購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART42】

[匿名さん]

PART41です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
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[1083: 匿名さん]

>>1058
もちろん複数あるんだよね？

[1084: 匿名さん]

東京メトロ有楽町線「麹町」
東京メトロ半蔵門線「永田町」
東京メトロ南北線「麻布十番」

でマンション街・・・

[1085: 匿名さん]

便利な駅の駅近に新築マンションが大量供給される訳はないだろうね。
それこそ武蔵小杉みたいな、微妙な駅で無いと無理。
だって、便利な駅なら、駅近に空き地なんかそうそうないから。

だからといって、便利な駅の駅近に新築戸建が大量供給されるのかといえば、そんなわけはない。
便利な駅の駅近には、たまにマンションが供給されるだけ。
そもそも戸建は建ってないから売りにも出ない。

[1086: 匿名さん]

そんな事言っても、戸建は寒いのは変わりませんよ
何をムキになってるの？恥ずかしいね

[1087: 匿名さん]

おぃおぃ・・・

>東京メトロ有楽町線「麹町」
>東京メトロ半蔵門線「永田町」
>東京メトロ南北線「麻布十番」
>でマンション街・・・

コレはマンションさんが言ったんだぞ？
戸建さんの浜田山　永福町　常盤台　三鷹台　豪徳寺　世田谷。
成城学園や田園調布に対してのコメントだ

[1088: 匿名さん]

んで麻布や永田町、麹町には新築戸建はあるのかい？

[1089: 匿名さん]

戸建街はないわな（笑）

[1090: 匿名さん]

>1086
おたくの実家の貧困を標準と主張されれも・・・。
同情するしかありません・・・

[1091: 匿名さん]

貧困層だった子息はマンションに憧れる傾向があるようですね。
ぼろ家暮らしの悲惨さを屋根の形が似ている一戸建てに重ね合わせてしまうのでしょうか。

[1092: 匿名さん]

新築分譲でも中古の売物件でも、
マンションの方が戸建より駅に近かったのに、
いまだにこんな議論が続いているのはなぜなんだ？

[1093: 匿名さん]

一応両方探したけど、都心勤務で億に届かない予算では、消去法でマンションしか残らなかった。

ここからなら通勤してもいいと思える立地では、
土地は精々100平米、庭もなければ塀もないようなゴミ戸建しか買えないと分かっただけ。

[1094: 匿名さん]

なんか余裕がない人が争いあっているみたいで見苦しいですね…

[1095: 匿名さん]

マンションはちょっと安いけど老後までに笑えないほど多額なムダ金が搾取される。マンションはやめた方が良い。

[1096: 匿名さん]

マンションさんには戸建ては建っているものを買うものらしい。
買うのは土地。建物は建てる。
出来合いの既製品を買うマンションと戸建てでは住むまでのプロセスが違う。
駅周辺の戸建てを「買う」のでなく、条件に合致する宅地の購入から始まることを知らないから
頓珍漢な反論になる。

[1097: 匿名さん]

＞＞1092
＞新築分譲でも中古の売物件でも、
＞マンションの方が戸建より駅に近かったのに、
＞いまだにこんな議論が続いているのはなぜなんだ？

田舎の駅を基準にするとその通り。
君はどの辺に住んでるの？

都会の都心に近い駅では、戸建てとマンションの駅からの距離に有意差はない。
最近は、広い敷地が必要なマンションのほうが駅から遠くなる傾向がある。
戸建ては既存家屋の売却や住み替えで、駅周辺の土地でも循環している。

[1098: 匿名さん]

都心の戸建てはLDの景色が悪く日影が多い。
マンション連中に見下ろされて暮らしていればいい。

[1099: 匿名さん]

マンションが管理＆修繕かかるって勿体無いとは思う…けど、ちょいと考えると、（一律価格でない為一例として）
★インターネットの月額…戸…6000位。マ…1500 ★ＢＳなどの衛星…戸2000？マ…タダ★NHK…戸は払う？マ…無し（笑）★セキュリティ代…戸…1万内？クルマは無理。価格は大体だけど…マンションのセキュリティ、クルマ含め、24時間管理人が常駐などを差し引くと…ほぼ、ランニングコストはゼロに近い。とも考えられる。資産価値、駅近が気になって仕方ない人いるけど、住む人間が便利だと思えば良いわけだし、車通勤なら駅近なんてまず嫌。高いし機械式。バス乗りターミナル駅ゆえ不便なし。15坪の三階だては資産価値も無いし、修繕どうする？ 神奈川西エリアで4000以下予算ならマンション。6000出せるなら駅前マンション、戸建てを選べる。3000台で70平米3人家族ならミニ戸建てよりマンションかな！階段の税金払って耐震不安なモノは買えない。

[1100: 匿名さん]

ここに張り付いて、駅近にマンションはない、とか叫んでいる人、アンタぶっちゃけパラサイトニートでしょ？

自分で家を管理したことがないから、掃除や維持管理の大変さがわからないんだよ。

少しは親を手伝ったら？
一戸建ての掃除や維持管理が、マンションと比べて大変なことがよくわかるでしょう。

働きもせず、寄生してるんだから掃除くらいしなよ？
いや・・・
だからこそ、一戸建ての掃除や維持管理は大変じゃない！
って主張してるのかな？
親に後ろめたいから。

[1101: 匿名さん]

>1097
あんたの思い込みはもういいよ。

上の方の23区南の比較を見る限り、有意差はあった。マンションのが駅に近い。
違うというならデータ出せ。

[1102: 匿名さん]

>都心の戸建てはLDの景色が悪く日影が多い。
>マンション連中に見下ろされて暮らしていればいい。

通常戸建ては、マンションが建つような商業地域や準工業地域などの用途地域には建てません。
一種低層住専の建蔽率/容積率40/80か50/100。
高さ制限や斜線規制が厳しく、狭小戸建てを排除する小規模分筆を禁止しているような地域が選ばれる。
通常マンションと共存するような土地は忌避されます。