カルチェリベルテってどうですか？

[匿名はん]

神戸の学園都市に出来たマンションですよね。
もう最終分譲ですが、買われた方いらっしゃいますか？
地下鉄沿線で探しているもので、気になったのですが、もう
あんまりいい部屋は残ってなさそうかな・・・。

[251: 匿名はん]

もう住友不動産で売りに出てるのはどうして？

[252: 匿名]

売りに出すのはそれぞれ理由があるし、
中古物件がでるのは仕方がないとおもいます。
隣のグランドメゾンも中古は出ていますから。

[253: 匿名はん]

部屋タイプによっては、７月頃に完売してましたよ。
モデルルームと同じ間取りの4LDKのGタイプだったかな。
欲しかったけど、既になくなってました〜(>_<)
先着順だからどれくらい人気があったとかはわかりにくいですね。

[254: 南棟高所恐怖症]

２００６年　１１月　２１日
高所恐怖症なので比較的低層階に住んでいます。
１：　日当たり。　　南側のグランドメゾン全く問題ありません。
ちなみに昨年の冬至（当時既にグランドメゾン建物自体は完成済み）
たっぷりと太陽の光が部屋の中まで入ってきました。
２：　グランドメゾンとの距離感。　程よい距離感です。
圧迫感は全然ありません。　グランドメゾンの駐車場も
私は全然気になりません。
３：　車の騒音　ほこり。　　グランドメゾンがあるため
道路からの騒音や　ほこりは　殆どありません。
特に窓を閉めて室内にいる時は静かです。
４：　　グランドメゾンのゴミステーション。　私の感じる
限りでは　いやな臭気とかはありません。　梅雨時や真夏も
大丈夫でした。　私の見た限りでは　グランドメゾンの
管理人さんも　ゴミステーションについては　比較的
注意深く管理されているようです。　　但し　私より下の階の
方は　私とは　感じ方が異なるかも知れません。
５：　内装。　　専門的にはわかりませんが白を基調と
しているためか全体的に室内が明るく快適です。
６；　花火。　ベランダに出ればスカイマークスタジアムの
花火が良く見えます。　また　夜間は星もきれいです。
７：　人によって個人差は当然あるでしょうが
以上がカルチェリベルテ学園都市の率直な印象です。

[255: 南棟高所恐怖症]

２００６年１１月２１日
追加。。。。。。。。。。
８．　展望。　　見晴らしについて書き忘れました。
一般的にはグランドメゾンがあるので決して良いとは言えませんが
高所恐怖症の私には見晴らし自体それ程重要事項ではありません。
グランドメゾンの東側や南側には戸建てもあり
南東の方向には小高い緑の丘陵もあり　私なりには満足しています。

[256: カラス]

。

[257: 迷えるカラス]

近くの森に住んでいるカラスです。
毎日緑の箱の中から美味しい物を失敬しています。
ネットの隙間から失敬するのでとても苦労します。
でも色々な経験を積み重ねているうちに次のような事が段々とわかってきました。
毎日緑の箱の中には少量ではあるが必ずえさがある事。
何故か３−４日毎に緑の箱の中が満杯になる事。　そして突然箱が空っぽになる事。
失敬したえさを人間様に見つからずにゆっくり食べ尽くすには駐車場出入り口の脇に駐車
している車の陰が絶好の場所である事。
などなどが判明しました。
もっとも最近は気のせいか駐車している車が少なくなり失敬したえさを
ゆっくり食べ尽くす場所がなくなりました。　　キャンパススクエアの鳩さんにも
相談して新たな場所探しをしなければと思っています。　　でも緑の箱の中には
今もなお美味しいえさが毎日あります。　えさはあるがゆっくり食べる場所が
ないのです。　いっそのこと緑の箱の中のえさがなくなるか　えさがあっても
失敬できなくなるようにしっかりと蓋とかネットがされれば踏ん切りがついて
近くの猛牛さん（バッファローズさん）同様他の場所に移転もできるのですが、本当に
迷っています。

[258: 匿名はん]

この掲示板を１から２５７まで拝見しました。　それぞれ
貴重なご意見でとても参考になりました。　皆さん全員
このマンションを少しでも住み良くしようという意欲が
あふれています。
管理組合の役員の方々も日夜お忙しいにもかかわらず
ゴミ、駐車、自転車置き場のカビ等の問題に取り組んで
いる事に感謝申し上げます。
先日アンケートにありました駐車場の件　アンケートの結果を
踏まえて検討の上　対応策を有効に実行されますよう願っています。
短期的には目前の問題を地道に一つ一つ解決する以外に良い方法はありません。

話は変わりますがこのマンションはお子さんの声でとても賑やかで元気に
あふれています。　若さや将来性を感じます。　このマンションは
まさに右肩上がりの高度成長期にあると思います。　だからこそ駐車場は満タンで
バイク置き場も満タンなのでしょう。　だからこそ来客用の駐車スペースの
問題や迷惑駐車の問題が後を絶たないのでしょう。　元気がよい証拠です。

