神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2009-09-10 00:16:31
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市立美術博物館前の東京建物・信和住宅販売株式会社の物件ですが、どうでしょう?

所在地:兵庫県芦屋市伊勢町22-5(地番)
交通:阪神本線「芦屋」駅徒歩11分
    JR東海道本線「芦屋」駅徒歩14分

【一部テキストを編集しました。管理人】

[スレ作成日時]2006-05-27 08:50:00

現在の物件
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス
 
所在地:兵庫県芦屋市伊勢町22-5(地番)
交通:阪神本線「芦屋」駅徒歩11分
間取:2LDK-4LDK
専有面積:55.8m2-92.67m2

ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス

No.101  
by 入居予定さん 2007-05-25 10:46:00
よくあることです(-_-;)最近のマンション事情、竣工までの完売って難しいのかしら。
No.102  
by 入居予定さん 2007-05-26 10:35:00
せめて、看板・垂れ幕はド派手でない、品の良いのにしてほしいわ(/_;)
No.103  
by 入居予定さん 2007-05-26 13:46:00
ド派手って表現はいかがなものでしょう・・・芦屋は、マンション販売時の看板・垂れ幕等の規制があると聞きました。
No.104  
by 申込予定さん 2007-05-27 15:07:00
駐車場はどうなりましたか?後からの購入者は敷地外ですかね(-_-;)
No.105  
by 契約済みさん 2007-05-27 17:56:00
駐車場の抽選は明日です。
No.106  
by 入居予定さん 2007-05-27 21:18:00
今日、家族三人で現地に行ったら建物のカバーが外され、外観が見れました。
静かな周辺の環境に調和したダークブルーとダークブラウンのタイルに、アクセントのホワイトタイルの風合いがマッチして、とっても上品で素敵でした。
早く住みたいなあ!
No.107  
by 入居予定さん 2007-05-27 23:09:00
ほんとですか!!見たいな〜!!
県外に住んでるのでなかなか芦屋まで出向くことが出来ないのです(T_T)
また状況を教えてくださいね!!
No.108  
by 入居予定さん 2007-05-30 21:56:00
入居予定の方、いつの御引越しを予定されていますか?7月28日〜31日は混み合うようですね!
駐車場はどうなったのかしら・・・今週中に通知が来るのかな?
No.109  
by 契約済みさん 2007-05-30 22:33:00
私は八月に引越しをする予定です。
引越し会社さんに聞くとかなり7月は混むようでした。
駐車場は一週間後に郵送でどこの場所になるか通知が来るそうですよ。
私はかなり後番なので敷地内駐車場借りれるか微妙です(~_~;)
No.110  
by 契約済みさん 2007-05-31 00:27:00
皆さんはオプションやインテリアを考えていらしゃいますか?何がお薦めかお聞かせ下さい(^^)
No.111  
by 購入検討中さん 2007-05-31 08:44:00
敷地以外の駐車場って近くにあるのですか?お値段は?
No.112  
by 入居予定さん 2007-05-31 11:14:00
敷地外の駐車場ですが、北側に月極12500円(たしか・・・)があります。平面だし、機械式より安くていいですよね(^^)
No.113  
by 入居予定さん 2007-06-02 23:13:00
本日、駐車場の抽選結果がきました。みなさん、いかがでしたか?自転車の2台目の抽選は入居後でしょうか・・・
No.114  
by 入居予定さん 2007-06-03 07:48:00
え?もう届いたのですか?私のところにはまだ届きません。外れたのでしょうか。主人も大変気にしております。
No.115  
by 購入検討中さん 2007-06-03 22:22:00
DMが来ていました。残り9戸ですか!どうでしょうね・・・売れるでしょうか・・・。JR近くは手が届かないけど、ここなら何とか・・・と思いながら日が経ってしまいました。どんな方が買われているのでしょうか。
No.116  
by 匿名さん 2007-06-04 09:19:00
伊勢町の物件は、伊勢町の良さを理解する方が購入するほうがいいと思います。
例えば図書館が目の前という立地を高く評価できる知的な家族。
新聞すら取らないような家庭なら、不便なだけの立地です。

