ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス

[匿名はん]

市立美術博物館前の東京建物・信和住宅販売株式会社の物件ですが、どうでしょう？

所在地：兵庫県芦屋市伊勢町22-5(地番)
交通：阪神本線｢芦屋｣駅徒歩11分
　　　　JR東海道本線｢芦屋｣駅徒歩14分

【一部テキストを編集しました。管理人】

[161: 入居予定さん]

じゃあ分譲貸かな？まあ、もしそうなら、それはそれでいいのでは？垂れ幕・値下げよりいいように思うのですが・・・皆さんと素敵なマンション生活を送れることを願っています。

[162: 物件比較中さん]

１５８番さんへ

１５０番です。自作自演とか書かれてますけど、少なくとも私は他の方とは別人ですけど？何かアクションしたいなら、１４８番さんに呼びかけてされればどうですか。でも、別人だったら、あなたはどうなるんでしょうね。どのような責任を取られるつもりかな？ここまで自信持って投稿されてるんですから、正々堂々と回答を下さいね。

[163: 入居予定さん]

ＮＯ・１５０さんへ
ＮＯ．１４９とＮＯ．１５１に書き込みをした者です。今こちらを見てビックリしてしまいました。
とても悲しい気持ちです。せっかく私に対しての書き込みにご意見頂いたのに・・・申し訳ない気持ちでいっぱいです。
　
ＮＯ．１５８さんへ
あなたはどういうおつもりでこのような内容の書き込みをされたのでしょうか。恐ろしい内容でショックです。この物件の入居及び検討されてる方でしょうか？
もし、そうであればなおさらショックです・・・
ここはあくまでも言葉でのコミュニケーションの場です。
他に入居及び検討されてる方が読んで、どう思われたでしょうね・・・けっして気分良くされた方はいらっしゃらないと思います。
誰からも相手にされないのは、あなたのような方だと思います。
失礼します。

[164: 匿名はん]

客観的にみてると
149が
何を根拠に賃貸物件に出ているとおっしゃっているのですか？
だの
気分悪いですね
だの
おかしなことを書き込んでるのが問題なのに163で逆切れですか

[165: 匿名はん]

１６３番さんは逆切れされたのではないと思うよ。１４９番さんは賃貸物件サイトで知ったみたいですけど・・・もういいんじゃないの？

[166: 匿名はん]

１４９番さんは賃貸物件サイトで知ったみたいですけど・・・ってどういう意味？　149は「何を根拠に賃貸物件に出ているとおっしゃっているのですか？」とのたまっておられるので「賃貸物件サイトで知った」はずないと思うけど（知らないんだがら149で切れたんでしょ）

[167: 匿名はん]

結局、149は、148への謝罪ナシ。
そのうえ、逆切れ。
それでもって、自分が被害者とでも
言いたげな口調ですか。
本当に要注意人物ってことで、
相当警戒しないとまずいですぇ。

150は、論点をずらして、
自分に責任に関しては煙に巻いた形。
アラシと呼んだことに対しての
謝罪はナシ。

[168: 匿名さん]

96世帯もあるマンションだから、
入居までに1世帯ぐらい転勤になる家庭があっても、
普通だと思いますよ。
転勤とか他の理由で芦屋を離れないといけない時に
貸せないと誰もが困りますよね。
こういうケースはどこのマンションでも、
必ず起こることなのに、
なんで賃貸物件に対して、
ここまで異常な反応だったのでしょうか。

賃貸だからといっても、分譲貸しの場合、
家賃は相当高めなので、大企業の社宅として、
その社員の方が住むとか
一般の住民より年収の高い方が住まわれる
ケースがほとんどですよ。

なのでそんなに問題とか起きないと
思います。それと残り住居の賃貸というのは、
全く別の話で、事業主が、
分譲マンションとして売り出した以上は、
2年間は賃貸にまわすなんてことは、
出来なかったと思います。
関連会社に売却して、
その会社が賃貸にまわせば別ですが、
事業主だって、できるだけ販売して資金を回収したいでしょうし、
賃貸に踏み切るのは余程売れ残りが多い場合だけです。

この物件の場合96戸中9戸ですから、
9割以上の販売で好調な方の部類です。
賃貸化する可能性はまずないでしょう。

[169: 物件比較中さん]

１５８さんへ

１５０です。他の方の投稿を利用してうまく逃げてるようですけど、正々堂々とした回答がまだですよ。今日中にお願いします。

きちっと名乗った上でのご回答だけ拝見したら、このスレとはさよならしたいのですが。ここは、この物件の情報を交換するスレですからね。

でも、賃貸に出してるといいつつ、昨日またチラシが入ってましたね。私も、１６８さんと同意見で、この程度の売れ残りなら何とでもなると思いますよ。半分近く売れ残ってる他の物件は、「諸費用50万サービス」「大型テレビプレゼント」等をチラシでやってますが、ああいうのは、先に契約した方はどうなるんでしょうね。私なら、同条件を要求したくなりますが。

