購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART42】

[匿名さん]

PART41です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
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[104: 匿名さん]

「駅遠」の言葉で何人にもなり連投する人ですね(笑)。きっと駅遠でしょう

[105: 匿名さん]

ロンブー亮も目黒区あたりに戸建が欲しいって言ってるみたいだね。
子供が大きくなってきたらマンションでは部屋数が少ないとかで何かと手狭みたい。

[106: 匿名さん]

裕福層はマンション
その他は戸建て
常識だよね

[107: 匿名さん]

一戸建てに比べると数千万円のムダ金が掛かるマンション住むというのは、ある意味金持ちですね。

[108: 匿名さん]

戸建ては貧乏暇なし。チャリで毎朝せっせと通勤。
マンションは時間にゆとりがある。
駅遠戸建てさん達、一度きりの人生後悔のないようにね？

[109: 匿名さん]

駅遠なのになぜマンションを買うのかが意味不明ですね？

[110: 匿名さん]

>>94
妄想じゃなく城南や城西の一低住地域にはある。
田舎じゃなくても、馬場で馬にも乗れる。

[111: 匿名さん]

駅から遠いマンションは価値がないってこと？

ここ読んでると「マンション＝駅近」で論じてるけど・・・

[112: 匿名さん]

戸建って由来知ってる？
小さい館　→　小館　→　戸建
から来てるんだよ

[113: 匿名さん]

◆駅徒歩１分
マンション　欲しい人多数
戸建　　　　欲しい人多数

結論　個人の資産と好みの問題

◆駅バス３０分
戸建　　　　欲しい人多数
マンション　？？？？？？

結論　戸建以外選択肢なし

[114: 匿名さん]

>>112
それより狭いマンションは？

[115: 匿名さん]

>>112
一戸建てだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[116: 匿名]

＞113
駅徒歩1分
駅バス30分

どちらも最悪だな。

何処でどんな家に住んでいても、満員電車で通勤している人は全員＊＊＊。

[117: 匿名さん]

>>112
つまらない・・・

[118: 匿名さん]

日本のマンションは和製英語と考える方がいいみたいだね。
集合住宅は損ばかりなので「満損」という意味と、
皮肉で本来は豪邸を指す英語のMansionを掛けて呼ぶようになったんだって。

[119: 匿名さん]

ボラティリティが大きいのは、
スプレッド上昇要因だよね？

[120: 匿名さん]

都内で住みやすい地域の駅近は低層規制でマンションは物理的に建たないんだよ。駅前は低層規制はないけど、レアケースを除いて賃貸だよ。事実分譲マンションは駅遠かバス便が主流です。（駅近さん、また沸騰させてごめんね）

[121: 匿名さん]

マンションは買うもの。
戸建ては建てるもの。
スタートから別物。
求めるものも違う。

[122: 匿名さん]

あんた大丈夫、多くの戸建ては「建売」だよ。

マンションとどう違うの？？？？

[123: 匿名さん]

最近は建売より自由設計の方が多い気がする。

[124: 匿名さん]

一戸建ての多くは注文だよ(爆笑)

[125: 匿名さん]

田舎の注文住宅（大爆笑）

東京で新宿に２０分以内で３０坪以上で駅徒歩１５分以内で７０００万以下の注文住宅があるなら教えろ！

今すぐ教えろ。

田舎者ものが！

[126: 匿名さん]

井之頭沿線だが周りは注文住宅がほとんどだよ？

[127: 匿名]

＞125
125の前に東京なんて書いてないよ。

[128: 匿名さん]

「駅遠さん」がまた沸騰しちゃってるみたいだけど都内ではほとんどがＨＭの注文住宅だよ。田舎に住んでいるとイメージだけで思い込んでしまうよね。ちなみに東京ディズニーランドは東京にありそうだけど千葉県にあるんですよ。

[129: 匿名さん]

マンションって99．9%が建て売りでしょ？

[130: 匿名さん]

>東京で新宿に２０分以内で３０坪以上で駅徒歩１５分以内で７０００万以下の注文住宅があるなら教えろ！
>今すぐ教えろ。

哀れ、哀れ（笑）。社畜くんよ。君は社宅で十分。住まいに夢は持つなよ。

[131: 匿名]