JR近くは手が届かないけど、ここならという理由で購入されるのなら、
JR近くの中古物件を購入されるほうが、後悔は少ないと思います。
No.117  
by 入居予定さん 2007-06-04 14:07:00
私は小さい頃から本が大好きで、図書館の隣に住むのが夢でした。
ですから、駅からの距離とかは気にならず、すぐにこのマンションを購入しました。
同じマンションのお友達と谷崎潤一郎記念館の読書会にも参加できたら、と期待しております。
No.118  
by 入居予定さん 2007-06-04 20:25:00
新聞すら取らないような家庭なら不便なだけの立地とは?どのように理解すれば良いのでしょうか?
駐車場の結果来ました!!
No.119  
by 入居予定さん 2007-06-05 03:02:00
ここに何故住むの?ということです。
No.120  
by 匿名はん 2007-06-05 17:44:00
みなさん、駐車場は希望の場所が取れましたか?

キャンセル待ちをかければ、希望の位置がとれるかな?
No.121  
by 匿名はん 2007-06-05 17:53:00
ところでこちらではあまりインテリアの話題が出ていなかったように思うのですが、
カラーはモデルルーム色を選ばれた方が圧倒的だとききました。

家具なんかはどのようにする予定ですか?

我が家は、ちょっと張り込む予定でソファセットで150万円の予算です^^
あと木製ブラインドを取り付ける予定なのですが、
こちらは思ったほどは高くなかったです。

http://www.toso.co.jp/products/wblind/style/index.html

↑のシリーズでいこうと思うのですが、我が家もモデルルームと同じカラーなんですが、
何色が合いそうですかね。

他には、42インチの大画面テレビ、そのテレビを収納するテレビボードと、
夢は膨らむばかりですが、どの程度理想に近づけるかな。
ただ入居当初でなければ、購入に踏み切れないと思うので、
思い切って一気に揃えようと思います。
No.122  
by 入居予定さん 2007-06-05 18:10:00
No.121 さんへ
素敵ですね!!うらやましいです。きっと間取りの広いお部屋なんでしょうね・・・うちのリビングの広さでは無理です・・モデルルームくらいの間取りなんでしょうね。
No.123  
by 匿名はん 2007-06-05 19:48:00
うちのリビングは、そんなに広くないですよ(汗

ただ、ダイニングは潰して、ソファーで食事をするつもりなので。

今のマンションでもそうしていますし、いまさらダイニングの暮らしには戻れそうもないです。
なのでカウンターの前にリクライニングチェアーをおいて、壁に向かってホームシアター、
和室とリビングの境にテレビボードとテレビが2台の生活です。

ある建築家が書いた本で、狭いリビングにダイニングとソファーは暮らしにくいので、
どちらかひとつにといった内容に影響を受けました。

なので、今度はソファーを大きめのL字型に取り、みんなでくつろげる部屋をめざしたいところです。

ただ、そうなるとおしゃれな暮らしからは、どんどん遠くなりそうなんですがね。
No.124  
by 匿名はん 2007-06-05 19:57:00
だけど、本当に楽しみですね。
生ゴミディスポーサー、ガラストップコンロ、ビルトインの食器洗い器と
これまでとはキッチンのお掃除が格段に楽チンになりますね。ウキウキ!

あんまり使うことはないかもしれないけど、ミストサウナも付いています。

また芦屋は、ゴミ出しが週3回も出来るうえ、大きな粗大ゴミも、予約なしで、
毎日いつでもゴミセンターまで捨てにいけるんですよ!

主婦としてこれって結構大事です!

目の前も図書館だし、コープは近いし、車でちょっといけば、
マルナカやコーナン、ユニクロ、くら寿司と本当に使えるお店ばっかりです。
No.125  
by 入居予定さん 2007-06-05 20:18:00
No.121 さんへ
先ほどのNo.122です。なるほど〜大変参考になりました(^^♪当たり前のようにダイニングテーブルで食事をしていますが、ダイニングを潰せばリビングも広く使えますね!皆さん色々考えていらっしゃるのでしょうね(^^)
うちは、まだフローリングや水周りのコーティング、カーテンで迷ってる段階です・・・
No.126  
by 匿名はん 2007-06-06 06:36:00
水周りのコーティングって、やっぱり必要なんでしょうかね?
(すいません、勉強不足で)
フローリングに関しては、賛否両論みたいなので、
とりあえず我が家は考えていないのですが、、、

