購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART42】

[匿名さん]

PART41です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
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PART41http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321080/

[723: 匿名さん]

自分で所有、管理しない気楽さがいいのですよ、マンションは。
大船に乗った気持ちですかね。沈む時も皆一緒なら怖くないでしょ。

[724: 住まいに詳しすぎる人]

マンション所有権＝戸建でいうところの借地権

マンション所有権：毎月管理費、修繕積立金、駐車場代が発生する
借地権：毎月地代が発生する

[725: 匿名さん]

>>720
具体的に、何が戸建てのほうが大変なの？

[726: 匿名はん]

家事に対する愚痴を言っている人は、働いている女の人かな？
旦那の稼ぎが悪くて、専業主婦になれない恨みに聞こえる。

[727: 匿名くん]

子どもが小さい頃、高校生くらいになった時、子どもが独立して家をでた後、定年後など、その時々によって求める住環境が違うから、答えなんてでないよ。

[728: 匿名さん]

自分の主観を他人に押し付けるスレになってるな

[729: ７０９]

７１０

６６３は私です。あなたの投稿より中身あると思うけどね。評価はあなた以外の人に任せるわ。

[730: 購入経験者さん]

７２４

所有権と定期借地権付きの区別がついてないんだね。マンションだって、狭くとも土地は専有部分の構成比で所有するんですよ。

何言ってるか分からんな、君の書き込みは。戸建てだって、庭や屋根や壁の維持や修理に金がかかるんだって。掃除は自分だしね。それを管理費で清掃人にしてもらうかどうかの違い。

わかるかい？

[731: 匿名さん]

定期借地権でなくマンションの所有権物件って建物の撤去の事はどう考えてるの？
所有権物件って積み立てがない場合が多いけど何もなくても50年から70年、災害で住めなくなった場合とか怖くないですか？
その前に転売できればいいけど20年も過ぎた物件なんて誰も欲しがらないだろうし…
先の事だからと思うかもしれないけど必ずくることだから

[732: 匿名さん]

立地が良くても30年後マンションの転売は難しいが戸建は土地そのものの価値要素が強いため30年後でも転売が容易だとおもう

[733: 匿名さん]

すべて立地次第ですよ。40年落ちマンションでも需要はあります。

[734: 匿名さん]

マジですか？
40年落ちで買う人いるんですね
安心しました

[735: 匿名さん]

同じ立地価値で建物だけで考えた場合戸建とマンション、40年後転売する場合どちらが有利だと思われますか？

[736: 匿名さん]

立地が良ければあるだろうね。

[737: 匿名さん]

よほど条件がよければね

出なければ、今後は本当の意味での不良債権

[738: 匿名さん]

735
同じ価格で購入したものなら、立地の良いマンションが有利だと思いますよ。
ロンドンやパリだと築30年のマンションなんて新しい方だよ。
今のマンションは100年コンクリートでしょ。
立地が良ければ、築30年でも、いくらでも買い手つくんじゃないかなあ。

[739: 匿名さん]

なるほどー
マンションの方が有利なんですね
逆だと思ってました

[740: 匿名さん]

土地神話の時代は戸建てだったろうけど。
人口減、都心回帰だからね。立地が重要でしょうね。
うちの実家もバブルの時は4000万の戸建てが1億超えてたからね。
今は1千万でも売れるかわからない。

[741: 匿名さん]

40年前に建てたマンション
買いたいと思いますか？1970年代(昭和40年代)ですよ？（笑）
40年後は今の近代的な建物もそう見えると考えると微妙

[742: 匿名さん]

>>740
立地は同じ条件で建物だけの判断って書いてあるだろ
立地は考慮しなくていいんだよ 同じ条件なんだから