カルチェリベルテってどうですか？

[匿名はん]

神戸の学園都市に出来たマンションですよね。
もう最終分譲ですが、買われた方いらっしゃいますか？
地下鉄沿線で探しているもので、気になったのですが、もう
あんまりいい部屋は残ってなさそうかな・・・。

[142: 東]

私も気に入って住んでます。
たまに荒しみたいな人が来ますね。

[143: 匿名はん]

ほんとに他をさがすんなら書き込まなきゃいいのに・・・何がしたいんでしょうね。
さて、入居開始から初めてのまともに来そうな台風ですね。
もともと風の強いところだからちょっとビビリ気味です。
あのきれいな庭の植木たちに被害がでませんように・・。

[144: 東]

台風ですがまだ風はきついですが
中庭などの被害はなさそうですね。
こっちはそれて良かったですが、
直撃した地域の方は大変でしたね。

[145: 匿名はん]

東棟に冬住まわれた方に質問なんですが
冬の南東側からの日照時間はどれくらいでしょうか？

[146: 145さんへ]

正午までと考えたほうが良いでしょう・・・
ちょうど洗濯干し部分が最後まで粘ってますがそれでも+３０分かな！
洗濯物の乾きが悪いですが冬はどこでも同じでは？
部屋の明るさは全然気になりません
それよか、日の出が素晴らしいですよ

[147: 匿名]

まだ４５戸売れ残り。９月付けで広告出されてたよ。

[148: 匿名さん]

まだ売れ残っているのですね・・・・・

[149: 南棟です]

カルチェに住んで９か月になりますが、とても快適です。
特に真冬にまったく結露しなかったのは驚きました。
これもペアガラスのお陰でしょうか。
お友達もたくさんできて、本当にこのマンシヨンを選んでよかったです。

[150: 匿名はん]

まだ５０戸近くも売れ残っているんですね。
さすがにもう完売することはないんでしょうね。

[151: 私も住人]

小さなお子さんのいるご家族にはいい物件だと思いますよ。
公園まで出かけなくても中庭ですぐ遊ばせることができます。
ほどよい広さで気に入っています。

[152: 西棟です]

私もとても快適に暮らしてます。
年代を問わず、皆さん気持ち良く挨拶されます（＾＾）

[153: 匿名]

先日も、新聞に立派な折込チラシが入っていました。
購入を検討されている方は、他の物件とよく比べて下さい。
今時、耐震枠なしのドアはこの物件くらいです。

[154: 匿名はん]

>>153
耐震ドア枠も大事かもしれないけど、そもそも梁下に玄関扉を
ほぼ全プラン配置しているような総合運動公園のマンションよりはいいと思うよ。
本当に構造部の揺れの衝撃をちっちゃな枠のクリアランスで耐えしのげるの？

[155: 匿ちゃん]

耐震ドア枠が無いって本当ですか？それって、やばいですね。

[156: 匿名はん]

どうやばいの？
きちんと答えてくださいね。

[157: 匿名はん]

>153
>155
あんたらどこのデベ？、販売会社？
耐震ドア枠になってる。竣工図書見たら判るで。

[158: 匿名はん]

はじめてレスします　プレシアで廊下、上階からの音の苦情が出ているそうですが、カルチェリベルテでは
いかがなものですか？？掲示板に騒音の張り紙や住民間で話題になったりしていますか？？
それと、諸経費サービスは、正直なところ住民さんにとっては、嫌なモノですか？？築１年経ってるので、
仕方ないという心境ですか？？
お聞かせください　よろしくお願いします

[159: 南棟です]

少なくとも、私の部屋では、ほとんど感じません。
張り紙は見かけた事あります。
サービスは仕方ないと思っています。
それよりも一日も早く完売してほしいだけです。

[160: 匿名はん]

１５８です　早速のご返答ありがとうございます　張り紙ありましたか・・・
やはり、騒音のでないマンションなどは、皆無ですね
我が家には、小さい子どもがいるので、階下の人に迷惑をかけないか・・・というのが最大の問題です
集合住宅育ちなので、戸建てよりマンションに住みたいんですけど・・・うーん　思案します