[170: 物件比較中さん]

１４８さんへ（謝罪）

１５０番です。普通にご意見を投稿されただけだったのですね。「荒らし」などと書いて、本当に申訳ありませんでした。

私が荒らしかもしれませんね。

他の物件のスレでわけのわからないことを投稿（芦屋の金持ち自慢や逆に芦屋の人を蔑む内容とか）してくる人があまりに多く、過敏になってしまいました。

[171: 入居予定さん]

ＮＯ．１４８さんへ

ＮＯ．１４９です。
言葉を選ばない自分勝手な発言をしてしまい申し訳ありませんでした。お詫び申し上げます。

[172: 匿名さん]

あと謝ってないのは158だけですね。ここできちっとした対応されるかで、人格がわかりますね。入居者かな〜。やなやつ。

[173: 匿名はん]

結局148、149、170、171、172、全て同一人物なの？　あほらし

[174: 入居予定さん]

ＮＯ１４９と１７１は同一人物です・・・m(__)m

[175: 購入検討中さん]

駅前の野村のマンションレスにも「匿名はん」で似たような文言の投稿がありますが・・・同じ人ですか？

[176: 物件比較中さん]

170と150は同一人物です。

[177: 匿名さん]

>>169さんへ

168です。
お二人の賃貸物件に対する
認識が全く勘違いだと、
やんわりと指摘したつもりです。

また今回のやりとりは、
どう客観的にみても
お二人が悪いと思います。
（それはみなさん指摘されていると思います）

しかし謝罪されたので、
それはとても良かったと思います。
ただ別の方へも謝罪を強要されたり、
嫌なやつだと毒づいたりすると
謝罪の値打ちを下げるだけだと思います。

[178: 匿名さん]

追加です。

事業主が残った物件を
賃貸にまわすとは、
誰も言っていないと思いますよ。

[179: 匿名はん]

そう、１７７さんのおっしゃる通り。

[180: 通りすがりの者です]

１７７＝１６８様

非常に常識的な意見ですが、

「入居予定さん」を追い込むのはいかがなもんでしょうか。

あなたも契約された方なんですか。

[181: 匿名はん]

という１８０自身が「入居予定さん」かもね。

[182: 匿名さん]

１８１ばんさんは？

このことについては、お互い禁句にしませんか。

[183: 入居予定さん]

話題を変えましょう！
さて今週末は入居説明会ですね（*^_^*）
初めての皆さんとの顔合わせの機会でしょうか。
現場見学の時はグループごとに時間が違いましたものね。
何だか緊張しています。

[184: 賛成]

そうですね、話題を変えていきましょう！

入居予定さんは、本当に特定されやすい立場だと思います。
この話題を引っ張ることは自分で自分の首を絞める行為です。
仮に自作自演の擁護スレをしていたとすれば、
もうおやめになったほうがいいと思います。

私ならですがしばらくPCから離れて静かにしています。
そしてこの話題が早く忘れ去られることを望みます。
それが身のためだと思います。

[185: 匿名さん]

「あなたも契約された方なんですか。」
という質問を繰り返すのは、
入居予定さんでしょう。
当人でなければ、気にする必要ないでしょ。

[186: 181]

そう、１８０がきっとそうだよ。

[187: 通りすがりの180]

あさはかですねー。私はこのマンションには興味ありませんよ。

ただ、ずっと流れを見ていると、183さん（＝前に謝罪されてた方？）は、入居に向けて普通の話がしたいだけなんじゃないのかな。

常識人のふりをして、個人攻撃をされているみなさんは、自分がされたらどれだけいやか考えなさい。

特に、「それが身のためです。」などと昼間に打ってるおばさん、普通、人に対してそんな脅しのような文章は使いませんよ。入居者同士で。。。もうやめたらいかが。。。

[188: 匿名はん]

あ、やはり１８０が入居予定さんなのですかね。　笑

[189: 180]

なんでそう思うのかなー。みなさん、よほど正直なんですね。笑

私は・・・・、これ以上書くのはやめましょう。

でも、すごい管理組合が出来そうですね。

[190: 匿名はん]

そう、１８０さんは１８４さんのありがたーいお言葉に従うべきです。

[191: 180]

181、188、190は入居者さんではありませんね。こういうのを「あらし」と言います。本当の入居者の方に迷惑ですので、もうやめましょう。入居者の方、申訳ありません。

あなたも184さんのありがたーい教えに従っておられるのですね。脳みそがとけるかもしれませんが。190のアホがうつる〜！！

[192: 匿名はん]

あれ
書くのやめたんじゃないのですか１８０の入居者さん。　早く１８４さんのありがたーいお言葉に従うべきですよ。

[193: 180]

金魚の糞みたいな性格ですね。

[194: 匿名はん]

あれれ
書くのやめたんじゃないのですか１８０の入居者さん。　早く１８４さんのありがたーいお言葉に従うべきですよ。

[195: 大手企業サラリーマンさん]