いいじゃん。駅遠のマンションでも。本人が気に入ってれば何の問題もない。駅近の戸建より私は好きかな。私はいまだに賃貸ですが(悲）

[132: 匿名さん]

なんで7000万なのか判らない。
万損さんは身の丈にあった生活をするべき。

[133: 匿名さん]

都内の環境のいい戸建って、単に不便な戸建だよな。

便利だと環境悪い戸建。

価格の高さだけが自慢。

[134: 匿名さん]

環境がどうのってのも個人の主観だろ
少なくとも価値があるから価格が高いんだろ？w

[135: 住まいに詳しすぎる人]

戸建でいうところの借地権売買付き建売住宅が、いわゆる万損って感じ。
借地権は土地が自分のものではないので、借地料をずっと払い続けなければならない。
万損も管理費修繕費等をずっと払い続けなければならない。
借地権＝万損

[136: 匿名さん]

修繕費は戸建てもかかるし、戸建ての場合管理費分の労力がかかる。
貧乏さんにはわかんないかな。

[137: 匿名さん]

一戸建ての維持経費は月数千円

[138: 匿名さん]

>修繕費は戸建てもかかるし、戸建ての場合管理費分の労力がかかる。
>貧乏さんにはわかんないかな。

ためしに戸建てに住んでみなよ。どんな労力がかかるのか不明。
植栽は業者がやる。
メンテ費も建築から10年はHMの保障適用で融通もきかせてくれるから、費用はかからない。
15年目に外装含め100万ほど。あとは5年毎に50万もかければ十分。
建築時にメンテ費のかからない仕様にしておけば手間も費用もかからない。

[139: 匿名]

駅まで遠いマンションの魅力は占有面積が広く格安感がある以外にありますか？

[140: 匿名さん]

うちは駅からすぐで職場まで2駅だけどほとんど自転車か車しか使わないな。飲む時ぐらいか。
大型店舗に公園など普通は離れた場所に多いんだし、離れていてもメリットが多い地域はたくさんあるでしょ。特に郊外はそうだよ。
駅前マンションさんは駅から徒歩10分以内しか行動できないし、一秒でも長く寝られれば良いと考える人ばかりだからわからないのも無理はないけど。

[141: 匿名さん]

＞138
そう思うのは家事をしないから。
家事をすれば階段一つの大変さがわかる。
掃除も洗濯も。

[142: 匿名さん]

移動を車に依存する戸建てさんがマンションのエレベーター待ちの時間を揶揄する不思議。

1秒でも長く眠りたいんだろうという想像は、1秒でも長く眠りたい願望の裏返し。お疲れさま。

植栽は業者がしますよ、業者の言い値で。

[143: 匿名さん]

マンションのライバルは常に郊外の貧乏戸建？

[144: 匿名さん]

130

残念だな。東京の新宿２０分以内にマンションを一戸。大阪吹田市にマンションを１戸持ってます。

あんたは？

[145: 匿名さん]

＞142
その時間家にいなきゃなんないんでしょ。

[146: 匿名さん]

＞142
エレベーターの待ち時間？？
そんなの１分・２分の話じゃん。
駅まで10分・20分のくせに何言ってんの？？

[147: 匿名さん]

戸建ては郊外マンションしか相手にできない。駅前マンションだと勝ち目が０だから。

[149: 匿名さん]

>駅前マンションだと勝ち目が０だから。

ということは住宅最強は「駅前マンション」？

煽るのもいいかげんしようや。それは自宅ではなく社宅の話だろ。

[150: 匿名さん]

駅前のマンションなら賃貸でしょう。会社の借り上げも含めて。
なぜ自分で購入するのでしょうか。

[151: 匿名さん]

>東京の新宿２０分以内にマンションを一戸。大阪吹田市にマンションを１戸持ってます。

その物件の時価総額はいくらよ。

ついでに君の総資産（純資産）はどれだけ？１０億は持ってるんだろう。小金持ちさんよ。

[153: 匿名さん]

3000万円を切るマンションが吹田市のどのへんにあるのかわからないけど、大阪に近く、環境もよい場所のマンションを3000万円を切る値段で買えるんだったらいいよね。