ロジュマン千里中央について語るスレ part2

[匿名さん]

ロジュマン千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.04平米～89.19平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：ライフステージ
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/06/dtl/00080563/?sc_out=mikl...
施工会社：株式会社淺沼組大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[607: 匿名さん]

エントランスの広さが重要なの？

[608: 検討中の奥さま]

共用部分を出来るだけ少なくし管理費を安くしてるのでｴﾝﾄﾗﾝｽは狭いんですよ。北町のサンメゾンエルドもｴﾝﾄﾗﾝｽは豪華ではないので管理費かなり安く反対に横のパークハウスは豪華なので管理はかなり高いですよ。要は購入する人がなにを重視するかですよね。

[609: 匿名さん]

工事状況の4月分がホームページにアップされてますね。
プレキャスト床工法というのは今では当たり前みたいですね。

[610: 周辺住民さん]

ここは工事が早いですね。秋には完成するんじゃないですか？

[611: 匿名さん]

サンメゾンエルドはパークハウスに比べて単に規模が小さいからでは。パークホームズは敷地に余裕なさそうでスモンね。

[612: 匿名さん]

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1186573236
こんなHPみつけました。

[613: 匿名さん]

私はいくら部屋が良くても、エントランスが狭いのは嫌だな。
マンションの第一印象かなり変わるよ。

ロジュマンは広々していてよさそうですね。

[614: 匿名さん]

修繕費と管理費と駐車場代と駐輪場代を足してローンを足すのがマンションの毎月の必要経費なので、
その全てが同じならばエントランスは狭いよりも広いにこしたことはないかな。
ここはローンを３０年や３５年も組まなくても大丈夫だし、月額が抑えられるので必要経費も安くなる。
ここより高い所を考えている人ならば、ここは入居後の余裕が得られる物件ですね。

[615: 匿名]

ロジュマンなら15年あれば完済できる人多いと思いますよ。

[616: 匿名係長]

結局ロジュマンは妥協ですよね？

[617: 物件比較中さん]

やっぱりロジュマンに住むのは、千里では安物買ったと思われるんですか？

[618: 買い換え検討中]

ロジュマンは売る時は安くなりそう

[619: 匿名さん]

エントランス云々よりオール電化、床暖房なし等の設備が不満。

[620: 匿名さん]

ロジュマンは安いシリーズのマンションだから
他の千里の物件と比較して安いのは当たり前。
千里ブランドに固執する人達がここを見に来るのが不思議。
はなから路線が違うマンションなんだから。

[621: 天神社に救われた民]

上新田に住んでいましたが、あの緑を奪うなんて信じられないですし、本当にショックですし、上新田の魅力が無くなりますし、住む人はいいでしょうが周りの人は本当に迷惑ですし、新田村の村人は認めないでしょう

[622: 匿名さん]

ここはエントランスホールが広いようですが、購入者層の質からして、子どもと主婦の溜まり場になって住民同士で揉めること確定ですね。

[623: 匿名さん]

千里のマンションにしてはブランド力が弱すぎるな

[624: 周辺住民さん]

ロジュマンの営業マンがなんか不安です。淺沼組を大手と言ってきますし

[625: 匿名さん]

プラスの意見が出ると批判意見が多々来るね。
なりすましご苦労様です。
621さん、上新田に住んでいて今は違うとこ。なぜこのスレに来る？
昔住んでたとこにたつマンションのスレなんか普通見に来るか？
なりすまし確定。
どうしても買わせたくない人が多いね。
売れ残ってる千里の物件多いから仕方ないのかもね。

[626: 匿名さん]

５８７です。
レスが無いので再度アゲさせてもらいます。

躯体の構造がHPで見つけられなかったので、知っている方がおられましたら教えて下さい。
かぶり厚はいくらでしょうか？
床スラブの厚さはいくらでしょうか？
戸境壁のコンクリート厚はいくらでしょうか？
竪排水管の材質は何ですか？遮音対策は？

購入者であれば大抵は知っていると思うのですが。。。

よろしくお願いします。