購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART42】

[匿名さん]

PART41です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
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PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
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ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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PART41http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321080/

[261: 匿名さん]

今は木造一戸建てのほうがマンションより気密断熱性能はかなり上ですよ。２０年前くらいならまだしもマンションが上って何年前の話(笑)

[262: 匿名さん]

戸建ての方って、我慢強いと思う。私は寒いのダメです。寒くて布団から出られないなんて生活絶対に嫌。

[263: 匿名さん]

＞262
あなたの住んでいた戸建が掘っ立て小屋だっただけ、失礼ですよ。

[264: 匿名さん]

今も昔も、戸建ては寒いでしょ。

[265: 匿名さん]

＞264
実家の貧困を世間の常識と思ってしまう悲しさ・・・

[266: 匿名さん]

まあ、構造的にどうしようもないよね。戸建てが寒いのは明らか。

[267: 匿名さん]

>>264
やはりそう思っているから戸建は寒いというんですよね。
それならよくわかります。

[268: 匿名]

うちもマンション住まいで戸建は寒いと思い込んでいたが、建て替えした嫁の実家は長野なのに驚くほど暖かい。全室床暖房って凄いね。電気代までは知らないけど。

[269: 匿名さん]

構造材質的に現在のＲＣより木造一戸建ての方が気密断熱省エネ性能は数段上です。中国車と日本車の違い異常だそうですよ。

[270: 匿名さん]

新しくても寒いね。戸建ては。30年前のマンションより寒いよ。暖房してる部屋から外に出られない。トイレや風呂にも行きたくなくなる。冬の朝は、布団から出るのも億劫になる。

[271: 匿名さん]

>>270
30年前のマンションの方が断然寒いですよ。
古い社宅に住んだことがあるので体感済みです。

[272: 匿名さん]

30年前の社宅でも戸建てよりは、暖かいよ。

[273: 匿名さん]

>>272
それはないですね。
でも、このスレを読んでいると、あなたのように考えている人が多いのはわかります。

[274: 匿名]

いや。戸建を擁護するとかじゃなく本当に最近の木造戸建は暖かいよ。びっくりしたわ。自分が住んでいるタワーマンションとの違いはないよ。脱衣室も床暖房らしい。凄い世の中だねぇ。

[275: 匿名さん]

ちなみにうちのマンション（＠東京）はこの冬暖房つけなくても20℃下回ったことなかったよ。戸建てさんは？

[276: 匿名さん]

戸建てが、マンションより暖かいことはないですね。さすがにそこは認めないと、戸建てさんの、他の全ての発言が嘘くさく聞こえてしまう。

[277: 匿名さん]

マンションの方があったかいと思っている人は実家が相当貧困だったからだと思う。

[278: 匿名]

268、274だけど、君たち全く聞く耳持たないんだねぇ。同じマンション派として恥ずかしいわ。戸建派の人ももう絡まない方が良いですよ。

[279: 匿名さん]

貧困じゃなくて、構造上の問題ね。戸建てが寒いのは。

[280: 匿名さん]

ＲＣの方が断熱性能が低いのは事実「マンション冷え」という言葉も存在している。でもマンションは壁が隣接しているので断熱性能は低い分、周りの熱が伝わりやすく暖かい。でも西向きや最上階のマンション部屋は相当熱く、北向きの壁ある部屋は相当寒い。

[281: 匿名さん]

実家の貧困がマンションの勘違い購入を後押ししているのか・・・納得

[282: 匿名さん]

全館暖房２４ｈつけてたら、戸建てでも大丈夫。

[283: 匿名さん]

マンションが暖かいと勘違いするのは、北極でペンギンが集散押しくらまんじゅうでお互いを温めているのと同じ効果。気密断熱性能は木造の方がすすれているのは、過去のスレで何回も証明され、論破されていますよ。

[284: 匿名さん]

＞282
エコでないね。

[285: 匿名さん]

