ロジュマン千里中央について語るスレ part2

[匿名さん]

ロジュマン千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.04平米～89.19平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：ライフステージ
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/06/dtl/00080563/?sc_out=mikl...
施工会社：株式会社淺沼組大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[504: 匿名さん]

MIDは旧松下から関西電力に完全に譲渡されたと記憶しています。
今のMIDは関西電力そのものなので、旧松下のDNAなんて全く無いでしょう。
MID=関西電力＝オール電化　これが実態。

[505: 契約済みさん]

いくら荒らそうとしてもお買い得物件にはお客は集まるでしょう。
むだな努力だと思います。

[506: 匿名さん]

たいていの住宅地やらは山を切り開いて整備してるわけだし、
この物件に限って環境破壊？とか言ってるのはただの荒らしでしかない。
どんな素晴らしい竹林だったかは知りませんが、本当に守るべきものだったのだとしたら、
府やら国やらで保護でもしたんじゃないでしょうか？
施工主やらましてや購入者を責めるのは筋違いすぎでしょ。

破格的な価格とまでは思いませんが、
「やっぱりあの時ロジュマン買っとけば良かった…」って思う可能性大だと思います。

[507: 匿名さん]

だから誰も責めてるわけじゃなく、そういう目で見られる
リスクがあることが懸念されると言っているだけですよね。

[508: 匿名さん]

そもそも、この掲示板を荒らそうとしても、ここに来てるやつはただのひやかししかいないから、全くの無意味。
自分も含めて、暇人の集まり。

なりすましが容易にできるこのコミュニティで有益な情報を求めてるやつは、かなり頭悪い。

[509: 匿名さん]

どうみても価格破壊物件ですよ。
環境も破壊してますが。
「やっぱりあの時、ロジュマンを買わなければよかった。」と思うかもしれないですね。
別に荒らしているのではなく、掲示板で意見を交わしているだけです。
誰も【買え・買うな】とは言っていませんよ。

[510: 物件比較中さん]

完成しても完売してないから迷ってる皆さん待った方がいいと思いますよ。我が家は内覧できる状態でまだ残ってるなら考えます。我が家の築数十年経過してる中古マンションとロジュマンが価格差があまりないのが不思議です。古くなる部屋を見ると隙間のような歪みが出てくるでしょう・・・ロジュマンにそれがないか部屋の中隅々まで見て買いたい気持ちが出れば考えます。設備の低価格仕様はMR見てわかりますが。ここの青田買いは危険。

[511: 匿名さん]

＞内覧できる状態でまだ残ってるなら考えます。
それでは好みの部屋が残ってない可能性が高いので我が家はそうそうに決めました。

[512: 匿名さん]

私には、劣化の度合いがどの程度になりそうかなんて、プロでもないのにわかりません。

[513: 匿名さん]

青田買いではない。
ロジュマンはこの価格帯が普通だから。
もともと割安な設定に土地代が安かったから
千里中央でかなり安くなってるだけ。

[514: 匿名さん]

価格帯が普通かどうか知りませんが、青田買いであるという事実にかわりはないのでは？？？

[515: 匿名]

ﾃﾞﾍﾞが大手なら信頼できるのですが、ここは知らない名で不安…

[516: 匿名さん]

ここって地権者の話になったら、とたんに火が消えるよね
不思議～

[517: 匿名さん]

501さん
まず上新田はバカにしてません　だから(笑)をつけました
あとパークは設備はいいしオール電化じゃないし神社ともめてないしデべはいいし比較にならないはず
なぜそう思ったのでしょう？

[518: 匿名さん]

502さん
文面からは上新田をバカにしたように読めたのです。(笑)ではわかりませんでした。
上新田物件は全て安いと言われていると思い、パークが高すぎるように暗に言われた印象を持ちました。
また、上新田に建っていると言うだけで比較にならないロジュマンと同格扱いされたとおもってしまいました。
誤解してすみませんでした。

[519: 匿名さん]

パークホームズも三井を謳っていても所詮ハセコー仕様。
両方モデルルーム見学しましたが、神社の揉め事なんて気にならない私はむしろ価格以外もロジュマンの方が魅力ありでした。
特にロジュマン南東向きの眺望は最高です（と思います）。

[520: 匿名さん]

ＭＲでは眺望の違いはわからないかと思うのですが、どのあたりがロジュマンの方が良いと思われましたか？

[521: 匿名さん]

浅沼仕様以前に、ここのロジュマン仕様がランク低すぎ。まだハセコー物件のほうが安心できる。ハセコーはいい職人が多いですよ。

モデルルームと実物は全然ちゃうし。
あのモデルルーム建てたのは彩都コーポレーションで、淺沼組とは全くの別会社。
別会社の施工でよく購入物件の価値までわかりますねぇ。

夢から覚めてから購入した方がいいですよ。

[522: 周辺住民さん]

ロジュマン千里中央を《オレンジ共和国》と呼んでいる方がおられました。
もう愛称を誰かがつけたようですね。

[523: 匿名さん]

521さん
ハセコーに関しては是非、住まいサーフィンの建築家 碓井民朗の良識あるマンション指南[ 395 ] 一級建築士の懲戒処分について（www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?p=1&b=50&o=395）を参照してください。
社長自らが違法建築を行う会社の施行した物件は私なら敬遠します。
最近、やたらとコマーシャルをしていますね。