カーテンは、迷いますよね。
もう数限りなく種類がありますからねぇ。
うちは、どーしても結露でカビを招いてしまうので、
木製のブラインドにしまーす!
最初の5年は、コンクリートから特に水分が出るので、
結露は避けられないとのことでしたが、24時間換気があっても、
駄目なんでしょうか。

バルコニーにもウッドデッキをつくりたいし、
ガーデニングもしたいです!
スロップシンクもあるので、みずやりもばっちりですしね。
これにベランダコンセントがあれば、申し分なかったのですが、
残念です!

食器棚は、市販のもので探すことにしました。
上段と下段が分かれるものは、一番出し入れしやすい棚に食器がしまえずに、
苦労しますから。
No.127  
by は 2007-06-06 09:33:00
我が家今 ブラインドのリビングです。
初めはよくても掃除も大変だし(埃が付きます)、冬場は寒いですよ。
うちは一部だけを木製ブラインドにしました。確かに見た目いいですから・・。
今回うちは無難にカーテンです。飽きたら柄も変えられるし・・。洗うのも洗濯機で楽々。
主婦にはおススメですよ。
No.128  
by 匿名はん 2007-06-06 10:19:00
ブラインド大変ですか、、、
考えるなぁ。

掃除なら、ウェーブなどでどうでしょうか。

私は、カーテンを洗う時、いちいち一個ずつフックをはずさないといけなのが、
面倒なんですよねぇ。
その時にすごく埃が舞いそうで。
でも、カーテンは毎日開け閉めするわけですから、埃が舞うのは同じですよね。

木製ブラインドは思ったよりも価格が手ごろ(高級なほうのレース代ぐらい)なので、
レースを一枚かびさせたつもりで、チャレンジしてみます。
No.129  
by 入居予定さん 2007-06-06 10:27:00
木製ブラインドにしたら結露・カビは解消しますか?おしゃれですよね!!
ペアガラスになってないから残念です。せめて北の部屋だけでもペアガラスだったらよかったのになぁ〜
水周りのコーティングはお友達のところがしていて3年たっても水垢が付いてなくてツルツルだったので(^^♪もちろんお掃除と手入れをキチンとされてたからだと思いますが・・・照明も検討されていますか?
No.130  
by 購入検討中さん 2007-06-06 10:31:00
こちらのマンションを購入された方の中で子供さんのいらっしゃるご家庭の割合はどんな感じですか
No.131  
by 物件比較中さん 2007-06-06 10:49:00
木製ブラインド憧れでして・・
とあるカーテンやさんで、重くてリビング(マンション)には無理だとお聞きしたのですが、大丈夫なのでしょうか?寝室くらいの窓なら大丈夫みたいですが・・
カーテンレールは外して直接取り付けるとよいのでしょうか?
No.132  
by 匿名はん 2007-06-06 14:28:00
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4074/

結露は必ず発生すると思いますが、毎日の窓掃除の時についでにブラインも拭けば、
それでOKかと。
カビは発生するかもしれないけど、ちょっとふけばすぐにとれるのでは?と甘く考えています。
レースだとどんなにがんばってもやっぱりカビが発生するので、、、
これって、実はガスストーブが原因だって分かっているんですが。

床暖房がついていますが、やはり立ち上がりの素早さの魅力に勝てずに、
絶対に使ってしまうと思います。
No.133  
by 匿名はん 2007-06-06 17:12:00
連投で失礼します。

ガスコンセント、今、確認したらついていなかったです。
ガーン!どうしましょ?石油ストーブとかファンヒーターは禁止されていましたっけ?
ガスストーブを愛していたので使えるものだとばかり、、、
No.134  
by 匿名さん 2007-06-06 23:12:00
最近のマンションはガスのコンセントついて無いところばっかりです。
我が家も暖房はガスでしたが去年引っ越したらガスがないので今はエアコンと床暖房です。
もし、台所がガスコンロならコンセントはそんなに高くなく付ける事出来ますよ。
引き渡し後にガス屋にきてもらって工事してもらえばよいです。
使えないと思いガスファンヒーターを処分してしまい後で工事出来る事を知りました。
一冬ファンヒーターなしで過ごしてみてから工事考えようと思ってましたが
今のままでも過ごせたのでこのまま無しでいくつもりです。

