購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART42】

[匿名さん]

PART41です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
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PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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PART41http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321080/

[1343: 匿名さん]

どこですか？
良さそうですね。

[1344: 匿名さん]

都心まで20分は、十分、田舎です。

[1345: 匿名さん]

>>1338
分譲マンションが駅遠ですか。

このランキングに出てこない地域の方ですね。
http://article.home-plaza.jp/article/trend/035/

[1346: 匿名さん]

>1345
江東区って高額物件が多いんですね。
驚きです。

[1347: 匿名さん]

一戸建てマンション共にメリットデメリットはある
本当に満足してる奴は謙遜するが、メリットばかりを強調して虚勢を張ってる奴はそうやってないと自分の選択に自信を持てないんだよ

[1348: 匿名]

さりげなく神奈川アピールしてるド田舎マンションさん 毎日泣き声と足音で大変ですね…

[1349: 匿名さん]

＞＞1336
神奈川･･･ﾌﾟｯｗｗ

[1350: 匿名さん]

神奈川、イメージ悪くないと思うよ。どこが問題？

[1351: 購入検討中さん]

だからさ、神奈川県馬鹿にする暇あんなら、まず自身の話したら？全然関係ない話をするんじゃないよ。スレ関係ないじゃん。都会の家VS田舎ってスレじゃないっしょ？土地の値段が違うし、住む母屋に対する考えも違う。戸建てが最高でもマンションが最低でもない。好きで買って快適ならそれでいい。知ってる事だけで片方をけなすのはやめようよ

[1352: 匿名さん]

マンションも一戸建ても唯一の違いは維持経費、マンションの方が数千万円多くかかる

[1353: 匿名さん]

>1351
ここは駄目人間が、お互いをけなしあって喜ぶスレ
もしくは自信のない人が相手をけなして、心の安定を計るスレです。
ろくな人間はいないので、真面目な発言はするだけ無駄ですよ。

[1354: 匿名さん]

だから家族がいる人は70㎡のマンションを早く売却して敷地70坪、延床40坪程度の家には住めるようにはがんばろうよ。就職して結婚して子供育てて…。都心から〇分なんて何の自慢なのか？子育て環境も十分整わない地域には将来がないよ。家族4人で70㎡の家、保育所にもすんなり入れない地区…おかしいと思わない？なお、独身の方や家族や国などにただ養われている方の場合はマンションでもルームシェアでも結構だと思います。

[1355: 匿名さん]

1354さんの様な事ができたらどんなにいいかわからない…ただ、実家の近くにしたい気持ちが譲れないので、予算がないヒトはマンションか三階だてになるのです。。。子供には戸建てがいいんでしょうね…庭にプールとか憧れますが…子供には資産は残せそうにないです。ジジイになれば花粉症夫婦共に重症がゆえ、海外に住めたらと本気に考えております。。

[1356: 匿名さん]

1354
人口減。都心回帰。これからは、都心から○分じゃないと、資産価値ないんじゃないかな。

[1357: 匿名さん]

予算あっても、都心から◯分のところは戸建で住むには環境も治安も良くないよ。

[1358: 住まいに詳しすぎる人]

将来のマンション＝今の古いリゾートマンション

http://fudousanstudy.blog99.fc2.com/?mode=m&no=88
http://yutakanaie.com/Entry/61/
http://ameblo.jp/junchan-1961/entry-11376436586.html

[1359: 匿名]

首都圏でマンションよりも確実に良いと言える戸建てっていくらぐらい？
実例をぜひ知りたい

[1360: 匿名さん]

さぁ？自分で調べれば？

[1361: 匿名さん]

敷地面積120㎡あれば確実に戸建ての方が良いから首都圏という広域で考えるとボーダー3000万（千葉埼玉）～2億円（都心）ってところ。

[1362: 匿名さん]

駅近マンションに住んでいる人は、いつでも戸建てに引っ越せるんだよん。
そうしないのは駅近マンションの方がいいからです。

駅近・駅前マンションが一番いいと思います。駅前に何もない田舎は別として、駅近・駅前の一戸建てが良いとは思えないし。

駅近・駅前マンション。これが一番いいです。自動車を運転できない子供にとっても。通学がありますから。
４人家族で70㎡もあれば十分です

[1363: 匿名さん]

どこの駅か知らんが家族4人で70㎡の部屋しか買えないんだから戸建てはとても買えないね。

[1364: 匿名さん]

４人で２１坪は狭過ぎ・・・

[1365: 匿名さん]

>首都圏でマンションよりも確実に良いと言える戸建てっていくらぐらい？
金の話？
割合の話？
マンションに満足してるなら戸建ての情報いらんだろう。何に使うの？

[1366: 匿名]

>>1362
でた！神奈川！

[1367: 匿名さん]

>1363
>どこの駅か知らんが

いや、不動産にとって最も重要なのは立地。立地がすべて。
どこの駅かをとわなければ、マンションだろうが戸建だろうが、誰だって買える。
チバラギあたりによくある、開発が途中で頓挫したエリアの戸建でよければ、
ゴミみたいな値段で売ってる。

その上で、いくら便利な駅でも4人家族できっちり70平米の物件買う位なら、
10分遠くなってもせめて80平米前後の物件にしとけとは思う。

[1368: 匿名さん]

つまり同じエリアの戸建てとマンションを比べたら戸建て＞＞＞マンションと言いたいわけだな
それで合ってるよ

[1369: 匿名さん]

