ロジュマン千里中央について語るスレ part2

[匿名さん]

ロジュマン千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.04平米～89.19平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：ライフステージ
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/06/dtl/00080563/?sc_out=mikl...
施工会社：株式会社淺沼組大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[983: 匿名さん]

内覧会でのお楽しみ☆

[984: 匿名さん]

>981
見てきたのに、何が本当か分からないの？？
何を見てきたの？？

[985: 匿名さん]

名前に上新田やら天神社やら入ってる人は
レベルの低い荒しなんで無視が一番だよ～

これからは分かりやすい名前にはしないだろうけど。

[986: 匿名さん]

最初からついてるパナソニックのエアコンはお得なんですか？床暖房ついてないかわりにと言われましたが、床暖房と相応ではないと思いますが。鉄骨階段は気づかなかったし、聞いてないんですが、世間的にはめずらしいのですか？言われてみてから気になるようになりました。

[987: 匿名さん]

968さん、先日パークホームズ行きました。ロジュマンとの価格差について営業さんに聞いたら「価格差ほどの違いは無い」って、はっきり言いました。ある意味正直で好印象でした。でも、同情だけで結論を変えるまでは難しかった。生活がかかっていますから

[988: 匿名さん]

人生＊＊＊はロジュマンにしたら。そこそこ頑張ったと思うよ。

[989: 物件比較中さん]

価格差は、三井ブランドか関電子会社のMIDかの違いじゃない？
それに加えて、
アウトポール設計、オール電化でない、床暖あり、神社とのしがらみなし、駅近ってとこかな。

リバーができたらロジュマンも苦しくなるだろうから早く売り切りたいところだろうね。

[990: 匿名]

ロジュマン茨木やロジュマン高槻と同レベルですか？

[991: 匿名さん]

>958さん
>エアヒルズには同じような出っ張りはなかったですよ。
>バルコニーの写真を見ても、スロップシンクの配管は外にあります。
>点検などを考えると、こうするべきですよね。
>ちなみに、グランドメゾンやパークホームズも同様です。
>
>ロジュマンだけがなぜか「室内出っ張り」仕様です。
>理由は分かりませんが．．．

配管むきだしの方がよいのですか？素人的には隠していただいてる方が質が上のような気がするのですが。
どなたか建築に詳しい方教えてください。

[992: 匿名さん]

隠した結果、部屋が四角形じゃなくなってしまっていますね。
あと、配管を全て隠してしまうとメンテがしにくくなるのでは？

[993: 匿名]

淺沼さん、幹部が平社員を故意に排斥したら、靫公園以上の事が起こりますよ？相手の身になって考えてください。

[994: 匿名さん]

もうすぐパート２が終わりそう。
レスの数はすごいな！
半分は検討者によるプラス、マイナスの真面目な話。
もう半分は検討してない人からの批判のみの荒しコメント。
パート３ではマナーを守ってプラス、マイナスのみの
意見の出しあいが出来ないものだろうか。
大人なんだから、マナーを守ろう。

[995: 匿名さん]

初めてマンションの口コミを見ました。こういう感じなんですね。どれが事実かわかりにくいです。ネガティブな事も知って購入したいので、事実のネガティブな事が知りたいです。

[996: 匿名さん]

↑ここで知るのは不可能

[997: 匿名さん]

＞９８７
お客様に同業他社の悪口を言わない。これは接客の基本。
そんなあからさまに他社を批判したら、お客様も好印象持たないでしょ。
特に三井不動産の本部はお客様に営業の接客の印象や接客内容をダイレクトにヒアリングしているので、三井で悪い印象をもつ営業には出会ったことがない。

　＞「価格差ほどの違いは無い」って、はっきり言いました。
具体的な違いは言ってもらえましたか？価格差はありますよね。

[998: 匿名さん]

>991さん
露出配管が良いですね。
配管のメンテナンス時に壁を壊すわけにはいかないですので。
比較検討の物件でも、同様の仕様はなかったのではないでしょうか。

[999: 匿名]

エアヒルズも配管はバルコニー露出みたいですね。
私もロジュマン検討してる者です。

納得して購入したいから、ネガティブ情報あれば知りたい買ってからでは遅いし、安い分コストカットしてるのは承知なので…

我が家はロジュマン、エアヒルズ、グランドメゾンから決める予定。

[1000: 匿名さん]

不動産の価値は一にも二にも立地で決まる。
その点でロジュマンは申し分なし（新千里アドレスに拘りがない人には）。
設備・仕様はある程度はあとから変えることはできる（勿論、オール電化なのでガスは引けませんが）。
残る重要事項は構造面だが床スラブ厚・戸境壁のコンクリート厚などは問題なし（懸念事項は浅沼組施工）。
あとはブランドと鉄骨階段をどう判断するかですね。
名より実を取る人には最高の物件かな？

[1001: 匿名さん]

実をとるとこの物件はないな〜
何よりも立地が悪い。
だから不動産価値も低い。
安いのはメリットです。

[1002: 匿名]

設備を変えるつもりなら新築買う意味なし。