結露については24時間換気でまったくありませんよ。ペアガラスではないのですが一度も結露拭きしたことありません。
ただ、少し寒いです。たえず外の冷たい空気が入ってきますから
No.135  
by 匿名はん 2007-06-07 05:18:00
お返事ありがとうございます。

工事後付でいけるんですね。うれしい情報です。
結露なしですか。
すごすぎですね。
24時間換気があれば、1階住戸でもまったく問題なさそうですね。
ちなみにうちは上のほうの階数なんですが、1階がよかったかなぁとすこし後悔しています。
しかし新しいマンションは快適そうなので、引越しが楽しみですね。
No.136  
by 入居予定さん 2007-06-07 22:19:00
内覧会の案内が来ました。
内覧時間が概ね30分となっていますが、チョット短いと思いませんか?
その後、内覧確認会が7月にあるようですが・・・
皆さんは建築士の同行を考えていらしゃいますか?
No.137  
by 入居予定さん 2007-06-07 23:15:00
30分は短いですね。私は初めてでどこを見たらいいかもわからないので、建築士の同行をお願いしようと思っています。
No.138  
by しかし、 2007-06-08 09:07:00
結局、売れ残り物件はどうなっちゃうのでしょうか。
駐車場がないとなると売りにくいだろうし、、、
値引きしても売ってもらうか、マンションに垂れ幕をつけるかなら、
どちらがいいんでしょうね。
No.139  
by 入居予定さん 2007-06-08 09:17:00
いきなり値引きですか(-_-;)先に購入した者としては気持ちよくないですね。
残り9戸ですね。
それにしても30分の内覧ってあまりにも時間が短いですね・・・最低でも1時間はないと・・・
No.140  
by 138です 2007-06-08 09:38:00
気を悪くさせてごめんなさい。
たとえ話ですから、気分をなおしてくださいね。

ただ残りの9戸ですが、駐車場ナシで簡単に売れるとも思えないので、
垂れ幕は覚悟しないといけませんね。
No.141  
by 匿名はん 2007-06-08 09:41:00
マンションは変わった!とか言いながら30分内覧なんですか。。。
No.142  
by 契約済みさん 2007-06-08 15:57:00
駐車場の件ですが、残り9戸も駐車場の抽選に参加してるので
駐車場なしというのはないと思いますが(抽選で外れてたらナシになると思います)。。。
早く全部売れたら良いですね(^.^)
No.143  
by 匿名はん 2007-06-08 16:46:00
え?本当ですか?
モデルルームで確認したんですが、
5000万円以上のお部屋だけ、機械式の上段を確保しているけれど、
あとは駐車場なしとききました。
違うのでしょうか。

