須磨フェルコリーナ

[かな]

神戸市須磨区の横尾に新築される須磨フェルコリーナというマンションについての情報を教えて下さい。
目の前に横尾小学校があり、学童保育予定の就学前の子供を持つ身には魅力的に思えるのですが、
マンションの価値、土地柄、学校の評判等、ご存知の方がおられたら、宜しくお願いします。

[81: 匿名はん]

　ここ住人数人しかおらんのちゃうか。掲示板慣れしてたら一目瞭然。
バーチャルじゃなくて近所の人に情報聞いたほうが良さそうって思った。
モデルルーム家具抽選で売るらしいね。チラシであった。
マンション買ってない人でも買えるんやったらおいしい価格〜〜〜〜！！
みんなもモデルへ行ってみよう(*^-^*)

[82: フェルコリーナ購入者の１人]

新しいスレ立てましょう！！
もともとは「フェルコリーナってどうなの？」ってスレだし
購入者限定のスレを！！利用者数がどのくらいになるか判りませんが・・・。
これから説明会・内覧会・入居と情報交換の場が
あってもよいと思いますしね。
↓
購入者向けスレ
http://www.e-mansion.co.jp/com/kansai/index.html#1

[83: フェルコリーナ購入者の１人]

↑
すみません。貼り付け間違えました。
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1040/

[84: 匿名はん]

最近折り込みされたチラシのプレミアム住戸ってのはキャンセル住戸らしいですよ
その代わり１００万円の特典は無いそうですが・・・

[85: 匿名はん]

グランド側と道路側の住民の層が違いすぎる・・・
マンション内を歩いていると大体どっちの住人かよく判る。
マナーがの良し悪しはどちらも同じだがマナー以前の問題が・・・

[86: 匿名はん]

住民用の板があるようですが、いまだに毎日のようにチラシが入っていますので・・
実際どうなんでしょうか？
家具付の次は、電化製品一式付と実質値下げになっているようですが
数戸は売れ残るのでしょうかね？？
もう少し待てば、値下げに踏み切ってくれるかな。

[87: 匿名はん]

地下室みたいな家見て誰が買う？１階はとりあえず売れんでしょ・・・

[88: 匿名はん]

確かに１階は厳しい・・・。
実際あとどのくらい売れ残っているんでしょう？

[89: 匿名はん]

>地下室みたいな家見て誰が買う？１階はとりあえず売れんでしょ・・・
早く値引きチラシ入らないかな？？
３割引きなら考えても良いが・・

[90: 匿名はん]

まだチラシ入りますが何戸売れ残ってるのかな？

[91: 匿名はん]

グランド側はほぼ売れていて、残っているほとんどが
道路側みたいですよ。

[92: 匿名はん]

最近、チラシが入らなくなったけど賃貸に出すのかな？

[93: 匿名はん]

まだたまに広告入ってきますよ〜

[94: 匿名はん]

入ってますね。
しかし、動きがないですな。
もう新築ではないのだから、中古で売り出さないかな・・

[95: 匿名はん]

よく広告見ましょう〜販売室４部屋になってたよ！ビックリだ。

[96: 匿名さん]

[97: 匿名はん]

販売は確かに４戸になっていたけど、昨日のチラシ何でしょう？
クレジットでも何でもローンが在っても大丈夫。
今毎月１２万の借金があっても、住宅ローン７万で入居出来ます。
と書いてあったが、毎月５万肩代わりしてくれるって事かな？
本当なら、何か不気味ですが・・

[98: 匿名はん]

残４戸？もっと残っていますよ！

[99: 匿名はん]

このマンション１階（地下部屋）の売り残れがあまりにも悲惨な状態やから何か気になるよな〜

[100: 匿名はん]

↑９９さん何が気になるのですか？

[101: 匿名はん]

>100 デベがどういう方法であの地下室を販売するのか？
普通あの地下室見たら購入せんからな〜　デベとしては完成までに契約したかったにちがいない。

[102: 匿名はん]

最終期と称して販売室15部屋に増えている？？
いったいどうなっているのでしょうかね？？
2年近くたって、1割売れ残ってるのかな？

[103: 匿名はん]

最近、チラシも入らずまったく音なしになってるけど、販売あきらめたの？

[104: 匿名はん]

小学校が真横のようですがやはりうるさい環境なのでしょうか？。

[105: 匿名はん]

ttp://www.escasa.jp/suma/


5/13〜値下げ始めたんですね。
しかし15戸も残ってるとは・・・・

[106: 匿名はん]

売主が変わりました？なぜ？

[107: 匿名はん]

売れないから、手を引いたの？？

[108: 匿名はん]

無料の住宅情報誌に掲載されてましたね。
価格面引かれてこちらの板で検討しましたがやめます。

[109: 匿名はん]

でもここ最近の新築マンションは
１割ほど売れ残りがあるくらい普通みたいですね

[110: 匿名はん]

昨日チラシが入っていましたね
Pタイプの１階が具体的な価格が載ってたし
残り３邸って本当なんだろうか？

[111: 匿名はん]

売れ残っているのに中古が出ています。
在庫を中古販売として処分を始めたようです。