そもそも気密性だけでは決まらない。ちなみに気密性が高いと空気中のラドンによる被ばくが大きくなります。

[286: 匿名さん]

この頃の一戸建てはオール電化かつ冬でも電気代は月2万円以下が多いです。

[287: 匿名さん]

286
寒そう。

[288: 匿名さん]

＞287
ぽかぽかです

[289: 匿名さん]

やせ我慢は良くないよ。便所とか階段とか寒いでしょ。

[290: 匿名さん]

＞289
ご実家がそうだったのですね(笑)今のＨＭの戸建は寒くありません。
我が家は冷蔵庫と同じ構造になっていて、気密断熱性能は恐ろしいほどです。

[291: 匿名さん]

慣れちゃったんだね。寒さに。一度、マンションに住んでみることお勧めします。

[292: 匿名さん]

一戸建ては、マンションに比べれば寒いです。でも、30年前よりは良くなっています。

[293: 匿名さん]

＞291
実家の貧困を常識と思いたい気もち痛いほどわかりますよ。
三つ子の魂百までも・・・ですか

[294: 匿名さん]

貧困というか、戸建が寒いのは構造の問題ね。

[295: 匿名さん]

うちは廊下もトイレも寒くないけど、今の家は法律で家の空気を循環させているらしいです

[296: 匿名さん]

戸建ては、止めないと寒いらしいよ。ちょっと前の過去レス参照のこと。

[297: 匿名さん]

マンションは狭いから空調も効率的だよね。６０㎡とか７０㎡とかうちの４分の１しかないよ。家族４人だったら体温で部屋全体が温まりそうだ。

[298: 購入経験者さん]

戸建だけど、24時間床暖房で全く寒くないよ。
それなりに費用はかかるけど、払えない額じゃない。
マンションの方が、安上がりだろうけど。

[299: 匿名さん]

マンションは客を呼ぶのに近所にきをつからなければならないらしいです。子供がくると更に大変だそうです

[300: 匿名さん]

実家の戸建て、冬は寒いけど夏は涼しいです

[301: 匿名さん]

エアコンを付けるほどでもない暑さなら戸建ては涼しい。
但し、エアコンが必要な暑さになるとダメだね。一戸建てはエアコンの効きが悪すぎる。

[302: 匿名さん]

＞301
それは、エアコンがダメなだけでは？

[303: 匿名さん]

断熱性というよりは気密性の問題。
エアコンの問題でもない。
気密性の低い一戸建てで、廊下、階段、浴室、全てに空調を効かせるのは無理。

[304: 匿名さん]

＞303
実家での貧困体験を「標準」と思ってしまうのは仕方ないと思いますが、今の新築一戸建ては気密性能、断熱性能、耐震性能などはRCの上を行っているのは常識です。

[305: 匿名さん]

>304
あなたの皮肉った文面は育ちを表していますね。

[307: 匿名さん]

>305
やはり図星でしたか、そもそもコンクリートは熱をよく通します。ですから壁伝いの熱で暖かいというのはあるでしょうね。でも最上階や南や西に壁がある部屋は最悪だといわれています。実家のリヤカーをイメージして最新のトラックは使えない！と言ってもかなり無理があると思いますよ。

[308: 匿名さん]

マンションは熱量も共有。割り勘住宅だから当たり前。

[309: 匿名さん]

夏暑く、冬寒いのが戸建。
外壁も窓も多いし、気密も悪いから仕方ない。
仕方ないので、空調でエネルギーを浪費するしかない。

[311: 匿名さん]

マンション住民はハード（建物、設備）が共有なの効率化・コスパが高い。

それで一戸当たり１５０～２００㎡の面積が確保できれば最高なんだけど。そういうところ少ないよね。その辺の問題をクリアできないかな。

[313: 匿名さん]