もし仮に抽選で確保している駐車場が2戸〜9戸近くあったとすると、
事業主が駐車場の代金を支払いつづけてくれるのでしょうか。

今後の管理組合の貴重な財源ですし、無料でってわけにはいかないですよね。
No.144  
by 入居予定さん 2007-06-08 19:04:00
このマンションの真の魅力を理解してもらえる方に購入してもらいたいですね。
私は現在東京在住ですが、当地であれば即完売の物件だと思います。
関西圏の方、いかがでしょうか?
No.145  
by 匿名さん 2007-06-08 19:23:00
マンションは立地が命です。
東京と関西の一住宅を比較するのは、無理があるかと・・・
No.146  
by 入居予定さん 2007-06-08 19:56:00
144です。説明不足で申し訳ありません。145さんのおっしゃるとおりなのですが・・・。
私が申し上げたかったのは、当マンションが今後その立地から、つまり芦屋文化ゾーンの中心にあるという優位性から時間が経つほど魅力や価値が高まるビンテージマンションになる可能性がある、と申し上げたかったのです。
今、東京では陳腐化しない、価値を維持し続けられるビンテージマンションが求められており、それがどのマンションなのかが最大の関心事なのです。
No.147  
by 関西生まれ東京育ち 2007-06-08 21:37:00
ほめすぎ。褒め殺しですか。
だいたいヴぃんてーじまんしょんたって、元々竣工時に高級住宅地にないと話にならない。
文化って要は図書館しかないじゃん。
No.148  
by 匿名さん 2007-06-08 22:36:00
このマンションは、7月に竣工する新築物件でも、伊勢町界隈にはすでに何軒かマンションが建築されています。図書館のすぐ東側にあるマンションでも、それなりの中古相場に落ち着いていますので、このマンションだけが、おっしゃるところの「ビンテージマンション」になるとは考えられないですね。実際、それだけの人気マンションになるのなら、新築販売時に即日完売というのが常識でしょう。現段階でも残9戸なのですから、推して知るべしですね。
ちなみにこのマンションは、すでに賃貸物件も出ていますが、なかなか決まらないようですね。
芦屋で、「新築未入居分譲貸物件」とくれば、出て3日もかからずに決まっていくのが常識だと思います。
No.149  
by 入居予定さん 2007-06-08 22:53:00
NO148さん
何を根拠に賃貸物件に出ているとおっしゃっているのですか?あなたが購入して賃貸に出されているとでも?欲しければ買えばいいし、いらなければ買う必要なし・・・気分わるいですね〜
No.150  
by 物件比較中さん 2007-06-08 23:32:00
そうですね。148番は荒らしさんでしょうから、無視しましょう。

私は、芦屋で物件さがしている者ですが、色々迷ってチャンスを失っています。この物件を買われた「決め手」は何だったのでしょうか。参考意見でけっこうですので教えて下さい。

でも、内覧が30分というのは初めて聞きました。何か、早く終わらせたい理由でもあるのではと勘繰ってしまいます。内覧日は、こちらが都合悪ければ、希望日に替えてくれるようですので、別の日にじっくり見られた方がよいのではと思います。物件次第では、100箇所近い不都合が見つかる場合もあるようですよ。
No.152  
by 匿名はん 2007-06-09 00:38:00
149さん
わたしは148さんではありませんが、これがそうでしょ。yahooの賃貸。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=wd&lc=06&pf=...

芦屋市伊勢町 阪神本線/芦屋 −
13分
賃 17.80万円 + 9,365円
敷 100万円 敷引80万円
3LDK 77.46m2 マンション 新築 南向3階
07/07/30 入居指定
No.153  
by 匿名はん 2007-06-09 00:51:00
152さん

サーバーが見つからないとかで、見れませんよ。
No.154  
by 匿名はん 2007-06-09 01:15:00
見れますよ。不動産屋違いで3件。

5月27日付けでリハウス関西が初掲載ですね。ブリリア・プラネ芦屋伊勢町とかいてあります。この値段でこのエリア、80平米弱なら新築でも貸すのはきついのでは? 14万がいいとこせいぜいでしょうか?
No.155  
by 148です 2007-06-09 05:06:00
>>149
>>150

貴重な情報を提供したにもかかわらず、
アタシ呼ばわりとは何事でしょうか!
ひどい侮辱ですね。
謝罪を要求します!!
No.156  
by 匿名はん 2007-06-09 10:48:00
アタシじゃなくアラシ。落ち着いて。

要はここに96戸だと供給過多で売れ残ってもしゃーないかと思うよ。
No.157  
by マンコミュファンさん 2007-06-09 11:51:00
>156
思わず笑ってしまいました
No.158  
by 自作自演 2007-06-09 15:10:00
149=150=151
同一人物。
文体が同じだからバレバレ!
148は被害者だから
148が管理人にIP請求を出せば、
すぐに教えてもらえる。
ついでにこいつが投稿した他の投稿も
全部開示要求できる。
ここに晒すのもよし。

痛いのは、個人情報について、
細かく語っているところ。
子供の頃、伊勢町の隣町に住んでいて、
今は県外(恐らく東京?)から、
ここに入居なんて、簡単に特定できる。
IPとれば、都道府県までは簡単にわかる。

