスタブも洗面台も）しました。キッチンも真っ白なカウンター（天板）でしたので・・。ツヤと撥水は確かにでるのですが、撥水効果は使っていると落ちるので
渡された補修液で定期的に塗りなおします。後で聞いたのですが、ホームセンターに行けばフッ素コートの液も補修液も売っているそうです。お金を節約したい方は自分で塗るのもいいですよね。私もこれは　どうするか考え中です。ベランダに敷くものは以前はウッドデッキにしました。これも結構値がはったのですが、今回はセライージーがいいな・・と思ってます。ウッドデッキは確かに温かみもあって最初は最高だったのですがクイックルワイパーだと板に引っかかるのでスイスイお掃除は出来ませんし、水で洗い流すのも乾きが悪いので出来ませんでした。リビングと一体で使いたいとお考えでしたらスリッパでも出入りできるようにホコリもさっと洗い流せる陶器のタイプが後々長持ちするのではないかと思います。
長々となりましたが、私が知っているのはこれぐらいかな・・と思います。

[256: 匿名はん]

253さん
早速のレス、ありがとうございました。
セルフィールとフッ素コーティングは検討していたのですが、あまり効果は
期待しない方がいいかもしれませんね。
結構、値がはりますので再度検討してみます。
あと、ウッドデッキは実は私も現在のマンションでやっていたのですが、
おっしゃる通りでした。私も今回はウッドはパスして他のものを・・・と
考えていたところです。
ありがとうございました。とても参考になりました！

[257: 匿名はん]

ベランダタイルの件ですが住宅板に出ていた「パズリコタイル」＝「サザンタイル」
コーナンで見てきました。（先週１枚２９８円で売っていた。）

バーセアと比べてもさほど引けを取らない感じでしたので色さえ気に入れば
選択肢の１つになるかなと思いました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/res/511-525

[258: 匿名はん]

２５７さんへ
情報ありがとうございます。ちなみにコーナンで売っていたというタイルは表面はつるつるしているのでしょうか？ざらざらでしょうか？
細かい質問で恐縮ですが、よろしくお願いします。(#^.^#)

[259: 匿名はん]

257です。

リンク先見ていただきたいのですがタイル９枚のものは
表面はつるつるしています。４枚のものはざらざらしています。

http://www.rakuten.co.jp/hometaste/737389/737402/

実際の色目はここの方が分かりやすいと思います。

http://www.hometaste.co.jp/shoukai/beranda/index.html

[260: 匿名はん]

259さん、早速お返事ありがとうございます。（＾−＾）
感謝感激です。入居前に、自分で敷きまくりたいと思います、ありがとうございました。
いくらでも費用を抑え、住み良くしていけたらと思います。

[261: 匿名はん]

みなさんいろんな事考えてるんですね。私は何も考えてませんでした。
カーテンの話が良く出ていますが、詳しい寸法などはいつ頃わかるんでしょうか？
家具を見るにもカーテンを見るにも寸法がわからないと詳しく探せないし。。。
やっぱり内覧会まではわからないのでしょうか？