[161: 住人です]

少し上階からの音がする時もありますが、一時的なものですし、苦情を言う程ではありません。
『静かだな〜』と思う時の方が多いです。
１５８さん、興味があれば一度見に来られては？きっと気に入ると思います。
みんな出会えば挨拶をし合い、気持ちが良いですよ。
子供さんがいる方達はマンションの中庭で楽しそうに遊んだり話したりしてるのを見かけます。

[162: 匿名はん]

貴重なご意見、参考になりました！！ありがとうございます
一度、見学に行きます〜ウキウキ〜

[163: 匿名はん]

はじめまして。見学に行こうか迷ってる者です。いい方が多そうだなぁと、漠然と思って・・・。
東の棟がいいなと思ってるんですが、お住まいの方、メリット等ありましたら教えて下さい♪

[164: 南棟です]

私は南ですが、とにかく静かですよー。
東のメリットは、朝陽が望める事やお月見でしょうか。
また夏には今年もヤフースタジアムで１５回位花火があがります。
とっても綺麗で贅沢な気分です。
ぜひ一度見学に来て下さい。きっと気に入ると思います。

[165: 東の住人]

１６３さんへ
東棟のメリット
①１６４さんも書いてますが野球場の花火は特等席。リビングから真正面に見えます。（何階から見えるかな？）
②住戸が横一列ではなく雁行（？）しているので南に結構振っています。
③バルコニーの横の壁も非難口がないので有効に使えます。
④すごく静かです。
⑤東棟エレベーターは戸数が少ないので待つ事や待ち時間が少ないです。
こんなところかなぁ

デメリットは
①東なので午前中しか太陽が射しません。（暗いわけではないですが。）
②エントランスまで遠い。
後はあんまり不満はないですね。
悲しいかな完成済みのマンションなので実際検討する部屋が見れます。
色々な条件（時間帯や天気を変えて）で東や南、西を見て検討されたらどうですか？
先週の日曜日は中庭のところで持ちつき大会も行われ盛況でした。
（企画運営された方ありがとうございました。）
（これからももっといろんな企画が出てくれば＆出せればいいですね。）
楽しいマンションですよ。

[166: 163です]

１６４さん、１６５さん、早速の情報提供ありがとうございました。
やっぱり、親切でいい方が多いですね（笑）
花火が見えるなんて、夏は楽しみですね！
前向きに検討してみます、ありがとうございました。

[167: 匿名はん]

先日見学に行かせていただきました。とても綺麗で洒落てるし、気持ちの良い素敵なマンションでした。
西棟は完売。南東は個数が後わずかでした。検討するなら南棟ですが、懸念されていたグランドメゾンもさほど気にならず、とにかく静かだし、やっぱり日当たりは抜群ですね！
少し気になったのは、南向きはリビング側は良いのですが、北側のお部屋は冬場、すごく寒くないですか？！
（ペアガラスですが）
後、風邪通しはいかがでしょうか？
西や東に向いてると風通しがよいと聞きます。
住人の方、ご意見聞かせていただけるとありがたいです。

[168: 南棟です]

結局は人それぞれの価値観だと思います。
完璧な向きはないですから、何に重点を置くかだと思います。
私は南の日当たりを重視しました。確かに北側の部屋は寒いですが、
子供部屋にしているので、日中ほとんど留守なので、あまり気になりません。
風通しについては、去年の夏過ごしましたが、悪いとは感じませんでした。
年間通じて快適だと思います。
１６７さんも、いいお部屋が見つかるといいですね。

[169: 匿名]

まだ分譲中のようですが、中古物件として売りに出ていました。
完成して、そんなに経っていないようですが？

[170: 匿名]

１６９さん、中古物件で売りに出てるのはどこにあるのでしょうか？

[171: 匿名はん]

情報タウンズに載ってたのを私も見ました。
それにしても早いですねぇ。

[172: 匿名はん]

中古物件載っていますね...まだ分譲中なのに、悲しいな。
ひとそれぞれに事情はあると思いますが。
5年間くらいは売りに出せなかったんじゃなかったかな...