思い込みの激しさと自作自演までして、
他人を攻撃する性質の悪さを自ら露呈。

同じマンションに住んで、
係わり合いになったらやっかいってことで、
もう誰からも相手にされないわな。

自演だから削除依頼だしても、
きいてもらえるはずもなく、
ずっとこのまま晒されてるだけ。

せっかくマイホームを買ったのに、

痛すぎる・・・
No.159  
by 匿名さん 2007-06-09 18:27:00
9戸、このまま残ったらオール賃貸ですか・・・大東町にもマンションできますよね。どちらがお買い得?しばらく様子みたほうがいいですか?
No.160  
by 匿名はん 2007-06-09 19:57:00
>>159
事業主が賃貸にしているわけではないので、
そういった心配は杞憂でしょう。
大東町のマンションの価格を知ってからこちらを
検討されるのは、悪くないと思います。
No.161  
by 入居予定さん 2007-06-09 21:10:00
じゃあ分譲貸かな?まあ、もしそうなら、それはそれでいいのでは?垂れ幕・値下げよりいいように思うのですが・・・皆さんと素敵なマンション生活を送れることを願っています。
No.162  
by 物件比較中さん 2007-06-09 22:08:00
158番さんへ

150番です。自作自演とか書かれてますけど、少なくとも私は他の方とは別人ですけど?何かアクションしたいなら、148番さんに呼びかけてされればどうですか。でも、別人だったら、あなたはどうなるんでしょうね。どのような責任を取られるつもりかな?ここまで自信持って投稿されてるんですから、正々堂々と回答を下さいね。
No.163  
by 入居予定さん 2007-06-09 23:07:00
NO・150さんへ
NO.149とNO.151に書き込みをした者です。今こちらを見てビックリしてしまいました。
とても悲しい気持ちです。せっかく私に対しての書き込みにご意見頂いたのに・・・申し訳ない気持ちでいっぱいです。
 
NO.158さんへ
あなたはどういうおつもりでこのような内容の書き込みをされたのでしょうか。恐ろしい内容でショックです。この物件の入居及び検討されてる方でしょうか?
もし、そうであればなおさらショックです・・・
ここはあくまでも言葉でのコミュニケーションの場です。
他に入居及び検討されてる方が読んで、どう思われたでしょうね・・・けっして気分良くされた方はいらっしゃらないと思います。
誰からも相手にされないのは、あなたのような方だと思います。
失礼します。
No.164  
by 匿名はん 2007-06-09 23:51:00
客観的にみてると
149が
何を根拠に賃貸物件に出ているとおっしゃっているのですか?
だの
気分悪いですね
だの
おかしなことを書き込んでるのが問題なのに163で逆切れですか
No.165  
by 匿名はん 2007-06-09 23:59:00
163番さんは逆切れされたのではないと思うよ。149番さんは賃貸物件サイトで知ったみたいですけど・・・もういいんじゃないの?
No.166  
by 匿名はん 2007-06-10 00:19:00
149番さんは賃貸物件サイトで知ったみたいですけど・・・ってどういう意味? 149は「何を根拠に賃貸物件に出ているとおっしゃっているのですか?」とのたまっておられるので「賃貸物件サイトで知った」はずないと思うけど(知らないんだがら149で切れたんでしょ)
No.167  
by 匿名はん 2007-06-10 02:25:00
結局、149は、148への謝罪ナシ。
そのうえ、逆切れ。
それでもって、自分が被害者とでも
言いたげな口調ですか。
本当に要注意人物ってことで、
相当警戒しないとまずいですぇ。

150は、論点をずらして、
自分に責任に関しては煙に巻いた形。
アラシと呼んだことに対しての
謝罪はナシ。
No.168  
by 匿名さん 2007-06-10 11:06:00
96世帯もあるマンションだから、
入居までに1世帯ぐらい転勤になる家庭があっても、
普通だと思いますよ。
転勤とか他の理由で芦屋を離れないといけない時に
貸せないと誰もが困りますよね。
こういうケースはどこのマンションでも、
必ず起こることなのに、
なんで賃貸物件に対して、
ここまで異常な反応だったのでしょうか。

賃貸だからといっても、分譲貸しの場合、
家賃は相当高めなので、大企業の社宅として、
その社員の方が住むとか
一般の住民より年収の高い方が住まわれる
ケースがほとんどですよ。

