ロジュマン千里中央について語るスレ part2

[匿名さん]

ロジュマン千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.04平米～89.19平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：ライフステージ
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/06/dtl/00080563/?sc_out=mikl...
施工会社：株式会社淺沼組大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[627: 匿名さん]

エントランスって広いとどう便利なの？

[628: 匿名さん]

安い安いってこんな高額マンションはうちには無理やな。
千里でも駅徒歩15分以上を探さざるを得ん。

[629: 匿名]

淺沼組は大手でも、中堅でもない工事高ですよ。その他の主要ゼネコンですね。

[630: 匿名さん]

淺沼組は中堅ゼネコンやろ。

[631: 匿名]

中堅ゼネコンは完工高１５００億以上の建設会社を言います。

[632: 匿名さん]

パークやシティなんかはブランドマンション。
ロジュマンは、お手頃マンション。
良い意味で、中身はそれなり...だわな。
いや、良い意味で。

[633: 周辺住民さん]

625君
親が上新田に住んでるので、千里に住もうと考えてます。
おかしいですか？
さてはこの安物買っちゃって、肯定の意見見たさにスレみてはる？
ははははは

[634: 物件比較中さん]

MIDの意味ってなんですか？

[635: 匿名さん]

ということは、年度によって中堅になったり大手になったりするんやー。
豆知識ありがとうございます。
中堅ゼネコンと書いたのは、四季報にそのように書いていたからです。
月曜日の決算発表に注目しています。

[636: 購入検討中さん]

誰かロジュマンで良いと思えるような意見をください！
背中を押してください！

[637: 匿名さん]

wiki的には中堅ゼネコンとされてます。
どうでもよいことでしょうけど念のため。

[638: 購入検討中さん]

中堅とか以前の問題で、潰れそうですやん。大丈夫でっか？だいたい何故ここにきて淺沼組なんですか？リスキーですやん。やっぱり価格抑えるためでっか？それだけでっか？

[639: 匿名さん]

＞６３６
色々と考えてみたけどええとこないわ。
東尋坊であんたの背中を押すのと同じやわ。

[640: 朝はパン派]

ロジュマンは安いかもしれませんが、何でもそうですが、安いには安いの理由があります。要するに抜いてるでしょうね。

[641: 買い換え検討中]

ロジュマンの営業の方が『竣工前に完売確実でしょう』と言いますが、このペースていけますか？
実物を見てから検討したいのですが、無理ですかね？

[642: 匿名]

エントランスでざわざわは嫌かな。。ｷｯｽﾞﾙｰﾑも最近は夜遅くまで子供がいて問題になってるマンションありますし、住民質が良ければないんでしょうが…

[643: 匿名さん]

621、633へ
やはり検討すらしてない物件のスレに来て
批判意見を述べる。
暇人の嫌がらせでしたね。
あなたの考えては最初から検討対象から外れてる。
購入検討スレの意味がわからないんですね。

[644: 物件比較中さん]

土地区画整理事業を始めたのが淺沼組だから
それにＭＩＤがのっかった
ＭＩＤが淺沼組を選んだんじゃないよ

[645: 匿名さん]

上新田が人気が無いのは、別に千里ニュータウン内では無いというブランドだけでは無い。
・千里ニュータウンの様な厳しい建築規制が無いので環境が保障されない。
・道路もニュータウンを中心に整備されており、裏道の様な入り口。
・歩車分離など、安全対策も劣る。
・駅から歩いていく場合も、排ガスの舞う歩道橋を渡る必要あり。
など、住環境としては劣悪で、公示地価を見ても、少路駅の徒歩１０分エリアより安い状況。
上新田の地価からすれば、これでも高すぎるんじゃかいか？

[646: 購入検討中さん]

上新田は入り組んだ路地に古くからの民家や寺、神社などがあり、新千里や○○台の地域とは異質空間です。
好みの問題でしょう。あえて言うとすれば、西町や南町も駅からは新御堂や中環を隔てている意味では同じですし、駅近物件なら排ガスや騒音はある程度は仕方が無いことでしょう。でもロジュマンはリバーガーデンやパークヒルズのおかげで結構さえぎられていますし、再開発地区なので駅からは歩車分離なのではないでしょうか。なので私は特に上新田であることをデメリットには感じてません。安ければ安いほうがありがたいです。