エアコンを付けない前提なら、木造＞鉄筋。
夏にエアコン付けないなんて、俺は耐えられないけど。
エアコン前提なら圧倒的にマンションの方が快適。
一戸建ては冬寒くて夏暑い。あんなとこには住めないね。

[314: 匿名さん]

＞311
えっエアコンの最大の問題ってコスパが低い事ではないの？
＞313
それはあんたの実家が特別ぼろいという事

[315: 匿名]

どうしてこのスレの住人は自分と違う意見を傾聴できないのでしょうか？
自分と異なる価値観の人を認められないのはなぜ？
戸建て派はマンション派が多いほうがライバルが少なくなるし、マンション派にとっても戸建て派が多いほうがライバルが少なくなるのに。

[316: 匿名さん]

マンションが快適って・・・ちっさい人間にとってはそうかも。キャンピングカーよりは広いからな。風呂もあるし。納戸みたいな居室で過ごせるぐらいの体格だったらいいんだろうね。

[317: 匿名さん]

本年2月の東京区部のマンション平均価格は、5058万円。都下を含めた東京都の建て売り戸建ての価格は、6220万円。
郊外を含んでも、建て売りはマンションより1000万円以上高い。
マンションと同じ価格で買えるまともな戸建てなんて、都内には存在しない。

[318: 匿名さん]

増税前に手に入れたいと思うならマンションか戸建てかで悩む段階じゃないでしょ。物件リサーチかHM選別し間取り打合せの段階ですよ。
増税後ならゆっくり悩めば良いんだが。

[319: 匿名さん]

>317
その通り、イニシャルコストはマンションの方が1千万円安い。
でも１０年もたたないうちに、維持経費で１千万円は水の泡に、その後、マンション経費が上回り、その差は生涯住むと５００万円との７０００万円ともいわれています。

[320: 匿名さん]

都内で6000万が平均？
都内で6000万の戸建って、環境悪いか不便かだよね。
かなり微妙。

[322: 匿名さん]

都内の新築マンション４０００万円以下から売れて行くらしい。この間ニュースでやってたね。

[323: 匿名さん]

まだやってるの？

都会のマンションと田舎の戸建ての戦い。
比べようがないと思うけど？

[324: 匿名さん]

うん、確かに比べる土俵がずれてるね。

そもそも立地を基準に選ぶんだから、箱物の暮す場所の質は二の次って感覚は
ちょっと理解に苦しむな。

このスレッドを言い換えると、旅館とホテルどっちがいいですか？の比較で
都会の旅ならホテルだろう、観光地なら旅館だろう
みたいな本質からズレた話題を比較の基準にしてる。

何処に行くかは問われてない、あくまでどちらがいいかって話です。


だから繁華街だの駅遠バス便どうこうは、持ち出さなくていいと思います
あくまでマンションと戸建、どちらが居住に好ましいかで選びましょうよ。

[326: 匿名さん]

マンションは中流以下の市民にとっては所詮団地、上流では好き好きだと思う。

[327: 匿名さん]

by 匿名さん　2013-04-05 17:00:43
◆駅徒歩１分
マンション　欲しい人多数
戸建　　　　欲しい人多数

結論　個人の資産と好みの問題

◆駅バス３０分
戸建　　　　欲しい人多数
マンション　誰も欲しくない

結論　戸建以外選択肢なし

---------------------------------------------------------------

結局、コレでしょ？
駅前のマンションと田舎の戸建じゃないと議論にならんのでしょ

[328: 匿名さん]

是非　田舎のマンションと駅徒歩圏内の戸建で議論してみて欲しいな

[329: 匿名さん]

そんな話はしてない
なに論点ズラしてるんだよ
なんで田舎のマンションとかわけのわからないこと言ってるの

[331: 匿名さん]

>>329
あれ？マンションと戸建て購入するならどっち？って話でしょ？ｗ

結局、構造物じゃなく「立地」だけで選んでるんじゃんｗｗｗｗｗｗｗ

[332: 匿名さん]