＞1366
東京です。
神奈川好きだけど。

マンションが一番多いのは東京。
マンションは戸建てと違って田舎にはほとんど存在しません。
マンションの話は、ほとんど東京の話。戸建てさんとは違う感覚かもしれませんが。

[1370: 匿名さん]

同じエリア？
駅近・駅前に一戸建てがあるのは、寂れた駅だけ。
駅近・駅前がいい、というのは、そういう駅のことじゃないよ。

駅近・駅前マンション。
これが一番いい。
４人家族で70㎡あれば十分。
運転できない子供こそ、駅近・駅前の方が便利。

[1371: 匿名さん]

このスレにいる人でマンションが珍しい田舎住まいはいないと思う。

[1372: 匿名さん]

都会では駅前や駅近に新築マンションは建ちません。
建ってるのは、田舎か埋め立て地や工場跡地。
宅地として人気がない場所にマンションを建てて駅をつくっただけ。
以前駅近マンションのある駅として上がったのは、大崎と豊洲。
戸建てで住むような場所じゃない。
マンションさんの駅近は幻想。

[1373: 匿名さん]

>都会では駅前や駅近に新築マンションは建ちません。
意味不明

[1374: 匿名さん]

東京23区で駅前に分譲マンションがたちならぶ駅はどこ？

[1375: 匿名さん]

実家世田谷戸建
親は広さを持て余しているよう
住まいは港区地下鉄駅至近
立地重視、利便性重視、庭いじり興味なし

相続の話になったとき
どうするか厄介だが
戸建には戻りたくないのが
正直なところ

[1376: 匿名さん]

マンション住んでて３０年後考えたことある？
３０年前のマンション昭和５０年代のマンションなんて住みたくないよね
今はいいかもしれないけど３０年後あーなっちゃうんだよ
３０年経っちゃったらもう売れないよね
１５年くらいで住み替えるならいいけど

[1377: 匿名さん]

近畿ですが二線駅前一分マンションです。
東京の奴って見栄っ張りばっかで見苦しいのー。

[1378: 匿名さん]

東京都出身じゃないからだろ。

[1379: 匿名さん]

東京出身でも、床面積40坪ほどの普通の戸建てで育つと、狭いマンションには住めない。
実家より不便な田舎住まいも嫌だから、隣の区に同じような広さの戸建てを建てた。
幼なじみも似たような人が多いよ。

[1380: 匿名]

＞1370
そんなに心配なら親が駅まで送り迎えすればいいのでは？ もしかして鍵っ子なのかな？

[1381: 匿名さん]

住居が広くないと嫌な奴の価値観を否定する必要はないし、駅前の利便性を重視する価値観を否定する必要もない。

[1382: 匿名さん]

マンションでも別にいいと思うけど時代に合わせた建替えや増築、内装の大幅な変更ができないのが少し考えさせられる
その度に引っ越すのもアリかなとも思うけど出来れば気に入った場所でずっと住みたいし

[1383: 匿名さん]

都心へのアクセスが便利な駅の近くに、一般向け価格帯の分譲マンションはレアです。
マンションが駅前や駅近にあるのは、田舎や郊外の不便な駅です。

[1384: 匿名さん]

一般価格帯って、平均年収で買えるマンションて事でしょ？わざわざ言わんでもわかるでしょうよ。赤坂、青山、六本木の駅近マンションが普通のサラリーマンが買えるわけないぐらい知ってます。坪400とか無理なぐらい。ただ、駅近マンションはあるにはあるやん。一億あれば、80平米買えるよ。資産価値もあるでしょう。

[1385: 匿名さん]

ここに居る人の感覚って、都心絶対主義で面白いね。
ゴミゴミしたところに住みたがるセンスは、中国とか後進国みたい。

アメリカでは、お金持ちは都市部よりも郊外に家を持つのが普通だよね。
ニューヨーク付近ではロングアイランド、ロスではビバリーヒルズ、
サンフランシスコやシリコンバレーではアサートン(中間所得全米No.1)などの
近郊の閑静な住宅街に金持ちは好んで住むよね。
ヨーロッパも少なからず、そう。

金銭的にゆとりがあるなら、もう少し精神的に裕福な生活に憧れてもいいんじゃないかな？

[1386: 匿名さん]

都会に憧れるのもアメリカに憧れるのも五十歩百歩・・・

[1387: 匿名さん]

アッパーイーストサイド
ウェストロンドン
ぱり16区
東京都港区

まあほとんど戸建はありませんよ

[1388: 匿名さん]

別に都心に憧れはないです。
駅近（駅前）マンション以上に、住みたい物件がないだけです。

[1389: 匿名さん]

住まいとして優れるなら立地は問題ではありません。
良いものは良い、優れたものは優れているのです。

立地のオマケで雨風しのげる寝床があればいいという方は別ですが・・・

[1390: 匿名さん]

＞立地は問題ではありません。

不動産の話じゃないの？？
馬鹿なんですか？

[1391: 匿名さん]

>アメリカでは、お金持ちは都市部よりも郊外に家を持つのが普通だよね。

ほとんどが集合住宅ではなく戸建てのお屋敷ですね。

[1392: 匿名さん]

＞駅近マンションはあるにはあるやん。一億あれば、80平米買えるよ。資産価値もあるでしょう。

そういうマンションは80平米の区画は少ない。
ほとんどが100平米以上の区画で2億とか3億する。
買主は自分で住まずに賃貸する。