なのでそんなに問題とか起きないと
思います。それと残り住居の賃貸というのは、
全く別の話で、事業主が、
分譲マンションとして売り出した以上は、
2年間は賃貸にまわすなんてことは、
出来なかったと思います。
関連会社に売却して、
その会社が賃貸にまわせば別ですが、
事業主だって、できるだけ販売して資金を回収したいでしょうし、
賃貸に踏み切るのは余程売れ残りが多い場合だけです。

この物件の場合96戸中9戸ですから、
9割以上の販売で好調な方の部類です。
賃貸化する可能性はまずないでしょう。
No.169  
by 物件比較中さん 2007-06-10 11:36:00
158さんへ

150です。他の方の投稿を利用してうまく逃げてるようですけど、正々堂々とした回答がまだですよ。今日中にお願いします。

きちっと名乗った上でのご回答だけ拝見したら、このスレとはさよならしたいのですが。ここは、この物件の情報を交換するスレですからね。

でも、賃貸に出してるといいつつ、昨日またチラシが入ってましたね。私も、168さんと同意見で、この程度の売れ残りなら何とでもなると思いますよ。半分近く売れ残ってる他の物件は、「諸費用50万サービス」「大型テレビプレゼント」等をチラシでやってますが、ああいうのは、先に契約した方はどうなるんでしょうね。私なら、同条件を要求したくなりますが。
No.170  
by 物件比較中さん 2007-06-10 11:55:00
148さんへ(謝罪)

150番です。普通にご意見を投稿されただけだったのですね。「荒らし」などと書いて、本当に申訳ありませんでした。

私が荒らしかもしれませんね。

他の物件のスレでわけのわからないことを投稿(芦屋の金持ち自慢や逆に芦屋の人を蔑む内容とか)してくる人があまりに多く、過敏になってしまいました。
No.171  
by 入居予定さん 2007-06-10 14:37:00
NO.148さんへ

NO.149です。
言葉を選ばない自分勝手な発言をしてしまい申し訳ありませんでした。お詫び申し上げます。
No.172  
by 匿名さん 2007-06-10 15:51:00
あと謝ってないのは158だけですね。ここできちっとした対応されるかで、人格がわかりますね。入居者かな〜。やなやつ。
No.173  
by 匿名はん 2007-06-10 16:26:00
結局148、149、170、171、172、全て同一人物なの? あほらし
No.174  
by 入居予定さん 2007-06-10 17:20:00
NO149と171は同一人物です・・・m(__)m
No.175  
by 購入検討中さん 2007-06-10 17:25:00
駅前の野村のマンションレスにも「匿名はん」で似たような文言の投稿がありますが・・・同じ人ですか?
No.176  
by 物件比較中さん 2007-06-10 18:14:00
170と150は同一人物です。
No.177  
by 匿名さん 2007-06-10 19:47:00
>>169さんへ

168です。
お二人の賃貸物件に対する
認識が全く勘違いだと、
やんわりと指摘したつもりです。

また今回のやりとりは、
どう客観的にみても
お二人が悪いと思います。
(それはみなさん指摘されていると思います)

しかし謝罪されたので、
それはとても良かったと思います。
ただ別の方へも謝罪を強要されたり、
嫌なやつだと毒づいたりすると
謝罪の値打ちを下げるだけだと思います。
No.178  
by 匿名さん 2007-06-10 19:49:00
追加です。

事業主が残った物件を
賃貸にまわすとは、
誰も言っていないと思いますよ。
No.179  
by 匿名はん 2007-06-10 20:36:00
そう、177さんのおっしゃる通り。
No.180  
by 通りすがりの者です 2007-06-10 21:54:00
177=168様

非常に常識的な意見ですが、

「入居予定さん」を追い込むのはいかがなもんでしょうか。

あなたも契約された方なんですか。
No.181  
by 匿名はん 2007-06-10 22:05:00
という180自身が「入居予定さん」かもね。
No.182  
by 匿名さん 2007-06-10 22:24:00
181ばんさんは?

このことについては、お互い禁句にしませんか。
No.183  
by 入居予定さん 2007-06-11 10:09:00
話題を変えましょう!
さて今週末は入居説明会ですね(*^_^*)
初めての皆さんとの顔合わせの機会でしょうか。
現場見学の時はグループごとに時間が違いましたものね。
何だか緊張しています。
No.184  
by 賛成 2007-06-11 12:15:00
そうですね、話題を変えていきましょう!