立地の良さもマンションの魅力の一つ
切り離して考える方がおかしい

[333: 匿名さん]

好立地のマンションがいいというのは否定しないよ
ただ、それは好みの問題であってだからと言って戸建よりマンションが優れているということにはならんだろ
逆もまたしかり・・・

ただマンションはその「好立地」を失うと価値を失うが戸建はそうとは限らない

[334: 匿名さん]

田舎のマンション欲しい人だっているだろ

[335: 匿名]

どうしても都会で駅前に住みたいって人はマンション。
うちはどうしてもではなかったので徒歩8分戸建て。

マンションのメリット聞いてると管理してもらえるとかコンシェルジュがいるとか結局目指してるのはホテル住まいのような生活なんでしょうかね。
私はそんな生活は旅行の時だけでいいと思うんてすが。

[336: 匿名さん]

>立地の良さもマンションの魅力の一つ

比例して居住面積狭くなるだろ。一般大衆用マンションはさ。窓もなく暗くて棺桶みたいな居室は勘弁してほしいよな。

[337: 匿名さん]

＞330
馬鹿なの？

[338: 匿名さん]

首都圏の分譲マンションのほとんどは駅から遠く立地は悪いけど。近くて歩いて１０分、バス便はざら。

[339: 匿名さん]

かなり微妙なもの。

都会で、環境の悪さを満喫できる都会の戸建
環境の良い田舎で、環境の良さを味わえないマンション

[340: 匿名さん]

＞338
空想物語？

[341: 匿名さん]

周辺環境も含めるならマンションと戸建の比較にはならないけど
もしもマイナス３０度の厳寒僻地に暮せと言われたら、戸建よりマンションがいいな
しかも上下左右を人に囲まれた場所がいい。

明日から南極に住めって言われたら、戸建よりマンションに住みたいね。
立地を前提にするって、そういうことでしょ。
劣悪な環境なら、共生して生きるしかないよ。

[342: 匿名さん]

マンションはだいたい同じようなものだけど、一戸建ては千差万別だからね。
自分が住んでいるところについて言えば、隣家が超近接しているような一戸建てしか思い浮かびません。
もちろん例外もあるけど、都内は概ねそんなもんじゃないかな。

[343: 匿名さん]

マンションは壁一枚だけど、超近接の一戸建てよりは遥かにプライバシーが確保されていると思います。
セキュリティー的にも同様です。

[344: 匿名さん]

一人暮らしだからマンション。セキュリティーが安心だし、常に清潔で明るいのがホッとする。

[345: 匿名さん]

子供が巣立った今、あえて一戸建てにこだわる理由がありませんでした。仕送り代がかさむ～（笑）

[346: 匿名さん]

ひとり暮らし用マンションはアパートライクな生活だね。

[349: 匿名さん]

いまどき仕送り？
奨学金とバイトでどうにでもなるのに。

[351: 匿名さん]

利便性と環境のいい注文戸建てがいい。
23区内でも、世田谷や杉並にはそんな住宅地がある。
当然マンションより高額。

[356: 匿名さん]

「安物買いの銭失い」だから万損。

[357: 匿名さん]

価格すら自慢できないのがマンション。

[358: 匿名さん]

マンションは家を建てるには不適な場所に住むためのものです。いってみれば宇宙ステーションみたいなもの。
治安の悪い繁華街のそばや、地盤の悪い埋立地や河川のそばに住まなければならない人には価値がありますが、そうでない人には狭くて割高なものでしかありません。

[359: 匿名さん]

マンションや建売り買うにしても注文住宅発注するにしても増税前の今の内。注文の場合、建てようと動き出して業者選定したり間取り打合せしたりで完成引き渡し迄１年位掛かるからな。

[360: 匿名さん]

マンションはオシャレ
戸建はどうもね
庶民臭くて嫌