ではこの状態が永遠に続くのでしょうか？　いいえ、
１０年ー１５年ー２０年経過すればどうなるでしょうか？
世界の人口は深刻に増加していますが日本の人口は深刻に減少しています。
今元気にこのマンションで遊んでいるお子さん達が大学に入学する前後には
既にこのマンション人口は確実に減少し始めているでしょう。　住人は
高齢化が進みます。　もちろん住人の入れ替えはあるので若い住人も
新しく入居してくるでしょうが現在ほどの活気はなくなるでしょう。
その時このマンションは右肩下がりの衰退期に入るでしょう。
その時は９９パーセント間違いなく　駐車場、バイク置き場、駐輪場は
空きスペースができてガラガラ状態になっているでしょう。
では　駐車場、バイク置き場、駐輪場の問題はなくなるのでしょうか？
いいえ、なくならないでしょう。　質の違った別の問題を抱え込むことに
なるでしょう。　　軽々しく不謹慎な予測はできませんが　これらの場所が
ゴーストタウン化した場合　どのような問題を抱えるかは容易に想像できます。

管理組合の役員は一年交代制です。　目前の短期の問題に対処する事がもちろん大事で
ありますが同時に中期長期的な問題を常に視野において物事を判断する必要性にせまられているのでは
ないでしょうか　　（蛇足ながら　中期長期の視野が必要だからといって役員の任期をもっと
長くしろと申している訳ではありません。　　一年を超える役員交代制は　どんなに
優秀で熱心な役員さんでもついつい人情で馴れ合いになりマンネリに陥りますので
やはり現行の一年交代制が最も良い制度であると思います。　念のため。）

　

[259: 住人]

今日、もちつき大会がありましたね。
たくさんの方が参加されたのでしょうか？

[260: 住人より]

みなさんあんまり騒音被害のないようでびっくりしてます。うらやましい・・・
うちの近所に強烈にうるさい家があり閉口してます。朝から晩まで子供が走り回り、夜は父親も一緒に走り回り夜の１０時近くまでドンドンバンバン音が聞こえてます。階下のお宅はそうとううるさいと思うのですが。
自治会の張り紙を見ても自分のところだと思ってないでしょうね。
ここにすんでる方は大方きちんとされてる人がほとんどですが、やはり規模が大きいと1軒や２軒は非常識な人がいて困ります。

[261: 匿名はん]

２６０番の住人さん　　おっしゃるとおりです。　６０億人いれば　それなりの、
１億人いれば　それなりの　良い事、悪い事があります。　その国のレベルを
判断したいときは　その国の政治家を観察せよ　と言います。　なぜなら、政治家は
その国の人々が選挙で選んだ人達だからです。　都道府県しかり、市町村しかりです。
わがマンションでは大部分の方々がきちんとされています。大丈夫です。

[263: 入居済み住民さん]

騒音に関する注意書きがまたありましたね。お気の毒と思うと同時に、うちと同じ思いをしてる方がいるんだと安心？しました。
騒音の件に関しては、一度アンケートをとって欲しいと思います。騒音を感じるか、あるならどんな音か。何時頃に聞こえるか。我慢できる程度か。何か対策をとっているか、どんな方法か。騒音について他の住人と話をしたことがあるか・・・などなど。
苦情を言う側も言われる側も、なにが問題なのか情報を共有しないと解決できませんから。

[264: 匿名さん]

みなさん、騒音ばかりが気になるようですね。たばこのポイ捨ても続いているようです。
あの書き方だと、部屋もかなり限定されているようですね。
火事になったら大変なので、さっさと止めて欲しいです。
中庭やエントランスの花壇にも捨ててあるのをよく見ます。

[265: 管理人]

こちらのマンションに入居中の皆様へ

こちはら既に入居されておられ、住民の方が住民板に新しくスレッドを建てられたようです。

新しい住民板はこちら：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15094/

当掲示板が皆様の生活に少しでもお役に立てますことを願っております。
引き続きマンションコミュニティをご活用頂ければと思います。

[266: 匿名はん]

ここはほんとにマナー悪い。車をマンション周辺に勝手にとめたり。私なんか自分の駐車場に違う車まで停められていましたしね。怒怒！！！しかもバイクのヘルメットまで盗難されたりと本当にたちが悪いですよ。管理人はほんといいかげんでこういった事が起こってもまったく協力してくれませんからね怒怒怒

[267: 匿名はん]

最近　中古が出始めましたね。
学園に住みたい方は狙い目かもしれません。

[268: 入居済み住民さん]

カルチェリベルテ学園都市にお住まいの皆様に質問です。

インターネット環境はいかがですか？

NTT、KDDI、eo光などありますが何か導入されてますか？

又、とても大きなマンションですが環境とかで不便なめんは有りますか？

[269: 匿名さん]

↑なんで、今頃こんなところに書き込みを・・・