金魚の糞みたいな性格ですねー。

[196: 匿名はん]

あれれれ
書くのやめたんじゃないのですか１８０の入居者さん。　早く１８４さんのありがたーいお言葉に従うべきですよ。

[197: 匿名はん]

ということで書くのやめたはずの１８０の入居者さんは東灘スレで連投中の大手企業サラリーマンさん（こりゃまた顔から火が出そうな恥ずかしいお名前ですね）と判明しました。　早く１８４さんのありがたーいお言葉に従うべきですよ。

[198: 匿名はん]

なんですかこのやり取り。

仮に自分がこのマンションの入居者だったら、かなりひきます。

入居者じゃないですが、やっぱりひいてますが。

いったい誰が誰に絡んでるの？

[199: 匿名さん]

同感です。

このままでは入居がはじめれば、
犯人探しをするひともいるでしょう。
該当者がいなければ、ただのアラシだったってことだし。

ちなみに自分はこの人達には、
かかわりたくないので、プリントアウトして保存してあります。
このひとかなって思ったら全力で身をかわします。

[200: 入居予定さん]

あのぅ・・・ほんとに入居される方の書き込みが読みたいです(T_T)
いったい、どうなってしまったの？

[201: マンコミュファンさん]

>>199
>自分はこの人達には、
>かかわりたくないので、プリントアウトして保存してあります。
>このひとかなって思ったら全力で身をかわします。

ということは

>犯人探しをするひともいるでしょう。

あなた自身が犯人捜しするする気満々やん

便所の落書きにそこまで反応するあなたの行動に
一番ひいてしまいます。

[202: そういうあなたは、]

その便所に落ちた　う○こ！

[203: マンコミュファンさん]

>>202
おまえはその便所にわいたウジだなw

[204: やはり]

これがここの住民レベルなんでしょうか。

ところで営業マン（というかレディ）は、
簡単にIPが取れますよね？

内容だけでも少なくとも営業マンには
すでに特定されていますよね？

[205: 匿名さん]

営業マンがIPねぇ。。。誰か突っ込んで。

[206: 匿名はん]

レベルねえ。。。

ネットカフェから爆破予告書き込んでも捕まる時代だよ。
あなたも私も営業マンもここに書き込めばみんな特定されてるのよ。

そんなイマドキ、会社のパソから煽る馬鹿いないよ。

[207: 申込予定さん]

いい加減にやめて下さい。

大人のやりとりじゃないですよ！！

[208: 匿名さん]

IPより、県外からとか、子供の頃、伊勢町の隣町とか
そういったフレーズで特定されるって意味では？

ま、なんでもいいけど。

[209: ところで]

話をオオモトに戻しますが、
賃貸物件にお客さんは付いたんでしょうか。

この物件でこれだけの家賃が取れれば、
結構な利回りになります。
これなら自分で住むより資産運用したほうがいいぐらいかも？

お客さんがいなければ、話になりませんが・・・

[210: 入居予定さん]

そうですね(^^)

早く賃貸物件のお客さんがつけば嬉しいです。

気持ちよく新生活がスタートできればいいですね(^^

[211: 入居済み住民さん]

みなさん、快適なマンションライフを送られていますか？
最上階以外の方、上の階の騒音はいかがですか？
引き戸を閉める音、床に物を落とす音、何かを引きずる音・・・
お風呂のふたを閉める音・・・
このマンション、欠陥じゃない？！

[212: 匿名さん]

構造上に問題があるということでしょうか？
それとも上階の方の物音が非常識なんですか？

[213: 入居済み住民さん]

他の方に聞いたことがないのですが・・・

以前住んでいたマンション（築２０年です）では、経験したことが
ありません。
コンコンコンコン！とかゴトン！ドン！といった音です。
二重床でないのが原因でしょうか・・・

[214: 入居済み住民さん]

私は最上階ですが、隣の部屋の音もほとんど聞こえないし、周りも静かで
外の音も聞こえなく静かと思っていたのですが、下の階へは意外と音が響いて
いるかもしれないんですね。

構造的には最近のマンションの標準的なレベルのようですけどね。

[215: 匿名さん]

久しぶりに書き込みがあり、思わず私も！！
私は臭い？が気になります(~o~)
たまに、生臭い・磯臭い・ゴミ臭いニオイがしませんか？
あと犬かなあ・・

[216: 入居済み住民さん]

臭い？ですか？
私は感じたこと無いのですが、南側からですか？それとも駐車場側？
駐車場の下にディスポーザーのゴミを貯めているようなので、下の階だと
その影響もあったりするんですかね？

駅から少し遠いことを除けば、まずまず満足しているという感じです。
あとは、立体駐車場が若干入れ難いのも難点かな・・・

[217: 匿名はん]

住民板でやって下さいね。

[218: 入居済み住民さん]

すみません・・・
住民板がありました。
これからはそちらにレスしますm(__)m