[173: 匿名はん]

ネットでは、２階の物件が2000万前半で載っていました。

[174: 匿名はん]

賃貸では出さないのでしょうか？

[175: 匿名はん]

賃貸だったら月いくら位かな？

[176: 匿名はん]

10万ぐらいかな？

[177: 匿名はん]

8万じゃ無理？？

[178: 匿名はん]

購入決めました！こちらで住民の皆様に色々と教えていただき、訪れる度に私も主人も、このマンションがとても気に入って♪
他で考えていたのですが、ここに決めました。私たちにとっては、売れ残りがあって巡り合えたのでラッキーでした。
当初から住まわれていた方は、多少複雑なご心境もあるかと思いますが、（後から入る私たちは、もっとかも？？）寛大な方が多いと勝手に判断し、カルチェの住民になれる日を心待ちにしております。
諸費用のサービスは確かにありましたが、現状有姿の引渡しで細かい苦情は言えない事になっています。
よく見ると床のキズや、クロスのはがれ、他にもたくさんの人が出入りした形跡があります。（仕方のない事と思っています）
私たちに限らず今から入居される方は、価格ももちろんですが、それ以上にこのマンションを気に入り、住み続ける価値があると判断したから購入するのではないでしょうか？
住民の方に、その辺のところをご理解いただけるとありがたいと思います。

[179: 匿名はん]

今から狙っている者です。まだチャンスのある間取りと価格、知っている方教えていただけませんか？マジです！！

[180: 匿名はん]

>マジです！！
ならば、デベにあたればいくらでも教えてくれるでしょう・・
正確な情報を。
掲示板情報では　あてになりません。

[181: 匿名はん]

私も購入決めました！リーデンスやハピアス等、他の物件も検討しましたが建物の質感、広さなどカルチェが一番気に入りました。
夜に中庭から眺めた建物の絵が気に入ってます☆
売れ残りなので、他に購入を決めた方がいるのを知って安心しました。

[182: 匿名はん]

南棟住人です。
>181
中庭素敵ですよね。特に夜が素敵。
夏はベランダから花火が見えますし、積水の工事も終わりとても静かです。
178さん、181さんお引越し頑張ってくださいね(*^^*)。
先日も引越をお見かけして嬉しかったです。

[183: 匿名はん]

１７８です♪南棟住人さま、励ましありがとうございます！引越しは来月になりますが、がんばります。
１８１さんもどうぞよろしく〜〜〜（＾０＾）/

[184: 匿名はん]

広告の家具つき販売と言うのは、売れ残り全戸が対象なのでしょうか？

[185: 匿名はん]

私の場合は家具は付いてませんでした。
直接問い合わせた方がよいと思いますが・・・

[186: とくめい]

うちは、この物件検討しましたが、まずあの北側の池が気になったのとやはり北側に山を抱えていること
（夜が怖そう）南側はグランドメゾンが建っていて、景色が悪い、三菱地所のイメージが悪い等、デメリット
の方が多いと思ったのでやめました。完成して、１年以上売れ残りが多いのは何か理由あるみたい。

[187: 匿名はん]

カルチェにご縁のあった方はたくさんいらっしゃいます。
マンションが沢山建つ時代に、そして戸数が多いとなかなか
売り切れないんじゃないですか。
検討中のみなさん、是非残っているいろんな部屋をとことん見せてもらって
いいお部屋にめぐりあえますように。

[188: 匿名さん]

[189: 匿名はん]

南を購入しようか悩んでいます。すでに一年半経過して、最新分譲とは比較しにくいですが、グランドメゾンも意外と気にならず、室内の明るい雰囲気も気に入りました。あとは騒音がどうか・・・。上下・左右の音はどうでしょうか？

[190: 匿名はん]

安くなってるのですか？

[191: 匿名はん]

諸費用の一部負担のようですね。あと、うまく行けばカーテン付きくらいになるのかな、と少し期待しているのですが、それぞれの住居タイプによっても違うようです。私は眺望や日当たりなど完成物件を見て決められることに魅力を感じているので、それにあまりこだわらないようにしています。