入居予定さんは、本当に特定されやすい立場だと思います。
この話題を引っ張ることは自分で自分の首を絞める行為です。
仮に自作自演の擁護スレをしていたとすれば、
もうおやめになったほうがいいと思います。

私ならですがしばらくPCから離れて静かにしています。
そしてこの話題が早く忘れ去られることを望みます。
それが身のためだと思います。
No.185  
by 匿名さん 2007-06-11 18:13:00
「あなたも契約された方なんですか。」
という質問を繰り返すのは、
入居予定さんでしょう。
当人でなければ、気にする必要ないでしょ。
No.186  
by 181 2007-06-11 20:55:00
そう、180がきっとそうだよ。
No.187  
by 通りすがりの180 2007-06-11 22:32:00
あさはかですねー。私はこのマンションには興味ありませんよ。

ただ、ずっと流れを見ていると、183さん(=前に謝罪されてた方?)は、入居に向けて普通の話がしたいだけなんじゃないのかな。

常識人のふりをして、個人攻撃をされているみなさんは、自分がされたらどれだけいやか考えなさい。

特に、「それが身のためです。」などと昼間に打ってるおばさん、普通、人に対してそんな脅しのような文章は使いませんよ。入居者同士で。。。もうやめたらいかが。。。
No.188  
by 匿名はん 2007-06-11 22:37:00
あ、やはり180が入居予定さんなのですかね。 笑
No.189  
by 180 2007-06-11 22:51:00
なんでそう思うのかなー。みなさん、よほど正直なんですね。笑

私は・・・・、これ以上書くのはやめましょう。

でも、すごい管理組合が出来そうですね。
No.190  
by 匿名はん 2007-06-11 22:53:00
そう、180さんは184さんのありがたーいお言葉に従うべきです。
No.191  
by 180 2007-06-11 23:20:00
181、188、190は入居者さんではありませんね。こういうのを「あらし」と言います。本当の入居者の方に迷惑ですので、もうやめましょう。入居者の方、申訳ありません。

あなたも184さんのありがたーい教えに従っておられるのですね。脳みそがとけるかもしれませんが。190のアホがうつる〜!!
No.192  
by 匿名はん 2007-06-11 23:41:00
あれ
書くのやめたんじゃないのですか180の入居者さん。 早く184さんのありがたーいお言葉に従うべきですよ。
No.193  
by 180 2007-06-12 00:08:00
金魚の糞みたいな性格ですね。
No.194  
by 匿名はん 2007-06-12 00:11:00
あれれ
書くのやめたんじゃないのですか180の入居者さん。 早く184さんのありがたーいお言葉に従うべきですよ。
No.195  
by 大手企業サラリーマンさん 2007-06-12 00:16:00
金魚の糞みたいな性格ですねー。
No.196  
by 匿名はん 2007-06-12 00:26:00
あれれれ
書くのやめたんじゃないのですか180の入居者さん。 早く184さんのありがたーいお言葉に従うべきですよ。
No.197  
by 匿名はん 2007-06-12 01:03:00
ということで書くのやめたはずの180の入居者さんは東灘スレで連投中の大手企業サラリーマンさん(こりゃまた顔から火が出そうな恥ずかしいお名前ですね)と判明しました。 早く184さんのありがたーいお言葉に従うべきですよ。
No.198  
by 匿名はん 2007-06-12 09:31:00
なんですかこのやり取り。

仮に自分がこのマンションの入居者だったら、かなりひきます。

入居者じゃないですが、やっぱりひいてますが。

いったい誰が誰に絡んでるの?
No.199  
by 匿名さん 2007-06-12 10:09:00
同感です。

このままでは入居がはじめれば、
犯人探しをするひともいるでしょう。
該当者がいなければ、ただのアラシだったってことだし。

ちなみに自分はこの人達には、
かかわりたくないので、プリントアウトして保存してあります。
このひとかなって思ったら全力で身をかわします。
No.200  
by 入居予定さん 2007-06-12 11:38:00
あのぅ・・・ほんとに入居される方の書き込みが読みたいです(T_T)
いったい、どうなってしまったの?

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